Дело № года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата) (адрес)

Калининский районный суд (адрес) в составе

председательствующего: Виденеевой О.В.,

при секретаре: Кобелёвой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила, с учетом уточнения, признать совместным имуществом супругов квартиру, расположенную по адресу: (адрес), ул. 50 лет ВЛКСМ, 18 а-37, разделить указанное имущество между сторонами по ? доле за каждым.

В обоснование иска указано, что стороны состоят в браке с (дата), в период брака приобретено имущество в виде спорной квартиры, которое подлежит разделу.

Также истец ФИО1 в судебном заседании отказалась от требований к ФИО2 в части признания совместно нажитым имуществом супругов земельного участка по адресу: (адрес), дачно-садовое некоммерческое товарищество «Березка» квартал № улица № участок №; признания недействительным договора купли-продажи от (дата) квартиры по адресу: (адрес), ул. 50 лет ВЛКССМ, 18а-37, заключенного между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в лице ООО «Профессиональная группа» и ФИО6 в части признания права собственности на ? долю за ФИО6; истребования квартиры по указанному адресу из чужого незаконного владения ФИО6 и прекращении права собственности ФИО6, на ? долю, признания за ФИО1 право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру; разделе совместного имущества сторон в виде земельного участка и признании за ФИО10 по ? доле в праве собственности на земельный участок. Отказ от иска в указанной части принят судом, производство по делу прекращено.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО9 считали зачаленные требования подлежащими удовлетворению.

ФИО1 дополнительно пояснила, что состоит в браке с ответчиком с 1997 года по настоящее время, вместе не проживают с 2012 года, брак не расторгли ввиду отсутствия необходимости. Истец зарегистрирована в спорной квартире и фактически ней проживает, ответчик проживает в ином жилом помещении.

Спорная квартира приобретена на основании договора купли-продажи от (дата) за 1 230435 рублей. По условиям договора денежные средства в размере 500000 рублей внесены (дата), (дата) внесены оставшиеся средства в сумме 730435 рублей. По акту приема-передачи от (дата) жилое помещение передано фактически, право собственности оформлено на ФИО2

Истцу и брату истца принадлежала на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: (адрес)80, указанная квартира была продана (дата) за 1550000 рублей, денежные средства по 750000 рублей были разделены между истцом и ее братом. Таким образом, денежные средства в сумме 730435 рублей были внесены истцом (дата) в счет оплаты спорной квартиры.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимал.

Третье лицо ФИО6 считал заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

Третьи лица Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, ООО «Профессиональная группа», ФИО7, Калининское РОСП УФССП России по челябинской области, Управление Росреестра по (адрес), ИФН (адрес), Межрайонная ИФНС № по (адрес), САО ВСК, АО «Тинькофф Банк», ФИО8 в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимали.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждается свидетельством о заключении брака, судебными актами, иными исследованными доказательствами,

что стороны состоят в зарегистрированном браке с (дата). На момент рассмотрения дела брак не расторгнут. Брачный договор между супругами не заключался.

В соответствие со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу п.2 ст. 244 ГК РФ совместная собственность – это общая собственность без определения долей.

Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

В силу п.п. 1 и 3 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке.

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Согласно абз. 3 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 15 (в редакции от (дата)) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности, подлежащей разделу между супругами. Бремя доказывания указанных обстоятельств возлагается на сторону, заявляющую о их наличии, поскольку по общему правилу все имущество, приобретенное в период брака супругами по возмездным сделкам, является их совместно нажитым имуществом, если не доказано иное.

Материалами дела подтверждается, что (дата) между ООО «Мечелстрой» (застройщик) и ФИО2 (дольщик) заключен жилищный контракта №/Ч долевого участия в инвестировании строительства жилья, в соответствие с которым дольщик осуществляет вложение денежных средств в форме долевых инвестиций с целью использования их для строительства двухкомнатной квартиры площадью 63,97 кв.м., лоджии площадью 5,7 кв.м. в жилом доме, расположенном по строительному адресу: (адрес), 10-ти этажный жилой дом в квартале по ул. 50 лет ВЛКСМ в (адрес) (10 этаж).

В соответствие с договором дольщик производит долевой инвестиционный взнос в счет оплаты стоимости приобретаемой квартиры в сумме 500000 рублей до (дата), что соответствует оплате 27,03 кв.м. Оставшуюся часть дольщик обязуется вносить денежными средствами ежемесячно, равными долями. Стоимость квартиры составляет 1230435 рублей.

В соответствие с актом приема-передачи от (дата) во исполнение обязательств по вышеназванному жилищному контракту застройщик передал ФИО2в собственность спорную квартиру. В соответствие с п. 4 акта окончательная стоимость квартиры составляет 1 250176 рублей, инвестирование по договору произведено полностью.

Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за ФИО2

Также при рассмотрении дела установлено, что на основании решения Калининского районного суда (адрес) от (дата), вступившего в законную силу, с ФИО2 в пользу ФИО8 взыскана задолженность по договору займа в сумме 1000000 рублей, проценты за пользование заемными средствами в сумме 449166,67 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 13750 рублей.

