Дело № 2-194/2025
УИД 79RS0006-01-2025-000228-79
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Смидович 28 июля 2025 года
Смидовичский районный суд Еврейской автономной области
в составе судьи Пешковой Е.В.
при секретаре Лупановой А.И.
с участием истца ФИО1
представителя истца ФИО2
ответчиков и представителей ответчика ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 к садоводческому некоммерческому товариществу «Минерал», ФИО3, ФИО4, ФИО13, ФИО30 о признании недействительными результатов общего собрания,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском в суд к садоводческому некоммерческому товариществу «Минерал» (далее – СНТ «Минерал») о признании недействительными результатов общего собрания членов СНТ «Минерал» № от 11.10.2024, проведенного в очно-заочной форме в период с 18.08.2024 по 04.10.2024. Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельных участков, находящихся на территории СНТ «Минерал», с кадастровыми номерами: №; №; №; №; №; №; №. Членом СНТ на сегодняшний день истец не является, но является лицом, осуществляющим ведение садоводства и огородничества без участия в товариществе.
В период с 18.08.2024. по 04.10.2024 правлением СНТ было инициировано и проведено общее собрание членов СНТ за 2024 год в форме очно-заочного голосования. 18.08.2024 проведена очная часть собрания, где присутствовали 35 человек, из которых 33 члена СНТ и 2 индивидуальных правообладателя. С 18.08.2024 по 04.10.2025 проведена очно-заочная часть собрания. Результаты проведения собрания оформлены протоколом очередного общего собрания № от 11.10.2024.
В соответствии с вышеуказанным протоколом, в голосовании приняло участие 99 человек, из них члены СНТ 97 человек и 2 индивидуальных правообладателя, при общем количестве собственников земельных участков в границах СНТ, составляющем 210 человек.
Полагает, что решения, принятые на вышеуказанном общем собрании членов СНТ, являются недействительными. Вопросы повестки № 7, 10 и 11 собрания приняты при отсутствии необходимого кворума. Ответчиком неверно определена структура голосования по вопросам 10-11, в котором участие по вопросам принимали только члены СНТ, а голоса индивидуальных правообладателей не учитывались.
При проведении подсчёта результатов голосования необоснованно были исключены из расчета надлежащим образом оформленные голоса членов СНТ и индивидуальных правообладателей, а именно: ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО14, ФИО12
На собрании принято решение отменить взносы членам СНТ старше 80 лет и самостоятельно пользующихся своими участками более 10 лет. Вышеуказанное решение по своей сути является установлением льготы, которая в свою очередь может устанавливаться только федеральным законодательством, а никак не собранием членов СНТ. При этом предоставление льготы по уплате членских взносов является неправомерным и нарушает законные интересы всех членов товарищества.
Очередное собрание членов товарищества проводится не позднее первого августа каждого года. В нарушение положений Устава, оспариваемое настоящим исковым заявлением собрание было проведено в период после предельной даты проведения.
Кроме того, собрание без предварительного размещения проектов для ознакомления разрешило вопросы повестки № 1-3 и № 7 об утверждении отчета председателя и правления, финансового отчета, отчета ревизионной комиссии, приходно-расходной сметы.
Заблаговременно членам СНТ и индивидуальным правообладателям не был представлен отчет ревизионной комиссии. Данное нарушение является существенным, так как члены СНТ были лишены возможности осуществлять реальную оценку деятельности СНТ для принятия последующих решений об утверждении приходно-расходной сметы и об определении размера членских взносов.
Истец просит суд признать недействительными результаты общего собрания членов СНТ «Минерал» № от 11.10.2024, проведенного в очно-заочной форме в период с 18.08.2024 по 04.10.2024. Кроме того, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соистцов привлечены ФИО10, ФИО11, ФИО9, ФИО12, в качестве ответчиков привлечены ФИО4, ФИО3, ФИО13, ФИО30
В судебном заседании истец ФИО1, представляющий также интересы истцов ФИО10, ФИО11, исковые требования полностью поддержал по доводам искового заявления. Дополнительно, указал, что ряд бюллетеней заполнены одинаковой пастой и почерком, при этом заполнение ФИО в бюллетенях и подписи оформлены иным почерком и пастами. К таким бюллетеням относятся бюллетени от имени ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО65, ФИО28, ФИО29 Полагает, что члены СНТ и индивидуальные правообладатели не высказали свое волеизъявление, а лишь передали в СНТ пустые бланки, заполнив только ФИО и поставив подпись.
