УИД 04RS0016-01-2023-000096-42

№ 2-104/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2023 года п. Саган-Нур

Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Тимофеевой Н.С.

при секретаре Цыреновой А.Ц.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования сельское поселение «Никольское» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к МО СП «Никольское» о признании права собственности в силу приобретательной давности, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец в 1999 году получил от ФИО2 во владение и пользование земельный участок по адресу: <адрес>. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследников не имеется. Истец более 18 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется недвижимым имуществом. Просит признать право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал по приведенным основаниям.

В судебное заседание представитель ответчика МО СП «Никольское» ФИО3 не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участников процесса и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

На основании п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на данное недвижимое имущество (приобретательная давность).

В силу п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО2 являлась собственником земельного участка площадью 4000 кв. м. по адресу: <адрес>, предоставленного ей распоряжением Никольской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (л.д. 9). Указанный объект недвижимого имущества в последующем поставлен на кадастровый учет.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умерла - ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно ответу нотариуса Мухоршибирского нотариального округа ФИО4, наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно ответу нотариуса Мухоршибирского нотариального округа ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления о принятии наследства от ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению сестры наследодателя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из прав на недополученную пенсию. Наследственное дело окончено ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа Комитета по управлению имуществом и муниципальным хозяйством МО «Мухоршибирский район» следует, что в реестре муниципальной собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не значится.

В течение всего времени владения муниципальное образование какого-либо интереса к данному имуществу, как выморочному либо бесхозяйному, не проявляло, о своих правах не заявляло, и наследников, принявших наследство в установленном законом порядке после смерти ФИО2, не имеется.

Притязаний третьих лиц на спорный земельный участок судом не установлено.

Оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая, что истец более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком как своими собственными, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования сельское поселение «Никольское» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 в силу приобретательной давности право собственности на земельный участок площадью 4000 кв. м. (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.С. Тимофеева