УИД № 77RS0020-02-2023-012615-71
Дело № 2-3340/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июня 2025 года город Москва
Перовский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Клипа Е.А., при секретаре Миначевой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3340/2025 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 о признании недействительными решений общих собраний членов ЖСПК «НОВОКОСИНО-9» от 12 февраля 2023 года, от 12 апреля 2023 года, от 23 апреля 2023 года и решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 29 мая 2023 года, о признании недействительным реестра членов ЖСПК «НОВОКОСИНО-9» от 12 февраля 2023 года,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ЖСПК «НОВОКОСИНО-9», в котором просили признать недействительными: - решения общего собрания членов ЖСПК «Новокосино-9» от 12 февраля 2023 года; - реестр членов ЖСПК «Новокосино-9», утвержденный общим собранием членов ЖСПК «Новокосино-9» 12 февраля 2023 года; - решения общего собрания членов ЖСПК «Новокосино-9» от 12 апреля 2023 года; - решения общего собрания членов ЖСПК «Новокосино-9» от 23 апреля 2023 года; - решения общего собрания собственников помещений МКД по адресу: <...>, от 29 мая 2023 года.
В обоснование своих требований истцы указывают, что собрание, которое проходило 12 февраля 2023 года, прошло с существенными нарушениями прав и законных интересов членов ЖСПК: - уведомление о дате, времени и месте проведения собрания было размещено с нарушением установленных сроков – 04 февраля 2023 года (за 8 дней до даты собрания); - при регистрации участники собрания не идентифицировались никоим образом; регистрацию проводили сторонние люди, не представившиеся (к кооперативу отношения не имеют); - перед началом собрания количество зарегистрированных не проверялось; в процессе проведения собрания подходили новые «участники» и регистрировались, после чего просто уходили; - за полчаса до собрания было изменено место проведения собрания на личную квартиру ФИО14, допуск в которую был разрешен не всем; - на собрание допускались не все лица, прошедшие регистрацию; - часть зарегистрированных лиц находилась в приквартирном тамбуре и их голоса не подсчитывались; - не указаны лица, проводившие подсчет голосов; - подсчет голосов фактически не производился, количество голосов не фиксировалось в период проведения собрания. Наблюдатели со стороны Управы района Новокосино не были допущены в помещение, где проводилось собрание. В протоколе № 2-1 от 12 февраля 2023 года указано количество членов ЖСПК «НОВОКОСИНО-9» по реестру – 99 человек. В реестр не были включены 78 лиц, которые изначально были членами ЖСПК «НОВОКОСИНО-9», однако были включены 53 человека, которые никогда не принимались в члены кооператива. Апелляционным определением Московского городского суда от 26 ноября 2024 года по гражданскому делу 02-0543/2024Реестр от 12 февраля 2021 года ранее признан судом не действительным. Истцы полагают, что только 37 человек в заявленном реестре от 12 февраля 2023 года могут являться членами кооператива, в связи с чем считают, что собрание было проведено в отсутствии необходимого кворума. Кроме того, часть вопросов, по которым были приняты решения не были заявлены в повестке дня. 15 апреля 2023 года истцам стало известно, что в ИФНС России № 46 по г. Москве был представлен протокол № 4-1 собрания членов ЖСПК «Новокосино-9» от 12 апреля 2023 года. Уведомлений о проведении такого собрания не было. Согласно списку лиц, принявших участие в собрании, в собрании могли принять участие только 35 человек, что не составляет кворум для принятия решений. Согласно протоколу, на собрании решался вопрос об изменении Устава ЖСПК «Новокосино-9», а также подтверждались ранее принятые решения на предыдущих собраниях. Также, истцы указывают, что доверенности лиц, принявших участие в общем собрании, удостоверены не уполномоченным на то лицом – бухгалтером, что делает эти доверенности ничтожными. Полагают, что решения данного собрания ничтожны. 