Решение по делу № 2-565/2025 от 06.11.2025 | Рыбновский районный суд (Рязанская область)

Категория дела Об установлении границ земельных участков Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Первоначально истцы обратились в суд с иском о перераспределении границ земельных участков, мотивируя следующим.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к Администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район <адрес>, Администрации муниципального образования - Алешинское сельское поселение Рыбновского

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Гражданское дело №

УИД: 62RS0№-51

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 29 октября 2025 года

Рыбновский районный суд <адрес> в составе судьи ФИО15

при секретаре ФИО6

с участием представителя истца ФИО3 - ФИО9, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности,

представителя ответчика Администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район <адрес> - ФИО7, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Рыбновского районного суда <адрес> дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район <адрес>, Администрации муниципального образования - Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района <адрес> об установлении границ земельных участков,

установил:

Они являются сособственниками в 1/3 доли каждый на праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 62:13:0270101:0009, предоставленного для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно кадастрового плана (выписки из государственного земельного кадастра) от ДД.ММ.ГГГГ №с-04-210земельный участок с кадастровым номером 62:13:0270101:0009и предыдущим номером (старый) КН 410.77.47,общей площадью 1500 кв.м., обладал следующими характеристиками: категория земель - земли поселений, разрешенное использование - для садоводства, сведения о правах - частная индивидуальная собственностьФИО2, то есть был в собственности отца истцов, с указанием его местоположения - ориентир: церковь - за пределами участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>, Пальновский сельский округ, <адрес>; участок находится 230 м. на северо-запад от ориентира, имеется условная граница земельного участка, которая на плане соответствует от точки 1 - до точки 13.

Согласно плану от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь земельного участкас кадастровым номером 410.77.47,предоставленного для садоводства Администрацией Пальновского сельского округа <адрес>, составила 2501 кв.м.

На данном плане указанного земельного участка, общей площадью 2501 кв.м.,имеются условные обозначения: земельный участок площадью 1500 кв.м.,находящийся в собственностии оставшаяся часть земельного участка площадью 1001 кв.м.является муниципальной собственностью, условные границы которых были установлены, по адресу: <адрес> по линиям и точкам, с описанием смежных землепользователей.

Однако раздела на два земельных участка - на праве собственности и на праве аренды - не производилось. Поэтому, определить местоположение двух разных земельных участков с указанием координат данных земельных участков и размеров их площадей не имеется возможности.

При этом, местоположение вышеуказанных земельных участков находится по одному адресу и граничат между собой единой границей.

После смерти отца истцов и оформления его наследственного имущества в 1/3 доли за каждым в праве общей собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м.,истец ФИО3 ДД.ММ.ГГГГзаключил с КУМИ Муниципального образования Рыбновского муниципального района <адрес> договор № аренды земельного участка, с кадастровым номером 62:13:0270101:115на большую площадь - 2479 кв.м.,с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства,категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, местоположение которого находится по одному адресу с земельным участком площадью 1500 кв.м., принадлежащим истцам на праве общей долевой собственности, и которые граничат между собой единой границей.

При этом, согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Федеральным информационным ресурсом на земельный участок площадью 2479 кв.м. с кадастровым номером 62:13:0270101:115, с датой внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, весь земельный участок находится в аренде и расположен по адресу: <адрес>, имеются поворотные точки границ земельного участка и координаты.

Однако, администрация МО - Рыбновский муниципальный район <адрес> письменно сообщила ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ за № об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка площадью 2479 кв.м. в <адрес> на основании п.6 ст.11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, о том, что «образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами».

Но, ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления № «Об утверждении схемы расположения земельного участка в кадастровом квартале 62:13:0270101», рассмотрев заявление ФИО3, администрация МО - Рыбновский муниципальный район <адрес>

постановила:

1) Утвердить схему расположения земельного участка, на кадастровом плане территории из земель населенных пунктов, площадью 2479 кв.м., местоположение: <адрес>, подлежащего образованию из земельного участка с кадастровым номером 62:13:0270101:115, путем перераспределения с земельным участком, находящимся в неразграниченной форме собственности, согласно приложению, к настоящему постановлению. Территориальная зона, в границах которой образуется земельный участок - Ж/Жп. Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами (1-3 этажей); 2) Установить разрешенное использование земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего постановления - для ведения личного подсобного хозяйства.

Поэтому ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «ЗЕМЛЯ» был составлен межевой план на земельный участок площадью 2479 кв.м. с кадастровым номером 62613:0270101:115, принадлежащего на праве аренды ФИО3 и земельного участка площадью 1225 кв.м., государственная собственность на который не разграничена.

В заключении кадастрового инженера указано, что образование земельного участка исходит в следующей последовательности: исходный земельный участок с кадастровым номером 62:13:02701010:115 разделяется на четыре части: 115/п.l площадью 1242 кв.м.; 115/п.2 площадью 1190 кв.м.; 115/п.3 площадью 12 кв.м.; 115/п.4 площадью 35 кв.м.; описание земли по заключению.

ДД.ММ.ГГГГ Рыбновский отдел Управления Росреестра по <адрес> уведомил его об отказе государственного учета (перераспределения границ) в связи с истечением срока приостановления, указанном в направленном уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственного кадастрового учета в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и нарушением приведенной в данном уведомлении причины препятствующей осуществлению государственного кадастрового учета.