Предполагает, что бюллетени могли быть заполнены председателем СНТ «Минерал» ФИО3 Ряд бюллетеней имеют помарки и технические ошибки в заполнении, которые приводят к их недействительности.
Представитель истца ФИО2 доводы и требования иска поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, указав, что собрание проведено с соблюдением установленных законом требований. Голоса ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО14 не могли повлиять на результаты голосования. Освобождение 5 человек от уплаты членских взносов, что составляет около 20 000 рублей за год, не привело к увеличению взносов для других лиц, поскольку эта разница покрывалась за счет экономии.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что к собранию долго готовились. Перед собранием все были заблаговременно ознакомлены с датой его проведения. Информация о проведении собрания была размещена на информационном стенде в СНТ «Минерал», в группе «Минерал-Инфо», на сайте СНТ «Минерал». Все материалы для собрания также находились в открытом доступе. После проведения очной части собрания она еженедельно вела прием членов СНТ, разъясняла всем интересующие их вопросы. Листы голосования ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО14 не учитывались, так как они не дали согласия на обработку персональных данных. Счетная комиссия по каждому бюллетеню, имеющего помарки, зачеркивания, решала вопрос индивидуально.
Представители ответчика СНТ «Минерал» ФИО5, ФИО6, ФИО8 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, поддержали пояснения ФИО4 и ФИО3
Представитель ответчика ФИО7 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, поддержала пояснения ФИО4 и ФИО3
Истцы ФИО10, ФИО11, ФИО9, ФИО12, ответчики ФИО13, ФИО30 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Исходя из положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно пункту 1 и 2 статьи 181.2 Гражданского кодекса РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания, и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.
В соответствии с частью 19 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее- Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ) общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
Согласно части 2 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ по вопросам, указанным в пунктах 2, 5, 17, 21 части 1 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ об избрании органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), принятии решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования и о порядке его использования, утверждении приходно-расходной сметы товарищества и принятии решения о ее исполнении; определении размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, решения общего собрания членов СНТ принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа участвующих в общем собрании членов СНТ.
Кроме того, в соответствии с частью 3 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ по вопросам, указанным в пунктах 5 и 21 части 1 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, решения общего собрания членов СНТ принимаются с учетом результатов голосования лиц, ведущих садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе.
Согласно пунктам 1 и 2 части 24 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью: результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества; результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.
Проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом (пункт 3 статьи 181.2 Гражданского кодекса РФ).
Согласно подпункту 2 пункта 4 статьи 181.2 Гражданского кодекса РФ в протоколе должны быть указаны, в том числе, сведения о лицах, принявших участие в заседании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании.
Частью 25 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ предусмотрено, что решение общего собрания членов товарищества оформляется протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи.
Пунктом 9.7.1 Устава СНТ «Минерал» предусмотрено, что решение общего собрания членов товарищества оформляются протоколом общего собрания. Протокол общего собрания изготавливается на основании протокола (акта) счетной комиссии с указанием результатов голосования и приложения к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества.
Таким образом, законом установлено, что решение собрания является правомочным при участии в нем более пятидесяти процентов членов СНТ и наличии обязательного кворума участвующих (количества голосов), необходимого для принятия решения собранием членов СНТ, при соблюдении которого принятое решение считается законным и создает правовые последствия. Несоблюдение данного правила влечет безусловную недействительность принятого решения по признакам ничтожности, что прямо предусмотрено законом.
При этом, наличие кворума подтверждается документально не только протоколом собрания, но и являющимися его неотъемлемой частью списком с подписью членов товарищества и их представителей, принимавших участие в собрании, а также письменными решениями членов товарищества при очно-заочной форме собрания, проголосовавших до его начала.
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, расположенных в СНТ «Минерал».
Истец ФИО9 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, расположенных в СНТ «Минерал».
Истец ФИО12 является собственником земельного участка с кадастровым номером №.
Истец ФИО10 является собственником земельного участка с кадастровым номером №.
Истец ФИО11 является собственником земельного участка с кадастровым номером №.