23 апреля 2023 года состоялось собрание членов ЖСПК «Новокосино-9». Уведомление о собрании было размещено 14 апреля 2023 года. 23 апреля 2023 года было размещено уведомление о смене места проведения собрания. Согласно уведомлению, была заявлена повестка дня собрания: Избрание председателя, секретаря собрания. Утверждение повестки дня. Утверждение изменений в Устав ЖСПК «Новокосино-9». Утверждение состава правления, ревизора. Утверждение протокола. Согласно протоколу № 4-2 от 23 апреля 2023 года вновь идет ссылка на реестр из 99 членов ЖСПК «НОВОКОСИНО-9», однако истцы считают данный реестр не действительным, поскольку содержит недостоверные сведения, в виду чего полагают, что кворум на данном собрании не имелся. Истцы полагают, что принятые собранием 23 апреля 2023 года являются недействительными в силу их ничтожности. 29 мая 2023 года было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <...>. Уведомления о проведении собрания были размещены 19 мая 2023 года. Инициатором собрания указана ФИО14 (квартира 85). Место проведения собрания – квартира 85. В уведомлении была заявлена повестка дня: 1.Регламент. Избрание председателя, секретаря собрания; утверждение повестки дня; избрание лиц для подсчета голосов собственников при голосовании по вопросам повестки дня; подтверждение волеизъявления участников собрания бюллетенями очного голосования. 2.Выбор способа управления многоквартирным домом. Продолжение управления многоквартирным домом жилищно-строительным потребительским кооперативом «Новокосино-9»; отказ от управления многоквартирным домом управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Новокосино»; отказ от заключения договора управления многократным домом с ГБУ «Жилищник района Новокосино». 3.Разное. Отказ от Совета многоквартирного дома в составе ФИО15 (кв.69), ФИО16 (кв.61), ФИО17 (кв.136); надлежащее информирование граждан о проведении собрания, протоколе собрания; определение места хранения протокола собрания; утверждение протокола собрания. Истцы полагают, что данное собрание было созвано и проведено с существенными нарушениями закона. Для участия в собрании 17 собственников не были допущены к голосованию, что подтверждено актом, утвержденным Главой Управы рнайона Новокосино города Москвы ФИО18
Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В дело представлены пояснения.
Представитель ответчика ЖСПК «НОВОКОСИНО-9» - ликвидатор ФИО19 не явился, извещен надлежащим образом. В материалы дела представлен ответ.
Третьи лица МЖИ г. Москвы, Управа района Новокосино, ГБУ «Жилищник района Новокосино», Перовская межрайонная прокуратура ВАО города Москвы, Межрайонная ИФНС России № 46 по г. Москве, ФИО14 в судебное заседание не явились. Своих представителей не направили. О дате, времени и месте судебного заседания извещены.
Учитывая, что все участники дела извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам:
Судом установлено и следует из материалов дела, что истцы являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>.
Истцы ФИО4, ФИО10, ФИО2, ФИО8, ФИО9, являются членами ЖСПК «НОВОКОСИНО-9» на основании представленных в дело справок о выплате пая.
Решением общего собрания жильцов дома от 23.05.1996 г. был образован ЖСПК «Новокосино-9». На данном собрании был принят Устав Кооператива.
Согласно п.1.1 Устава «Жилищно-строительный потребительский кооператив «Новокосино-9», именуемый в дальнейшем Кооператив, является организацией граждан Российской Федерации, добровольно объединившихся с целью удовлетворения его членов жилой площадью путем строительства жилого дома (домов) на собственные средства, последующей эксплуатации и управления этим домом (домами), а также осуществления иной деятельности, выполнения работ и услуг, направленных на удовлетворение потребностей членов Кооператива».
12 февраля 2021 года прошло общее собрание членов ЖСПК «НОВОКОСИНО-9».
Апелляционным определением Московского городского суда от 26 ноября 2024 года (гражданское дело 02-0543/2024) решения данного собрания признаны недействительными в силу ничтожности (отсутствие кворума), также и реестр членов ЖСПК «НОВОКОСИНО-9», утвержденный на собрании 12 февраля 2021 года, был признан недействительным.
12 февраля 2023 года прошло общее собрание членов ЖСПК «НОВОКОСИНО-9».
Уведомление о проведении данного собрания было размещено 04 февраля 2023 года.