Таким образом, образование земельного участка путем перераспределения земельных участков, находящихся в государственной неразграниченной собственности и земельного участка с кадастровым номером № не допускается законом.

Отказ в государственном кадастровом учете не лишает заявителя права вновь обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрацией прав в случае устранения причин, препятствующих государственному кадастровому учету.

ДД.ММ.ГГГГ, Администрация МО - Рыбновский муниципальный район <адрес> вновь вынесла решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков, мотивируя тем, что в соответствии с п.п.1, 12 п.9 ст. 39.29 ЗК РФ и п.1 ст.39.28 ЗК РФ и в соответствии с выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости № принадлежит заявителю на праве аренды, перераспределение указанного земельного участка в рамках заявления о перераспределении земель и земельных участков, находящихся в государственной (неразграниченной) или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, не представляется возможным, поскольку в результате анализа полученных из Государственного Фонда данных землеустроительных дел 1998 года № (по установлению границ земельного участка ФИО2) и № (по установлению границ земельного участка ФИО8), выявлено, что в границах образуемого в соответствии с прилагаемой кзаявлению схемой расположения земельного участка, расположены земельные участки с кадастровыми номерами 62:13:0270101:9 (принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам) и 62:13:0270101:66 (принадлежит на праве аренды физическому лицу).

Границы вышеуказанных земельных участков не установлены в соответствии с действующим законодательством, но согласно ст.69 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 218 -ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Согласно отказу администрации, при установлении границ земельного, находящегося в аренде, произошло наложение на границу земельного участка, находящегося в долевой собственности истцов, а также на земельный участок, находящийся в аренде у отца истцов, ФИО2 площадью 1020 кв.м. с кадастровым номером №

Поэтому, истцы просили администрацию произвести перераспределение границ, следующих земельных участков:

земельного участка, находящегося в собственности истцов, общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 62612:0270101:0009, категория земель - земли поселений, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка, находящегося в аренде истца по иску ФИО3 общей площадью 1459 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка, находящегося в аренде у отца истцов ФИО2 общей площадью 1020 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, и согласно описания местоположения границ земельных участков с кадастровым номером №, с кадастровым номером №:9, и с кадастровым номером №, расположенных по адресу (местоположение): ФИО1, <адрес>, Рыбновский муниципальный район, Алешинское сельское поселение, <адрес>, и нарушением приведенной в данном уведомлении причины препятствующей осуществлению государственного кадастрового учета.

Между тем, истцы получили отказ, с указанием на то, что образование земельного участка путем перераспределения земельных участков, находящихся в государственной неразграниченной собственности и земельного участка с кадастровым номером № не допускается законом.

Полагают, что необходимо перераспределить границы вышеуказанных земельных участков, принадлежащих истцам, на праве собственности и на праве аренды.

Просили суд перераспределить местоположение границ земельных участков с кадастровым номером №, с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, расположенных по адресу (местоположение): ФИО1, <адрес>, Рыбновский муниципальный район, Алешинское сельское поселение, <адрес>, и установить местоположение границ земельного участка, с кадастровым номером № по системе координат МСК-62-зона1.

В дальнейшем истцами было представлено уточненное исковое заявление, мотивированное тем, что в процессе рассмотрения данного гражданского дела судом было установлено, что при перераспределении границ двух земельных участков, одного - с кадастровым номером №9, находящегося в общей долевой собственности истцов в 1/3 доли за каждым площадью 1500 кв.м., и второго - с кадастровым номером №, находящегося в аренде истца ФИО3 площадью 2479 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, произошло наложение границ земельного участка с кадастровым №, и на еще один земельный участок с кадастровым номером № площадью 1020 кв.м., который находится в аренде за умершим ФИО2

В связи с тем, что кадастровыми инженерами вначале были ошибочно установлены границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 2479 кв.м., так как при проведении межевания произошло наложение границ на другой земельный участок - с кадастровым № площадью 1500 кв.м., а в процессе рассмотрения данного гражданского дела судом также было установлено, что границы этого же земельного участка с кадастровым номером № площадью 2479 кв.м. при проведении межевания также произошло наложение границ и на еще один земельный участок - с кадастровым номером № площадью 1020 кв.м.

Просили суд перераспределить местоположение границ земельных участков с кадастровым номером № с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, расположенных по адресу (местоположение): ФИО1, <адрес>, Рыбновский муниципальный район, Алешинское сельское поселение, <адрес>, с установлением местоположения границ вышеуказанных земельных участков по системе координат МСК-62-зона1.

От истцов вновь поступило уточненное исковое заявление и, в конечном итоге, они исключили требование о перераспределении земельных участков и просят установить местоположение границ земельных участков с кадастровым номером № с кадастровым номером №9 и с кадастровым номером №, расположенных по адресу (местоположение): ФИО1, <адрес>, Рыбновский муниципальный район, Алешинское сельское поселение, <адрес>, по описанию характерных точек координат, установленных кадастровым инженером ООО «Земля».

УСТАНОВИТЬ местоположение границ земельного участка, с кадастровым номером № по системе координат МСК-62-зона1.

