УИД № 19RS0005-01-2024-001380-03
Дело № 2-132/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2025 года с. Белый Яр
Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе: председательствующего судьи Туревич К.А., при секретаре Сафроновой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, ФИО4 о выделении долей и признании права общей долевой собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении долей и признании права общей долевой собственности на жилой дом.
Требования мотивированы тем, что в период брака с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ на свои личные денежные средства, полученные от продажи принадлежащей ей квартиры, она приобрела <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>. Ее дочери от первого брака ФИО4 принадлежит ? доля в праве собственности на указанный жилой дом. В 2008 году у нее родился сын ФИО2 В 2013 году с использованием средств материнского капитала была возведена пристройка к жилому дому. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Просит выделить доли и признать право общей долевой собственности в порядке наследования на дом за ней в размере 47/100 доли, за ФИО4 46/100 доли, за ФИО2 6/100 доли, за ФИО3 1/100 доли.
В уточненных исковых требованиях представитель истца ФИО5 просит определить доли в жилом помещении по материнскому капиталу по 4/100 долей ФИО1, погибшим ФИО3, ФИО2, ФИО4 Выделить доли и признать право общей долевой собственности в порядке наследования на дом, расположенный по адресу: <адрес>, в размере: за ФИО1 48/100 доли, за ФИО4 46/100 доли, за ФИО2 5/100 доли, за ФИО3 1/100 доли.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчики ФИО3, ФИО4, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Хакасия, Финансовый управляющий ФИО6, нотариус Алтайского нотариального округа Республики Хакасия ФИО7, ФИО8, УО администрации Алтайского района в судебное заседание не явились, уведомлены о дате и времени рассмотрения дела.
Представитель ответчика ФИО3 – ФИО9 направил в суд отзыв на исковое заявление, указав, что требования признают частично, исходя из следующих долей в жилом доме и земельном участке: 30/48 ФИО4, 10/48 ФИО1, 7/48 ФИО2, 1/48 ФИО3, заменить долю ФИО3 на выплату ему компенсации в размере 50 000 руб. в солидарном порядке с ФИО4 и ФИО1
От ФИО8 поступило в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, самостоятельных требований относительно предмета иска не имеет.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц.
Изучив материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда (Федеральный закон от 19.07.2018 № 217-ФЗ).
Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. В соответствии с ч. 2 ст. 34 СК РФ, общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В силу ч. 3 ст. 38 СК РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.
Из положений ст. 144 ГК РФ следует, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ч. 1 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
Согласно п. 4 ст. 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
В силу ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средств.
В соответствии со ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супруга, либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Раздел общего имущества супругов может быть произведен согласно ст. 38 СК РФ, как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.
В соответствии с п. 1 и 2 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО10 заключен брак (свидетельство I-ПВ №), после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО11.
ДД.ММ.ГГГГ у Ж-ных родился сын - ФИО2 (свидетельство о рождении I-ПВ №).
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ПВ №).
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится сыном умершему ФИО3, что подтверждено свидетельством о рождении (I-БА №).
В выписке из ЕГРН указано, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, Алтайский муниципальный район, сельское поселение Белоярский сельсовет, <адрес> Яр, <адрес>, принадлежит по ? доли ФИО1 и ФИО4
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продала квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, покупателю ФИО12 за 250 000 руб. (договор купли-продажи).
В расписке от ДД.ММ.ГГГГ указано, что стороны договорились указать в основном договоре купли продажи сумму 250 000 руб. Денежную сумму в размере 550 000 руб. покупатель передал в качестве задатка за квартиру, находящуюся по адресу <адрес>.
В договоре от ДД.ММ.ГГГГ отражено, что дом с земельным участком по адресу: <адрес>, приобретены ФИО1 и ФИО13 за 300 000 руб.
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Белоярского сельсовета выдано разрешение на реконструкцию одноквартирного жилого дома и строительство пристройки.
До реконструкции площадь жилого дома составляла 76,5 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.
ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было перечислено в общей сумме 424 256,18 руб. на улучшение жилищных условий за счет средств материнского капитала.
После реконструкции и строительства пристройки площадь дома увеличилась. Согласно выписке ЕГРН площадь жилого дома на 2024 год составляет 93,2 кв.м., стоимость 1 666 096,56 руб.
В судебное заседание свидетель ФИО12 не явилась в связи с тяжелым состоянием здоровья, направила заявление, в котором указала, что она действительно покупала квартиру у ФИО1 в декабре 2006 года за 550 000 руб. Рассчитывалась наличными денежными средствами.
Таким образом, последовательностью событий подтверждается, что денежные средства на покупку спорного жилого помещения и земельного участка, являлись личные денежные средства ФИО1, полученные ею от продажи принадлежащей ей квартиры по адресу: <адрес>, а потому спорный дом и земельный участок, по адресу: <адрес>, хотя и приобретены в период брака, не могут являться общим имуществом супругов.
При определении долей в спорном жилом доме суд исходит не из увеличения размера квадратных метров после реконструкции, а из расчета стоимости материнского капитала 424 256,18 руб. 1/4 : 4 = 1/16 (за ФИО1, погибшим ФИО3, ФИО2, ФИО4);
1/16 (наследственная доля ФИО3) : 3 = 1/48 (наследникам - ФИО1, ФИО2, ФИО3);
3/8 доли в праве общей долевой собственности (за ФИО1, ФИО4);
итого: за ФИО1 22/48, за ФИО4 21/48, за ФИО2 4/48, за ФИО3 1/48.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Согласно требованиям ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Вместе с тем, доказательств, свидетельствующих о приобретении спорного жилого помещения и земельного участка за счет общих средств супругов, в материалах дела не имеется и суду такие доказательства не представлены, за исключением реконструкции жилого дома за счет средств материнского капитала.
Довод представителя ответчика в отзыве на исковое заявление о замене доли в размере 1/48 ФИО3 на выплату компенсации в размере 50 000 руб. в солидарном порядке с ФИО4 и ФИО1 не может быть рассмотрен по настоящему делу, поскольку данное требование должно быть заявлено во встречном исковом заявлении.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о частичной правомерности заявленных с учетом уточнения исковых требований ФИО1
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ‚ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, ФИО4 о выделении долей и признании права общей долевой собственности на жилой дом – удовлетворить частично.
Определить доли по материнскому капиталу на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/16 за ФИО1, погибшим ФИО3 ем, ФИО2, ФИО4.
Выделить доли и признать право общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, в размере: за ФИО1 22/48 доли, за ФИО4 21/48 доли, за ФИО2 4/48 доли, за ФИО3 1/48 доли.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца с даты составления мотивированного решения суда.
Судья К.А. Туревич
12.09.2025 дата составления мотивированного решения суда.