УИД 77RS0001-02-2024-003167-47
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 декабря 2024 года г. Москва
Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре Артамоновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4968/24 по иску ФИО2 ... к ФИО1 ... о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,
установил:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу фио, в котором уточнив свои исковые требования, просил взыскать с его наследников задолженность по договору займа в размере сумма, проценты по договору за период с 16.10.2018 г. по 24.10.2024 г., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 09.06.2021 г. по 24.10.2024 г. в сумме сумма, расходы уплате государственной пошлины в размере сумма, по оплате юридических услуг размере сумма Обратить взыскание на заложенное фио P.A. жилое помещение по адресу: адрес, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета залога размере сумма
В обоснование заявленных требований указал, что 16.10.2018 г. между ФИО2 и фио был заключен договор займа по условиям которого истец передал заемщику денежные средства в размере сумма по ... % годовых сроком до востребования. В обеспечение исполнения обязательств по договору займа, 16.10.2018 г. между ФИО2 и фио был заключен договор залога жилого помещения по адресу: адрес. 16.02.2021 г. истец направил заемщику требование о возврате займа, которое было оставлено без удовлетворения. При этом истцу стало известно, что заемщик умер.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве ответчика был привлечен фио
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя по доверенности – фио, который заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик фиосудебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Дело рассмотрено судом при вышеуказанной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (статья 310)
Согласно ст. ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.
Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.
Как было установлено судом и усматривается из материалов дела, 16.10.2018 г. между ФИО2 и фио был заключен договор займа по условиям которого истец передал заемщику денежные средства в размере сумма по ... % годовых сроком до востребования.
Факт заключения договора и возникновения обязательств по возврату займа подтверждается собственноручной распиской фио
16.02.2021 г. истец направил заемщику требование о возврате займа, которое было оставлено без удовлетворения.
Согласно расчету истца, по договору займа имеется задолженность в размере сумма – основной долг, проценты по договору за период с 16.10.2018 г. по 24.10.2024 г. в размере сумма Также истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 09.06.2021 г. по 24.10.2024 г. в сумме сумма
Не доверять представленному истцом расчету задолженности, подлежащей взысканию в пользу истца, суд оснований не находит.
В ходе рассмотрения дела не представлено доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности или ее наличие в ином размере.
01.12.2020 г. заемщик фио умер.
Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 04.06.2021 г. наследником фио является его сын фио
В состав наследственного имущества входит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, денежные средства на счетах в ПАО Сбербанк.
В соответствии со ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно(ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание, что фио являясь наследником заемщика отвечает по его долгам в пределах стоимости наследственного имущества, и учитывая, что стоимость наследственного имущества очевидно превышает размер спорной задолженности по договору займа, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению и полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность: основной долг в размере сумма, проценты по договору за период с 16.10.2018 г. по 24.10.2024 г., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 09.06.2021 г. по 24.10.2024 г. в сумме сумма
Из материалов дела также следует, что исполнение фио своих обязательств по возврату займа было обеспечено залогом жилого помещения по адресу: адрес., что подтверждается договором залогом от 16.10.2018 г.
Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
При этом обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (п. 1 ст. 349 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.
Основания прекращения залога предусмотрены пунктом 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому смерть залогодателя не является основанием для прекращения залога.
Таким образом, принимая во внимание, что обязательства по возврату займа исполнены не были, исполнение указанных обязательств было обеспечено залогом жилого помещения по адресу: адрес суд находит исковые требования в части обращения взыскания на заложенное имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Договором залога от 16.10.2018 г. стоимость предмета залога сторонами не определена.
В соответствии с заключением отчетом от 22.10.2024 г. ООО «...» рыночная стоимость квартиры по адресу: адрес составляет сумма
Указанное заключение об оценке рыночной стоимости заложенного имущества ответчиком в ходе рассмотрения настоящего дела не опровергнуто, доказательств иной стоимости заложенного имущества не представлено.
Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание факт нарушения обязательств по возврату займа, размер задолженности по кредитному договору по отношению к стоимости заложенного имущества и период просрочки исполнения обязательств суд полагает возможным обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру по адресу: адрес путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере сумма
В соответствии со ст. 98, ст. 100 ГПК РФ суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы уплате государственной пошлины в размере сумма, по оплате юридических услуг размере сумма с учетом категории и сложности настоящего дела.
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 ... (паспортные данные) в пользу ФИО2 ... (паспортные данные) за счет наследственного имущества фио задолженность по договору займа от 16.10.2018 г.: основной долг в размере сумма, проценты по договору за период с 16.10.2018 г. по 24.10.2024 г., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 09.06.2021 г. по 24.10.2024 г. в сумме сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, по оплате юридических услуг в размере сумма
Обратить взыскание на заложенное фио жилое помещение по адресу: адрес, кадастровый номер: ... путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета залога в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд города Москвы.
Судья Ю.С. Хоробрая
Решение принято в окончательной форме 14.01.2025 г.