Дело № 2-3336/23 23 мая 2023 года

78RS0015-01-2022-012545-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Вишневецкой О.М.,

при секретаре Сенчихине Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе общего имущества супругов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о разделе совместно нажитого в браке имущества, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ по 24.05.2019г. состоял в зарегистрированном браке с ответчицей, с ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения прекращены, в браке было приобретено имущество, просит признать квартиру по адресу: <адрес> общим имуществом супругов, определив его долю в праве собственности в 72,06%, взыскать с ФИО2, компенсацию в размере 1 440 790 руб. /л.д. 5/. В обоснование иска указывает на то, что жилое помещение, приобретённое до вступления в брак является совместной собственность т.к. при его приобретении были использованы денежные средства в размере 1 500 000 руб., полученные истцом от реализации по договор купли-продажи от 11.10.14г. жилое помещение, приобретённого истцом до брака, о признании ответчицей использования его личных средств и как следствие распоряжение указанным имуществом как общим совместным свидетельствует подписание предварительного соглашения о продаже спорного жилое помещения, а также фактическая передача ДД.ММ.ГГГГ после завершения расчётов ответчиком части денежные средства в счёт частичного распределения денежные средств, вырученных от реализации именно общего совместного имущества. Размер доли истца является эквивалентом 2 450 000 руб., т.к. из 3 400 000 руб. (стоимость приобретения жилое помещение ) 1 500 000 руб. – личные средства истца. При разедле жилое помещение, отчуждённого ответчиком ДД.ММ.ГГГГ за 4 650 000 руб. размер денежной компенсации, причитающийся истцу составляет 3 350 790 руб., но поскольку денежные средства в размере 2 325 000 руб. им уже получены, то размер взыскания составляет 1 025 790 руб. В период брака был приобретён земельный участок, отчуждённый истцом после прекращения брачных отношений, денежные средства, вырученные от продажи в размере 829 900 руб. перечислены ответчику03.08.2019г., но компенсацию в счёт причитающейся доли она не выплатила; доля истца составляет 415 000 руб.

Представитель истца в суд явился, на иске настаивает. Пояснил, что истец продал в период брака квартиру, принадлежащую ему до брака (в <адрес>) и передал денежные средства ответчице, за счёт этих средств она погасила кредит, в связи с чем истец полагает, что тем самым он увеличил стоимость принадлежащего ответчице имущества (квартиры) и просит взыскать компенсацию от продажи имущества; кроме того истец перевёл ответчице сумму, полученную от продажи земельного участка.

Представитель ответчика в суд явился, исковые требования не признал, указав, что истец перечислил 1 500 000 руб., за счёт этих средств ответчица погасила кредит, но эту сумму ответчица вернула истцу, ? стоимости участка, 415 000 руб. она также вернула, всего 2 325 000 руб.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Добытыми по делу доказательствами установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 16.08.2014г., решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут /л.д. 13/.

В соответствии со ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу согласно п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.128,129, п.1 и п.2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Брачный договор сторонами не заключался, никто из сторон не отказался от своей доли в пользу другого супруга либо иных лиц.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, в Семейном кодексе РФ установлена презумпция того, что любое имущество, покупаемое супругами и оформленное на имя одного из супругов в период брака, является их совместной собственностью и может быть разделено на основании ст. 38 СК РФ по требованию любого из супругов.

По договору долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобретена квартира по адресу: <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ квартира передана по акту; ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности /л.д. 15,24,31/. ДД.ММ.ГГГГ квартира истцом отчуждена за 1 680 000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ средства в размере 1 500 000 руб. истцом сняты со счёта /л.д. 32,34/.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 (приобретатели) заключили соглашение о намерении продать квартиру по адресу: <адрес> (далее – Квартира) /л.д. 35/. ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды коллективного сейфа арендаторы: ФИО3 (продавец Квартиры) ФИО1 и ФИО2 /л.д. 39/. По дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ: формирует пакет арендатор ФИО2 и ФИО3; объект, за который производится расчёт – Квартира, ФИО1 вправе изъять пакет №, сформированный ФИО3 /л.д. 42/. ДД.ММ.ГГГГ на Квартиру зарегистрировано право собственности за С-выми /л.д. 67/.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписано мировое соглашение, по условиям которого денежные средства в размере 4 650 000 руб., полученные ФИО2 от продажи Квартиры распределяются следующим образом: 2 325 000 руб. - ФИО2, 2 325 000 руб. – ФИО1 /л.д. 44/. 21.01.2020г. указанная сумма ФИО1 получена /л.д. 47/.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрёл земельный участок по адресу: <адрес>., кадастровый № за счёт кредитных средств /л.д. 48,52/. ДД.ММ.ГГГГ погашена запись об обременении (залоге) /л.д. 54/.

03.08.19г. ФИО1 перевёл ФИО2 829 900 руб. /л.д. 58/.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (ФИО5) заключён кредитный договор на сумму 2 945 524 руб. на срок до 21.07.2026г. с целью приобретения Квартиры /л.д. 81/.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила кредитный договор на сумму 3 000 000 руб. /л.д. 91/.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

С учётом изложенным норм закона и обстоятельств дела, квартира по адресу: <адрес> принадлежала лично ФИО2

В соответствии со статей 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

С учетом изложенного доводы истца о признании за ним права собственности на основании ст. 37 СК РФ подлежат отклонению, поскольку при рассмотрении дела истец на обстоятельства признания имущества совместной собственностью, в связи с тем, что в период брака за счет общего имущества супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие), не ссылался. Исполнение обязательств ответчицы по оплате кредита к таковым обстоятельствам не относится, поскольку не влечёт увеличение стоимости и имущества.

Выплаты, производимые супругом из личных денежных средств по погашению кредита, могут быть истребованы им в соответствии с положениями ст. 1102 ГК РФ, как неосновательное обогащение ответчицы.

Вместе с тем, истец не оспаривает того факта, что получил от ответчицы 2 325 000 руб. Сумма складывается из 1 500 000 руб., которые истец передал ответчице в оплату кредита, взятого до брака, а также ? доли от 829 900 руб. – суммы, полученной ответчиком от истца, вырученные им, в свою очередь от продажи земельного участка, приобретённого в период брака (10.02.2018г.). Таким образом, 1 500 000 + 414 950 = 1 914 950 руб. Остальная сумма (2 325 000 – 1 914 950), как пояснил представитель ответчика, являются процентами за пользование средствами истца (1 500 000 руб.).

Поскольку судом не установлено обстоятельств для признания квартиры по адресу: <адрес> совместной собственностью супругов М-вых, отсутствуют основания для её раздела, а обязательства по возврату неосновательного обогащения ответчицей исполнены, требования истца не подлежат удовлетворению, как не основанные на законе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 33,34,38,39 СК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 25.07.23