Граница земельного участка начинается с точки 1 (точка 1 представлена маркировкой на заборе, координаты х=444184.02, у=1299114.24). Граница проходит по существующему деревянному ограждению, вдоль земель общего пользования на расстоянии 22.11 м. на северо-запад до точки 2 (точка 2 представлена маркировкой на заборе, координаты х=444189.37, у=1299092.79). От точки 2 граница проходит вдоль земель общего пользования на расстоянии 1.47 м. на северо-запад до точки 3 (точка 3 представлена металлическим столбом, координаты х=444189.95, у=1299091.44). От точки 3 граница проходит по существующему металлическому ограждению из сетки, вдоль земель общего пользования на расстоянии 8.91 м. на северо-запад до точки 4 (точка 4 представлена металлическим столбом, координаты х=444197.55, у=1299086.78). От точки 4 граница проходит по существующему металлическому ограждению из сетки, вдоль земель общего пользования на расстоянии 13.00 м. на северо-запад до точки 5 (точка 5 представлена металлическим столбом, координаты х=444209.01, у=1299080.64). От точки 5 граница проходит по существующему металлическому ограждению из сетки, вдоль земель общего пользования на расстоянии 2.43 м. на север до точки 6 (точка 6 представлена металлическим столбом, координаты х=444211.44, у=1299080.54). От точки 6 граница проходит по существующему металлическому ограждению из сетки, вдоль земель общего пользования на расстоянии 12.61 м. на северо-восток до точки 7 (точка 7 представлена металлическим столбом, координаты х=444223.50, у=1299084.23). От точки 7 граница проходит по существующему металлическому ограждению из сетки, вдоль земель общего пользования на расстоянии 9.75 м. на северо-восток до точки 8 (точка 8 представлена металлическим столбом, координаты х=444232.80, у=1299087.16). От точки 8 граница проходит по существующему металлическому ограждению из сетки, вдоль земель общего пользования на расстоянии 22.36 м. на северо-восток до точки 9 (точка 9 представлена металлическим столбом, координаты х=444254.67, у=1299091.80). От точки 9 граница проходит по существующему металлическому ограждению из сетки, вдоль земель общего пользования на расстоянии 2.62 м. на северо-восток до точки 10 (точка 10 представлена металлическим столбом, координаты х=444257.22, у=1299092.38). От точки 10 граница проходит по существующему металлическому ограждению из сетки, вдоль земель общего пользования на расстоянии 2.27 м. на север до точки 11 (точка 11 представлена металлическим столбом, координаты х=444259.49, у=1299092.49). От точки 11 граница проходит по существующему металлическому ограждению из сетки, вдоль земель общего пользования на расстоянии 32.30 м. на север до точки 12 (точка 12 представлена металлическим столбом, координаты х=444291.73, у=1299090.51). От точки 12 граница проходит по существующему металлическому ограждению из сетки, вдоль земель общего пользования на расстоянии 2.38 м. на север до точки 13 (точка 13 представлена металлическим столбом, координаты х=444294.11, у=1299090.44). От точки 13 граница проходит по существующему металлическому ограждению из сетки, вдоль земель общего пользования на расстоянии 5.28 м. на север до точки 14 (точка 14 представлена металлическим столбом, координаты х=444299.37, у=1299089.96). От точки 14 граница проходит по существующему металлическому ограждению из сетки, вдоль земель общего пользования на расстоянии 2.31 м. насеверо-восток до точки 15 (точка 15 представлена металлическим столбом, координаты х=444301.68, у=1299089.86). От точки 15 граница проходит по существующему металлическому ограждению из сетки, вдоль земель общего пользования на расстоянии 2.53 м. на северо-восток до точки 16 (точка 16 представлена отметкой на металлическом ограждении, координаты х=444304.20, у=1299090.06). От точки 16 граница проходит вдоль земельного участка с КН 62:13:0270101:66 на расстоянии 52.78 м. на юго-восток до точки 31 (точка 31 не закреплена на местности, координаты х=444252.13, у=1299098.68). От точки 31 граница проходит вдоль земельного участка с КН 62:13:0270101:9 на расстоянии 69.86 м. на юго-восток до точки 1, замыкая контур участка.

Местоположение границы земельного участка установлено посредством определения координат характерных точек границ земельного участка методом спутниковых геодезических измерений (определений).

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

444184.02

1299114.24

444189.37

1299092.79

444189.95

1299091.44

444197.55

1299086.78

444209.01

1299080.64

444211.44

1299080.54

444223.50

1299084.23

444232.80

1299087.16

444254.67

1299091.80

444257.22

1299092.38

444259.49

1299092.49

444291.73

1299090.51

444294.11

1299090.44

444299.37

1299089.96

444301.68

1299089.86

444304.20

1299090.06

444252.13

1299098.68

444184.02

1299114.24

<адрес> земельного участка с кадастровым номером №, согласно вышеуказанного описания, составляет 1459 кв.м.;

