63RS0№-75
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
18 августа 2025г. <адрес>
Волжский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Свиридовой О.А.
При секретаре Гурьяновой Е.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
УСТАНОВИЛ
ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование иска ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её двоюродный дедушка – М.. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка для коллективного садоводства, площадью 700 кв.м. по адресу: <адрес>, с/д тов-во «Строммашивец» в массиве Черновского водохранилища, участок №, с кадастровым номером 63:17:0704012:2007.
Истец обратилась к нотариусу г.о. Самара ФИО2, которая отказала истцу в устной форме во вступлении в наследство в связи с тем, что в архиве Администрации м.<адрес> отсутствует документ-основание, а именно: решение <адрес> Совета народных депутатов и его исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. В связи с этим истец не имеет возможности вступить в права наследования.
Между тем, право собственности на спорный земельный участок на имя наследодателя М. подтверждено постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. № «О предоставлении в собственность земельных участков, имеющих их в пользовании, в связи с уточнением границ участков». Согласно выписке из указанного постановления М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., был предоставлен в собственность земельный участок № площадью 724 кв.м., линия № в с/т «Строммашивец» массива Черновское водохранилище, для садоводства и разрешить строительство садового дома. Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный и ему присвоен кадастровый №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ в отношении указанного земельного участка. В результате проведенных работ кадастровым инженером Н. был подготовлен план границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 63:17:0704012:2007, расположенного по адресу: <адрес>, с/д тов-во «Строммашивец» в массиве Черновского водохранилища, участок №, уточненная площадь 658 кв.м.
Истец вынуждена была обратиться в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:17:0704012:2007 площадью 658 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/д тов-во «Строммашивец» в массиве Черновского водохранилища, участок №, в границах согласно плану границ земельного участка, изготовленного ООО «ЦПЗ», в порядке наследования после смерти М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, просила рассмотреть дело в судебном заседании в отсутствие истца и его представителя.
Представитель ответчика - Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Третьи лица: представитель Управления Росреестра по <адрес>, представитель СДТ «Строммашивец», представитель филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Статья 55 Конституции РФ устанавливает, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону, и по завещанию на его получение.
Согласно п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.1115 ГК РФ).
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1118 ГК РФ, - распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
На основании ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Материалами дела установлено, что на основании Решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от 09.04.1991г. № М. был предоставлен в собственность земельный участок № в с/д тов-во «Строммашивец» в массиве Черновского водохранилища.
В июне 1992 г. председателем комитета по земельной реформе Б.М. было выдано свидетельство о праве собственности на вышеуказанный земельный участок №. Графический материал к нему отсутствует.
Впоследствии <адрес> постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность земельных участков, имеющих их в пользовании, в связи с уточнением границ участков» М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., был предоставлен в собственность земельный участок №, площадью 724 кв.м., линия № в с/т «Строммашивец» массива Черновское водохранилище, для садоводства и разрешить строительство садового дома.
ДД.ММ.ГГГГ М. умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серия ПI-ЕР №.
Единственным наследником умершего М. стала двоюродная внучка ФИО1
Справкой нотариуса г.о. Самара ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ М.. Наследником по закону после смерти М. является двоюродная внучка наследодателя – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сведения о других наследниках по закону, принявших наследство, в наследственном деле не имеется.
Согласно справке председателя СНТ «Строммашивец» ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ М. являлся владельцем земельного участка № линия 4 СНТ «Строммашивец», расположенного по адресу: <адрес>, массив «Черновское водохранилище» СНТ «Строммашивец». М. являлся членом СНТ «Строммашивец».
В соответствии с заключением Правления СНТ «Строммашивец» от ДД.ММ.ГГГГ земельным участком, расположенным на территории садоводческого товарищества «Строммашивец» под номером 64, площадью 658 кв.м. с кадастровым номером 63:17:0704012:2007 в настоящее время пользуется ФИО1 Местоположение границ земельного участка подтверждается его местоположением на плане, не выходит из границ территории СНТ и используется под садоводство. Задолженности по членским и целевым взносам перед СНТ «Строммашивец» у ФИО1 не имеется.
Кроме этого, истец просит установить местоположение границ спорного земельного участка в соответствии с представленным каталогом координат.
Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ) регулирует государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений, в частности о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков (ч. 2 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ).
В статье 22 Федерального закона № 218-ФЗ содержатся положения о том, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (части 8, 9).
В ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона № 218-ФЗ определено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 Федеральный закон № 218-ФЗ.
Из сообщения Министерства природных ресурсов и экологии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водного объекта.
Кадастровым инженером ООО «ЦПЗ» Н. составлены план границ земельного участка и заключение кадастрового инженера, из которых следует, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 63:17:0704012:2007, расположенного по адресу: <адрес>, с/д тов-во «Строммашивец» в массиве Черновское водохранилище, участок №, с кадастровым номером 63:17:0704012:2007 составляет 658 кв.м.
Согласно заключению кадастрового инженера Н. от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка не превышает установленного максимального и минимального размеров предоставления земельных участков в собственность граждан и соответствует фактической площади земельного участка. Споров по границам с соседними землепользователями нет. Согласование местоположения границы земельного участка проведено в установленном порядке. пересечений границ земельного участка с кадастровым номером 63:17:0704012:2007 со смежными землепользованиями и землями общего пользования не имеется.
Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и полагает возможным признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на спорный земельный участок.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст.14 ч.2 п.5 ФЗ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и/или/ государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.
На основании вышеизложенного, в соответствии со ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 658 кв.м., с кадастровым номером №, категории земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, в порядке наследования после смерти М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в границах согласно каталогу координат в соответствии с заключением кадастрового инженера Н. ООО «ЦПЗ»:
Номер точки
Координаты Х
Координаты Y
н1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 28.08.2025г.
Судья /подпись/ О.А. Свиридова
-----------------------------------------¬
¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦
¦подпись судьи _______________________ ¦
¦ ¦
¦Наименование должности ¦
¦уполномоченного работника аппарата ¦
¦федерального суда общей юрисдикции ¦
¦ ¦
¦ _______________________¦
¦ (Инициалы, фамилия) ¦
¦"__" _____________ 20__ г. ¦
L-----------------------------------------