Дело № 2-3452/2023

УИД: 42RS0009-01-2023-005220-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово «14» декабря 2023 года

Центральный районный суд города Кемерово в составе:

председательствующего судьи Пахирко Р.А.,

помощника судьи Щербакова Е.О., осуществляющего по поручению председательствующего ведение протокола судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать за ним право собственности на гараж и земельный участок.

Требования мотивирует тем, что в соответствии с Решением исполнительного Комитета Кемеровского городского совета депутатов трудящихся «О предоставлении гражданам земельных участков для строительства гаражей для индивидуальных машин» ### от **.**.****, ФИО3 предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью ... кв.м.

Согласно договора ### о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности от **.**.****., ФИО2 предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: ..., в квартале ###, значащийся под ###, Указанному строению присвоен кадастровый номер: ### "

Согласно справкам от **.**.****. и **.**.****. выданным «Центром технической инвентаризации Кемеровской области», гараж по адресу: ..., квартал ###, бокс ###, ..., действительно принадлежит ПНА на основании Разрешения Центрального райисполкома от **.**.****.

При жизни ПНА, на регистрационный учёт, указанный гараж не поставила.

**.**.**** ПНА умерла. После смерти ПНА, открылось наследство.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону № ###, единственным наследником ПНА является сын ФИО1.

Истец, указанным выше гаражом пользуется, всю свою жизнь. Считает, что это имущество перешло в его владение и пользование, а соответственно он фактически принял наследство.

Кроме того, истцом производится различного рода оплата за электроэнергию, налог на гараж и другие виды оплат.

В связи с тем, что ФИО1 не имеет возможности иным образом зарегистрировать право собственности на указанный гараж, он вынужден обратиться с настоящим исковым заявлением.

На основании изложенного истец просит суд: признать право собственности за истцом ФИО1 на нежилое строение: гараж кирпичный, расположенный по адресу: ..., квартал ###, бокс ###, ... кадастровый номер: ### и земельный участок кадастровый номер: ###.

Истец ФИО1 в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4, действующий в судебном заседании на основании доверенности, заявленные требования в части признания права собственности на гараж поддержал, просил их удовлетворить, в части требования о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером: ### требования не поддержал.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третьи лица Управление Россреестра по Кемеровской области - Кузбассу, КУМИ г. Кемерово в суд явку своих представителей не обеспечили, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 19 Конституции РФ государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться, в том числе путем признания права.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю недвижимое и иное имущество, включая имущественные права.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследственного имущества в собственность наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется в порядке ст. 1153 ГК РФ подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства.

Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из письменных материалов дела и установлено судом, ФИО3 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью ... кв.м. Решением исполнительного Комитета Кемеровского городского совета депутатов трудящихся «О предоставлении гражданам земельных участков для строительства гаражей для индивидуальных машин» ### от **.**.****.

Как следует из договора ### о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности от **.**.****, ФИО2 предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: ... с присвоением кадастрового номера: ###.

Также указанным договором предусмотрено, что земельный участок с кадастровым номером: ### был предназначен для возведения кирпичного гаража размером ... кв.м. в полном соответствии с утверждённым планом. Согласно примечаниям к договору указано, что гараж выстроен.

Согласно выписки из ЕГРП от **.**.**** сведения о собственниках в отношении данного земельного участка отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРП от **.**.**** сведения о собственниках в отношении гаража отсутствуют.

При этом, согласно ответа ЦТИ ### от **.**.**** из архивных данных был предоставлена копия разрешения Центрального райисполкома от **.**.**** в отношении указанного гаража.

Из данного разрешения следует, что гражданке ФИО2 разрешено переоформить документы на гараж на гражданку ПНА в квартале ###, ###.

Согласно решению ### исполнительного Кемеровского городского Совета депутата трудящихся от **.**.**** о предоставлении гражданам земельных участков для строительства гаражей для индивидуальных машин был предоставлен земельный участок гражданке ФИО2 проживающей по ... ### ..., площадью ... к.м., ..., бокс ...

Из расписки от **.**.**** ФИО2 получила за проданный гараж, регистрационный номер ### (... рублей) от ПНА., проживающей по адресу: ....

При этом суд считает, что указанная расписка свидетельствует о приобретении ПНА спорного гаража, и соответствует положениям ст.ст. 549, 550 ГК РФ.

При жизни ПНА, на регистрационный учёт, указанный гараж не поставила, при этом суд считает, что право собственности в отношении спорного гаража она приобрела.

Согласно справке ### от **.**.**** материалы инвентарного дела ### содержит сведения о том, что **.**.**** г.р., произведена регистрация указанного гаража за ФИО2 на основании договора бессрочного пользования от **.**.**** года рождения ###.

Истец ФИО1 является сыном ПНА, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону ### от **.**.****.

**.**.**** ПНА умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданного органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) ### г. Кемерово и Кемеровского района Кузбасса, о чем составлена запись акта о смерти ### от **.**.****.

Наследником первой очереди по закону после смерти является её сын ФИО1

Истец ФИО1 после смерти своей матери ПНА совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Факт принятия имущества ФИО1 открывшегося после смерти ПНА, подтверждается тем, что после смерти матери он продолжал пользоваться гаражом, нести расходы, оплачивать электроэнергию.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти матери ПНА в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, суд считает, что, истец является принявшим наследственное имущество.

Поскольку судом установлен факт принятия истцом наследства, также подлежит признанию за ним права собственности в порядке наследования на указанный гараж, расположенный по адресу: ..., ... кадастровый номер: ###.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, **.**.**** года рождения право собственности на гараж кирпичный, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер: ### в порядке наследования, после смерти ПНА.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово.

Судья Р.А. Пахирко

В мотивированной форме решение изготовлено 21.12.2023.