Граница земельного участка начинаетсяс точки 1 (точка 1 представлена маркировкой на заборе, координаты х=444184.02, у=1299114.24). Граница проходит вдоль земельного участка с КН № на расстоянии 69.86 м. на северо-запад до точки 31 (точка 31 не закреплена на местности, координаты х=444252.13, у= 99098.68). От точки 31 граница проходит вдоль земельного участка с КН № на расстоянии 18.04 м. на северо-восток до точки 22 (точка 22 представлена маркировкой на заборе, координаты х=444256.58, у=1299116.16). От точки 22 граница проходит вдоль земельного участка с КН № на расстоянии 17.23 м. на юго-восток до точки 23 (точка 23 представлена маркировкой на заборе, координаты х=444240.00, у=1299120.85). От точки 23 граница проходит вдоль земельного участка с КН № на расстоянии 23.95 м. на юго-восток до точки 24 (точка 24 не закреплена на местности, координаты х=444216.79, у=1299126.75). От точки 24 граница проходит вдоль земельного участка с КН № на расстоянии 4.90 м. на северо-восток до точки 25 (точка 25 не закреплена на местности, координаты х=444218.13, у=1299131.46). От точки 25 граница проходит вдоль земельного участка с КН 62:13:0270101:64 на расстоянии 8.49 м. на юго-восток до точки 26 (точка 26 не закреплена на местности, координаты х=444209.94, у=1299133.68). От точки 26 граница проходит вдоль земельного участка с КН № на расстоянии 1.17 м. на юго-запад до точки 27 (точка 27 представлена маркировкой на заборе, координаты х=444209.39, у=1299132.65). От точки 27 граница проходит по существующему металлическому ограждению вдоль земельного участка с КН № на расстоянии 29.95 м. на юго-запад до точки 28 (точка 28 представлена маркировкой на заборе, координаты х=444179.44, у=1299132.42). От точки 28 граница проходит по существующему металлическому ограждению вдоль земель общего пользования на расстоянии 4.61 м. на северо-запад до точки 29 (точка 29 представлена маркировкой на заборе, координаты х=444180.37, у=1299127.9). От точки 29 граница проходит по существующему деревянному ограждению вдоль земель общего пользования на расстоянии 0.24 м. на северо-запад до точки 30 (точка 30 представлена маркировкой на заборе, координаты х=444180.61, у=1299127.91). От точки 30 граница проходит по существующему деревянному ограждению вдоль земель общего пользования на расстоянии 14.09 м. на северо-запад до точки 1 замыкая контур участка.

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

444184.02

1299114.24

444252.13

1299098.68

444256.58

1299116.16

444240.00

1299120.85

444216.79

1299126.75

444218.13

1299131.46

444209.94

1299133.68

444209.39

1299132.65

444179.44

1299132.42

444180.37

1299127.90

444180.61

1299127.91

444184.02

1299114.24

<адрес> земельного участка с кадастровым номером №9, согласно вышеуказанного описания, составляет 1500 кв.м..

Установить местоположение границ земельного участка, с кадастровым номером № по системе координат МСК-62-зона1.

Граница земельного участка начинаетсяс точки 31 (точка 31 не закреплена на местности, координаты х=444252.13, у=1299098.68). Граница проходит вдоль земельного участка с КН № на расстоянии 52.76 м. на северо-запад до точки 16 (точка 16 представлена отметкой на металлическом ограждении, координаты х=444304.20, у=1299090.06). От точки 16 граница проходит по существующему металлическому ограждению из сетки, вдоль земель общего пользования на расстоянии 2.64 м. на северо-восток до точки 17 (точка 17 представлена металлическим столбом ограждения, координаты х=444306.83, у=1299090.26). От точки 17 граница проходит по существующему металлическому ограждению из сетки, вдоль земель общего пользования на расстоянии 10.11 м. на северо-восток до точки 18 (точка 18 представлена металлическим столбом ограждения, координаты х=444316.78, у=1299092.03). От точки 18 граница проходит по существующему металлическому ограждению из сетки, вдоль земель общего пользования на расстоянии 10.01 м. на северо-восток до точки 19 (точка 19 представлена металлическим столбом ограждения, координаты х=444326.17, у=1299095.49). От точки 19 граница проходит по существующему металлическому ограждению из сетки, вдоль земель общего пользования на расстоянии 4.57 м. на северо-восток до точки 20 (точка 20 представлена металлическим столбом ограждения, координаты х=444329.92, у=1299098.10). От точки 20 граница проходит вдоль земель общего пользования на расстоянии 64.50 м. наюго-восток до точки 21 (точка 21 представлена металлическим столбом ограждения, координаты х=444266.76, у=1299113.28). От точки 21 граница проходит вдоль земельного участка с КН № на расстоянии 10.58 м. на юго-восток до точки 22 (точка 22 представлена маркировкой на заборе, координаты х=444256.58, у=1299116.16). От точки 22 граница проходит вдоль земельного участка с КН №9 на расстоянии 18.04 м. на юго-запад до точки 31 (точка 31 не закреплена на местности, координаты х=444252.13, у=1299098.68) замыкая контур участка.

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

444252.13

1299098.68

444304.20

1299090.06

444306.83

1299090.26

444316.78

1299092.03

444326.17

1299095.49

444329.92

1299098.10

444266.76

1299113.28

444256.58

1299116.16

444252.13

1299098.68

<адрес> земельного участка с кадастровым номером №, согласно вышеуказанного описания, составляет 1020 кв.м.

