К делу № 2-1210/2025 23RS0013-01-2025-001899-72
Строка статотчета:2.185
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Гулькевичи 03 октября 2025 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи – Хайрутдиновой О.С.,
при секретаре судебного заседания Бондаренко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Гирейского городского поселения Гулькевичского района о включении в состав наследственного имущества земельный участок, признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику и просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти И.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земельные участки садоводческих товариществ, по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> края, право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земельные участки садоводческих товариществ, по адресу: <адрес>. Указать, что решение суда является основанием для Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю для регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земельные участки садоводческих товариществ, по адресу: <адрес>.
В обоснование требований истец указал в исковом заявлении, что он, ФИО1, родился ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>. Его родителями являются: отец - И.А.Н., мать - И.С.Н.. Брак между его родителями был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Гулькевичского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец И.А.Н., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <данные изъяты>. После смерти отца осталось наследственное имущество в виде: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; которая принадлежала его бабушке И.В.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой был сын - И.А.Н., принявший наследство, но не оформивший своего права; а также оружия <данные изъяты>. Он, ФИО1, является единственным наследником после смерти И.А.Н., вступил в наследство, подав нотариусу Гулькевичского нотариального округа Ш.К.Е. заявление о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ. В заявлении о принятии наследства он указывал только квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и оружие <данные изъяты>, иного имущества не указывал, поскольку на него никаких документов не было. Он знал, что у отца имелись еще два садовых участка, один в <адрес>, второй в <адрес>, об этом он сообщил нотариусу. Нотариус запросил в Межмуниципальном отделе по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю сведения о принадлежности его отцу И.А.Н. дачных участков. На запрос нотариус Гулькевичского нотариального округа Ш.К.Е. получил ответ и копию свидетельства на право собственности на землю №, выданную администрацией города Гулькевичи ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на имя И.А.Н. Оформить свои наследственные права в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ему не представилось возможным, поскольку, как оказалось, свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на имя И.А.Н. не выдавалось, свидетельство выдано на имя И.А.Н., то есть в свидетельстве были указаны только фамилия и инициалы его отца, а не полностью данные. Постановлением нотариуса Гулькевичского нотариального округа Ш.К.Е. от ДД.ММ.ГГГГ отказано в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ И.А.Н. по тем основаниям, что свидетельство оформлено ненадлежащим образом. Он является единственным наследником после смерти своего отца И.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, других наследников не имеется, с его мамой он в разводе, более браков не заключал, он, ФИО1 единственный сын. Согласно данных выписки из ЕГРН на земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земельные участки садоводческих товариществ, по адресу: <адрес>, следует, что правообладателем является физическое лицо, вид права - собственность (частная собственность), правообладатель - физическое лицо, документы-основания: инвентаризационная опись №. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Его отцу И.А.Н. на день смерти принадлежал земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земельные участки садоводческих товариществ, по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок подлежит включению в состав наследства умершего ДД.ММ.ГГГГ И.А.Н.. Он, как единственный наследник по закону принял наследство после смерти отца, однако в связи с ненадлежащим оформлением правоустанавливающего документа - свидетельства на право собственности на землю №, выданного администрацией города Гулькевичи ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, оформить свои наследственные права на данный земельный участок не имеет возможности, в связи с чем вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В заявлении, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на требованиях настаивает, просит их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Гирейского городского поселения Гулькевичского района, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, возражений в суд не представил.
Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дне слушания уведомлен надлежащим образом. В отзыве указал, рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими собственниками.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1141 ГК РФ части 3 наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 2 ст.8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер И.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном И.А.Н., что подтверждается свидетельством о рождении.
Установлено, что на момент смерти И.А.Н. в браке не состоял, что подтверждается решением Гулькевичского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака.
Как следует из заявления на имя нотариуса Гулькевичского нотариального округа Краснодарского края Ш.К.Е. после смерти И.А.Н. за принятием наследства обратился сын - ФИО1, наследственное имущество состоит: из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; которая принадлежала И.В.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой был сын - И.А.Н., принявший наследство, но не оформивший своего права; оружия <данные изъяты>.
При этом, согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от 27.06.20025 нотариус Ш.К.Е. отказал ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ И.А.Н. (наследственное дело №) в связи с тем, что Свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя И.А.Н. не выдавалось (согласно электронной базы данных Федеральной службы государственной регистрации. кадастра и картографии (Россреестр) от 04.06.2025 года право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> выдано на имя ФИО2, что не соответствует требованиям ст. 1112 ГК РФ, закон № 188-ФЗ от 01.03.2005 г. и с Правилами нотариального делопроизводства.
Из Выписки из Единого государственного реестра об объекте недвижимости сведений о характеристиках объекта недвижимости от 17.07.2025 следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 500 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земельные участки садоводческих товариществ, имеет статус «актуальные, ранее учтенные».
Из ответа Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю 04.06.2025 нотариусу Гулькевичского нотариального округа Ш.К.Е. следует, что свидетельство на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на имя И.А.Н. не выдавалось.
При этом Межмуниципальным отделом по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю представлена копия свидетельства на право собственности на землю №, выданная администрацией города Гулькевичи ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на имя И.А.Н.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Статьей 29 ЗК РФ установлено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).
Согласно ч.1 ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании ч. 2 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями и дополнениями), основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; свидетельства о праве на наследство; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;… иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.
В абзаце 1 пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебном практике по делам о наследовании" разъясняется, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Абзацем 4 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В связи с изложенным, суд на основании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: земельные участки садоводческих товариществ, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, является наследственным имуществом, оставшимся после смерти И.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, полагает возможным включить земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земельные участки садоводческих товариществ, по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земельные участки садоводческих товариществ, по адресу: <адрес>. Решение суда является основанием для Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю для регистрации права собственности ФИО1 АА. на земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земельные участки садоводческих товариществ, по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск ФИО1 к администрации Гирейского городского поселения Гулькевичского района о включении в состав наследственного имущества земельный участок, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти И.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земельные участки садоводческих товариществ, по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земельные участки садоводческих товариществ, по адресу: <адрес>.
Указанное решение является основанием для Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Росреестра по Краснодарскому краю, для государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земельные участки садоводческих товариществ, по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья О.С. Хайрутдинова
Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2025 года.