63RS0№-65
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 октября 2025 года <адрес>
Волжский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Титовой Е.В.,
при секретаре Курдюковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Воскресенка муниципального района <адрес>, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ
ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Воскресенка муниципального района <адрес>, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка.
В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ году умерла мама истца – ФИО4. После её смерти нотариусом <адрес> ФИО5 открыто наследственное дело №. Единственными наследниками после смерти ФИО4 являются дети – ФИО3 и ФИО6, которым были выданы свидетельство о праве на наследство на часть имущества, принадлежащего наследодателю.
После смерти ФИО4 открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадь 493 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащей ФИО4 на основании Свидетельства о праве собственности на землю № дата выдачи отсутствует.
С целью уточнения местоположения границ земельного участка, истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО7 По итогам проведения кадастровых работ был подготовлен план границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> испрашиваемого земельного участка составляет 493 кв.м. Пересечения границ земельного участка отсутствуют.
Ссылаясь на изложенное, истец просит признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 493 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – коллективное садоводство, оставшийся после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 493 кв.м., конфигурацией согласно описанию характерных точек, указанных в плане границ земельного участка подготовленным кадастровым инженером ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика –Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Воскресенка муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, предоставили заявление в котором просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают, на земельный участок не претендуют.
Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третье лицо: Управление Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Статья 55 Конституции РФ устанавливает, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону, и по завещанию на его получение.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
В силу со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.1115 ГК РФ).
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.
В силу ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Материалами дела установлено, что на основании решения Волжского РИК № от ДД.ММ.ГГГГ для коллективного садоводства ФИО4 был предоставлен в собственность земельный участок № с/д тов-во «Локомотив» Стромиловские дачи, площадью 0,05 га, о чем ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Дата выдачи отсутствует.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., правообладателем земельного участка указана ФИО4
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, о чем выдано свидетельство о смерти серия № №.
Согласно ответу нотариуса, ФИО5 после смерти ФИО4 было открыто наследственное дело №. Наследником по закону после смерти ФИО4 являются дочери наследодателя – ФИО3, ФИО8, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону и муж наследодателя – ФИО2, который отказался от наследства после смерти ФИО4
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ от председателя СНТ «Локомотив» дана ФИО1, о том, что ее мама ФИО4 имела участок №, и являлась членом СНТ «Локомотив» с сентября ДД.ММ.ГГГГ Участок используется дочерью по назначению. Задолженности по членским взносам не имеет.
Из представленных документов следует, что СНТ «Локомотив» официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец оплачивает членские взносы, использует спорный земельный участок по назначению в соответствии с планом организации массива.
Из сообщения МКУ Управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно имеющимся сведениям о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 гг. содержится информация о предоставлении: ФИО4 земельного участка площадью 0,05 га, расположенного по адресу: <адрес> в собственность на основании решения Волжского РИК от ДД.ММ.ГГГГ №.
Таким образом, наследодатель при жизни не зарегистрировала право собственности на спорный земельный участок, в связи с чем, указанный земельный участок в состав наследства не вошел. При этом, фактически ФИО1 приняла наследственное имущество после смерти матери.
Кроме этого, истец просит установить местоположение границ спорного земельного участка в соответствии с представленным каталогом координат.
Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ) регулирует государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений, в частности о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков (ч. 2 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ).
В статье 22 Федерального закона № 218-ФЗ содержатся положения о том, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (части 8, 9).
В ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона № 218-ФЗ определено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 Федеральный закон № 218-ФЗ.
Из сообщения Министерства природных ресурсов и экологии <адрес> следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водного объекта.
Кадастровым инженером ФИО7 составлен план границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что фактическая площадь спорного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 493 кв.м.
В соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "0 государственной регистрации недвижимости" п.1.1 ст.43, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего ФЗ.
Местоположение границ земельного участка и его площадь, отраженные в плане границ земельного участка, выполненном кадастровым инженером ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, определены с учетом фактического землепользования и местоположения смежных границ спутниковым геодезическим методом. Границами земельного участка являются границы, закрепленные на местности с использованием объектов искусственного происхождения, такими как заборы, установленные землепользователем земельного участка, а также заборами смежных землепользователей.
Из экспертного заключения ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 493 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено. Представленная информация актуальна по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Граница земельного участка определена на местности, спора по границам смежных участков не имеется, другие правообладатели смежных земельных участков возражений по границам спорных земельных участков не имеют.
Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и полагает возможным признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на спорный земельный участок.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 14 ч. 2 п. 5 ФЗ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и/или/ государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.
На основании вышеизложенного, в соответствии со ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 493 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: коллективное садоводство, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах:
№
Координаты
Х
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельном участке.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.В. Титова