Дело №

УИД: №

Категория: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Солдатова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Фаизовой Г.Г.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан – ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс, в котором просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 20,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец является владельцем гаражного бокса №, общей площадью 20,9 кв.м., 2007 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>), что подтверждается справкой ГСПК «Гаражи» № от ДД.ММ.ГГГГ и расчетной книжкой. Гаражный бокс расположен на земельном участке с кадастровым номером №. Гарантийным письмом Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан гарантирует ГСПК «Гаражи» заключение договоров аренды земельных участков, занятых гаражными массивами. Предоставление ГСПК «Гаражи» указанного земельного участка на праве аренды подтверждается Постановлениями Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № также соответствует возведенной постройке – для строительства и обслуживания индивидуальных гаражей. Заключением комиссии на гаражный массив по уд. <адрес>) установлено, что согласно Правил землепользования и застройки городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Градостроительным регламентам в части видов разрешенного использования земельных участков, строительство гаражей боксового типа является разрешенным видом использования. Данный гаражный массив по <адрес> находится в пределах границ отведенной территории. Гаражи с порядковыми номерами с 421 по 438 – сблокированы и выстроены в ряд, соответствуют градостроительным нормам СНиП №* п.п. 6.39 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено отсутствие в ЕГРН запрашиваемых сведений относительного спорного гаражного бокса № в массиве <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан. ФИО1 является добросовестным владельцем данного гаражного бокса, гаражный бокс выстроен собственными силами за свои собственные средства, своевременно оплачивает все платежи и взносы, гараж расположен в ряду существующих гаражей массива: <адрес>) в <адрес>, возведен и расположен в границах земельного участка, отведенного под строительство гаражей, сблокирован и выстроен в ряд с другими гаражными боксами.

Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их по основаниям и изложенным в иске доводам. Суду пояснила, что спорный гаражный бокс строил еще отец истца, затем он переда все документы дочери – ФИО1 В настоящее время истец пользуется гаражным боксом, ставит туда машину, использует погреб.

Представителя ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан – ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, просила вынести решение суда в соответствии с действующим законодательством.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями об отслеживании почтового отправления с идентификатором №

Представитель ответчика Министерства земельных имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание также не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями об отслеживании почтового отправления с идентификатором №. ДД.ММ.ГГГГ суду представителем ответчика ФИО4 представлены письменные возражения на исковое заявление ФИО1

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Республике Башкортостан, ГСПК «Гаражи» на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд с учетом мнения представителей истца и ответчик, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся на судебное заседание других участников процесса.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 164 Гражданского кодекса РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Стерлитамакского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Стерлитамакской дистанции гражданских сооружений разрешено проектирование и строительство комплекса гаражей и погребов на территории старой базы дистанции на площади 1,3 га в восточной части города, в границах, согласно прилагаемому плану.

На основании постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе МУП «Гаражи» земельного участка по <адрес>», МУП «Гаражи» предоставлен земельный участок, площадью 0,25 га из земель города в срочное пользование, для строительства индивидуальных гаражей по <адрес> с южной стороны сооружений <адрес> в границах согласно прилагаемому плану.

На основании постановления главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация городского округа <адрес> Республики Башкортостан передала МУП «Гаражи» в аренду земельный участок, площадью 3 200 кв.м. из земель жилой застройки (земли поселений) для строительства гаражей, по <адрес>, в границах согласно прилагаемому плану.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка МУП «Гаражи» для строительства и обслуживания гаражей по <адрес>»; от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении ГУП «Гаражи» земельного участка по <адрес> с южной стороны базы <адрес>»; от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ» вносились изменения в части площади участка.

Согласно заключения комиссии на гаражный массив по <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного зам. Главы Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, данный гаражный массив находится в пределах границ отведенной территории, в частности гаражи с № сблокированы и выстроены в ряд, соответствуют градостроительным нормам СНиП №* п.п. 6.39 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

Земельный участок, занятый этим гаражным массивом, имеет кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время данный земельный участок находится в аренде у ГСПК «Гаражи», что в ходе рассмотрения дела не оспаривалось.

Согласно справке от № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГСПК «Гаражи» ФИО1 является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>), 2007 года постройки, задолженности по оплате не имеет.

Согласно представленного суда технического плана на спорый гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>), имеет площадь 20,9 кв.м.

Сведения о зарегистрированных правах в отношении спорного гаражного бокса в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается соответствующим уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (СНИЛС: №) право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 20,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховном Суде Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Стерлитамакский городско суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья Солдатов Д.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