34RS0008-01-2022-006409-64 Дело № 2-4494/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» ноября 2022 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи: Могильной Е.А.

при секретаре: Таблер А.С.

с участием истца ФИО1, представителя истца, представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «СП Сервис-продукт» о признании незаконной установку опоры линии электропередачи, о обязании демонтировать опоры, установлении бессрочного пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «СП Сервис-продукт» о признании незаконной установку опоры линии электропередачи, о обязании демонтировать опоры, установлении бессрочного пользования земельным участком.

В обосновании иска указал, что является членом ПГСК «Ткачевский» с момента его основания 1999 года и собственником гаражного бокса №... с 25.11.2005 года, земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: г. Волгоград, ....

Приводит доводы о том, что земельный участок, принадлежащий истцу, граничит с земельным участком с кадастровым номером №..., который принадлежит ответчику.

Ответчик установил без разрешения истца на принадлежащей истцу части стены опоры линии электропередачи для электроснабжения магазина «Магнит».

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ во время реконструкции гаражного бокса к истцу подошел начальник службы ООО «СП Сервис-продукт» и указал, что ответчик перекроет доступ к гаражному боксу истца со стороны стоянки магазина «Магнит».

Просит признать незаконной установку опор линии электропередачи на стене гаражного бокса №..., обязать ответчика демонтировать опоры линии электропередач со стены, принадлежащей истцу на правах собственности.

Установить право постоянного бессрочного пользования (сервитут) через земельный участок ответчика с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: г. Волгоград, ... с целью обеспечения прохода (проезда) к земельному участку истца согласно схеме.

Истец, представитель истца требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности фио против требований возражала, указала, что согласование работ по прокладке линий электроснабжения с третьими лицами не требуется, размещение линейной арматуры на стене гаражного бокса №... осуществлено с письменного согласия собственника данного гаражного бокса ООО «Энерком».

Кроме того, ответчик указала, что истцом пропущен трехлетний срок исковой давности, поскольку строительство ВЛИ-0,4 вК осуществлялось в июле 2019 года.

Представители Администрации г. Волгограда, ПГСК «Ткачевский», ООО «Энерком» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку неявившиеся стороны по делу извещены судом надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дела в их отсутствие.

Выслушав присутствующих лиц, исследовав материалы, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 13 июля 2015 года N 258-ФЗ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено, что ООО «СП Сервис-Продукт» является собственником земельного участка с кадастровым номером №... площадью 18594 кв.м., расположенного по адресу: Волгоград, ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На данном земельном участке расположено здание многофункционального центра, назначение: торговое площадью 4040,3 кв.м., а также сооружение трансформаторная подстанция, назначение: нежилое площадью 66 кв.м. по наружному обмеру.

Указанные объекты недвижимости принадлежат ответчику с 2009 года.

В июле 2019 года в связи с производственной необходимостью у ответчика возникла необходимость в прокладке самонесущего провода СИП-2 от сооружения трансформаторной подстанции до здания многофункционального центра.

Размещение линейной арматуры на стене гаражного бокса №... осуществлено с письменного согласия собственника гаражного бокса ООО «Энерком».

ООО «Энерком» владеет на праве собственности гаражными боксами №... общей площадью 233 кв.м., расположенными на земельном участке с кадастровым номером №... па адресу: ул. им. Ткачева, ..., г. Волгограда.

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №... и гаражного бокса №..., расположенного по адресу: <...> ..., ПГСК «Ткачевский».

В судебном заседании установлено, что линейная арматура с линиями электропередачи установлена на общей стене гаражных боксов №... и №..., что подтверждается планом гаражных боксов (л.д.86) и фотографиями, приобщенными к материалам дела.

Гаражный бокс №... построен в 2005 году и расположен в ПГСК «Ткачевский».

Согласно пояснениям представителя ответчика прокладка линии электропередачи осуществлялась с 2019 года, уже после строительства гаражного бокса №..., принадлежащего истцу.

Суд полагает, что размещение ответчиком линейной арматуры (опоры линии электроснабжения) на стене гаражного бокса №..., граничащей со стеной гаражного бокса №..., расположенных по адресу: г. Волгоград, ... «Ткачевский» не соответствует требованиям действующего законодательства.

В соответствии с положениями пунктов 1, 2 статьи 89 Земельного кодекса Российской Федерации землями энергетики признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов энергетики и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категорий земель, в состав которых входят эти земельные участки. Порядок установления таких охранных зон для отдельных видов объектов и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.03.2009 года № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, с заявлением о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства и представленными в виде электронного документа и в бумажном виде сведениями о границах охранной зоны, которые должны содержать текстовое и графическое описания местоположения границ такой зоны, а также перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости. Решение о согласовании границ охранной зоны принимается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный энергетический надзор, в течение 15 рабочих дней со дня поступления указанных заявления и сведений. После согласования границ охранной зоны федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, направляет в течение 5 рабочих дней в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства, включая их наименование и содержание ограничений использования объектов недвижимости в их границах, с приложением текстового и графического описаний местоположения границ такой зоны, а также перечня координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости, на основании которого указанный федеральный орган исполнительной власти принимает решение о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о границах охранной зоны.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года N 160, в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений.

Подпунктом «а» пункта 11 вышеназванных Правил предусмотрено, что в охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением до 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 10 настоящих Правил, без письменного решения о согласовании сетевых организаций запрещается размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, садовые, огородные и дачные земельные участки, объекты садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, объекты жилищного строительства, в том числе индивидуального (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).

