УИД 53RS0016-01-2025-001462-86
Дело №2-1124/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Парфино 24 сентября 2025 года
Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Самсонова А.А., при секретаре Дымовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к администрации Парфинского муниципального района Новгородской области, о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
установил:
истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику администрации Парфинского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, инвентарным номером № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, за каждым из них по ? (одной второй) доле в праве, в порядке приватизации.
Исковые требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Кузьминское» Парфинского района Новгородской области предоставил бывшему супругу ФИО3 в бессрочное владение и пользование изолированный жилой дом. Жилой дом с кадастровым номером №, инвентарным номером №, общей площадью № кВ.м., расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой индивидуальный, отдельно стоящий, одноэтажный кирпичный дом, с фундаментом из бетонных блоков, с деревянными перекрытиями, с электроснабжением и водоснабжением, из трёх жилых комнат, кухни, прихожей и вспомогательных помещений.
Жилой дом числится за ТОО «Кузьминское» на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ Старорусского БТИ.
Совхоз «Кузьминское» ликвидирован в период реформы в ДД.ММ.ГГГГ и создано ТОО «Кузьминское», а затем ООО «Кузьминское», которое ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.
Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом отсутствуют, в муниципальной собственности администрации Парфинского муниципального района Новгородской области не значится, участия в приватизации не принимали.
В жилом доме зарегистрированы: ФИО1, ФИО12, ФИО2
В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, не присутствовала, в заявлении просила провести судебное разбирательство без участия.
В судебном заседании представитель ответчика администрации Парфинского муниципального района ФИО6, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, не присутствовала, в заявлении просила провести судебное разбирательство без участия представителя с признанием исковых требований.
В судебном заседании третье лицо ФИО4 и третье лицо ФИО5 не присутствовали, в заявлениях от ДД.ММ.ГГГГ с исковыми требованиями согласны, просили провести судебное разбирательство без их участия.
Судебное разбирательство проведено без не явившихся участников процесса с соблюдением требований статьи 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.
Согласно пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со статьёй 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, статья 2 закона.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, ст.11 этого же Закона.
В соответствии с пунктом 3 части1 статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В персональных данных ФИО1, дата рождения:ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>(л.д.8).
ФИО2, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство № миграционным пунктом ОМВД России по Парфинскому району от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Родителями ФИО2 значатся: отцом-ФИО5, матерью-ФИО1, что зафиксировано в свидетельстве о рождении серия № № отдела ЗАГС Великого Новгорода комитета ЗАГС и ООДМС Новгородской области (л.д.10).
Брак ФИО3 и ФИО7 (ФИО8) зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), что следует из свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ Кузьминского сельского <адрес>. Брак ФИО5 и ФИО9 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о регистрации брака от ДД.ММ.ГГГГ серии № отделом ЗАГС <адрес> (л.д.13)
Данными справки № от ДД.ММ.ГГГГ ОМВД России по Парфинскому району подтверждается факт регистрации ФИО2, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ,всех по адресу: <адрес>, <адрес>.
В адресной справке ОВМ ОМВД России по Парфинскому району Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>: ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО1
Из информации Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости жилой дом, площадью №.м., один этаж, с кадастровым номером №, инвентарным номером №,расположен по адресу: <адрес>, год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.54).
По решению Парфинского районного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, записанный в реестровую книгу под № о передаче жилья в собственность в д. Кузьминское ФИО3 и ФИО10- признан недействительным.
Из сведений администрации Парфинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> не числится в реестре муниципального имущества Парфинского муниципального района. ФИО2, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, участия в приватизации не принимали. ФИО11, дата рождения:ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ подавали заявление на приватизацию, договор о безвозмездной передаче жилья в собственность был зарегистрирован в комитете по управлению муниципальным имуществом Парфинского района ДД.ММ.ГГГГ под номером №, но подписан не был.
Техническим паспортом здания жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждается пригодность для проживания жилого дома. В нём отмечены план, техническая характеристика жилых и подсобных помещений, в том числе общая площадь № кв.м., жилая № кв.м., кухни № кв.м., передней № кв.м., высота № м., материал наружных стен кирпичные, материал перекрытия деревянные, оборудован водопроводом, электроосвещением, с печным отоплением, год постройки ДД.ММ.ГГГГ
В исторической справке совхоза «Кузьминское», ТОО «Кузьминское», ООО «Кузьминское» № от ДД.ММ.ГГГГ содержатся сведения об образовании совхоза «Кузьминское» и последующей реорганизации.
Государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей уплачена по чеку от ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> и за ФИО2, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, право собственности по ?(одной второй) доле за каждым из них, на жилой кирпичный одноэтажный дом, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, инвентарным номером №, год постройки ДД.ММ.ГГГГ., с печным отоплением, оборудованным водопроводом и электроосвещением, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение является основанием для регистрации права собственности в соответствующем учреждении.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий А.А.Самсонов