№ 2-1877/2022

УИД 18RS0002-01-2022-001752-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 сентября 2022 года г. Ижевск

Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе: председательствующего - судьи Хиталенко А.Г., при секретаре Кузьминой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Аргон 19» к ФИО1 Л.Б. о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пеней,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилось ООО «Аргон 19» с иском к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пеней. В обоснование требований указано, что истец является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома . Ответчик ФИО1 является собственником квартиры № в указанном доме. С по должником не осуществляется оплата ЖКУ. На задолженность за указанный период составляет 63 757,42 руб., на которую начислены пени в размере 5 858,45 руб. Просит взыскать с ответчика указанные суммы, а также госпошлину в размере 2 288,48 руб.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

общим собранием собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: принято решение о выборе управляющей компании - ООО «Аргон 19».

Собственником квартиры №, расположенной по адресу: является ответчик ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН в материалах дела.

мировым судьей судебного участка № 6 Первомайского района г. Ижевска УР вынесено определение об отмене судебного приказа № от о взыскании задолженности по оплате за ЖКУ с ответчика.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Таким образом, истцу принадлежит право взимания с граждан, проживающих в жилых помещениях, которые расположены в данном доме, платы за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При таких обстоятельствах, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: возлагается на ответчика ФИО1 как собственника данного жилого помещения.

Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов.

В судебном заседании установлено, что у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с по в сумме 63 757,42 руб., что подтверждается расчетом задолженности в материалах дела.

Суд, принимает во внимание расчет суммы исковых требований и соглашается с данным расчетом, представленным ООО «Аргон 19», поскольку расчет ответчиком не оспорен.

Учитывая установленные обстоятельства, суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с по в размере 63 757,42 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Законных оснований к отказу в удовлетворении требований истца, суд не усматривает.

Таким образом, суд взыскивает с ФИО1 в пользу истца сумму долга в размере 63 757,42 руб.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с длительным ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, от невыплаченных в срок сумм начислены суммы в размере 5 858,45 руб., что подтверждается расчетом пеней в материалах дела.

Таким образом, суд взыскивает с ФИО1 в пользу истца сумму пеней в размере 5 858,45 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с изложенным суд принимает решение о взыскании с ответчика в пользу ООО «Аргон 19» понесенных истцом судебных расходов по уплате госпошлины в размере 2 288,48 руб.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Аргон 19» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пеней удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ) в пользу ООО «Аргон 19» (ИНН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период в размере 63 757 (Шестьдесят три тысячи семьсот пятьдесят семь) руб. 42 коп., пени за период в размере 5 858 (Пять тысяч восемьсот пятьдесят восемь) руб. 45 коп., госпошлину в размере 2 288 (Две тысячи двести восемьдесят восемь) руб. 48 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики через Первомайский районный суд г. Ижевска в течение месяца со провозглашения.

Судья: А.Г. Хиталенко