дело № 2-2571/2025
УИД 18RS0005-01-2025-002138-98
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 августа 2025 года г. Ижевск
Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Серегиной Е.Н., при секретаре судебного заседания Гиниятуллиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Аргон 19» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Аргон 19» (далее – истец, управляющая компания, ООО «Аргон 19») обратилось в суд с исковым заявлением, которым просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 279,36 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом моратория в размере 22 092,71 руб. с последующим начислением по день фактической оплаты, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, а также судебные расходы, связанные с почтовыми расходами в размере 91,20 руб., оплатой государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Требования мотивированы тем, что общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес> принято решение о выборе управляющей компании – ООО «Аргон». Жилое помещение, зарегистрированное по адресу: <адрес> находится в собственности ФИО1 (1/4 доля). Истец имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями и в случае невыполнения обязательств вынуждено нести убытки для устранения образовавшейся по вине ответчиков задолженности либо в судебном порядке оплачивать задолженность и пени (штраф) за ненадлежащее исполнение обязательств. В течение длительного времени, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должником не осуществляется плата жилищных и коммунальных услуг. Задолженность составляет 32 279,36 руб., пени, начисленные в соответствии с ЖК РФ, составляют 22 092,71 руб.
Надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в том числе посредством размещения информации о судебном заседании на официальном сайте Устиновского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики http://ustinovskiy.udm.sudrf.ru/ истец ООО Аргон 19, ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились. В материалах дела содержится ходатайство представителя истца о рассмотрении дела в отсутствие представителя. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца. Направленная ответчикам заказная судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения в почтовом отделении. С учетом доставления судебного извещения по месту регистрации ответчика (<адрес>) в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 17.04.2023 года №382, требованиями ст. 165.1 ГК РФ, суд признает ответчика надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания. В соответствии со ст.233 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Изучив и проанализировав представленные доказательства, суд считает исковые требования о взыскании задолженности подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно разъяснениям, содержащихся в п. 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении гражданских дел следует исходить из представленных истцом и ответчиком доказательств.
Разрешая настоящее гражданское дело, суд руководствуется положениями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ согласно которым правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
ООО «Аргон 19» является действующим юридическим лицом, в спорный период по настоящее время осуществляет предоставление коммунальных услуг по адресу: <адрес>. Истец имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями и в случае невыполнения обязательств вынуждено нести убытки для устранения образовавшейся по вине ответчиков задолженности либо в судебном порядке оплачивать задолженность и пени (штраф) за ненадлежащее исполнение обязательств.
Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 (1/4 доля).
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенному по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО «Аргон 19» является управляющей организацией многоквартирного дома, с ООО «Аргон 19» ДД.ММ.ГГГГ с заключен договор управления многоквартирным домом № по <адрес> на 3 года и считается продленным на тех же условиях и на тот же срок, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении. В материалы дела представлены протоколы общих собраний от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.
Соответственно, в спорный период предоставление коммунальных услуг по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Аргон 19». Доказательств обратного суду сторонами не представлено. В установленном законом порядке договор управления многоквартирным домом не оспорен, сведений об обратном у суда не имеется.
Из материалов дела следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не осуществлялась оплата жилищно-коммунальных услуг. Согласно расчету задолженности у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 32 279,36 руб.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствие с ч. 1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 названной статьи и ст. 171 указанного кодекса.
Частью 7.1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено право и возможность собственников помещений вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами) на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, признается выполнением собственниками помещений своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
Из положений ст.ст. 210 и 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ст.ст. 36, 37, 39, 154 и 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.
Как следует из материалов дела, в расчетные периоды, за которые истец просит взыскать задолженность, многоквартирный дом, в котором расположена квартира ответчика, находился в управлении ООО «Аргон 19», в связи с чем, истец имеет право на получение платы за содержание жилья, а ответчик, являясь собственником квартиры (1/4 доля), обязана вносить данную плату истцу соразмерно принадлежащей ей доле в праве собственности на такое помещение.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В результате невнесения в установленные сроки платы за жилищно-коммунальные услуги ответчиком нарушены требования ст.ст.153-157 ЖК РФ. Как следует из представленного истцом расчета, у ответчика перед истцом имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Указанные обстоятельства явились поводом для обращения истца к мировому судье судебного участка № 5 Устиновского района г. Ижевска Удмуртской Республики с требованием о вынесении судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №1 Устиновского района г. Ижевска Удмуртской Республики, в порядке замещения мирового судьи судебного участка №5 Устиновского района гор. Ижевска Удмуртской Республики вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени. Определением мирового судьи судебного участка №5 Устиновского района г. Ижевска Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № отменен в связи с поступившими от должника возражениями.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Совокупность представленных стороной истца доказательств подтверждает факт ненадлежащего исполнения собственником указанной квартиры своих обязательств перед ООО «Аргон 19». По расчетам истца, задолженность за жилищные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 32 279,36 руб. Размер задолженности подтверждается соответствующими расчетами, представленными стороной истца. Расчет задолженности произведен истцом верно, доказательств иного размера задолженности либо погашения задолженности в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено, указанная сумма не оспорена. Проанализировав составленные истцом расчеты задолженности, суд находит их достоверными и обоснованными.
В соответствии с ч. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
В соответствии со ст. 332 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств, кредитор вправе требовать уплаты неустойки (пени).
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может потребовать полного возмещения причиненных убытков. При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В результате неисполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком нарушены имущественные права истца на своевременное получение платы за предоставляемые коммунальные услуги.
Согласно представленному истцом расчету, задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом моратория составляет 22 092,71 руб. Представленный истцом расчет пени судом проверен, отвечает требованиям ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и положениям вышеприведенного законодательства, сумма пени является соразмерной последствиям нарушения обязательства ответчиком, поскольку ответчик на протяжении достаточно длительного периода допускала неисполнение обязательства по внесению платежей. Ответчиком данный расчет пени не оспорен, свой контррасчет не предоставлен.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
С учетом приведенных положений начисление истцом собственнику ? доли <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 092,71 руб. с последующим начислением, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд возмещает с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При обращении в суд с настоящим иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в заявленном размере.
Кроме того, в соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся признанные судом необходимыми расходы.
Относительно требования истца о взыскании почтовых расходов (расходы по отправке заказного письма с копией искового заявления с приложениями в адрес ответчика в размере 91,20) суд отмечает, что в силу пункта 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
В материалах дела имеется реестр почтовых направлений от ДД.ММ.ГГГГ (направление искового заявления с приложениями в адрес ФИО1) на сумму 96 руб. С учетом установленной п.6 ст.132 ГПК РФ обязанности по вручению (направлению) истцом сторонам копии искового заявления с приложенными документами, приобщенный истцом реестр почтовых направлений от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 96 руб. свидетельствует о понесенных истцом при исполнении данной обязанности расходах. С учетом положений ч.3 ст.196 ГПК РФ, согласно которым суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, почтовые расходы подлежат взысканию с ответчика в заявленном истцом размере – 91,20 руб.
Таким образом, подлежат возмещению за счет ответчика понесенные истцом расходы в виде уплаченной государственной пошлины согласно ст. 98 ГПК РФ в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 91,20 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Аргон 19» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Аргон 19» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 279,36 руб., задолженность пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 092,71 руб., с последующим начислением по день фактической оплаты, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Аргон 19» (ИНН <***>) почтовые расходы в размере 91,20 руб., судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 15 августа 2025 года.
Судья Е.Н. Серегина