Решение по делу № 2-415/2023 от 06.07.2023 - о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, по встречному исковому заявлению администрации Поронайского городского округа к <ФИО> о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

УИД 65RS0011-01-2023-000339-90

Дело № 2-415/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2023 года г. Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Венек И.В., при секретаре судебного заседания Илюшиной И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Поронайского городского прокурора в интересах ФИО1 к администрации Поронайского городского округа о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, по встречному исковому заявлению администрации Поронайского городского округа к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Поронайский городской прокурор обратился в суд с исковым заявлением в интересах ФИО1 к администрации Поронайского городского округа о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, указав в обоснование, что в прокуратуру поступило обращение истца по жилищному вопросу, в ходе проведения проверки по которому установлено, что ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного в *. Заключением межведомственной комиссии при администрации Поронайского городского округа * от 9 июля 2019 года многоквартирный дом, в котором расположено указанное жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу. Стороны заключили 21 октября 2021 года соглашение *, в рамках которого муниципальное образование обязалось произвести выплату за изымаемое для муниципальных нужд имущество в течение 7 месяцев после регистрации права собственности на изымаемый объект в Управлении Росреестра по Сахалинской области. По сведениям администрации Поронайского городского округа срок обязательства по выплате за изымаемый объект недвижимости, расположенный по адресу: * истек 22 мая 2022 года. В соответствии с платежными поручениями выкупная стоимость перечислена ФИО1 дата . В связи с несвоевременным исполнением обязательства по соглашению просит взыскать с администрации Поронайского городского круга в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 23 мая 2022 года по 22 сентября 2022 года в размере *. со дня вступления решения суда в законную силу.

Не согласившись с исковыми требованиями ответчиком по делу подано встречное исковое заявление к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, в обосновании которого указано, что условиями того же заключенного между сторонами соглашения предусмотрена обязанность ФИО1 передачи объекта недвижимого имущества с передачей ключей не позднее 45 дней с момента выплаты суммы возмещения за объект по акту приема-передачи, с учетом даты производства выплаты (22 сентября 2022 года) не позднее 6 ноября 2022 года, чего не было исполнено последним. С 7.11.2022 ФИО1 без договорных отношений занимал жилое помещение, не внося плату за пользование им. В связи с чем, на основании п. 2 ст. 1105 ГК РФ просит взыскать в свою пользу с ФИО1 неосновательное обогащение за пользование недвижимым имуществом, расположенным в * сумме * рублей за период с 7 ноября 2022 года по 7 марта 2023 года (дата снятия дома с государственного кадастрового учета), исходя из расчета платы за пользование муниципальным имуществом, произведенного с учетом минимальной рыночной стоимости аренды жилого помещения в *- */кв.м, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 8 декабря 2022 года по 7 марта 2023 года в размере *, что в общем составляет *.

Определением суда встречный иск принят к производству.

В судебном заседании прокурор исковые требования поддержал с учетом представленного уточнения в части периода задержки выплаты, в котором окончательно просил суд взыскать с администрации Поронайского городского округа в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 30 мая 2022 года по 22 сентября 2022 года в размере *.. Против удовлетворения встречного иска возражал.

Истец-ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, со встречными исковыми требованиями не согласился, пояснив, что он проживал в квартире по *, до 30 декабря 2022 года. 30.12.2022 отопление и свет в доме были отключены. Коммунальные услуги оплачивал до 30.12.2022. В январе 2023 дом был снесен.

Представитель ответчика-истца администрации Поронайского городского округа Иванова Ю.М. в судебном заседании с исковым заявлением и уточнением к нему не согласилась по основаниям, изложенным в возражении, согласно которому обязательства Соглашения по передаче жилого помещения ФИО1 исполнено не было, в связи с чем неправомерен период расчета с 23 мая 2022 года по 22 мая 2022 года, в том числе потому, что последний день является воскресеньем, что не соответствует правилам течения срока, установленным статьями 191, 193 ГК РФ. Встречное исковое требование поддержала по изложенным в нем основаниям.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела и оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.

В силу 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода (часть 1).

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» со дня просрочки исполнения возникших из договоров денежных обязательств начисляются проценты, указанные в статье 395 ГК РФ.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 21 октября 2021 года между ФИО1 и муниципальным образованием Поронайский городской округ заключено соглашение *, по условиям которого ФИО1 обязался передать, принадлежащую ему на праве собственности, в собственность муниципального образования изымаемую квартиру, расположенную в *, в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, на изымаемом для муниципальных нужд земельном участке, а вторая сторона в свою очередь обязуется выплатить в течение 7 месяцев регистрации права собственности указанной квартиры в Управлении Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области ФИО1 сумму возмещения за объект, путем перечисления денежных средств на его счет в размере, определенном на основании проведенной оценки изымаемого имущества, которая составляет *...

Государственная регистрация права собственности муниципального образования Поронайский городской округ на изъятый объект зарегистрировано в Управлении Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области 29 октября 2021 года, о чем составлена соответствующая запись.

Соответственно, сумма возмещения должна быть перечислена не позднее 29 мая 2022 года.

Денежные средства в указанном выше размере переведены истцу на счет 22 сентября 2022 года платежными поручениями №*, *.

