Дело №2-421/2025
10RS0014-01-2025-000584-21
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 ноября 2025 года посёлок Пряжа
Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Прохорова А.Ю., при секретаре Борововой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Матросского сельского поселения, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась её мать – Д. При жизни ДД.ММ.ГГГГ Д. составила договор дарения на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из двух комнат. После смерти Д., нотариусом было заведено наследственное дело №, единственным наследником является истец. При вступлении в наследство истец получила вклады, находящиеся на счетах наследодателя, и автомобиль <данные изъяты>. Также истец унаследовала сарай площадью <данные изъяты> кв.м., и гараж площадью <данные изъяты> кв.м., при этом на данные объекты недвижимости документов, подтверждающих право собственности, не имеется, в связи с чем, истец обратилась в суд. На основании изложенных в иске обстоятельств, истец просит признать право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., и сарай площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены о времени, месте и дате рассмотрения настоящего гражданского дела в установленном законом порядке.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В силу статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно абзацу 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является дочерью Д., что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.
При жизни ДД.ММ.ГГГГ между Д. и истцом ФИО1 был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
После смерти Д. нотариусом Пряжинского нотариального округа Республики Карелия ФИО3 заведено наследственное дело №, согласно которому единственным наследником является дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде: денежных средств, находящихся на счету <данные изъяты>; автомобиля <данные изъяты>; денежных вкладов хранящихся в подразделении № <данные изъяты> с причитающимися процентами и правом компенсации.
Таким образом, истец ФИО1 в установленном законом порядке приняла наследство после смерти матери Д..
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости правообладателем объекта недвижимого имущества – квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1 на основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям, представленным ГУП РК РГЦ «Недвижимость» по адресу: <адрес>, располагаются хозяйственная постройка общей площадью <данные изъяты> кв.м., и гараж площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническими паспортами № и №. Согласно архивным данным информация о собственниках на указанные объекты недвижимости, отсутствует.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.
Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права.Статьей 218 ГК РФ предусмотрены основания приобретения права собственности на имущество.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 данной статьи в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Из системного толкования вышеприведенных положений действующего законодательства и разъяснений по их применению, возможность признания права собственности на недвижимое имущество в судебном порядке обеспечивается в случае возникновения права на законных основаниях.
Как указывается истцом, им заявлены требования о признании права собственности на объекты недвижимости, находившиеся в собственности её умершей матери, объектами недвижимости являются хозяйственная постройка (сарай) и здание гаража, которые при жизни наследодателя Д. не были зарегистрированы в установленном законом порядке.
В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное (пункт 1).
Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Суммируя изложенное, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Удовлетворение вышеуказанных исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания наследственных прав истца со стороны ответчика, поэтому в рассматриваемом случае не имеется оснований для взыскания с ответчика в пользу истца судебных расходов, в том числе уплаченной при подаче иска государственной пошлины (пункт 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>) на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Признать право собственности ФИО1 на хозяйственную постройку (сарай) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд Республики Карелия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.Ю. Прохоров
Мотивированное решение составлено 9 декабря 2025 года, последний день для подачи апелляционной жалобы – 12 января 2026 года