Дело № №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2025 года г.о. Красногорск

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Козаченко Е.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Красногорская теплосеть" к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с исковыми требованиями к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что АО "Красногорская теплосеть", являясь единой теплоснабжающей организацией на территории <адрес>, осуществляет поставку коммунальных ресурсов отопления и горячего водоснабжения в жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. Собственником жилого помещения является ответчик.

Собственник указанного жилого помещения обязанность по своевременному внесению платы за потребленный коммунальный ресурс выполняется ненадлежащим образом, таким образом, задолженность за период с декабря 2020 г. по январь 2023 г. составляет 107 700,74 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Красногорского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности - отменен.

До настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме не погашена, в связи, с чем истец обратился в суд и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2020 г. по январь 2023 г. в размере 107 700,74 руб., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунального ресурса в размере 14 700,40 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 672 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в адрес суда ходатайство о применении срока исковой давности, в котором указала, что правильным считать период за последние 3 года, а именно январь 2022 г. по январь 2025 г., исключив период с декабря 2020 г. по январь 2022 г. Также указала, что ДД.ММ.ГГГГ со счета ответчика списана сумма 8 132,44 руб., ДД.ММ.ГГГГ списана сумма 15 750 руб. Итого общая сумма списанных средств составляет – 23 882,44 руб. Ответчиком также предоставлен расчет задолженности: 107 700,44 (декабрь 2020 г. по январь 2023 г.) – 48 893,67 (декабрь 2020 г. по декабрь 2021 г.) – 23 882,44 (списание по судебному приказу) = 34 924,33 руб.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, учитывая, что они надлежащим образом извещены о дате и времени судебного разбирательства.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Вместе с тем из ч. 1 ст. 4 ЖК РФ следует, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: 1) возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; 2) пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; 3) пользования общим имуществом собственников помещений; 4) отнесения помещений к числу жилых помещений и исключения их из жилищного фонда; 5) учета жилищного фонда; 6) содержания и ремонта жилых помещений; 7) переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме; 8) управления многоквартирными домами; 9) создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов; 10) предоставления коммунальных услуг; 11) внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее также - взнос на капитальный ремонт); 11.1) формирования и использования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - фонд капитального ремонта); 12) контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства; 13) осуществления государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля; 14) ограничения повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется как на собственников жилого помещения, так и на иных лиц, использующих жилое помещение на иных законных основаниях.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как усматривается из материалов дела и не оспаривается сторонами, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается ответом на судебный запрос из ИФНС по г. о. Красногорск (л.д.38).

Постановлением Администрации г.о. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Красногорская теплосеть» наделена статусом единой теплоснабжающей организации, осуществляющей деятельность в сфере теплоснабжения на территории <адрес>

Истец свои обязанности по договору исполняет надлежащим образом, ответчик свои обязанности исполняет ненадлежащим образом.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В ч. 4 ст. 154 ЖК РФ закреплено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Определением мирового судьи судебного участка № Красногорского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ, выданный мировым судьей судебного участка № Красногорского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг – отменен.

В соответствии со справкой о начислении и оплате по лицевому счету № задолженность ответчика перед истцом составляет 107 700,74 руб.

Разрешая ходатайство ответчика о применении последствий пропуска исковой давности, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ч. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

На основании п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 18 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43, по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Из смысла приведенных норм следует, что в случае подачи заявления о вынесении судебного приказа срок исковой давности не течет со дня обращения к мировому судье; при отмене судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности по предъявленному требованию составляет менее шести месяцев, то со дня отмены судебного приказа относительно таких требований срок удлиняется до шести месяцев, а начавшееся до подачи такого заявления течение срока исковой давности по требованиям, по которым не истекшая часть срока исковой давности составляет более шести месяцев, продолжается с учетом не истекшей части срока до истечения трехгодичного срока.

Из материалов дела следует, что истец обратился к мировому судье с требованиями об оплате задолженности за коммунальные услуги, подав заявление о вынесении судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ

С учетом приведенных норм и разъяснений по платежам на момент вынесения судебного приказа – ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности не является истекшим. (2 года 2 месяца 7 дней).

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

С учетом ранее вынесенного мировым судьей судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, отмененного ДД.ММ.ГГГГ, принимая во внимание вышеуказанные разъяснения постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43, при определении периода пропуска срока исковой давности необходимо исключить период, в течение которого осуществлялась судебная защита (с момента подачи заявления о вынесения судебного приказа и до отмены судебного приказа, т.е. период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (1 год 8 месяцев 26 дней).

Судебный приказ был отменен – ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с иском в суд – ДД.ММ.ГГГГ (1 месяц 30 дней), поэтому срок исковой давности по задолженности не истек.

При указанных обстоятельствах, с учетом даты обращения к мировому судье, суд приходит к выводу, что истцом не пропущен трехлетний срок исковой давности для обращения в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, что указывает на отсутствие оснований для удовлетворения заявления о применении срока исковой давности.

Истцом представлен расчет задолженности в соответствии, с которым задолженность за период с декабря 2020 г. по январь 2023 г. составляет - 107 700,74 руб.

Ответчиком расчет истца оспорен, предоставлен контрарсчет: 107 700,44 (декабрь 2020 г. по январь 2023 г.) – 48 893,67 (декабрь 2020 г. по декабрь 2021 г.) – 23 882,44 (списание по судебному приказу) = 34 924,33 руб.

Поскольку заявление о применении исковой давности оставлено без удовлетворения, задолженность за период с декабря 2020 г. по декабрь 2021 г. не может быть исключена. А довод ответчика о том, что произошло списание по отменному судебному приказу, суд находит несостоятельным, поскольку материалы дела не содержат доказательств поступления данных денежных средств на счет истца в счет погашения образовавшейся задолженности. Ответчик вправе обратиться в мировой участок для поворота исполнения решения суда по судебному приказу.

При данных обстоятельствах суд находит расчет истца математически верным и не противоречащим действующему законодательству.

Разрешая настоящий спор, руководствуясь указанными выше нормами, проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2020 г. по январь 2023 г. в размере 107 700,74 руб.

В связи с нарушением срока уплаты платежей образовалась задолженности по уплате пени, которая составляет 14 700,40 руб.

Проверив представленный истцом расчет задолженности по пени, суд считает возможным положить его в основу судебного решения, поскольку он является арифметически верным, соответствует требованиям закона, ответчиком не опровергнут.

Кроме того, в соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 672 руб., которые подтверждены платежными документами и связаны с рассмотрением настоящего дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО "Красногорская теплосеть" к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО "Красногорская теплосеть" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2020 г. по январь 2023 г. в размере 107 700,74 руб., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунального ресурса в размере 14 700,40 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 672 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Козаченко

Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Козаченко