Дело №, УИД 42RS0№-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белово Кемеровская область-Кузбасс 9 августа 2023 г.
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Невзоровой М.Т.
при секретаре ПВО,
с участием представителя истца МОС, представителя ответчика БЕН, третьего лица БСА,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балесной БЛА к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
БЛА обратилась в суд с иском к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования, требование, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг БВА После его смерти осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м. Она является наследником по закону.
После смерти БВА супруга обратилась к нотариусу, но в связи с различием данных в договоре купли-продажи и в выписке ЕГРН в сведениях о назначении жилого помещения посоветовали обратиться в суд.
Просит признать право собственности БЛА на объект недвижимого имущества – жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенный по <адрес> с кадастровым номером № в порядке наследования после БВА, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в соответствии с требованиями ч. 7 ст. 113 ГПК РФ в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Беловского городского суда <адрес> (http://belovskygor.kmr.sudrf.ru/).
В судебном заседании истец не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель истца МОС на удовлетворении исковых требований настаивала.
Представитель ответчика и третьего лица – Администрации Беловского городского округа, Управление по земельным ресурсам и муниципальному имуществу Администрации Беловского городского округа против удовлетворения исковых требований не возражала.
Третье лицо – БСА против удовлетворения исковых требований не возражал, указал, что не является наследником БВА
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.
Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
В силу п. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.1, ч.4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч.1 ст.1153 и ч.1 ст.1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей в течение шести месяцев со дня открытия наследства по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.36 Постановления от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В соответствии с п. 34 Постановления Пленума, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. ч. 3-6 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ БВА приобрел квартиру, находящуюся по <адрес> общей площадью № кв.м, жилая площадь № кв.м.
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> имеет площадь № кв.м, жилая площадь № кв.м.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости объект недвижимого имущества расположенный по <адрес> с кадастровым номером № имеет назначение жилой, наименование жилой дом, общая площадь №
Нотариус в своем ответе от ДД.ММ.ГГГГ № указал, что помещение по <адрес>, согласно договору является квартирой, согласно выписке из ЕГРН является жилым домом. В связи с чем рекомендовано обратиться в суд.
Свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается заключение брака между ФИО1 и ГЛА
БВА согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ.
В домовой книге жилого дома по адресу <адрес>,указано, что зарегистрированы БВА, БЛА, ГАР
Квитанциями об оплате коммунальных услуг подтверждаются расходы БЛА на содержание жилого дома по <адрес>
Обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении, подтверждены ими документально, а также свидетельскими показаниями САА, ГНН, опрошенных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, оснований не доверять которым у суда не имеется, иного судом не добыто.
Также указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями третьего лица БСА, являющегося братом умершего БВА
Представленные истцом доказательства в обоснование своего требования стороной ответчика по делу в ходе его рассмотрения не оспаривались, доказательства несения необходимых расходов по содержанию наследственного имущества также подтверждено истцом документально.
Вместе с тем, различие в наименовании объекта недвижимости в договоре купли-продажи и едином государственном реестре недвижимости лишает истца возможности надлежащим образом оформить во внесудебном порядке свои наследственные права в отношении данного объекта недвижимости.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признания права.
Руководствуясь приведенными нормами закона, представленными доказательствами, исходя из заявленного истцами требования, и принимая во внимание отсутствие правопритязаний иных лиц на спорное имущество, суд полагает признать за БЛА право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом, общей площадью №.м., расположенный по <адрес> с кадастровым номером № в порядке наследования после БВА умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с подп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Руководствуясь ст. ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования БЛА, паспорт № к Администрации Беловского городского округа, ИНН № о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать право собственности БЛА, паспорт № на объект недвижимого имущества – жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенный по <адрес> с кадастровым номером № в порядке наследования после БВА, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья М.Т. Невзорова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.