УИД 16RS0043-01-2025-009270-18

дело № 2-899/2026 (2-7065/2025)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 января 2026 года город Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Мубаракшиной Г.Р., при секретаре Захаровой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан к ..., ..., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ... и ..., о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан обратился суд с иском к ..., ..., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ... и ..., о взыскании денежных средств.

В обоснование исковых требований указано, что истец в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение жилья в рамках программы социальной ипотеки от 30.06.2025 №1651008276/з предоставил ответчикам заем в размере 1 520 662,96 руб. для приобретения квартиры, находящейся по адресу: г.Нижнекамск, ул.30 лет Победы, д.16, кв.142, стоимостью 2 040 380,15 руб.

По условиям договора заем предоставляется заемщику в целях исполнения обязательств по договору №1651008276 от 11.03.2009.

Срок займа составляет 164 мес.

Проценты, подлежащие уплате, составляет 7% годовых.

По состоянию на 01.10.2025 от ответчиков поступили денежные средства в размере 1 174 208,41 руб., из которых 249 977,86 руб. направлено на оплату начисленных процентов, 924 230,55 руб. – на оплату основного долга.

По состоянию на 01.10.2025 просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 206 994,93 руб., по процентам – 148 667,73 руб., по неустойке – 103 497,47 руб.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору займа в сумме 355 662,66 руб., из которой 206 994,93 руб. – основной долг, 148 667,73 руб. – проценты за пользование займом, а также неустойку в размере 103 497,47 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 979 руб.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом.

Истец в иске просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчики извещены по адресу регистрации, почтовая корреспонденция возвращена с отметкой об истечении срока хранения.

Суд в силу положений статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Согласно статье 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено, что истец в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение жилья в рамках программы социальной ипотеки от 30.06.2025 №1651008276/з предоставил ответчикам заем в размере 1 520 662,96 руб. для приобретения квартиры, находящейся по адресу: г.Нижнекамск, ул.30 лет Победы, д.16, кв.142, стоимостью 2 040 380,15 руб.

По условиям договора заем предоставляется заемщику в целях исполнения обязательств по договору №1651008276 от 11.03.2009.

Срок займа составляет 164 мес.

Проценты, подлежащие уплате, составляет 7% годовых.

По состоянию на 01.10.2025 от ответчиков поступили денежные средства в размере 1 174 208,41 руб., из которых 249 977,86 руб. направлено на оплату начисленных процентов, 924 230,55 руб. – на оплату основного долга.

По состоянию на 01.10.2025 просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 206 994,93 руб., по процентам – 148 667,73 руб., по неустойке – 103 497,47 руб.

Доказательств оплаты образовавшейся задолженности в материалы дела не представлено.

При указанных обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по состоянию на 01.10.2025 в размере 459 160,13 руб., в том числе задолженность по основной сумме займа – в размере 206 994,93 руб., по процентам – 148 667,73 руб., по неустойке – 103 497,47 руб., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 13 979 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт ..., ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт ..., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН ..., и ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>, в пользу Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан, ИНН ..., задолженность по договору целевого денежного займа №1651008276/з от 30.06.2015 по состоянию на 01.10.2025 в размере 459 160,13 руб., в том числе задолженность по основной сумме займа – в размере 206 994,93 руб., по процентам – 148 667,73 руб., по неустойке – 103 497,47 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 979 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Мубаракшина Г.Р.

Мотивированное решение составлено 28.01.2026.