РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> №

Зиминский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Новоселовой Н.Н., при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД № (производство №) по исковому заявлению ФИО1 к Комитету имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок и здание,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Комитету имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского округа <адрес>, в котором просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес> и здание, с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО1 являлся единственным участником Общества с ограниченной ответственностью «Русский Лес» (ИНН №) (далее - ООО «Русский Лес») с долей в 100% в уставном капитале, номинальной стоимостью 50 000 рублей. **.**.** ООО «Русский Лес» было исключено из ЕГРЮЛ по причине принятия регистрирующим органом решения о предстоящем исключении юридического лица из ЕГРЮЛ (наличие в ЕГРЮЛ сведений о юридическом лице, в отношении которых внесена запись о недостоверности) от **.**.**. Вместе с тем, ООО «Русский Лес» являлось собственником двух объектов недвижимости: земельный участок, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> и здание, с кадастровым номером: № расположенное по адресу: <адрес>. Истец полагает, что за ним подлежит признанию право собственности на указанные объекты недвижимости. После исключения Общества из ЕГРЮЛ истец продолжил эксплуатировать вышеуказанные объекты недвижимости, в частности сдал части данных объектов в аренду, что подтверждается договорами аренды от **.**.** №, **.**.** №, **.**.** №, от **.**.** №, от **.**.** №, **.**.** №. До настоящего времени Истец осуществляет владение и пользование указанными объектами недвижимости в полном объеме, несет расходы по его содержанию и извлекает из него доход.

Определением суда от **.**.** в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена администрация Зиминского городского округа <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, его представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили письменное заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что исковые требования поддерживают по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Комитета имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского округа <адрес> ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации Зиминского городского округа <адрес> не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Суд, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на **.**.** ООО «Русский Лес» было зарегистрировано в качестве юридического лица **.**.**, присвоен регистрационный №, адрес юридического лица: <адрес>.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости № № от **.**.** и № № от **.**.** ООО «Русский Лес» принадлежат следующее недвижимое имущество:

-земельный участок, с кадастровым номером№ расположенный по адресу: <адрес>;

-здание, с кадастровым номером: 38:35:010256:196, расположенное по адресу: <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц ООО «Русский Лес» установлено, что ФИО1 являлся единственным участником ООО «Русский Лес» с долей в 100 % в уставном капитале, номинальной стоимостью 50 000 рублей; иных учредителей не имеется.

В соответствии с пунктом 1 статьи 21.1 Федерального закона от **.**.** № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», юридическое лицо, которое в течение последних двенадцати месяцев, предшествующих моменту принятия регистрирующим органом соответствующего решения, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету, признается фактически прекратившим свою деятельность (далее - недействующее юридическое лицо). Такое юридическое лицо может быть исключено из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.

При наличии одновременно всех указанных в пункте 1 настоящей статьи признаков недействующего юридического лица регистрирующий орган принимает решение о предстоящем исключении юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц (далее - решение о предстоящем исключении) (пункт 2 указанной статьи).

Согласно пункту 6 статьи 22 Федерального закона от **.**.** № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим свою деятельность после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц. Регистрирующий орган публикует информацию о ликвидации юридического лица.

**.**.** ООО «Русский Лес» было исключено из Единого государственного реестра юридических лиц по причине принятия регистрирующим органом решения о предстоящем исключении юридического лица из ЕГРЮЛ (наличие в ЕГРЮЛ сведений о юридическом лице, в отношении которых внесена запись о недостоверности).

Согласно пункту 8 статьи 63 ГК РФ, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица.

В силу пункта 1 статьи 67 ГК РФ участники хозяйственного товарищества или общества вправе: получать в случае ликвидации товарищества или общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость. Участники хозяйственного товарищества или общества могут иметь и другие права, предусмотренные настоящим Кодексом, законами о хозяйственных обществах, учредительными документами товарищества или общества.

Аналогичная норма содержится в статье 58 Федерального закона от **.**.** № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Приведенные нормы указывают на то, что учредитель юридического лица ООО «Русский Лес», вправе получить имущество, ранее принадлежавшее юридическому лицу после осуществления расчетов с кредиторами.

В ходе рассмотрения дела было установлено отсутствие прав требований со стороны третьих лиц (иных лиц и кредиторов) относительно спорных объектов недвижимости.

Таким образом, истец ФИО1 является единственным участником (учредителем) ООО «Русский Лес» и с момента внесения записи о прекращении деятельности юридического лица является собственником принадлежащего ранее ООО «Русский Лес» имущества.

Более того, в настоящее время истец продолжил эксплуатировать вышеуказанные объекты недвижимости, в частности сдал части данных объектов в аренду, что подтверждается договорами аренды от **.**.** №, **.**.** №, **.**.** №, от **.**.** №, от **.**.** №, **.**.** №. До настоящего времени истец осуществляет владение и пользование указанными объектами недвижимости в полном объеме, несет расходы по его содержанию и извлекает из него доход.

С учетом того, что в ходе рассмотрения дела судом установлено право истца в силу закона и имеющихся у него документов, а также ввиду отсутствия спора относительно данных объектов недвижимости, требовать признания права собственности на объекты недвижимости: земельный участок, с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес> и здание, с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>, суд считает требования истца ФИО1 о признании за ним права собственности на указанные объекты недвижимости подлежащими удовлетворению с признанием прекращения права собственности ООО «Русский Лес» на данные объекты недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 196 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, **.**.** года рождения, уроженцем <адрес> (№) право собственности на земельный участок, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> и здание, с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Зиминский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Н.Новоселова

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.