Следовательно, по названному соглашению муниципальным образованием Поронайский городской округ принятое на себя обязательство исполнено ненадлежащим образом.

Согласно Уставу муниципального образования Поронайского городского округа администрация Поронайского городского округа входит в структуру органов местного самоуправления Поронайского городского округа, является исполнительно-распорядительным органом городского округа, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Сахалинской области.

Период задержки производства выплаты начал течь с 31 мая 2022 года по дату производства выплаты включительно 22 сентября 2022 года с учетом положений статьи 395 ГК РФ, а также с учетом положений статей 191, 193 ГК РФ, предусматривающими, что течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало; если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

В связи с ошибочным определением истцом периода начала и окончания задержки выплаты денежных средств по соглашению (с 30 мая 2022 года по 22 сентября 2022 года), суд проверив представленные сторонами расчеты, признав их в данной части не соответствующим приведенным выше нормам законодательства, производит расчет самостоятельно, определив дату начала просрочки 31 мая 2022 года по дату производства выплаты включительно 22 сентября 2022 года, исходя их количества дней просрочки, периода и величины ключевой ставки Банка России, итоговая сумма процентов от суммы долга в размере *. составляет *., что менее заявленной истцом ко взысканию оспариваемой суммы, в связи с чем требования подлежат удовлетворению частично.

Разрешая встречные исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 1105 Кодекса лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Из приведенных положений закона следует, что неосновательное безвозмездное использование чужого имущества влечет неосновательное обогащение на стороне ответчика в виде сбереженной платы за пользование этим имуществом вне зависимости от того, получил ли вследствие этого приобретатель какой-либо иной доход (прибыль) либо нет.

В соответствии с п.1.7 Соглашения, заключенного между администрацией и ФИО1, последний должен передать объект недвижимого имущества с ключами по передаточному акту не позднее 45 дней с момента выплаты суммы возмещения за объект.

Исходя из того, что 22.09.2022 выкупная стоимость квартиры была перечислена ответчику, следовательно, по 05.11.2022 включительно ответчик обязан был исполнить обязательства, указанные в п. 1.7 Соглашения.

Из пояснений ответчика следует, что ключи от квартиры он не передал, квартирой пользовался и оплачивал коммунальные услуги вплоть до 29.12.2022.

Следовательно, в период с 06.11.2022 по 29.12.2022 ФИО1 незаконно проживал в муниципальной квартире, оплачивая коммунальные услуги, но не оплачивая проживание в квартире.

С представленным расчетом истца суд не соглашается, поскольку в судебном заседании установлено, что с 30.12.2022 в доме отключена подача тепловой энергии, централизованного водоснабжения, электроэнергии, в связи с расселением нанимателей и собственников жилого помещения, что подтверждается актом обследования от 30.12.2022.

Исходя из установленных обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение за период с 06 ноября 2022 года по 29 декабря 2022 года, то есть 47 дней.

Вместе с тем, истцом заявлен период с 07 ноября 2022 года.

В обоснование представленного расчета истец исходил из минимальной стоимости аренды жилых помещений на территории * в размере * руб. за 1 кв.м., в подтверждении чего предоставлено обоснование данной суммы. Контррасчет стороной ответчика не представлен.

Размер ежемесячной платы составляет *.).

За период с 07 ноября 2022 года по 29 декабря 2022 года, размер неосновательного обогащения составляет *.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно пункту 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

С 07 декабря 2022 года администрации стало известно о наличии неосновательного обогащения, связанного с использованием квартиры без законных оснований.

Истцом заявлен период с 8.12.2022 по 7.03.2023.

Размер процентов за заявленный период составляет *..

Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Довод представителя ответчика, по встречному иску представителя истца ФИО2 об отсутствии у прокурора права на обращение в суд в защиту ФИО1 судом отклоняется, поскольку в соответствии со ст. 45 ГПК РФ при нарушении жилищных прав гражданина прокурор по его заявлению вправе обратиться в суд с заявлением в защиту его законных интересов.

В рассматриваемом споре были нарушены изначально жилищные права истца, в связи с чем он обратился к прокурору с соответствующим заявлением.

Довод о том, что задержка в выплате денежных средств произошла не по вине органа местного самоуправления, поскольку данная выплата осуществляется за счет средств областного бюджета судом во внимание не принимается, так как соглашение было заключено между администрацией и ФИО1 с указанием сроков его исполнения.

Довод о том, что иск подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, судом отклоняется, так как претензионный порядок по требованию о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами законом не предусмотрен.

На основании изложенного, руководствуясь статья 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Поронайского городского прокурора в интересах ФИО1 к администрации Поронайского городского округа о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.

Взыскать с администрации Поронайского городского округа за счет средств казны муниципального образования Поронайского городского округа в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31 мая 2022 года по 22 сентября 2022 года в размере *. со дня вступления решения суда в законную силу, в остальной сумме иска по данному требованию отказать.

Встречные исковые требования администрации Поронайского городского округа к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации Поронайского городского округа неосновательное обогащение в размере *. за период с 07 ноября 2022 года по 29 декабря 2022 года (включительно), проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *. за период с 08 декабря 2022 года по 07 марта 2023 года, в остальной сумме иска по данному требованию отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, апелляционное представление в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 07 июля 2023 года.

Судья Поронайского городского суда И.В. Венек