В день собрания было изменено место проведения собрания с общедоступного для всех помещения на личную квартиру ФИО14
Наблюдатели со стороны Управы района Новокосино не были допущены в помещение, где проводилось собрание, о чем 12.02.2023 был составлен акт, утверждённый главой Управы района Новокосино ФИО18
Также, к месту проведения собрания не были допущены участники собрания. Данный довод истцов не был оспорен другими участниками.
В уведомлении была указана следующая повестка дня:
1.Утвердить председателя, секретаря собрания.
Утвердить повестку дня.
2.Утвердить решение о деятельности ЖСПК «Новокосино-9», председателя ЖСПК «Новокосино-9».
3.Утвердить организационные вопросы членов ЖСПК «Новокосино-9» полномочия деятельности ЖСПК «Новокосино-9», председателя ЖСПК «Новокосино-9».
4.Утвердить протокол.
В соответствии с протоколом лично или через представителей присутствовало 76 человек из 99 членов ЖСПК.
Согласно протоколу на собрании были приняты следующие решения:
- Утвердить председателем собрания ФИО14, секретарем – Золотов В.В.
- Утвердить повестку дня;
- Утвердить признание финансово-хозяйственной деятельности ЖСПК «Новоосино-9» в 2021…2022 годах удовлетворительной;
- утвердить приложенный реестр членов ЖСПК в новой редакции с учетом внесения изменений ранее утвержденного 12.02.2021г. реестра членов ЖСПК «Новокосино-9»: удалить исключенных; исправить в реестре описку; дополнить реестр вновь прибывшими/принятыми членами ЖСПК «Новокосино-9».
- утвердить продолжение управление домом 5 по улице Николая Старостина в городе Москве по средствам ЖСПК «Новокосино-9» - данный вопрос не был включен в повестку дня собрания, и кроме того, относится к компетенции собрания собственников, а не членов ЖСПК.
- утвердить избрание ФИО14 председателем ЖСПК «Новокосино-9» на 2 года по 11.02.2025 года включительно
- утвердить зачитанный председателем ЖСПК «Новокосино-9» протокол общего собрания членов ЖСПК «Новокосино-9» от 12.02.2021 № 2-1, принятые на нем решения, которые соответствуют волеизъявлению участников нынешнего собрания.
Из представленного протокола следует, что часть рассмотренных на собрании вопросов не была определена в уведомлении о проведении собрания.
Так, вопрос об утверждении реестра не указан в сообщении о собрании.
Также, в сообщении не был заявлен вопрос об утверждении управления домом.
Кроме того, вопросы о выборе управляющей компании многоквартирным домом относятся к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД.
Также, суд обращает внимание на то, что решение о подтверждении решений собрания 12 февраля 2021 года, не может быть признано законным, поскольку решения данного собрания признаны недействительными Апелляционным определением Московского городского суда от 26 ноября 2024 года по гражданскому делу 02-0543/2024.
В протоколе № 2-1 от 12 февраля 2023 года указано количество членов ЖСПК «НОВОКОСИНО-9» по реестру – 99 человек.
Истцы указали, что 78 лиц, которые являлись пайщиками кооператива, не были внесены в реестр членов ЖСПК «НОВОКОСИНО-9», а 53 человека указаны, но данных об их принятии в члены кооператива не представлено.
Иного реестра ответчик не представил.
Поскольку реестр от 12 февраля 2021 года признан судом недействительным, доводы истцов относительно несоответствия реестра на 12 февраля 2023 года не опровергнуты, то суд соглашается с доводами истцов об отсутствии необходимого для принятия решений кворума. Следовательно, принятые данным собранием решения ничтожны.
Учитывая доводы истцов, а также установленные Апелляционным определением Московского городского суда от 26 ноября 2024 года (гражданское дело 02-0543/2024) обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что утверждённый 12 февраля 2023 года реестр не может являться действительным реестром членов ЖСПК «НОВОКОСИНО-9», поскольку содержит недостоверные сведения.
12 апреля 2023 года прошло общее собрание членов ЖСПК «НОВОКОСИНО-9».
Протокол данного собрания был представлен в МИФНС России № 46 по г. Москве в целях регистрации изменений учредительного документа – Устава.
Также, материалы данного собрания размещены в информационной системе ГИС ЖКХ.
Согласно протоколу членами ЖСПК «НОВОКОСИНО-9» являются 99 человек.
