К делу №2-3646/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2022 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

Судьи Семцива И.В.,

при секретаре Рыбниковой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Шахты о прекращении права общей долевой собственности признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Шахтинский городской суд Ростовской области с настоящим исковым заявлением по следующим основаниям:

ФИО1 по праву собственности принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (литер «Д,д,д1», общей площадью 27,67 кв.м., расположенный по адресу: <...>, на основании договора купли-продажи №10824 от 30.09.1954г., удостоверенного нотариусом 2ШГНК.

ФИО1 умерла 19.01.2006. После смерти матери открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилые дома литер «А,а,а2», литер «Д,д,д1»), расположенных по адресу: <...>. ФИО2 является единственным наследником.

В установленный законом срок он обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, но свидетельство о праве на наследство на 1/3 доли жилого дома в праве общей долевой собственности на жилые дома лит. «А,а,а2» и лит. «Д,д,д1» не получил из за разницы в площади наследуемого имущества в правоустанавливающем документе и на кадастровом учете, в связи с уточнением площадей и включения холодных пристроек лит. д,д1 – ранее не рассчитанных.

В связи с чем истец просит прекратить право общей долевой собственности на жилые дома лит.«А,а,а2» и лит. «Д,д,д1», выделить в натуре и признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО2 на жилой дом литер «Д,д,д1», общей площадью 42,2 кв.м., в том числе жилой 28,6 кв.м., кадастровый номер 61:59:0000000:4191, расположенный по адресу: <...>, после ФИО1, умершей 19.01.2006г.

Истец в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие. Исковые требования поддержал и просил заявленные исковые требования удовлетворить.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание явилась, просила удовлетворить заявленные исковые требования её доверителя по основаниям, изложенным в иске и представленным в деле доказательствам.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, в удовлетворении исковых требований просил отказать по основаниям, изложенным в отзыве.

Выслушав стороны, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли и общего имущества (п.1,2 ст.252 ГК РФ).

На основании ст. 1153 ГК РФ признается, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО2 принял, но не оформил свои наследственные права.

После его смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из 1/3 доли указанных жилых домов. ФИО1 умерла 19.01.2006. Других наследников не имеется.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.

B соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Проанализировав изложенное, суд считает, что должно быть прекращено право общей долевой собственности, выделен жилой дом в натуре и признано право собственности за ФИО2 на жилой дом литер «Д,д,д1», общей площадью 42,2 кв.м., в том числе жилой 28,6 кв.м., кадастровый номер 61:59:0000000:4191, расположенный по адресу: <...>, порядке наследования по закону.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании на которые суд сослался ранее.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1.Прекратить право общей долевой собственности и выделить в натуре жилой дом литер «Д,д,д1», общей площадью 42,2 кв.м., в том числе жилой площадью 28,6 кв.м., кадастровый номер 61:59:0000000:4191, расположенный по адресу: <...>;

2.Признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО2, 15.09.1952г.р. на жилой дом литер «Д,д,д1», общей площадью 42,2 кв.м., в том числе жилой 28,6 кв.м., кадастровый номер 61:59:0000000:4191, расположенный по адресу: <...>, после ФИО1, умершей 19.01.2006г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 05.10.2022г.

Судья И.В. Семцив