По вступлении решения суда в законную силу и на основании выданного исполнительного листа, в Калининском РОСП УФССП России по (адрес) возбуждено исполнительное производство о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО8 денежных средств.

В рамках исполнительного производства на спорную квартиру наложен арест, в дальнейшем квартира реализована на торгах ФИО6, исполнительное производство окончено в связи с погашением задолженности перед взыскателем ФИО8

Решением Металлургического районного суда (адрес) от (дата) удовлетворены исковые требования ФИО6 ФИО1, П.С., ФИО5 признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), ул. 50 лет ВЛКСМ, 18а-37, выселены из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения. В удовлетворении требований о снятии указанных лиц с регистрационного учета отказано. В удовлетворении требований ФИО1, ФИО7 к РОСП (адрес), МТУ Росимущество в Челябинской и Курганской областях, ООО «Профессиональная группа», ФИО6 о признании недействительными торгов по продаже указанной квартиры, договора купли-продажи от (дата) отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от (дата) решение Металлургического районного суда (адрес) от (дата) отменено.

Принято новое решение.

Исковые требования ФИО1, ФИО7 удовлетворены частично.

Признаны недействительными публичные торги по продаже арестованного имущества- (адрес) по ул. 50 лет ВЛКСМ (адрес), проведенные (дата) ООО «Профессиональная группа».

Применены последствия признания торгов недействительными.

Признан недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: (адрес), ул. 50 лет ВЛКСМ, 18а-37, заключенный (дата) между ФИО6 и ООО «Профессиональная группа» в качестве поверенного Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Челябинской и Курганской областях.

Определено погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации права собственности ФИО6 за № от (дата) на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), ул. 50 лет ВЛКСМ, 18а-37.

Определено восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), ул. 50 лет ВЛКСМ, 18а-37 ФИО2

Взыскано в пользу ФИО6: с ФИО8 1 366765,12 рублей, с ФИО2 88 305,34 рублей, с АО «Тинькофф Банк» 84 515,68 рублей, с САО «ВСК» 51 441,88 рублей, с межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № по челябинской области 5120,99 рублей, с Управления Федеральной службы судебных приставов по (адрес) 115687,59 рублей, с инспекции федеральной налоговой службы по (адрес) 35 363,40 рублей.

В удовлетворении исковых требований ФИО6 к ФИО1, ФИО7, ФИО5 о призвании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), ул. 50 лет ВЛКСМ, 18а-37 и выселении без предоставления другого жилого помещения,- отказано.

Указанное решение, в силу ст. 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение для настоящего дела.

Осуществляя раздел совместно нажитого имущества супругов, суд в соответствие с вышеназванными нормами семейного законодательства, исходя из принципа равенства долей супругов и с учетом того, что брачный договор между супругами не заключался, приходит к выводу, что квартира является их совместной собственностью и доли супругов в указанном имуществе равные.

Доводы ФИО1 о том, квартира частично приобретена на ее денежные средства, полученные от продажи принадлежащей ей на праве общей долевой собственности квартиры, несостоятельны по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство основывается на принципе равноправия и состязательности сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

При законном режиме имущества действует правило, согласно которому вещи, приобретенные в период брака, являются совместной собственностью супругов. Следовательно, на сторону, требующую признания приобретенной в браке вещи его личной собственностью и исключения ее из состава общего имущества, возлагается бремя доказывания указанных обстоятельств. ФИО1 не представила достаточных доказательств, свидетельствующих о том, что спорное имущество приобреталось за счет ее личных средств.

В ходе рассмотрения дела истец и ее представитель также подтвердили отсутствие таких доказательств.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ утверждение ФИО1 в ходе рассмотрения дела, о том, что спорная квартира приобретена частично за счет личных средств ФИО1, суд приходит к выводу, что указанные обстоятельства не являются доказательством приобретения права личной собственности на спорное имущество (часть спорного имущества), поскольку не представлено доказательств, что указанные денежные средства были направлены на приобретение спорной квартиры.

Достоверных и достаточных доказательств, свидетельствующих об оплате части стоимости спорной квартиры именно денежными средствами, полученными от продажи квартиры по (адрес)80, не представлено, учитывая тот факт, что договор купли-продажи квартиры, в отношении которой заявлен спор, заключен с перерывом относительно указанной истцом сделки, документов, позволяющих проследить поступление денежных средств, полученных по договору купли-продажи квартиры и договору долевого участия, в счет оплаты стоимости спорного жилого помещения (таких как платежные документы на перечисление денежных средств со счета на счет, договоры на использование банковской ячейки или иных), не имеется.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: (адрес), ул. 50 лет ВЛКСМ, 18 а-37.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по ? доли в праве собственности за каждым на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), ул. 50 лет ВЛКСМ, 18 а-37.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд, в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено (дата)

Судья