Дело № 2-285/2025 (23RS0037-01-2024-006038-44)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 06 марта 2025 года

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Чанова Г.М.,

при секретаре Шиховой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО г. Новороссийск к ФИО3 об освобождении самовольно занятого земельного участка и демонтаже гаражного бокса и ограждения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г. Новороссийск обратилась в суд с иском к ФИО3 с требованиями об обязании ответчика освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный между участками с кадастровыми номерами № ( <адрес>) и № (<адрес>) путем демонтажа некапитального гаражного бокса и ограждения; обязании за свой счет в течение десяти дней со дня вступления в законную силу решения суда, демонтировать некапитальный гаражный бокс и ограждение, расположенные между участками с кадастровыми номерами № ( <адрес>) и № (<адрес>); в случае если ответчик не исполнит решение суда в установленный срок, предоставить право администрации МО г. Новороссийск самостоятельно демонтировать некапитальный гаражный бокс и ограждение, со взысканием с ответчика всех понесенных администрацией МО г. Новороссийск в результате демонтажа расходов.

В обоснование иска указано, что Администрацией МО г. Новороссийск проведена проверка законности установки некапитальных объектов – некапитального гаражного бокса и ограждения, расположенных между участками с кадастровыми номерами № ( <адрес>) и № (<адрес>). В ходе проверки Контрольно – ревизионным управлением администрации МО г. Новороссийск было установлено, что на земельном участке, собственность на который не разграничена, расположенном между земельными участками с кадастровыми номерами № расположен некапитальный гаражный бокс и ограждение. По информации соседей данный некапитальный гараж и ограждение установлены собственником <адрес> жилого <адрес> факт также подтверждается тем, что данная территория закрыта для доступа третьих лиц за исключением собственника <адрес> жилого <адрес> в <адрес>. По факту использования муниципального земельного участка без оформления правоустанавливающих документов специалистами администрации Цвр г. Новороссийска ДД.ММ.ГГГГ было направлено требование о перемещении (демонтаже) самовольно размещенного временного сооружения и освобождении занимаемого муниципального земельного участка в 10-дневный срок собственнику некапитального гаражного бокса и ограждения. Требование было направлено как по адресу регистрации ответчика, так и по адресу квартиры, находящейся в собственности.

В судебное заседание участники процесса не явились, уведомлены надлежащим образом, от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, а также выражено согласие на вынесение судом заочного решения.

Ответчик в заседание не явилась, о рассмотрении дела уведомлена надлежащим образом. Конверт с судебной повесткой возвращен в адрес суда неврученным в связи с истечением срока хранения, то есть по обстоятельствам, зависящим, от самой ФИО3

В соответствии с п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в соответствии с положениями статьи 60 ЗК РФ, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пункт 3 статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. При этом, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Как установлено в судебном заседании, в ходе осуществления муниципального контроля за соблюдением земельного и градостроительного законодательства управлением муниципального контроля Администрации МО <адрес>, проведена проверка законности установки некапитальных объектов – некапитального гаражного бокса и ограждения, расположенных между участками с кадастровыми номерами № ( <адрес>) и № (<адрес>).

В ходе проверки Контрольно – ревизионным управлением администрации МО <адрес> было установлено, что на земельном участке, собственность на который не разграничена, расположенном между земельными участками с кадастровыми номерами №, расположен некапитальный гаражный бокс и ограждение.

По информации соседей данный некапитальный гараж и ограждение установлены собственником <адрес> жилого <адрес> факт также подтверждается тем, что данная территория закрыта для доступа третьих лиц за исключением собственника <адрес> жилого <адрес> в <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН собственником <адрес> в <адрес> является ответчик ФИО3 (произошла смена фамилии и имени с ФИО2 на ФИО1, что следует из ответа ЗАГС).

По факту использования муниципального земельного участка без оформления правоустанавливающих документов специалистами администрации Цвр г. Новороссийска ДД.ММ.ГГГГ было направлено требование о перемещении (демонтаже) самовольно размещенного временного сооружения и освобождении занимаемого муниципального земельного участка в 10-дневный срок собственнику некапитального гаражного бокса и ограждения – ФИО3

Требование было направлено как по адресу регистрации ответчика, так и по адресу квартиры, находящейся в собственности, однако оставлено без исполнения.

Обстоятельство нахождения объектов ответчика на указанном земельном участке администрации МО г. Новороссийск подтверждено представленными в дело доказательствами.

Доказательств законности владения спорным земельным участком ответчиком не представлено.

Таким образом, судом установлено, что имеет место самовольный захват муниципального земельного участка ответчиком, что нарушает права собственника земельного участка – муниципального образования г. Новороссийск.

В адрес ответчика направлялось требование о демонтаже.

Демонтаж гаража и металлического забора до настоящего времени не произведен.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 98,194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации МО г. Новороссийск удовлетворить.

Обязать ФИО3 (паспорт серия №) освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный между участками с кадастровыми номерами № ( <адрес>) и № (<адрес>) путем демонтажа некапитального гаражного бокса и ограждения.

Обязать ФИО3 (паспорт серия №) за свой счет в течение десяти дней со дня вступления в законную силу решения суда демонтировать некапитальный гаражный бокс и ограждение, расположенные между участками с кадастровыми номерами № ( <адрес>) и № (<адрес>).

В случае если ответчик ФИО3 не исполнит решение суда в установленный срок, предоставить право администрации МО г. Новороссийск самостоятельно демонтировать некапитальный гаражный бокс и ограждение, со взысканием с ответчика всех понесенных администрацией МО г. Новороссийск в результате демонтажа расходов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.М. Чанов

Мотивированное решение изготовлено 14.03.2025 года