Дело № 2-1305 /2023
59RS0005-01-2022-007123-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 апреля 2023 года город Пермь
Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:
председательствующего судьи Славинской А.У.,
при секретаре Исуповой К.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер Комфорта» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер Комфорта» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы и проживают, являются собственниками квартиры по адресу <адрес>. Истец осуществлял управление и обслуживание многоквартирного <адрес> г.Перми. Ответчики не выполняли обязательств по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2011 по 31.12.2013, 01.04.2015 по 31.05.2017 в результате чего образовалась задолженность в размере 209 048 рублей 42 копейки, в том числе пени 66 048 рублей 76 копеек. Просят взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды с 01.09.2011 по 31.12.2013, 01.04.2015 по 21.05.2017 в размере 209 038 рублей 42 копейки, в том числе пени 66 048 рублей 76 копеек.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в материалы дела представили возражения, указав на пропуск истцом срока исковой давности (л.д. 49-50).
Исследовав материалы дела, материалы приказного производства, суд приходит к следующему.
Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно разъяснениям п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Размер платы за коммунальные услуги определен статьей 157 ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что согласно договору управления многоквартирным домом <адрес> г. Перми от 30.11.2010 управление многоквартирным домом осуществлялось ООО "Управляющая компания "Мастер Комфорта" (л.д. 25-27).
По сведениям ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» собственником квартиры по адресу <адрес> является ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ собственник ФИО1 в квартире по адресу <адрес> не зарегистрирована, в данной квартире зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3, ФИО5.
Для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу <адрес> истцом открыт лицевой счет №, начислена плата за содержание жилья, водоотведение, холодную воду, текущий ремонт, отопление и иное.
Согласно сведениям, предоставленным истцом по лицевому счету № открытого ООО УК «Мастер комфорта» по жилому помещению по адресу <адрес> за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по 31.12.2013, 01.04.2015 по 31.05.2017 сумма основного долга составляет 149 923 рубля 59 копеек, пени 66 048 рублей 76 копеек, итого долг составил 215 972 рубля 35 копеек, оплачено 6 923 рубля 93 копейки, итого долг 209 048 рублей 42 копейки.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что 15.09.2021 мировым судьей судебного участка № 1 Мотовилихинского судебного района г. Перми выдан судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО2 в пользу ООО УК «Мастер комфорта» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за периоды с 01.09.2011 по 31.12.2013, 01.04.2015 по 31.05.2017 в размере 215 972 рубля 35 копеек, который определением мирового судьи от 15.04.2022 отменен по заявлению должника ФИО3.
Ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.
Как установлено в судебном заседании с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за периоды с 01.09.2011 по 31.12.2013, 01.04.2015 по 31.05.2017 в размере 209 048 рублей 42 копейки истец обратился 09.09.2021.
Так согласно ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Статьей 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В соответствии со ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Срок исковой давности для взыскания последнего периодического платежа за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период с учетом положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ истек 11.06.2020.
На момент обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа 09.09.2021 о взыскании задолженности за периоды с 01.09.2011 по 31.12.2013, 01.04.2015 по 31.05.2017 срок исковой давности истек.
При таких обстоятельствах, с учетом заявления ответчиков о пропуске срока исковой давности, оснований для удовлетворения исковых требований ООО «УК «Мастер Комфорта» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды с 01.09.2011 по 31.12.2013, 01.04.2015 по 31.05.2017 в размере 149 923 рубля 59 копеек не имеется.
Согласно правилу п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Поскольку истек срок исковой давности по взысканию суммы основного долга, в силу закона отсутствуют основания и для удовлетворения требования о взыскании начисленных на нее пени в размере 60 048 рублей 76 копеек.
На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Учитывая, что в удовлетворении исковых требований истцу отказано, правовых оснований для взыскания государственной пошлины не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер Комфорта» в удовлетворении исковых требований к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды с 01.09.2011 по 31.12.2013, 01.04.2015 по 31.05.2017 в размере 209 048 рублей 42 копейки, в том числе пени 60 048 рублей 76 копеек, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения.
Судья: подпись. Копия верна. Судья –
Решение не вступило в законную силу. Секретарь –
Мотивированная часть решения изготовлена 12.04.2023.
Подлинное решение хранится в материалах дела № 2-1305/2023