На момент проведения общего собрания в период с 18.08.2024. по 04.10.2024 истцы ФИО1, ФИО9, ФИО12, ФИО10, ФИО11 являлись членами СНТ «Минерал».
03.08.2024 правлением СНТ «Минерал» инициировано решение о проведении общего собрания членов товарищества.
Как указано в уведомлении о проведении собрания, очная часть собрания состоится 18.08.2024 с 10.30 до 12.00 часов на территории СНТ «Минерал» около помещения правления.
На повестку общего собрания вынесены следующие вопросы:
1.Отчет председателя и правления СНТ «Минерал» о проделанной работе;
2. Финансовый отчет по финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Минерал»;
3. Отчет ревизионной комиссии по результатам финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Минерал»;
4. Исключение из членов СНТ «Минерал» (по списку);
5. Выборы нового состава правления;
6. Выборы нового состава ревизионной комиссии;
7. Приходно-расходная смета СНТ «Минерал» на период с 01.07.2024 по 30.06.2025;
8. Отмена членских взносов членам СНТ «Минерал» старше 80 лет и самостоятельно пользующихся своими участками более 10 лет;
9. Газификация СНТ «Минерал»;
10. Прекращение с 01.07.2025 договорных отношений между СНТ «Минерал» и ПАО «ДЭК» -филиала «Энергосбыт ЕАО»;
11. Произвести подключение суб-абонентов СНТ «Минерал» в соответствии с законом «Об электроэнергетике», а именно до 01.01.2025 собственникам, подключенным к сети СНТ, необходимо самостоятельно вынести электрические счетчики с действующей поверкой за пределы участка для беспрепятственного доступа к ним; показания счетчиков предоставлять ежемесячно с 20 по 25 число; оплачивать квитанции за потребленную электроэнергию ежемесячно с 25 по 30 число.
Согласно акту от 03.08.2025, уведомление о проведении общего собрания, информационные материалы к собранию (финансово-экономическое обоснование размера взносов на период с 01.07.2024 по 30.06.2025, приходно-расходная смета СНТ «Минерал» на период с 01.07.2024 по 30.06.2025; финансовый отчет, исполнение приходно-расходной сметы по финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Минерал» за период с 01.07.2023 по 30.06.2024; заключение ревизионной комиссии СНТ «Минерал» за период с 01.07.2023 по 30.06.2024; отчет о деятельности председателя и правления СНТ «Минерал» за 2023-2024 годы, список на исключение из членов СНТ «Минерал» размещены на информационном стенде на помещении правления на территории СНТ «Минерал».
Указанное уведомление о проведении общего собрания, срок и способ уведомления полностью соответствуют положениям статей 9.5.1-9.5.3 Устава СНТ «Минерал».
Кроме информационного стенда уведомление о проведении общего собрания и информационные материалы к собранию были размещены в мессенджере «WhatsApp» в группе «Минерал-инфо».
В судебном заседании истец ФИО1 подтвердил, что уведомление о проведении собрания и информационные материалы были размещены на информационном стенде в СНТ «Минерал». С учетом изложенного суд отклоняет доводы истца о том, что он не был заблаговременно и надлежащим образом уведомлен о проведении очередного общего собрания.
Суд также отклоняет доводы ФИО1 о том, что истцы ФИО9 (его супруга), ФИО10, ФИО11 (родители его супруги), ФИО12, ФИО14 не были уведомлены о проведении общего собрания. Размещение уведомления о проведении общего собрания на информационном стенде на территории СНТ «Минерал» соответствует положениям статей 9.5.1-9.5.3 Устава СНТ «Минерал» и является надлежащим.
Исходя из представленного в материалы дела реестра членов СНТ «Минерал», на дату проведения собрания членами СНТ «Минерал» являлись 164 человека. Количество лиц, ведущих садоводство на садовых земельных участках, без участия в товариществе, составляло 46 человек.
В связи с отсутствием кворума на очной части собрания, собрание перешло в заочную часть.
В собрании приняли участие 105 человек, из которых 103 –члена СНТ, 2 - ведущих садоводство без участия в товариществе (ФИО31, ФИО32).
При определении кворума не учитываются следующие голоса членов СНТ: ФИО33(<адрес>), ФИО34 (<адрес>), ФИО35, (<адрес>), ФИО12 (<адрес>), ФИО14(<адрес>), ФИО10 (<адрес>), ФИО11 (<адрес>), поскольку за указанных лиц проголосовали иные лица по доверенностям, не оформленным надлежащим образом.