Исключить запись об объекте - земельный участок, площадью 2 479 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на праве аренды за ФИО3, на основании договора аренды земельного участка с кадастровым номером № № от ДД.ММ.ГГГГ за № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От ФИО4 и ФИО5 поступили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель истца ФИО3 - ФИО9 в судебном заседании также поддержала исковые требования с учетом их уточнения и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МО - Рыбновский муниципальный район <адрес> ФИО10 исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, мотивировав тем, что, установив границы земельных участков, сложится такая ситуация, что при возможном отчуждении земельного участка с кадастровым номером 62:13:0270101:115 иному лицу проезд либо проход к земельному участку, передаваемого в аренду № с земель общего пользования будет отсутствовать, при этом наложение обременений на данный земельный участок для доступа иных лиц истцом не заявлено. Кроме того, по сведениям портала «Национальная система пространственных данных» в районе границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № визуализируются строения, собственника которых определить невозможно.

Ответчик Администрация МО - Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района <адрес> (его представитель) в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Третьи лица - кадастровый инженер ООО «Земля» ФИО13 и ФИО12 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III (Собственность на землю) и IV (Ограниченное пользование чужими земельными участками, аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками) настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Судом установлено, что истцы ФИО3, ФИО4 и ФИО5 являются собственниками по 1/3 доли земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 62:13:0270101:9, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство после смерти ФИО2, а также свидетельствами о государственной регистрации права.

Границы данного земельного участка не установлены.

Из материалов дела следует и подтверждается планом участка от ДД.ММ.ГГГГ,что местоположение принятого по наследству земельного участка находится в границах ранее учтенного земельного участкас кадастровым номером 410.77.47, ноего общая площадь составила 2501 кв.м. Данный земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО2 для садоводства Администрацией Пальновского сельского округа <адрес>.

На данном плане указанного земельного участка общей площадью 2501 кв.м.имеются условные обозначения: земельный участок площадью 1500 кв.м.,находящийся в собственностии оставшаяся часть земельного участка, площадью 1001 кв.м.,являющаяся муниципальной собственностью, условные границы которых были установлены, по адресу: <адрес> по линиям и точкам, с описанием смежных землепользователей.

Согласно кадастровому плану (выписки из государственного земельного кадастра) от ДД.ММ.ГГГГ №с-04-210,земельный участок с кадастровым номером № (в настоящее время №) и предыдущим (старым) номером КН 410.77.47общей площадью 1500 кв.м., обладал следующими характеристиками: категория земель - земли поселений, разрешенное использование - для садоводства, и сведениях о правах - частная индивидуальная собственностьФИО2 с указанием его местоположения - ориентир: церковь - за пределами участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>, Пальновский сельский округ, <адрес>; участок находится в 230 м на северо-запад от ориентира, имеется условная граница земельного участка, которая на плане соответствует от точки 1 - до точки 13.

Между тем, раздела на два земельных участка на праве собственности и на праве аренды - не производилось, но данные земельные участки граничат между собой единой границей.

Установлено, что истец ФИО3 ДД.ММ.ГГГГзаключил с Комитетом по управлению муниципальным имуществом Рыбновского муниципального района <адрес> договор № аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 2479 кв.м.с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства,категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>.

При этом, согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Федеральным информационным ресурсом, земельный участок площадью 2479 кв.м. с кадастровым номером №, поставленный на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости), расположенный по адресу: <адрес>, находится в аренде и имеются поворотные точки границ земельного участка и координаты.

Имея договор аренды земельного участка, поставленного на учет с соответствующими координатами его границ, истец ФИО3 обратился к администрации МО - Рыбновский муниципальный район <адрес> с заявлением об утверждении схемы расположения арендованного земельного участка, однако ответчик ДД.ММ.ГГГГ письмом за № отказал в утверждении схемы расположения земельного участка площадью 2479 кв.м. в <адрес> на основании п.6 ст.11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, мотивировав тем, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Из материалов дела следует, что истец ФИО3 вновь обращается в администрацию МО - Рыбновский муниципальный район <адрес> с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка с кадастровым номером №

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрация МО - Рыбновский муниципальный район утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории из земель населенных пунктов, площадью 2479 кв.м., местоположение: <адрес>, подлежащего образованию из земельного участка с кадастровым номером №, путем перераспределения с земельным участком, находящимся в неразграниченной форме собственности, согласно приложению, к настоящему постановлению.

В связи с этим ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «ЗЕМЛЯ» был составлен межевой план на земельный участок площадью 2479 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащего на праве аренды ФИО3 и земельного участка площадью 1225 кв.м., государственная собственность на который не разграничена.

Между тем, при установлении вышеуказанных границ не было учтено местоположение земельного участка, находящегося в долевой собственности истцов по праву наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Граница этого земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством, но согласно ст.69 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 218 -ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» считается ранее учтенным объектом недвижимости.

Обращаясь в суд, истцы, основываясь на новом межевании, уточняющим границы своего унаследованного земельного участка, по сути, устраняют реестровую ошибку, возникшую без учета границ земельного участка истца площадью 2479 кв.м. с кадастровым номером 62:13:0270101:115, принадлежащего на праве аренды ФИО3 и земельного участка площадью 1225 кв.м., государственная собственность на который не разграничена и который, по мнению истцов, подлежит перераспределению.