Согласно приложению к Правилам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года N 160, охранные зоны устанавливаются вдоль воздушных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении для проектного номинального класса напряжением 1 - 20 кВ на расстоянии 10 (5 - для линий с самонесущими или изолированными проводами, размещенных в границах населенных пунктов).

Согласно пункта 2.5.217 данных Правил допускается принимать для ВЛ до 20 кВ расстояние по горизонтали от крайних проводов ВЛ при наибольшем их отклонении до границ приусадебных земельных участков индивидуальных домов и коллективных садовых участков не менее 2 м.

Требования к устройству воздушных ЛЭП переменного тока напряжением выше 1 кВ устанавливаются главой 2.5 Правил устройства электроустановок (издание седьмое), утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 20.05.2003 N 187.

Согласно п.п. 2.5.215, 2.5.217 Правил устройства электроустановок прохождение воздушных линий над зданиями и сооружениями, как правило, не допускается.

Из представленных в суд доказательств усматривается, что ответчиком строительство и размещение линейной опоры линии электроснабжения не согласовано с сетевой организацией в области электроэнергетики.

Кроме того, строительство линии электроснабжения ответчиком произведено в отсутствии охранной зоны воздушной линии электропередач и на общей стене гаражных боксов, что прямо запрещено законом.

Запрет на расположение объектов в виде гаражных боксов в охранной зоне высоковольтной линии электропередачи обусловлен отнесением ЛЭП к источнику повышенной опасности, в отношении которого осуществление полного контроля со стороны его владельца исключается в силу его особых опасных свойств. Исходя из этого, нарушение прав истца как собственника гаражного бокса, на стене которого установлена опора электропередачи, следует из закона, поскольку презюмируется, что строительство линейной арматуры на стене гаражного бокса может повлечь причинение вреда ввиду особых свойств линии электропередачи как источника повышенной опасности.

Поскольку электрические сети являются источником повышенной опасности, их эксплуатация должна осуществляться в строгом соответствии с действующим законодательством. Нарушения правил, установленных для эксплуатации электрических сетей, создают угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан и могут привести к иным неблагоприятным последствиям, в связи с чем, требования истца, направленные на пресечение потенциально опасной ситуации подлежат удовлетворению.

В связи с чем, суд полагает необходимым признать незаконной установку опор линии электроснабжения на стене гаражного бокса №... граничащей со стеной гаражного бокса №..., расположенных по адресу: г. Волгоград, ... ПГСК «Ткачевский».

Доводы представителя ответчика об истечении срока исковой давности суд не принимает,поскольку он не пропущен.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно пояснениям истца и из показаний свидетелейфио, фио следует, что о возведении опоры линии электропередачи на стене гаражного бокса 33 истцу стало известно в 2021 году.

Таким образом, ответчиком не предоставлено доказательств о том, что о данных обстоятельствах истцу было известно ранее.

Строительство линии электропередачи с июля 2019 года не подтверждает обстоятельства о том, что истцу стало известно о возведении опоры электропередачи на стене гаражного бокса №... в 2019 году.

Однако, суд не может согласиться с требованиями истца об установлении право постоянного бессрочного пользования (сервитут) через земельный участок ответчика с кадастровым номером 34:34:040014:5090, расположенного по адресу: г. Волгоград, ... с целью обеспечения прохода (проезда) к земельному участку истца согласно схеме.

В силу п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (в т.ч. земельного участка) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Согласно п. 8 ст. 23 Земельного кодекса РФ сервитут должен устанавливаться и осуществляется на условиях, наименее обременительных для земельного участка, в отношении которого он установлен.

По смыслу приведенных норм гражданского и земельного законодательства о сервитуте с заявлением об установлении сервитута вправе обращаться лицо, которое не имеет возможности пользоваться своим земельным участком или иным имуществом без установления сервитута.

Таким образом, истец обязан доказать невозможность использовать принадлежащей ему недвижимости без установления права ограничения пользования земельным участком ответчика. Осуществление сервитута пользователем должно быть наименее обременительным для земельного участка собственника, в отношении которого он устанавливается.

Важнейшим критерием установления сервитута являются требования законности, разумности, справедливости и целесообразности его установления. Установление сервитута возможно лишь в том случае, когда отсутствует иная разумная, справедливая и целесообразная возможность обеспечения нормальной эксплуатации недвижимости истца.

По правилам ст. ст. 56 и 67 ГПК РФ именно на истце лежит бремя доказывания значимых для дела обстоятельств необходимости установления сервитута.

Поскольку в судебное заседание не предоставлено доказательств о том, что у истца имеются препятствия в пользовании принадлежащим ему на праве собственности земельным участком с кадастровым номером 34:34:040014:4598, суд полагает, что не имеется правовых оснований для удовлетворения требований истца в данной части.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «СП Сервис-продукт» о признании незаконной установку опоры линии электропередачи, о обязании демонтировать опоры, установлении бессрочного пользования земельным участком – удовлетворить частично.

Признать незаконной установку опор линии электроснабжения на стене гаражного бокса №..., граничащей со стеной гаражного бокса №..., расположенных по адресу: <...> ..., ПГСК «Ткачевский».

Обязать ООО «СП Сервис – продукт» ИНН <***>, ОГРН <***> демонтировать опоры линии электроснабжения, установленные на стене гаражного бокса №..., граничащей со стеной гаражного бокса №..., расположенных по адресу: <...> ..., ПГСК «Ткачевский».

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «СП Сервис-продукт» об установлении бессрочного пользования земельным участком (сервитута) – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд гор. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Е.А. Могильная