По смыслу статьи 185 Гражданского кодекса РФ доверенность, выдаваемая одним лицом другому лицу, должна быть заверена третьим лицом.
Пунктом 3 ст. 185 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.
Однако выданные доверенности от имени ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО12, ФИО14, ФИО10, ФИО11 не удостоверены третьим лицом, в том числе и председателем СНТ «Минерал» ФИО36
При общем количестве членов СНТ «Минерал» 164 человека в общем собрании приняли участие 96 членов СНТ (103-7), то есть 58,5% от общего количества членов товарищества. Таким образом, кворум имелся, собрание являлось правомочным.
Решением общего собрания членов товарищества большинством голосов приняты следующие решения:
1. Утвердить отчет председателя и правления СНТ «Минерал» о проделанной работе;
2. Утвердить финансовый отчет по финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Минерал» за период с 01.07.2023 по 30.06.2024;
3. Утвердить отчет ревизионной комиссии по результатам финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Минерал» за период с 01.07.2023 по 30.06.2024;
4. Исключить из членов СНТ «Минерал» за неуплату членских взносов (по списку);
5. Утвердить членов правления СНТ «Минерал» на 2024 -2026 годы (по списку);
6. Утвердить членов ревизионной комиссии СНТ «Минерал» на 2024-2026 годы (по списку);
7.1. Утвердить приходно-расходную смету и финансово-экономическое обоснование СНТ «Минерал» на период с 01.07.2024 по 30.06.2025 в части членских взносов в размере 489 рублей за 1 сотку;
7.3. Утвердить целевые взносы и финансово-экономическое обоснование СНТ «Минерал» на период с 01.07.2024 по 30.06.2025 в части ремонта главной дороги в размере 65 рублей 07 копеек за 1 сотку;
8. Отменить членские взносы членам СНТ «Минерал» старше 80 лет и самостоятельно пользующихся своими участками более 10 лет;
9. Участвовать в газификации СНТ «Минерал»;
10. Расторгнуть с 01.07.2025 договор между СНТ «Минерал» и ПАО «ДЭК» -филиалом «Энергосбыт ЕАО»;
11. Произвести подключение суб-абонентов СНТ «Минерал» в соответствии с законом «Об электроэнергетике», а именно до 01.01.2025 собственникам, подключенным к сети СНТ, необходимо самостоятельно вынести электрические счетчики с действующей поверкой за пределы участка для беспрепятственного доступа к ним; показания счетчиков предоставлять ежемесячно с 20 по 25 число; оплачивать квитанции за потребленную электроэнергию ежемесячно с 25 по 30 число.
Не приняты решения по вопросам:
7.2. Утверждение целевых взносов и финансово-экономического обоснования в части частичной замены ветхих деревянных действующих опор ЛЭП в размере 41 рубль 34 копейки за 1 сотку;
7.3. Утверждение целевых взносов и финансово-экономического обоснования в части приобретения и установки видеонаблюдения возле сторожки в размере 51 рубля 75 копеек за 1 сотку.
При подсчете голосов по вопросу № 4 суд не учитывает голос ФИО37 (бюллетень на л. 135 протокола общего собрания), поскольку отмечены 2 разных варианта голосования. В связи с чем число членов СНТ, принявших участие в голосовании по вопросу № 4, составит 95 (96-1).
При подсчете голосов по вопросу № 5 суд не учитывает голоса ФИО15 (бюллетень на л. 41), ФИО38 (бюллетень на л. 55), ФИО39 (бюллетень на л. 59), ФИО40 (бюллетень на л. 85), ФИО41 (бюллетень на л. 89), ФИО42 (бюллетень на л. 120), ФИО43 (бюллетень на л. 133), поскольку в данных бюллетенях отсутствует голосование по каждой кандидатуре члена правления. В связи с чем число членов СНТ, принявших участие в голосовании по вопросу № 5, составит 89 (96-7).