При этом, возражения стороны ответчика о невозможности образования земельного участка, приводящего к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам не находят своего подтверждения.

В судебном заседании представитель ООО «Земля» ФИО13 показал, что образование земельного участка площадью 2479 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащего на праве аренды ФИО3 и земельного участка площадью 1225 кв.м. привело к наложению их границ на земельный участок, находящийся в собственности истцов с кадастровым номером №9 и земельного участка арендованного наследодателем ФИО2, имеющим кадастровый №. В этой связи истцы обоснованно уточнили исковые требования об установлении границ трех земельных участков при отсутствии оснований для их перераспределения, которое, по утверждению стороны ответчика, невозможно по причине нахождения одного из них в аренде, ссылаясь на п.1 ст.39.28 Земельного кодекса РФ регулирующего перераспределение земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности.

Также, из материалов дела следует, что истец ФИО3 обратился за регистрацией земельного участка площадью 2479 кв.м. с кадастровым номером №, но ДД.ММ.ГГГГ государственный учет перераспределения границ был приостановлен, все по той же причине - невозможности перераспределения земельных участков, один и-з которых находится в аренде. ДД.ММ.ГГГГ Рыбновский отдел Управления Росреестра по <адрес> уведомил его об этом отказе государственного учета перераспределения границ в связи с истечением срока приостановления.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Администрация МО - Рыбновский муниципальный район <адрес> вновь вынесла решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков, мотивируя тем, что в соответствии с п.п.1, 12 п.9 ст. 39.29 ЗК РФ и п.1 ст.39.28 ЗК РФ и в соответствии с выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости № принадлежит заявителю на праве аренды, перераспределение указанного земельного участка в рамках заявления о перераспределении земель и земельных участков, находящихся в государственной (неразграниченной) или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, не представляется возможным, поскольку в результате анализа полученных из Государственного Фонда данных землеустроительных дел 1998 года № (по установлению границ земельного участка ФИО2) и № (по установлению границ земельного участка ФИО3), выявлено, что в границах образуемого в соответствии с прилагаемой кзаявлению схемой расположения земельного участка, расположены земельные участки с кадастровыми номерами № (принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам) и № (принадлежит на праве аренды физическому лицу).

Согласно отказу администрации, при установлении границ земельного участка, находящегося в аренде, произошло наложение на границу земельного участка, находящегося в долевой собственности истцов, а также на земельный участок, находящийся в аренде у отца истцов, ФИО2, площадью 1020 кв.м. с кадастровым номером №

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать любые действия, не противоречащие закону.

Статье 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений, в частности являются земельные участки, части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи (пункт 3 ст.6 ЗК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке: 1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости; 2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке; 3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

Такая реестровая ошибка государственным регистратором не допущена. Обнаруженное кадастровым инженером при кадастровых работах по заказу истца ФИО3 пересечение границ трех ранее учтенных земельных участков устраняется установлением их границ: земельного участка с кадастровым номером № площадью 1459 кв.м., находящегося в аренде у ФИО3; земельного участка с кадастровым № площадью 1500 кв.м., находящегося в долевой собственности истцов; земельного участка с кадастровым номером № площадью 1020 кв.м., числящегося в аренде умершего наследодателя ФИО2

Согласно ст.70 ЗК РФ до ДД.ММ.ГГГГ государственный кадастровый учет земельных участков осуществлялся в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», а после ДД.ММ.ГГГГ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Но продолжает действовать вместо Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» Федеральный закон «О кадастровой деятельности».

В силу п.1 ст.39 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

При производстве кадастровых работ установлено, что смежником спорных земельных участков является третье лицо ФИО12, с которым согласование границ состоялось, претензий не поступало. В остальном границы являются смежными с землями общего пользования.

Доводы стороны ответчика о том, что при установлении границ земельных участков возникают препятствия к свободному проходу с земель общего пользования на арендованный земельный участок 62:13:0270101:66 при условии отчуждения земельного участка с кадастровым номером 62:13:0270101:115 иному лицу являются надуманными, поскольку все три земельных участка будут находиться в пользовании одного человека и в настоящий момент какой-либо спор о порядке использования земельных участков отсутствует. Кроме того, стороной истца опровергается наличие каких-либо строений на земельных участках в устанавливающихся границах.

В соответствии с п.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Земельные участки учтены в проекте межевания территории, существуют более 30 лет, при формировании нового земельного участка с кадастровым номером 62:13:0270101:115 устранены пересечения (наложения) границ.

При изложенных обстоятельствах исковые требования с учетом их уточнения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район <адрес>, Администрации муниципального образования - Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района <адрес> об установлении границ земельных участков удовлетворить.

Установить местоположение границ земельных участков с кадастровым номером №, с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, расположенных по адресу (местоположение): ФИО1, <адрес>, Рыбновский муниципальный район, Алешинское сельское поселение, <адрес>, по описанию характерных точек координат, установленных кадастровым инженером ООО «Земля».

УСТАНОВИТЬ местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № по системе координат МСК-62-зона1.

