Дело №2-1220/2025

УИД 50RS0022-01-2025-001736-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2025 года г. Лобня Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Усачевой Ю.В.,

при секретаре Растворовой В.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.о. Мытищи Московской области к Федак ФИО5 о взыскании заложенности по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, в обосновании заявленных исковых требований указал, что 00.00.0000 между Муниципальным образование «Мытищинский муниципальный район ................ и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ................, с.................. 00.00.0000 между ФИО2 и ФИО1, заключен договор уступки права требования по договору аренды от 00.00.0000 . стоимость аренды земельного участка составляет иные данные руб в год с 00.00.0000 по 00.00.0000 год, и иные данные руб. в год с 00.00.0000 г. по состоянию на 00.00.0000 у ответчика образовалась заложенность по арендной плате в размере иные данные руб. за 00.00.0000 год и пени в размере иные данные руб. иные данные коп. за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 .

Представитель истца Администрации г.о. Мытищинское в судебное заседании не явился, о слушании дела извещен.

Ответчик Федак подтвердил наличие задолженности по арендной плате за указанный земельный участок, размер задолженности и пени не оспаривал, представил документы о погашении задолженности по арендной плате и пени, произведенные после поступления искового заявления в суд.

Суд, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, заслушав мнение ответчика приходит к следующему:

Ответчик ФИО1 использует земельный участок по адресу ................, с................. на основании договора уступки права требования по договору аренды, заключенного с ФИО2, которая являлась арендатором указанного земельного участка на основании договора аренды, заключенного ею с Муниципальный образованием «Мытищинский муниципальный район ................» от 00.00.0000 .

Согласно п.3.4 указанного договора аренды, аренная плата вносится арендатором в полном объеме единовременно до 15 ноября, размер арендной платы установлен п 3.1 указанного договора аренды земельного участка № от 00.00.0000 .

Истцом представлен расчет задолженности по арендной плате, который судом проверен и признается верным. Ответчиком каких либо возражений относительно суммы задолженности и пени не представлено.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Учитывая изложенное, суд признает исковые требования Администрации г.о. ................ к Федак ФИО6 о взыскании заложенности по договору аренды земельного участка обоснованными.

Однако ответчиком представлены документы, свидетельствующие об оплате задолженности по договору аренды в размере иные данные руб. от 00.00.0000 и пени в размере иные данные руб.

При таких обстоятельствах, учитывая фактическое исполнение требований, иск Администрации г.о. ................ к Федак ФИО7 о взыскании заложенности по договору аренды земельного участка не подлежит удовлетворению.

Принимая во внимание, что требования исполнены ответчиком после поступления искового заявления в суд, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере, установленном ст. 333.19 ч.1 п.1 НК РФ -иные данные рублей в доход государства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации г.о. ................ к Федак ФИО8 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка - отказать.

Взыскать с Федак ФИО9 государственную пошлину в размере иные данные (иные данные) рублей в федеральный бюджет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 21.08.2025.

Судья Ю.В. Усачева