Решение по делу № 2-2187/2025 от 30.10.2025 - о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2025 года г.Щекино Тульская область

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе

председательствующего судьи Шлипкиной А.Б.,

при секретаре Столяровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-2187/2025 (УИД 71RS0023-01-2025-004122-15) по иску ФИО4 к администрации муниципального образования р.п.Первомайский Щекинского района Тульской области, администрации муниципального образования Щекинский район о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что в 1964 году отцу ее супруга ФИО1 – ФИО2 на основании решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок, площадью 0,0024 га, и выдано свидетельство о праве собственности на землю №. На земельном участке ФИО2 был возведен гараж, площадью 27 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, наследником к его имуществу являлся сын ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, она (ФИО4) является единственным наследником, принявшим наследство после смерти мужа. Во внесудебном порядке она не может оформить наследственные права на гараж и земельный участок, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю № имеются неоговоренные исправления.

Просит суд признать за ней (ФИО4) право собственности на гараж, расположенный в ГСК «Луговой», площадью 30,8 кв.м., с подвалом, площадью 8,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального гаража на <адрес> р.<адрес>.

Определением Щекинского межрайонного суда Тульской области от 15.10.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация МО р.п.Первомайский Щекинского района Тульской области.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом.

В судебное заседание представитель истца ФИО4 по ордеру ФИО5 не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Часть 2 ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что в судебном порядке устанавливаются следующие факты: родственных отношений; нахождения на иждивении; регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти; признания отцовства; принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; владения и пользования недвижимым имуществом; несчастного случая; смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти; принятия наследства и места открытия наследства; другие имеющие юридическое значение факты.

На основании ст.265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Исходя из положения ст.7 Земельного кодекса РСФСР граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для садоводства, огородничества, иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Пункт 1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации внесение членом гаражного или иного потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу п.2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01.01.2017, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Кроме того, в соответствии с п.п.1,2 ст.33 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», с момента вступления его в силу и до создания системы учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество такая государственная регистрация проводилась органами, на которые она была возложена.

Как усматривается из материалов дела и установлено в ходе рассмотрения дела, на основании решения администрации <адрес> тульской области ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 был предоставлен земельный участок, площадь 0,0024 га.

В указанном свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ имеются неоговоренные исправления в части площади.

На указанном земельном участке был возведен кирпичный гараж.

Из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что гараж, площадью 27,2 +/- 0,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ГСК по <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 71:22:030303:1491, был построен в 1966 году.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ГСК «Луговой», имеет площадь 30,8 кв.м., с подвалом, площадью 8,5 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 26,9 кв.м., с подвалом, площадью 8,5 кв.м.

ФИО2 не зарегистрировал свое право собственности на спорный земельный участок и гараж, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Материалами дела подтверждается, что ФИО2 являлся собственником спорных земельного участка и гаража.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

В состав наследства после смерти ФИО2 вошли, в том числе, спорный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м., и гараж, площадью по внутреннему обмеру 26,9 кв.м., с подвалом, площадью 8,5 кв.м.

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, являлся его сын ФИО1

При жизни ФИО1 не оформил право собственности на спорные земельный участок и гараж.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-БО №.

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, является его жена ФИО4, что подтверждается наследственным делом, открытым к имуществу ФИО1 №.

В соответствии с ч.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании абз.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ч.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

На основании ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

После смерти ФИО1 его супруга ФИО4 приняла наследство, что подтверждается сообщением нотариуса Щекинского нотариального округа ФИО3 №.

Сведения о других наследниках к имуществу ФИО1, принявших наследство, отсутствуют.

Таким образом, единственным наследником к имуществу умершего ФИО1, принявшим наследство, является его супруга ФИО4

В ходе рассмотрения дела установлено, что при жизни наследодатель ФИО1 не зарегистрировал свое право собственности на спорный земельный участок и гараж, что подтверждается выписками из ЕГРН.

На основании изложенного, с учетом положений п.2 ст.1152 ГК РФ, ФИО4 приняла наследство в виде гаража, площадью по внутреннему обмеру 26,9 кв.м., с подвалом, площадью 8,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ГСК «Луговой», и земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального гаража.

Оценив в соответствии с положениями ст.67 ГПК РФ доказательства, суд приходит к выводу, что в установленный законом 6-ти месячный срок после смерти наследодателя ФИО4 приняла наследство, открывшееся после смерти ее мужа ФИО1

Таким образом, исходя из требований вышеуказанных норм права, оценив в совокупности письменные доказательства, которые являются относимыми, допустимыми, достоверными, достаточными, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4 к администрации МО р.<адрес>, администрации МО <адрес> о признании права собственности на гараж, площадью по внутреннему обмеру 26,9 кв.м., с подвалом, площадью 8,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ГСК «Луговой», и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального гаража, в порядке наследования после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к администрации муниципального образования р.п.Первомайский Щекинского района Тульской области, администрации муниципального образования Щекинский район о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального гаража, и на гараж, площадью по внутреннему обмеру 26,9 кв.м., с подвалом, площадью 8,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ГСК «Луговой», в порядке наследования после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 30.10.2025.

Председательствующий /подпись/ А.Б. Шлипкина