Граница земельного участка начинаетсяс точки 1 (точка 1 представлена маркировкой на заборе, координаты х=444184.02, у=1299114.24). Граница проходит по существующему деревянному ограждению, вдоль земель общего пользования на расстоянии 22.11 м. на северо-запад до точки 2 (точка 2 представлена маркировкой на заборе, координаты х=444189.37, у=1299092.79). От точки 2 граница проходит вдоль земель общего пользования на расстоянии 1.47 м. на северо-запад до точки 3 (точка 3 представлена металлическим столбом, координаты х=444189.95, у=1299091.44). От точки 3 граница проходит по существующему металлическому ограждению из сетки, вдоль земель общего пользования на расстоянии 8.91 м. на северо-запад до точки 4 (точка 4 представлена металлическим столбом, координаты х=444197.55, у=1299086.78). От точки 4 граница проходит по существующему металлическому ограждению из сетки, вдоль земель общего пользования на расстоянии 13.00 м. на северо-запад до точки 5 (точка 5 представлена металлическим столбом, координаты х=444209.01, у=1299080.64). От точки 5 граница проходит по существующему металлическому ограждению из сетки, вдоль земель общего пользования на расстоянии 2.43 м. на север до точки 6 (точка 6 представлена металлическим столбом, координаты х=444211.44, у=1299080.54). От точки 6 граница проходит по существующему металлическому ограждению из сетки, вдоль земель общего пользования на расстоянии 12.61 м. на северо-восток до точки 7 (точка 7 представлена металлическим столбом, координаты х=444223.50, у=1299084.23). От точки 7 граница проходит по существующему металлическому ограждению из сетки, вдоль земель общего пользования на расстоянии 9.75 м. на северо-восток до точки 8 (точка 8 представлена металлическим столбом, координаты х=444232.80, у=1299087.16). От точки 8 граница проходит по существующему металлическому ограждению из сетки, вдоль земель общего пользования на расстоянии 22.36 м. на северо-восток до точки 9 (точка 9 представлена металлическим столбом, координаты х=444254.67, у=1299091.80). От точки 9 граница проходит по существующему металлическому ограждению из сетки, вдоль земель общего пользования на расстоянии 2.62 м. на северо-восток до точки 10 (точка 10 представлена металлическим столбом, координаты х=444257.22, у=1299092.38). От точки 10 граница проходит по существующему металлическому ограждению из сетки, вдоль земель общего пользования на расстоянии 2.27 м. на север до точки 11 (точка 11 представлена металлическим столбом, координаты х=444259.49, у=1299092.49). От точки 11 граница проходит по существующему металлическому ограждению из сетки, вдоль земель общего пользования на расстоянии 32.30 м. на север до точки 12 (точка 12 представлена металлическим столбом, координаты х=444291.73, у=1299090.51). От точки 12 граница проходит по существующему металлическому ограждению из сетки, вдоль земель общего пользования на расстоянии 2.38 м. на север до точки 13 (точка 13 представлена металлическим столбом, координаты х=444294.11, у=1299090.44). От точки 13 граница проходит по существующему металлическому ограждению из сетки, вдоль земель общего пользования на расстоянии 5.28 м. на север до точки 14 (точка 14 представлена металлическим столбом, координаты х=444299.37, у=1299089.96). От точки 14 граница проходит по существующему металлическому ограждению из сетки, вдоль земель общего пользования на расстоянии 2.31 м. насеверо-восток до точки 15 (точка 15 представлена металлическим столбом, координаты х=444301.68, у=1299089.86). От точки 15 граница проходит по существующему металлическому ограждению из сетки, вдоль земель общего пользования на расстоянии 2.53 м. на северо-восток до точки 16 (точка 16 представлена отметкой на металлическом ограждении, координаты х=444304.20, у=1299090.06). От точки 16 граница проходит вдоль земельного участка с КН № на расстоянии 52.78 м. на юго-восток до точки 31 (точка 31 не закреплена на местности, координаты х=444252.13, у=1299098.68). От точки 31 граница проходит вдоль земельного участка с КН 62:13:0270101:9 на расстоянии 69.86 м. на юго-восток до точки 1, замыкая контур участка.

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

444184.02

1299114.24

444189.37

1299092.79

444189.95

1299091.44

444197.55

1299086.78

444209.01

1299080.64

444211.44

1299080.54

444223.50

1299084.23

444232.80

1299087.16

444254.67

1299091.80

444257.22

1299092.38

444259.49

1299092.49

444291.73

1299090.51

444294.11

1299090.44

444299.37

1299089.96

444301.68

1299089.86

444304.20

1299090.06

444252.13

1299098.68

444184.02

1299114.24

<адрес> земельного участка с кадастровым номером № согласно вышеуказанному описанию составляет 1459 кв.м.