В собрании приняли участие 53 человека.
Место проведения собрания – <...>.
На собрании были приняты следующие решения:
- утвердить председателем собрания ФИО14, секретарем – Черникову И.В.
- утвердить изменения в устав ЖСПК «НОВОКОСИНО-9»;
- утвердить оформление изменений в Устав листом изменений;
- утвердить поручение председателю ЖСПК «НОВОКОСИНО-9» ФИО14 зарегистрировать изменения;
- утвердить протокол.
Истцами заявлено, что 18 человек из списка зарегистрированных участников собрания, не могут быть членами ЖСПК «НОВОКОСИНО-9», в связи с чем голосовать могло только 35 человек, что составляет 35,35 % от заявленных в протоколе 99 членов кооператива.
Кроме того, доверенности на лиц, которые принимали участие в собрание через представителей, удостоверены бухгалтером, что не предусмотрено действующим законодательством.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Ликвидатором ЖСПК «НОВОКОСИНО-9» в материалы дела представлено письмо, согласно которому от прежнего руководителя ФИО14 никакие документы переданы не были, что также подтверждается вступившим в силу решением Перовского районного суда города Москвы по гражданскому делу № 02-6907/2024 от 28 ноября 2024 года.
Третьим лицом ФИО14 не представлены документы по проведению данного собрания.
Доводы истцов о том, что кворума на собрании не было, а доверенности были оформлены не надлежащим образом, ни ответчиком, ни иными лицами не оспорены.
Суд признает доводы истцов относительно кворума и считает, что решения данного собрания являются ничтожными в виду отсутствия необходимого кворума для принятия решений.
23 апреля 2023 года состоялось собрание членов ЖСПК «Новокосино-9».
Уведомление о собрании было размещено 14 апреля 2023 года.
23 апреля 2023 года было размещено уведомление о смене места проведения собрания, то есть фактически в день собрания.
Согласно уведомлению, была заявлена повестка дня собрания:
Избрание председателя, секретаря собрания.
Утверждение повестки дня.
Утверждение изменений в Устав ЖСПК «Новокосино-9».
Утверждение состава правления, ревизора.
Утверждение протокола.
Согласно протоколу № 4-2 от 23 апреля 2023 года в количество членов ЖСПК «НОВОКОСИНО-9» составляет 99 человек.
В собрании приняло участие 69 членов ЖСПК «НОВОКОСИНО-9».
Реестр членов ЖСПК «НОВОКОСИНО-9» ни ответчиком, ни третьим лицом ФИО14 не представлен.
Согласно протоколу на собрании 23 апреля 2023 года были приняты решения:
- утвердить председателем собрания ФИО14, секретарем – Черникову И.В.;
- подтвердить волеизъявление участников собрания бюллетенями очного голосования; утвердить бюллетени очного голосования; подсчет голосов собрания поручить председателю собрания, секретарю собрания;
- утвердить изменения в Устав:
* в п.5.10 Устава вместо слов «5 членов» включить слова «3 члена».
