Дело № 2-2011/2025
54RS0004-01-2025-001885-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2025 года г. Новосибирск
Калининский районный суд г.Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Пац Е.В.
При секретаре Милютиной К.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Управлению Росреестра по Новосибирской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Управлению Росреестра по Новосибирской, в котором просит включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 61 кв.м, в наследственную массу после смерти ФИО5; Признать за ФИО2 право собственности в размере 4/6 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 61 кв.м.; Признать за ФИО3 право собственности в размере 1/6 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 61 кв.м.; Признать за ФИО4 право собственности в размере 1/6 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 61 кв.м.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 умер, о чем составлена запись акта о смерти №.
ФИО2 (Истица) приходится супругой умершего, ФИО3 (Истец) является сыном ФИО5 и ФИО2, ФИО4 (Истец) является сыном ФИО5 ФИО2.
ДД.ММ.ГГГГ. умершим ФИО5 был подписан Договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Объект - квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 61 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 подписал акт приема передачи вышеуказанной квартиры. При этом наследодатель не успел зарегистрировать право собственности в едином государственном реестре недвижимости.
Вышеуказанные наследники обратились к нотариусу г.Новосибирска ФИО6 Нотариусом было открыто наследственное дело №.
Однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении указанной квартиры было отказано, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное имущество.
Наследники, полагают, что доли в квартире должны быть распределены следующим образом.
1/2 - принадлежит исключительно ФИО2.
1/2- является наследственным имуществом.
Следовательно, каждому из наследников принадлежит по 1/6 из наследственной доли.
При этом, ФИО2, с учетом ее супружеской доли принадлежит 4/6.
Таким образом, ФИО5 приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 61 кв.м., но право собственности на нее должным образом оформить не успел. При этом, полагают, что данное имущество подлежит включению в наследственную массу. При этом, доли наследников распределяются следующим образом: 4/6 принадлежит ФИО2, 1/6 —принадлежит ФИО3, 1/6 принадлежит ФИО4.
Представитель истца ФИО2 – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик Управление Росреестра по НСО в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно п. 2. ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Как разъяснено в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
Согласно п. п. 1 и 2 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
В силу п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
На основании п. 4 ст. 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.
Судом установлено, что ФИО2 и ФИО5 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
ФИО3 и ФИО4 являются сыновьями ФИО2 и ФИО5 (л.д.15,16).
ДД.ММ.ГГГГг. между ООО СЗ «Энергострой» и ФИО5 был заключен Договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома в отношении объекта долевого строительства - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 60,9 кв.м. (л.д.17-25). Договор был зарегистрирован в Управлении федеральной службы кадастра и картографии по Новосибирской области (л.д.33).
ДД.ММ.ГГГГг. между ООО СЗ «Энергострой» и С-вым ФИО подписан акт приема передачи квартиры во исполнение договора № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответсвии с которым ФИО В.А. принята <адрес> общей площадью 61 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.26).
Однако, право собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес> ФИО В.А. в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
ФИО7 ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из материалов дела следует, что после его смерти ФИО5 открыто наследственное дело № нотариусом ФИО6 (л.д.85-137).
Согласно копии наследственного дела № с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 к нотариусу обратились его супруга ФИО2 и сыновья ФИО3, ФИО4
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как установлено в пункте 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Из разъяснений, приведенных в пункте 33 постановления Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации).
Положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.
Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> приобретена ФИО5 в браке с ФИО2 Сделка по приобретению квартиры фактически была исполнена, ФИО5 принята квартира по акту приема-передачи, однако не была произведена государственная регистрация права в отношении нее.
Таким образом, указанная квартира является совместно нажитым имуществом ФИО5 и ФИО2, следовательно, <данные изъяты> доли в праве собственности на данную квартиру принадлежат ФИО2, за которой подлежит признанию право собственности на данную долю, учитывая, что при жизни ФИО5 право собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано, а ФИО2 не имеет возможности зарегистрировать свое право на 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру.
Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ЕК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Оставшиеся ? дои в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> подлежат включению в наследственную массу после смерти ФИО5 и распределению между наследниками, принявшими наследство.
Учитывая, что с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО5 обратились трое наследников ФИО2, ФИО3 и ФИО4, шестимесячный срок принятия наследства истек, за указанными наследниками подлежит признанию право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру за каждым.
Таким образом, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований о признании за ФИО2 права собственности на 4/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> а за ФИО4 и ФИО3 – по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО4, ФИО3 - удовлетворить.
Включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 61 кв.м, в наследственную массу после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2 право собственности на 4/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 61 кв.м..
Признать за ФИО3 право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 61 кв.м.
Признать за ФИО4 право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 61 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд Калининского района г. Новосибирска.
Судья: <данные изъяты> Е.В. Пац
Решение суда в окончательном виде принято 09 октября 2025 года.
Судья: <данные изъяты> Е.В. Пац
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>