Граница земельного участка начинается с точки 1 (точка 1 представлена маркировкой на заборе, координаты х=444184.02, у=1299114.24). Граница проходит вдоль земельного участка с КН 62:13:0270101:115 на расстоянии 69.86 м. на северо-запад до точки 31 (точка 31 не закреплена на местности, координаты х=444252.13, у= 99098.68). От точки 31 граница проходит вдоль земельного участка с КН № на расстоянии 18.04 м. на северо-восток до точки 22 (точка 22 представлена маркировкой на заборе, координаты х=444256.58, у=1299116.16). От точки 22 граница проходит вдоль земельного участка с КН 62:13:0270101:64 на расстоянии 17.23 м. на юго-восток до точки 23 (точка 23 представлена маркировкой на заборе, координаты х=444240.00, у=1299120.85). От точки 23 граница проходит вдоль земельного участка с КН 62:13:0270101:64 на расстоянии 23.95 м. на юго-восток до точки 24 (точка 24 не закреплена на местности, координаты х=444216.79, у=1299126.75). От точки 24 граница проходит вдоль земельного участка с КН 62:13:0270101:64 на расстоянии 4.90 м. на северо-восток до точки 25 (точка 25 не закреплена на местности, координаты х=444218.13, у=1299131.46). От точки 25 граница проходит вдоль земельного участка с КН 62:13:0270101:64 на расстоянии 8.49 м. на юго-восток до точки 26 (точка 26 не закреплена на местности, координаты х=444209.94, у=1299133.68). От точки 26 граница проходит вдоль земельного участка с КН 62:13:0270101:64 на расстоянии 1.17 м. на юго-запад до точки 27 (точка 27 представлена маркировкой на заборе, координаты х=444209.39, у=1299132.65). От точки 27 граница проходит по существующему металлическому ограждению вдоль земельного участка с КН 62:13:0270101:64 на расстоянии 29.95 м. на юго-запад до точки 28 (точка 28 представлена маркировкой на заборе, координаты х=444179.44, у=1299132.42). От точки 28 граница проходит по существующему металлическому ограждению вдоль земель общего пользования на расстоянии 4.61 м. на северо-запад до точки 29 (точка 29 представлена маркировкой на заборе, координаты х=444180.37, у=1299127.9). От точки 29 граница проходит по существующему деревянному ограждению вдоль земель общего пользования на расстоянии 0.24 м. на северо-запад до точки 30 (точка 30 представлена маркировкой на заборе, координаты х=444180.61, у=1299127.91). От точки 30 граница проходит по существующему деревянному ограждению вдоль земель общего пользования на расстоянии 14.09 м. на северо-запад до точки 1 замыкая контур участка.

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

444184.02

1299114.24

444252.13

1299098.68

444256.58

1299116.16

444240.00

1299120.85

444216.79

1299126.75

444218.13

1299131.46

444209.94

1299133.68

444209.39

1299132.65

444179.44

1299132.42

444180.37

1299127.90

444180.61

1299127.91

444184.02

1299114.24

<адрес> земельного участка с кадастровым номером № согласно вышеуказанному описанию составляет 1500 кв.м.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № по системе координат МСК-62-зона1.

Граница земельного участка начинается с точки 31 (точка 31 не закреплена на местности, координаты х=444252.13, у=1299098.68). Граница проходит вдоль земельного участка с КН № на расстоянии 52.76 м. на северо-запад до точки 16 (точка 16 представлена отметкой на металлическом ограждении, координаты х=444304.20, у=1299090.06). От точки 16 граница проходит по существующему металлическому ограждению из сетки, вдоль земель общего пользования на расстоянии 2.64 м. на северо-восток до точки 17 (точка 17 представлена металлическим столбом ограждения, координаты х=444306.83, у=1299090.26). От точки 17 граница проходит по существующему металлическому ограждению из сетки, вдоль земель общего пользования на расстоянии 10.11 м. на северо-восток до точки 18 (точка 18 представлена металлическим столбом ограждения, координаты х=444316.78, у=1299092.03). От точки 18 граница проходит по существующему металлическому ограждению из сетки, вдоль земель общего пользования на расстоянии 10.01 м. на северо-восток до точки 19 (точка 19 представлена металлическим столбом ограждения, координаты х=444326.17, у=1299095.49). От точки 19 граница проходит по существующему металлическому ограждению из сетки, вдоль земель общего пользования на расстоянии 4.57 м. на северо-восток до точки 20 (точка 20 представлена металлическим столбом ограждения, координаты х=444329.92, у=1299098.10). От точки 20 граница проходит вдоль земель общего пользования на расстоянии 64.50 м. наюго-восток до точки 21 (точка 21 представлена металлическим столбом ограждения, координаты х=444266.76, у=1299113.28). От точки 21 граница проходит вдоль земельного участка с КН № на расстоянии 10.58 м. на юго-восток до точки 22 (точка 22 представлена маркировкой на заборе, координаты х=444256.58, у=1299116.16). От точки 22 граница проходит вдоль земельного участка с КН 62:13:0270101:9 на расстоянии 18.04 м. на юго-запад до точки 31 (точка 31 не закреплена на местности, координаты х=444252.13, у=1299098.68) замыкая контур участка.

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

444252.13

1299098.68

444304.20

1299090.06

444306.83

1299090.26

444316.78

1299092.03

444326.17

1299095.49

444329.92

1299098.10

444266.76

1299113.28

444256.58

1299116.16

444252.13

1299098.68

<адрес> земельного участка с кадастровым номером №, согласно вышеуказанному описанию составляет 1020 кв.м.

Исключить запись об объекте - земельный участок, площадью 2 479 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на праве аренды за ФИО3, на основании договора аренды земельного участка с кадастровым номером № № от ДД.ММ.ГГГГ за № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рыбновский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Н. Гужов

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →