ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гражданское дело № 2 - 298/2023

г. Бузулук 13 марта 2023 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Быковой Н.В.,

при секретаре Бажуткиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Е к ФИО1 А, ФИО1 Н о взыскании материального ущерба,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Бузулукский районный суд с иском к ФИО3, ФИО4, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков сумму материального ущерба в размере 67 500 рублей, расходы за оказание юридической помощи – 7 000 рублей; расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ** ** **** между ней и ФИО3 был заключен договор аренды № квартиры по указанному адресу с мебелью и оборудованием. По условиям договора она предоставила квартиру в аренду в ** ** **** в пригодном для проживания состоянии с мебелью и оборудованием согласно описи имущества. ФИО3 обязался оплачивать все коммунальные услуги в период аренды (п.3.1), использовать квартиру для собственного проживания, не для субаренды и не в качестве офиса. С арендатором в квартире будет проживать - ФИО4 (п.3.2); нести полную ответственность за ущерб квартире, мебели или оборудованию, а также прилегающим помещениям, нанесенный по вине или невнимательности арендатора, членов его семьи или гостей (п.3.3). ** ** **** квартире ответчиками был причинен материальный ущерб: <данные изъяты>. Итоговая сумма ущерба составила 67 500 рублей. Стоимость указанного имущества была согласована с ФИО3 в период заключения договора аренды, актуальное на время оформления настоящего договора, учитывая износ и время эксплуатации вышеназванных предметов. Истец обратилась в полицию с сообщением о преступлении, процессуального решения по которому не принято.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства.

На основании статей 167, 233 ГПК РФ суд определил - рассматривать дело в отсутствие лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу пункта 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Статьей 401 ГК РФ, предусмотрено, что лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. При этом отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Из материалов дела следует, что ФИО2 принадлежит по праву собственности квартира <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно пункту 1 статьи 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу положений статьи 677 ГК РФ, нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин.

В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.

Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения.

Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

Согласно статье 678 ГК РФ, наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

На основании статьи 681 ГК РФ, текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

** ** **** между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор аренды квартиры с мебелью и оборудованием №, по условиям которого ФИО2 передала в аренду квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в пригодном для проживания состоянии с мебелью и оборудованием согласно описи имущества, а ФИО3 обязался ежемесячно выплачивать арендную плату в сумме 10 000 рублей.

По условиям договора (пункт 6.1), арендатору квартира предоставлена на период с ** ** **** по ** ** ****

В пункте 3.2. указано, что с арендатором постоянно в квартире будет проживать ФИО4

Пунктом 3 договора предусмотрены обязанности арендатора, в числе которых обязанность нести полную ответственность за ущерб квартире, мебели или оборудованию, а также прилегающим помещениям, нанесенный по вине или по невнимательности арендатора, членов его семьи или гостей.

Статьей 678 ГК РФ предусмотрено, что наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Таким образом, ответчики проживали в спорном жилом помещении в период с ** ** **** по ** ** ****.

Из сравнительного анализа представленных доказательств – описи имущества и фотоматериалов, справок об операциях, представленных ПАО «Сбербанк» подтвержден факт причинения ущерба квартире и несения истцом расходов на восстановление квартиры.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, поскольку ответчики доказательств, опровергающих доводы истца о факте и размере причиненного ущерба не представили.

Так как в силу статьи 677 ГК РФ, совместно проживающие с нанимателем граждане несут с ним солидарную ответственность, а в качестве совместно проживающего лица указана ФИО4, она о несет солидарную с нанимателем ответственность.

При разрешении вопроса о распределении судебных расходов суд пришел к следующему.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела видно, что истец понес почтовые расходы – 300 рублей, которые суд в соответствии со статьей 94 ГПК РФ признаёт необходимыми расходами, связанными с рассмотрением дела, подтвержденными платежными документами, следовательно, указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из договора об оказании юридических услуг от ** ** ****, акта-приема сдачи от ** ** **** и расписки от ** ** **** на сумму 7 000 рублей, истец выплатила в указанном размере за оказание юридической помощи.

Поскольку иск удовлетворен, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в полном объеме, расходы на оплату юридических услуг в сумме 1500 рублей с учетом требований разумности и обоснованности, почтовые расходы в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 15, 678, 1064 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 Е к ФИО1 А, ФИО1 Н о взыскании материального ущерба – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 А, ФИО1 Н в пользу ФИО2 Е материальный ущерб в размере 67 500 рублей, в возмещение судебных расходов за оказание юридической помощи – 1 500 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 225 рублей, почтовых расходов в сумме 300 рублей.

Ответчики вправе подать в Бузулукский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

судья Бузулукского районного суда Быкова Н.В.

Решение в окончательной форме принято 20 марта 2023 года.

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2 - 298/2023, находящемся в производстве Бузулукского районного суда с УИД 56RS0008-01-2022-003618-30.