При подсчете голосов по вопросу № 6 суд не учитывает голоса ФИО15 (бюллетень на л. 41), ФИО38 (бюллетень на л. 55), ФИО39 (бюллетень на л. 59), ФИО40 (бюллетень на л. 85), ФИО41 (бюллетень на л. 89), ФИО42 (бюллетень на л. 120), ФИО43 (бюллетень на л. 133), поскольку в данных бюллетенях отсутствует голосование по каждой кандидатуре члена ревизионной комиссии. В связи с чем число членов СНТ, принявших участие в голосовании по данному вопросу, составит 89 (96-7).
Голос ФИО31 по вопросам № 5 и № 6, в бюллетене которого отсутствует голосование по каждой кандидатуре, суд не учитывает, поскольку последний не является членом СНТ «Минерал», а по вопросам избрания членов правления товарищества, ревизионной комиссии голосуют только члены товарищества.
При подсчете голосов по вопросу № 8 суд не учитывает голос ФИО44 (бюллетень на л. 40), поскольку в данном бюллетене отсутствует принятое решение. Таким образом, число членов СНТ, принявших участие в голосовании по данному вопросу, составит 95 (96-1).
При подсчете голосов по вопросу № 9 суд не учитывает голос ФИО45 (бюллетень на л. 129), поскольку в данном бюллетене отсутствует принятое решение. Таким образом, число членов СНТ, принявших участие в голосовании по данному вопросу, составит 95 (96-1).
Вопреки доводам истца в дополнении к иску, член товарищества ФИО46 (бюллетень на л. 52), осуществил голосование по вопросам № 1-3, в бюллетене указано его решение воздержаться от голосования по этим вопросам.
Голос ФИО47 (бюллетень на л. 57) по вопросу № 9 суд расценивает как голос «за», поскольку графу «воздержался» последний сначала обозначил, обведя вокруг, а потом зачеркнул.
Помарки в бюллетене ФИО48 (бюллетень на л. 72) по вопросам № 9 и № 10 суд признает несущественными, данные помарки не повлекли признание бюллетеня недействительным, поскольку позволяют достоверно установить волеизъявление лица, и допущенные им зачеркивания заверены подписью ФИО48
Доводы истца о лишних подчеркиваниях в бюллетене ФИО49 (бюллетень на л. 80), заполнении бюллетеня от имени ФИО25 (бюллетень на л.92) разным почерком, о помарках в написании фамилии в бюллетене ФИО50 (бюллетень на л. 94), о нескольких вариантах выделения в бюллетене ФИО51(бюллетень на л. 124), о зачеркиваниях в бюллетене ФИО45(бюллетень на л. 129) не являются основаниями для признания данных бюллетеней недействительными, поскольку позволяют достоверно установить волеизъявление лиц, принявших участие в голосовании.
Доводы ФИО1 о том, что бюллетени могли быть заполнены председателем СНТ «Минерал» ФИО3 вместо членов товарищества, передавших пустые бланки, суд отклоняет, поскольку каких-либо достоверных доказательств тому в судебном заседании не приведено. Более того, иные лица –члены СНТ, правообладатели, ведущие садоводство и огородничество, без участия в товариществе, о нарушении своих прав принятым решением общего собрания не заявляли и не ходатайствовали о вступлении в дело в качестве соистцов.
Результаты голосования по каждому вопросу выглядят следующим образом.
голоса членов СНТ
голоса инд.правообл.
за
против
Воздержа-лись
% за
Вопрос 1
96
-
87
3
6
90,6
Вопрос 2
96
-
88
3
5
91,6
Вопрос 3
96
-
88
3
5
91,6
Вопрос 4
95
-
82
5
8
85,4
Вопрос ФИО62
898989898989
-
8682798888
24700
13311
96,692,188,798,898,8
Вопрос ФИО63 ФИО56 ФИО64
8989898989
-
87858785
0313
2111
97,795,597,795,5
Вопрос 7.1Вопрос 7.2Вопрос 7.3Вопрос 7.4
96969696
2222
81648454
13301138
4436
82,665,385,755,1
Вопрос 8
95
100%-5350%-24
11
7
Вопрос 9
95
75
13
7
78,9
Вопрос 10
96
66
19
11
68,7
Вопрос 11
96
81
10
5
53,1
По вопросам № 7 решение принимается квалифицированным большинством не менее 2/3 голосов от общего числа участвующих в общем собрании членов товарищества (п. 21 ч. 1 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).
В данном случае порядок подсчета голосов при принятии решений по вопросам № 7 (7.1, 7.2, 7.3, 7.4) товариществом соблюден.
