УИД 66RS0№40817810604900317040-51

Мотивированное решение составлено 23.09.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.09.2022 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Сидоровой С.А., при секретаре Остроуховой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1882/2022 по иску Кредитного потребительского кооператива граждан «Горзайм Урал» к ФИО1 ФИО5 о взыскании долга по договору потребительского займа, обращении взыскания на залога - квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Кредитный потребительский кооператив граждан «Горзайм Урал» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании долга по договору потребительского займа, обращении взыскания на залога - квартиру.

В обоснование исковых требований истцом указано, что 26.07.2021 между истцом и ответчиком был заключен договор потребительского займа 5УЗ21/0000193, по которому истец передал ответчику в долг деньги из фонда финансовой взаимопомощи в сумме 250 000 рублей, сроком на 60 мес., а ответчик обязался возвратить такую же сумму денег и проценты в размере 17% годовых за пользование ФИО2, а также обязался выплачивать ежемесячно членский взнос в размере, установленном уставом. Сумма займа была получена ответчиком, что подтверждается платежными документами, однако ответчиком обязательства, предусмотренные Договором, не исполняются. В обеспечение обязательств по договору потребительского между истцом и ответчиком заключен договор залога № ДЗ21/00015 от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является квартира, назначение: жилое, общая площадь 25,4 кв.м, адрес объекта: <адрес>, р-н Сысертский, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №40817810604900317040. На момент заключения договора № <адрес>, залоговая стоимость предмета залога устанавливается в сумме 993 000 руб. 00 коп.

Истец исполнил свою обязанность по досудебному урегулированию, направив 30.06.2022 направлена претензию с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Ответчику по телефону неоднократно сообщалось о его долге, но оплата им произведена не была. Письменные требования истца о добровольном исполнении обязательств по уплате долга оставлены без ответа.

Истец просил обратить в пользу истца взыскание на имущество, заложенное по договору № ДЗ21/00015 от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является квартира, назначение: жилое, общая площадь 25,4 кв.м, адрес объекта: <адрес>, р-н Сысертский, <адрес>, Гарнизон, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №40817810604900317040; взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность по договору потребительского займа в размере 222 759,81 руб. основного долга, проценты в размере 12 452,33 руб., членские взносы в размере 1 050 руб., неустойку в размере 793 руб., штраф в размере 54 554 руб.; также возложить на ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 6 116 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. Направила в суд возражения, согласно которым считала исковые требования не подлежащими удовлетворению. В частности, указала, что со стороны истца имеется злоупотребление правом. Ответчик в течение длительного времени вносила платежи, но позже у неё изменилась финансовая ситуация, у неё похитили крупную сумму денег. Она пыталась договориться с истцом, но её обращения были проигнорированы. Условия договора залога заведомо ставят её в невыгодное положение. Обращение взыскания на квартиру нарушит её жилищные права.

Судом было определено о рассмотрении дела при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Положениями ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Из содержания указанной правовой нормы следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Частью 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено, что 26.07.2021 между Кредитным потребительским кооперативом граждан «Горзайм Урал» и ФИО1 был заключен договор потребительского займа №40817810604900317040У321/0000193, согласно которому ответчик получил в долг деньги из фонда финансовой взаимопомощи в сумме 250 000 рублей, сроком на 60 месяцев. В соответствии с условиями договора ответчик обязался возвратить такую же сумму денег и проценты в размере 17% годовых за пользование займом, а также обязался выплачивать ежемесячно членский взнос в размере, установленном уставом.

Обязательства по выдаче займа кооперативом исполнены, что подтверждается расходным кассовым ордером от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ, и не оспаривается ответчиком.

Кроме того, в обеспечение обязательств по договору займа ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор залога недвижимости № ДЗ21/00015, согласно которому ФИО1 передает в залог Кредитному потребительскому кооперативу граждан «Горзайм Урал» недвижимое имущество: квартиру, общей площадью 25,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №40817810604900317040. Стоимость предмета залога установлена договором в размере 993 000 руб. 00 коп.

Данные обстоятельства подтверждаются договором потребительского займа, договором залога, графиком платежей, Общими условиями договора потребительского займа, расчетом задолженности, копией паспорта ответчика, предоставленного ею кооперативу при заключении договора займа.

В соответствии со ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации законодателем предусмотрены последствия нарушения заемщиком договора займа.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (ч. 2 ст. 811).

Судом также установлено, что обязательства ответчиком по внесению ежемесячных платежей согласно графику, надлежащим образом не исполнялись, что подтверждается расчетом задолженности и не оспаривается ответчиком.

Общая сумма задолженности ответчика перед истцом по состоянию на 29.06.2022 составляет 291 609 руб. 14 коп., в том числе: 222 759,81 руб. - основной долг, 12 452,33 руб. – проценты, 1 050 руб. - членские взносы, 793 руб.- неустойка, 54 554 руб.- штраф.

Таким образом, суд считает, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по договору в размере 291609 руб. 14 коп.

Касаемо требований об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов обеспечения исполнения обязательств является залог.

На основании пункта 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со статьей 349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 данного закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Квартира № 22, расположенная по адресу: г. <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику и является предметом залога в обеспечение обязательств ФИО1 по вышеуказанному договору потребительского займа, о чем уже было указано выше.

Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

Любое лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить об отказе от применения в отношении его моратория, внеся сведения об этом в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. После опубликования заявления об отказе лица от применения в отношении его моратория действие моратория не распространяется на такое лицо, в отношении его самого и его кредиторов ограничения прав и обязанностей, предусмотренные пунктами 2 и 3 настоящей статьи, не применяются.

Срок действия моратория может быть продлен по решению Правительства Российской Федерации, если не отпали обстоятельства, послужившие основанием для его введения.

По смыслу указанного пункта статьи 9.1 Закона о банкротстве мораторий направлен на защиту должников, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для его введения, предоставление им возможности выйти из сложного положения и вернуться к нормальной хозяйственной деятельности.

В соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не допускается обращение взыскания на заложенное имущество, в том числе во внесудебном порядке.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Настоящее постановление вступило в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

Поскольку постановление вступило в силу 1 апреля 2022 г. (первоначальный текст документа опубликован на официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru, 1 апреля 2022 г.), срок действия моратория установлен до 1 октября 2022 г.

Таким образом, на срок действия моратория в отношении всех граждан установлено недопущение обращения взыскания на заложенное имущество.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что на спорные правоотношения распространяет свое действие пункт 3 части 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве, что влечет отказ в удовлетворении требования об обращении взыскания на заложенное имущество, как поданного преждевременно.

Данный вывод суда не является основанием для прекращения ипотеки и препятствием для нового обращения в суд с иском об обращении взыскания на заложенное имущество, если при таком обращении будут устранены обстоятельства, послужившие основанием для отказа в обращении взыскания.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Размер судебных расходов истца по уплате госпошлины в сумме 6116 руб. 00 коп. подтверждается имеющимся в материалах дела платежным поручением.

Таким образом, с ответчика подлежит взыскать 6116 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кредитного потребительского кооператива граждан «Горзайм Урал» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №40817810604900317040 №40817810604900317040), в пользу Кредитного потребительского кооператива граждан «Горзайм Урал» (ИНН <***>) сумму задолженности по договору потребительского займа 5УЗ21/0000193 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 291 609 руб. 14 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6116 руб. 00 коп.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья С.А. Сидорова