* в п.5.14. Устава вместо слов «ревизионная комиссия в составе 3 человек» включить слова «ревизор (1 человек)»
* в п.5.15. Устава вместо слов «В составе правления и ревизионной комиссии одновременно не могут входить» включить слова «членами правления, ревизором одновременно не могут являться»
- утвердить оформление изменений листом изменений
- утвердить поручение председателю ЖСПК «НОВОКОСИНО-9» ФИО14 зарегистрировать изменения;
- подтвердить адрес ЖСПК «НОВОКОСИНО-9» <...>
- подтвердить решения собрания членов ЖСПК «НОВОКОСИНО-9» от 12.04.2023г. (протокол № 4-1 от 12.04.2023г.); утвердить избрание ФИО14 председателем ЖСПК «НОВОКОСИНО-9» сроком на 2 года по 11.02.2025г. включительно;
- подтвердить решения собрания членов ЖСПК «НОВОКОСИНО-9» от 12.02.2021 (протокол № 2-1 от 12.02.2021г.), избрать председателем ЖСПК «НОВОКОСИНО-9» ФИО14 сроком на 2 года;
- подтвердить решения собрания членов ЖСПК «НОВОКОСИНО-9» от 12.02.2021 (протокол № 2-1 от 12.02.2021г.), подтвердить полномочия председателя ЖСПК «НОВОКОСИНО-9» ФИО14 в 2019,2020 годах
- подтвердить решения собрания членов ЖСПК «НОВОКОСИНО-9» от 12.02.2023г. (протокол № 2-1 от 12.02.2023), Утвердить приложенный реестр членов ЖСПК «НОВОКОСИНО-9» в новой редакции с учетом изменений ранее утвержденного 12.02.2021г. реестра членов ЖСПК «НОВОКОСИНО-9»;
- подтвердить решения собрания членов ЖСПК «НОВОКОСИНО-9» от 12.02.2021 (протокол № 2-1 от 12.02.2021г.), утвердить реестр членов ЖСПК «НОВОКОСИНО-9»
- на настоящем этапе членов правления не избирать – оставив функции правления за общим собранием членов ЖСПК «НОВОКОСИНО-9», для решения текущих вопросов деятельности ЖСПК «НОВОКОСИНО-9» проводить собрания членов ЖСПК «НОВОКОСИНО-9» ежемесячно или по мере необходимости; поручить председателю ЖСПК «НОВОКОСИНО-9» ФИО14 организацию проведения собраний членов ЖСПК «НОВОКОСИНО-9» ежемесячно или по мере необходимости
- утвердить ревизором ЖСПК «НОВОКОСИНО-9» ФИО20 со сроком окончания полномочий 11.02.2025г. включительно. Поручить ревизору провести проверку финансовой деятельности ЖСПК «НОВОКОСИНО-9» за 2023 года в апреле 2024 года, информацию о результатах проверки доложить на общем собрании членов ЖСПК «НОВОКОСИНО-9» в 2024 году;
- утвердить решения общих собраний от 12.02.2021, от 12.02.2023г., от 12.04.2023г., протоколы общих собраний № 2-1 от 12.02.2021, № 2-1 от 12.02.2023, № 4-1 от 12.04.2023, с которыми участники настоящего собрания ознакомлены, возражений не имеют;
- информирование граждан о проведении собрания выполнено надлежащим образом путем расклейки/размещения объявлений в период с 12 апреля 2023 года по 23 апреля 2023 года (включительно) на досках объявлений у подъездов, у почтовых ящиков подъездах, а также 23 апреля 2023г. дополнительными объявлениями, расклеенными/размещенными на входных дверях подъездов дома;
- утвердить расклейку/размещение протокола собрания членов ЖСПК «НОВОКОСИНО-9» на досках объявлений у подъездов, у почтовых ящиков в подъездах для информирования граждан об утвержденных собранием решениях;
- утвердить протокол общего собрания от 23.04.2023 № 4-2, с которым участники настоящего собрания ознакомлены, возражений не имеют.
Местом проведения собрания определена квартира 85.
Истцы пояснили, что к участию в собрании были допущены не все члены кооператива.
Представители Управы района Новокосино в качестве наблюдателей на собрание допущены не были, что подтверждено актом, утвержденным Главой Управы района Новокосино города Москвы ФИО18
Материалы данного собрания суду ни ответчиком, ни третьим лицом не представлены, в связи с чем у суда нет возможности проверить наличие кворума для принятия решений на данном собрании.
Поскольку доводы истцов об отсутствии кворума не были опровергнуты иными участниками процесса, то суд соглашается с тем, что собрание прошло при отсутствии необходимого кворума, в виду чего все принятые решения ничтожны.
Кроме того, относительно решения о том, чтобы не избирать правление, суд полагает, что данное решение не основано на нормах закона.
По смыслу ст. 115 ЖК РФ органом управления жилищным кооперативом является, в том числе, правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.
В соответствии с ч. 1 ст. 118 ЖК РФ правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива.
В соответствии с ч. 3 ст. 118 ЖК РФ правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива.
Согласно ч. 1 ст. 119 ЖК РФ председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.
Согласно п. 5.10 устава Жилищно-строительного потребительского кооператива "Новокосино-9", правление кооператива в количестве 3 членов, в том числе председатель правления, избираются общим собранием сроком на 2 года.