Вопреки доводам истца, вопросы о расторжении договора между СНТ «Минерал» и ПАО «ДЭК» и подключении суб-абонентов СНТ «Минерал» в соответствии с законом «Об электроэнергетике» не относятся к вопросам повестки общего собрания, по которым решение принимается с учетом голосов правообладателей земельных участков, не являющихся членами товарищества.
Перечень вопросов, по которым решения общего собрания принимаются с учетом результатов голосования лиц, не являющихся членами товарищества, определен в части 3 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ и расширительному толкованию не подлежит.
В соответствии со ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;
3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;
4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.
Согласно п. 4 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).
Повестка общего собрания членов товарищества полностью соответствует рассматриваемым вопросам и принятым решениям. Результаты подсчета голосов проверены судом и сделан вывод о наличии кворума для принятия решений. В протоколе собрания отражены все необходимые сведения.
На основании пункта 1.1 части 1 Федерального закона № 217-ФЗ общее собрание членов товарищества вправе принимать решения по иным вопросам деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, не предусмотренным частью 1 настоящей статьи.
Согласно пункту 2 части 6 статьи 11 Федерального закона № 217-ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные данным Федеральным законом.
В соответствии с частью 2 статьи 2 вышеуказанного Федерального закона, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
В силу части 7 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
Однако решение вопроса об отмене членских взносов для лиц, старше 80 лет и пользующихся земельными участками свыше 10 лет, прямо противоречит Федеральному закону от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Более того, отмена членских взносов для одной категории членов товарищества влечет за собой неравенство прав и обязанностей истцов по сравнению с другими членами товарищества, так как за счет членских взносов покрываются расходы товарищества на уставные цели, в том числе на содержание общего имущества товарищества.
Ни действующим законом, ни Уставом СНТ «Минерал» не предусмотрено право решением общего собрания членов товарищества освобождать членов товарищества от уплаты членских взносов.
В силу пункта 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
Пунктом 3 статьи 181.5 Гражданского кодекса РФ определено, что, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.
Принимая во внимание приведенные выше нормы права, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о признании п. 8 решения общего собрания членов СНТ «Минерал», оформленного протоколом от 11.10.2024 №, в части отмены членских взносов членам СНТ «Минерал» старше 80 лет и самостоятельно пользующихся своими участками более 10 лет ничтожным, принятым за пределами компетенции общего собрания членов СНТ «Минерал».
Оснований, предусмотренных статьями 181.4 Гражданского кодекса РФ, для признания судом недействительным решения общего собрания не имеется.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 118 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», если гражданско-правовое сообщество представляет собой юридическое лицо, то оно является ответчиком по иску о признании решения недействительным.
СНТ «Минерал» является самостоятельным юридическим лицом, следовательно, является надлежащим ответчиком по делу.
Таким образом, инициаторы проведения очередного общего собрания -члены правления товарищества ФИО3, ФИО4, ФИО13, ФИО30 не являются надлежащими ответчиками по делу, в связи с чем исковые требования к ним удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт серии № №), ФИО9 (паспорт серии № №), ФИО10 (паспорт серии № №), ФИО11 (паспорт серии № №), ФИО12 (паспорт серии № №) к садоводческому некоммерческому товариществу «Минерал» (ИНН <***>) о признании недействительными результатов общего собрания удовлетворить частично.
Признать недействительным решение очередного общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Минерал», проведенного в очно-заочной форме в период с 18.08.2024 по 04.10.2024 и оформленное протоколом от 11.10.2024 № №, недействительным в части отмены членских взносов членам садоводческого некоммерческого товарищества «Минерал» старше 80 лет и самостоятельно пользующихся своими участками более 10 лет.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт серии № №), ФИО9 (паспорт серии № №), ФИО10 (паспорт серии № №), ФИО11 (паспорт серии № №), ФИО12 (паспорт серии № №) к ФИО3 (паспорт серии № №), ФИО4 (паспорт серии № №), ФИО13 (паспорт серии № №), ФИО30 (паспорт серии № №) о признании недействительными результатов общего собрания отказать.
Взыскать с садоводческого некоммерческого товарищества «Минерал» в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 3000 рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.В. Пешкова
Решение в окончательной форме изготовлено 06.08.2025.