РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 мая 2023 года г. Нефтегорск
Нефтегорский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего Баймишева М.С.,
при секретаре Самариной Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № А2-72/2023 по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальная служба муниципального района Алексеевский Самарской области» (МУП «ЖКС») к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Представитель МУП «ЖКС» обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу предприятия задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 октября 2020 года по 31 октября 2022 года в размере 110 114 рублей 44 копейки, расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 402 рубля 29 копеек и почтовые расходы в размере 231 рубль, всего 113 747 рублей 73 копейки.
В обоснование иска указано на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения и потребителями коммунальных услуг по адресу: <адрес>, но свои обязательства по оплате данных услуг не выполняют.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с требованиями закона и иных правовых актов, односторонний отказ от их исполнения недопустим.
На основании ст. 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.
В силу ч.1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ и ст. 69 ЖК РФ на собственников жилых помещений, возложена ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе по оплате коммунальных услуг.
Частью 3 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В пунктах 26-29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъясняется, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО4 являются собственниками, каждый по 1/3 доли, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 является совершеннолетним членом семьи ФИО2 (сыном).
Из справки, представленной истцом, следует, что у ответчиков имеется задолженность по оплате услуг по водоснабжению, водоотведению и отоплению жилого помещения за период с 1 октября 2020 года по 31 октября 2022 года в размере 110 114 рублей 44 копейки, расчет которой суд находит обоснованным и арифметически верным.
Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 123 Нефтегорского судебного района Самарской области от 20 декабря 2022 года о взыскании с ответчиков указанной задолженности отменен определением от 12 января 2023 года.
Исходя из указанного, суд считает требования истца законными и обоснованными.
При решении вопроса о размере задолженности, подлежащей взысканию с каждого из ответчиков, суд исходит из того, что ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО4, как сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно доле каждого из них в праве общей долевой собственности на жилое помещение, а ответчик ФИО3 несет солидарную со ФИО2 ответственность по указанным обязательствам.
На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины и почтовые расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск МУП «ЖКС» удовлетворить.
Взыскать солидарно со ФИО2 и ФИО3 в пользу МУП «ЖКС» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 октября 2020 года по 31 октября 2022 года в размере 36 704 рубля 81 копейка, расходы на оплату государственной пошлины и почтовые расходы в размере 1 211 рублей 09 копеек, всего 37 915 рублей 90 копеек.
Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «ЖКС» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 октября 2020 года по 31 октября 2022 года в размере 36 704 рубля 81 копейка, расходы на оплату государственной пошлины и почтовые расходы в размере 1 211 рублей 09 копеек, всего 37 915 рублей 90 копеек.
Взыскать с ФИО4 в пользу МУП «ЖКС» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 октября 2020 года по 31 октября 2022 года в размере 36 704 рубля 81 копейка, расходы на оплату государственной пошлины и почтовые расходы в размере 1 211 рублей 09 копеек, всего 37 915 рублей 90 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Нефтегорский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья подпись М.С. Баймишев
УИД 63RS0019-02-2023-000045-63