Дело № 2-2035/2025

56RS0009-01-2021-002323-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2025 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Е.М. Черномырдиной,

при секретаре судебного заседания Р.Е. Щепине,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Н,А. к обществу с ограниченной ответственностью «Агро-Строй» о взыскании задолженности по договору подряда, неустойки, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что 18.11.2024 между истцом ФИО1 (Заказчик) и ООО «Агро-Строй» (Подрядчик) был заключен договор подряда <Номер обезличен> для строительства дома на земельном участке, расположенном по адресу: <...> в соответствии с техническим заданием на строительство дома, перечня материалов и работ в срок до 10 февраля 2025 года.

Заказчиком произведена частичная оплата по данному договору в размере 1 050 000 рублей, что подтверждается квитанцией от 18.11.2024 до настоящего времени, принятые на себя обязательства по строительству дома Подрядчиком не выполнены, строительные работы до настоящего времени не начаты.

Просит суд взыскать с ООО «Агро-Строй» в пользу ФИО1 сумму плаченную по договору подряда в размере 1 050 000 рублей, неустойку за нарушение сроков за период с 11.02.2024 пол 26.03.2025 в размере 1 050 000 рублей, штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Агро-Строй» в судебное заседание не явился извещался судом надлежащим образом по адресу регистрации и месту нахождения: <...>, однако конверты возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения»

По ч.1 ст.35 ГЖ РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Риск неблагоприятных последствия, вызванных нежеланием являться в судебное заседание, несет сам ответчик в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 ”О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции” при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Неполучение ответчиком почтовой корреспонденции, направленной судом по адресу государственной регистрации, суд расценивает как уклонение от получения судебного извещения, в связи, с чем признает ответчика извещенным надлежащим образом.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 702, 703 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

В силу статьи 733 ГК РФ, если работа по договору подряда выполняется из материала подрядчика, материал оплачивается заказчиком при заключении договора полностью или в части, указанной в договоре, с окончательным расчетом при получении заказчиком выполненной подрядчиком работы.

В соответствии со статьей 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В силу статьи 405 ГК РФ должник, просрочивший исполнение, отвечает перед кредитором за убытки, причиненные просрочкой, и за последствия случайно наступившей во время просрочки не возможности исполнения. Если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

Статьей 717 ГК РФ предусмотрено право заказчика в любое время до сдачи ему результата работ отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работ, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора, если иное не предусмотрено договором подряда.

Согласно пункту 1 статьи 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В силу пункта 2 статьи 393 ГК РФ убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судом установлено, что 18.11.2024 между истцом ФИО1 (Заказчик) и ООО «Агро-Строй» (Подрядчик) был заключен договор подряда <Номер обезличен> для строительства дома на земельном участке, расположенном по адресу: <...> в соответствии с техническим заданием на строительство дома, перечня материалов и работ в срок до 10 февраля 2025 года.

В соответствии с п.1.1. договор подряда <Номер обезличен> от 18.11.2024 Подрядчик обязуется выполнить для Заказчика строительные работы, указанные в п.1.2 настоящего договора, а заказчик обязуется их оплатить. Строительные работы, подлежащие выполнению Подрядчиком определяются в соответствующими к договору Приложением 1 - техническое здание на строительство дома, Приложение 2 – перечень материалов и работ являющимися неотъемлемой частью Договора.

П. 2.1.1. Подрядчик обязан выполнить строительные работы в срок до 10.02.2024., приобрести необходимые материалы (п. 2.1.3).

Согласно п. 2.1.5 Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за ненадлежащее выполнение работ по настоящему договору привлеченными подрядчиками.

Согласно разделу 3 указанного договора подряда п.2.3.2 заказчик вправе если подрядчик не приступает своевременно к исполнению Договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становиться явно невозможным, Заказчик в праве отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения убытков.

П. 2.3.3 предусматривает если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещение убытков.

Согласно раздела <Номер обезличен> договора подряда <Номер обезличен> п. 3.1 общая стоимость строительных работ и материалов по данному Договору с учетом индивидуальной скидки 8% от стоимости, указанной в приложении <Номер обезличен> к настоящему договору – Перечне материалов и работ, составляет 1 990 000,00 руб. Данная стоимость является фиксированной и не подлежит изменению ввиду увеличения (уменьшения) стоимости работ и материалов.

