Дело № 2-3917/2023
Поступило 27.06.2023г. КОПИЯ
54RS0001-01-2023-005549-09
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2023 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Цибулевской Е.В.,
при секретаре Кондаковой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Каталог недвижимости» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору об оказании услуг,
установил:
Истец ООО «Каталог недвижимости» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по договору об оказании услуг по поиску покупателя. В обоснование своих требований истец указал, что ... между сторонами был заключен договор об оказании услуг, в рамках которого ООО «Каталог недвижимости» (далее по тексту Агентство) взял на себя следующие обязательства: поиск покупателя на квартиру, расположенную по адресу .... Стоимость указанных услуг согласно п.4.1 Договора составила 74 000 руб.
Агентство выполнило свои обязательства по указанному договору надлежащим образом и в полном объеме, а именно был найден покупатель на объект недвижимости, что подтверждается заключенным предварительным договором купли-продажи объекта недвижимости от 07.07.2022г., дополнительным соглашением от 07.07.2022г., подписанным ответчиком, которое имеет силу акта приема-передачи услуг. Оплата услуг в рамках исполнения Договора услуг ответчиком осуществлена не была.
Ответчику была направлена претензия с требованием оплатить указанную задолженность, однако данное требование он проигнорировал, сумма задолженности не оплачена.
На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика денежную сумму в счет оплаты услуг по договору об оказании услуг в размере 74 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2420 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб.
Представитель истца ООО «Каталог недвижимости» в судебное заседание не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил. Судом в соответствии со статьями 113, 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимались необходимые меры по извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела.
Согласно пункту 63 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Будучи обязанным добросовестно пользоваться своими процессуальными правами в силу части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, имея возможность получить судебную повестку, ответчик не воспользовался своим правом.
Учитывая, что лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, а определив, реализует их по своему усмотрению, неполучение ответчиком направленных в его адрес повесток, о чем свидетельствует возврат конвертов в суд по истечении срока хранения, следует расценивать как отказ ответчика от получения судебной корреспонденции.
В связи с тем, что дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроком, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со статьями 117, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; положениями статьи 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно статье 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
Часть 1 статьи 432 ГК РФ предусматривает, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Как установлено ч. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Согласно ч. 2 ст. 450.1 ГК РФ в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.
В соответствии с ч. 1 ст. 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
Судом установлено, что 26.04.2022г. между ООО «Каталог недвижимости» (далее по тексту Агентство) и ФИО2 (далее по тексту Клиент) был заключен договор оказания услуг по поиску покупателя, в рамках которого ООО «Каталог недвижимости» (далее по тексту Агентство) взял на себя следующие обязательства: поиск покупателя на квартиру, расположенную по адресу .... Стоимость указанных услуг согласно п.4.1 Договора составляет ...% от цены, указанной в предварительном договоре купли-продажи объекта, но не менее 40 000 руб. для комнат или долей, и не менее 50 000 руб. для квартир и жилых домов (л.д.8).
07.07.2022г. между ФИО2 и ФИО1 был подписан предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости, а именно квартиры, расположенной по адресу .... Согласно п.1.3 раздела 1 Договора, стоимость объекта недвижимости составляет 3 700 000 руб. (л.д.11-13).
Таким образом, Агентство выполнило свои обязательства по договору от 26.04.2022г. надлежащим образом и в полном объеме, что подтверждается предварительным договором купли-продажи от 07.07.2022г., дополнительным соглашением ... от 07.07.2022г. к договору оказания услуг по поиску покупателя от 26.04.2022г., заключенным между Агентством и ФИО2, в соответствии с которым стоимость неоплаченных услуг по договору от 26.04.2022г. составила 74 000 руб., заказчик обязуется оплатить стоимость услуг Агентства в срок до 29.07.2022г. (л.д.10).
В свою очередь, ФИО2 обязательства по договору не выполнил, оплату услуг Агентства не произвел, в связи с чем 05.09.2022г. Агентством ответчику была направлена претензия с требованием оплатить указанную задолженность (л.д.14,15), однако данное требование он проигнорировал, сумма задолженности не оплачена.
Доказательств обратному материалы дела не содержат, и суду не представлены.
25.10.2022г. мировым судьей 2 судебного участка Дзержинского судебного района г.Новосибирска вынесен судебный приказ №2-3792/2022-1-4 о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Каталог Недвижимости» задолженности по договору об оказании услуг от 24.04.2022г. в размере 74 000 руб., судебных расходов по оплате госпошлины в размере 1210 руб. Определением мирового судьи 4 судебного участка Дзержинского судебного района г.Новосибирска от 20.02.2023г., в связи с поступлением возражений должника, указанный судебный приказ отменен.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору оказания услуг по поиску покупателя в размере 74 000 руб. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000,00 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из представленных суду документов усматривается, что истец оплатил представителю денежные средства в размере 20 000,00 руб. в связи с рассмотрением настоящего дела, что подтверждается договором об оказании услуг и платежным поручением №... (л.д. 21.22).
Исходя из объема выполненных представителем работ, объема и характера оказанной истцу его представителем правовой помощи, категории и степени сложности дела, длительности его рассмотрения, значимости каждого из совершенных представителем процессуальных действий и их продолжительности, степени и активности участия представителя в судебном процессе, количества судебный заседаний, в который принимал участие представитель истца, а также достигнутый по итогам его рассмотрения результат, суд считает, что заявленный истцом размер соответствует фактическому объему оказанных истцу юридических услуги, а также требованиям разумности и справедливости.
На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы истца на оплату услуг представителя в размере 20 000,00 рублей.
Правилами статьи 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку судом удовлетворяются заявленные истцом требования, суд считает необходимым также взыскать с ответчика в пользу ООО «Каталог недвижимости» понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 2420,00 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ООО «Каталог недвижимости» удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Каталог недвижимости» задолженность по договору оказания услуг по поиску покупателя от 26.04.2022г. в размере 74 000, 00 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000, 00 руб., а также расходы на уплату госпошлины в сумме 2420,00 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 28.11.2023 года.
Судья (подпись) Е.В. Цибулевская
Копия верна:
Судья: Е.В. Цибулевская
Секретарь: Д.В. Кондакова.
Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела № 2-3917/2023 в Дзержинском районном суде г. Новосибирска.