Дело 2-8588/2022
24RS0041-01-2021-002135-22
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 ноября 2022 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Киселевой Е.Ю.,
при секретаре Горнакове А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к А2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска обратился в суд с иском к А2 о возложении обязанности в течение 30 дней с даты вступления в силу решения суда освободить от размещения деревянного ограждения (забора) земельный участок неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала У площадью 238,1 кв.м., расположенный в западной части от границы земельного участка с кадастровым номером У, по адресу: г. Красноярск, жилой район «Славянский», участок 98.
Требования мотивируя тем, что Департаментом в результате выездной проверки в отношении ФИО1 при использовании земельного участка с кадастровым номером У выявлено самовольное занятие земельного участка неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала У площадью 238,1 кв.м.; расположенного с западной стороны от границы земельного участка с кадастровым номером У, по адресу: г.Красноярск, жилой район «Славянский», участок 98, путем размещения деревянного ограждения (забора).
Указанный земельный участок общей площадью 238,1 кв.м. органами администрации г. Красноярска ФИО1 не предоставлялся.
Таким образом, в действиях ФИО1 установлены признаки нарушений пункта 7 части 1 статьи 1, пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
В судебном заседании представитель Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, по обстоятельствам изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании ответчик ФИО1 возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав лиц участвующих в судебном заседании, исследовав представленные сторонами доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1, 65 Земельного кодекса РФ основным принципом регулирования земельных правоотношений является платность использования земли. Формами платы за землю являются земельный налог и арендная плата, последняя из которых взимается за земли, переданные в аренду (п.1, п.З ст. 65 Земельного кодекса РФ).
В силу п. 10 ст. 3 ФЗ РФ от 25.10.2001 «О введении в действие земельного кодекса РФ» до разграничения государственной собственности на землю, распоряжение указанными землями осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий.
В соответствии со ст. 3. ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ» от 17.11.1995 г. №169-ФЗ строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и (или) здания, сооружения и с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пункта 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Согласно пункту 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
В силу абзаца 2 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и дорожной деятельности.
Предоставление земельных участков для строительства осуществляется в установленном законом порядке. Порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, установлен Земельным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
Согласно пункту 68 Положения департамента вправе представлять интересы городского самоуправления по вопросам, отнесенным к его компетенции, в судебных и других органах при рассмотрении судебных, арбитражных и иных дел.
В соответствии с частью 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка.
В соответствии с пп. 4 п. 2 указанной статьи, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, распоряжением администрации города Красноярска от 25.10.2013 г. № 2670-арх ФИО1 предоставлен земельный участок с кадастровым номером У, по адресу: г. Красноярск, жилой район «Славянский», участок 98, площадью 1147 кв.и., для строительства индивидуального жилого дома.
Право собственности зарегистрировано 08.11.2013 г., за номером У, что подтверждается сведениями ЕГРН.
В ходе выездной проверки, в отношении ФИО1, выявлено, что деревянный забор с западной стороны земельного участка принадлежащего А2, установлен на части земельного участка неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала У площадью 238,1 кв.м. (г. Красноярск, октябрьский район, жилой район «Славянский»)
Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером У произошло самовольное занятие земельного участка неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала У площадью 238,1 кв.м.; расположенного с западной стороны от границы земельного участка с кадастровым номером У, по адресу: г. Красноярск, жилой район «Славянский», участок 98, путем размещения деревянного ограждения (забора).
Указанный земельный участок общей площадью 238,1 кв.м. органами администрации г. Красноярска ФИО1 не предоставлялся.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Однако, ФИО1, правоустанавливающие документы на земельный участок неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала У площадью 238,1 кв.м. не представлены.
Учитывая изложенное, суд полагает исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к А2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, возложении обязанности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден в силу ст. 333.36 НК РФ, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Как следует из выписки из Федеральной службы судебных приставов возбуждено исполнительное производство, предметом исполнения является госпошлина, присужденная судом, в связи с чем, решение суда в части взыскания судебных расходов в размере 6 000 руб. принудительному исполнению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к А2 удовлетворить.
Обязать А2 в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда освободить от размещения деревянного ограждения (забора) земельный участок неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала У площадью 238,1 кв.м., расположенный в западной части от границы земельного участка с кадастровым номером У по адресу: г. Красноярск, жилой район «Славянский», участок 98.
Решение суда в части взыскания судебных расходов в размере 6 000 руб. принудительному исполнению не подлежит.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Копия верна
Председательствующий Е.Ю. Киселева
Мотивированное решение изготовлено 03.03.2023 года.