№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2022 года г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Лазаревой А.В., при секретаре Депутатовой Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО7 № о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО8 №, в котором просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № общей площадью 34,6 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, владение 38, строение 1 в Потребительском Гаражно-строительном кооперативе №, ссылаясь на то, что она является членом ПГСК № и полностью выплатил паевой и членские взносы за указанный гараж, однако, она лишен возможности зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на данный гаражный бокс.

Истец в судебное заседание исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

ФИО1 ответчика в судебном заседании не возражал удовлетворению исковых требований.

ФИО1 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Учитывая положения ст. 35 ГПК РФ, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» было разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 ГК РФ). В силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является членом Потребительского Гаражно-строительного кооператива №, что подтверждается членской книжкой.

ФИО2 владеет гаражным боксом с подвалом № общей площадью 34,6 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

На основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № RU№ было введено в эксплуатацию здание гаража 5-этажное, в котором расположен гаражный бокс истца.

Земельный участок под зданием принадлежит ПГСК № на основании договора аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ, срок договора – до ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ПГСК № следует, что паевой взнос за гаражный бокс № был внесен ФИО5 в 2005 году полностью. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 паевой взнос за гаражный бокс № переуступлен ФИО6, вступительный взнос которой внесен ДД.ММ.ГГГГ, членские взносы оплачены до ДД.ММ.ГГГГ полностью.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Государственная регистрация, согласно ст. 2 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные обстоятельства и нормы закона, суд признает за истцом право собственности на гаражный бокс № общей площадью 34,6 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в Потребительском Гаражно-строительном кооперативе №, как за членом гаражного потребительского кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 34,6 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в Потребительском Гаражно-строительном кооперативе №, прекратив право собственности на указанное имущество Потребительского Гаражно-строительного кооператива №.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца.

Судья