П. 3.2. Заказчик производит оплату в следующем порядке:

- 1 050 000 руб. оплачивается в момент подписания договора;

- 440 000 руб. оплачивается по факту обратной засыпки, скважины и наружной канализации, монтажа кровли, окон;

- 250 000 руб. оплачивается по факту готовности наружной и внутренней отделки, ограждения;

- 250 000 руб. оплачивается по факту окончания работ и согласования сторонами Акта приема передачи выполненных работ в соответствии с п.п. 2.2.2 Договора.

Заказчиком произведена частичная оплата по данному договору в размере 1 050 000 рублей, что подтверждается квитанцией№ <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Данные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

При этом согласно пояснений истца по договору подряда ответчиком работы не выполнены.

Судом установлено, что в нарушение условия договора подряда к выполнению работ ответчик не приступал.

Истцом в адрес ООО «Агро-строй» направлен претензия, которая последним оставлена без ответа.

Статьей 729 ГК РФ предусмотрено, что в случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком (пункт 1 статьи 720), заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.

Согласно статье 715 ГК РФ заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Если время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

В соответствии со статьей 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

В случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 настоящего Кодекса (статья 739 ГК РФ).

На основании пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суд только при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Из материалов дела усматривается, что работы ответчиком в установленные сроки не выполнены, доказательств обратного им не представлено, в то время как, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, судом установлено нарушение ООО «Агро-строй» сроков выполнения работ, предусмотренных договором подряда, нарушений со стороны истца условия договора подряда суд не представлены.

Учитывая, что в данном случае право ФИО1 на отказ от исполнения договора предусмотрено нормами ГК РФ, договором подряда, а также то обстоятельство, что ответчик не возражает против расторжения договора подряда, суд полагает, что требования заказчика о принятии отказа от исполнения договора подряда <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению и расторгает договор подряда <Номер обезличен> от <Дата обезличена> для строительства дома на земельном участке, расположенном по адресу: <...>.

Поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО1 по договору подряда №<Номер обезличен> от 18.11.2024 было оплачено 1 050 000 рублей, однако договор подряда расторгается, соответственно с ООО «Агро-строй» в пользу ФИО1 подлежит взысканию сумма в размере 1 050 000 рублей.

Разрешая требования истца о взыскании неустойки, суд приходит к следующему:

в соответствии с ч.5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Поскольку ответчик не исполнил обязательства по договору, чем нарушил права истца как потребителя, с него подлежит взысканию неустойка за нарушение сроков окончания работ.

Истцом представлен расчет неустойки за период с 11.02.2025 по 26.03.2025, процент 3% (ст. 28 ЗоЗПП), но не более чем 100% от цены товара.

Составит 1 050 000 руб. x 3% x 44 дня = 1 386 000 руб.

Сумма неустойки (не более 100%) 1050 000* 100% = 1 050 000,00 руб.

При этом суд соглашается с расчетом истца, и берет его в основу решения.

В силу ст. 22 Закона «О защите прав потребителей», требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

Согласно ст. 23 Закона «О защите прав потребителей», за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 1 050 000, 00 руб.

Абзацем первым п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Принимая во внимание, что требования ФИО1 не были удовлетворены ответчиком в добровольном порядке, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца штрафа в размере 525 000 руб.(1 050 000 / 2).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец при подаче иска освобожден от уплаты государственной пошлины в силу ч. 3 ст.17 Закона РФ «О защите прав потребителей», государственная пошлина в размере 18 700,00 руб. подлежит взысканию с ответчика ООО «Агро-строй» в доход бюджета муниципального образования г. Оренбург.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 230-233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО1 Н,А. к обществу с ограниченной ответственностью «Агро-Строй» о взыскании задолженности по договору подряда, неустойки, штрафа - удовлетворить.

Расторгнуть договор строительного подряда <Номер обезличен> от <Дата обезличена> заключенный между ФИО1 Н,А. и обществом с ограниченной ответственностью «Агро-строй».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Агро-строй» в пользу ФИО1 Н,А. денежные средства по договору подряда <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в размере 1 050 000 рублей, штраф в размере 525 000 рублей, неустойку в размере 1 050 000 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Арго-строй» в доход бюджета муниципального образования г. Оренбург в размере 18 700 рублей 00 копеек.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Черномырдина

Решение в окончательной форме принято 02 июня 2025 года.

Судья Е.М. Черномырдина