Таким образом, действующим законодательством установлено, что правление является органом управления кооператива, осуществляющим руководство текущей деятельностью кооператива.
Нормы об избрании правления из числа членов кооператива являются императивными. Возможность осуществления деятельности жилищным кооперативом без избрания правления действующим законодательством не предусмотрена.
29 мая 2023 года было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <...>.
Уведомления о проведении собрания были размещены 19 мая 2023 года.
Инициатором собрания указана ФИО14 (квартира 85).
Место проведения собрания – квартира 85.
В уведомлении была заявлена следующая повестка дня:
1.Регламент. Избрание председателя, секретаря собрания; утверждение повестки дня; избрание лиц для подсчета голосов собственников при голосовании по вопросам повестки дня; подтверждение волеизъявления участников собрания бюллетенями очного голосования.
2.Выбор способа управления многоквартирным домом. Продолжение управления многоквартирным домом жилищно-строительным потребительским кооперативом «Новокосино-9»; отказ от управления многоквартирным домом управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Новокосино»; отказ от заключения договора управления многократным домом с ГБУ «Жилищник района Новокосино».
3.Разное. Отказ от Совета многоквартирного дома в составе ФИО15 (кв.69), ФИО16 (кв.61), ФИО17 (кв.136); надлежащее информирование граждан о проведении собрания, протоколе собрания; определение места хранения протокола собрания; утверждение протокола собрания.
Решения данного собрания были оформлены протоколом № 5-1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу <...>.
Согласно протоколу в собрании приняли участие 117 собственников, обладающих 6431,01 голосами (кв.м) или 56,54 %. Общая площадь помещений МКД – 11373,9 кв.м (100%).
Как пояснили истцы, допуск в помещение квартиры 85, где проводилось общее собрание, осуществлялся по принципу «свой», «чужой» без проверки личности участника и полномочий. В указанную квартиру были допущены лишь 23 человека.
Представители Управы района Новокосино в качестве наблюдателей на собрание допущены не были.
Для участия в собрании 17 собственников не были допущены к голосованию, что подтверждается актом, утвержденным главой Управы района Новокосино.
В соответствии с реестром собственников, 17 не допущенных к голосованию собственников обладают 1058,3 голосами.
Как следует из представленных суду документов доверенности от 61 участника выданы на ФИО14 и удостоверены не уполномоченным на то лицом – бухгалтером, что не предусмотрено действующим законодательством. Данные лица обладают 3253,5 голосами, что составляет 28,6% от общего числа голосов.
Суд полагает, что голоса участников собрания с ненадлежащим образом оформленными доверенностями не подлежали учету при подсчете голосов.
Таким образом, из 117 участников собрания, обладающих 6431,01 голосами (56,54% от общего количества) только 56 человек, обладающих 27,94 % голосов, могли голосовать.
Суд принимает подсчет, представленный истцами.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что 29 мая 2023 года при принятии решений на собрании собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <...>, отсутствовал необходимый для принятия решений кворум.
Материалы данного собрания ответчиком были направлены в МЖИ г. Москва в целях внесения изменений в реестр управляющих компаний.
07 сентября 2023 года Мосжилинспекцией вынесено распоряжение № 15515-РЛ об отказе во внесении изменений в реестр лицензий города Москвы.
Ответчиком данное распоряжение было оспорено.
В решении Арбитражного суда города Москвы по гражданскому делу № А40-211824/2023-146-1317 от 21 марта 2024 года указано, что 24.07.2023, в целях исполнения части 3 статьи 198 ЖК РФ по внесению изменений в реестр лицензий города Управлением организации лицензионного контроля и жилищного надзора проведена проверка заявления и прилагаемых документов, сделано заключение, согласно которому: выявлена недостоверность сведений, содержащихся в заявлениях и представленных документах (в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, результаты которого оформлены протоколом от 29.05.2023 № 5-1; к заявлениям о внесении изменений в реестр лицензий города Москвы не приложены сведения, подтверждающие размещение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства копии протокола (ов) общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме об утверждении устава Жилищно-строительного потребительского кооператива «Новокосино-9» (ИНН <***>), копии протокола общего собрания членов Жилищно-строительным потребительским кооперативом «Новокосино-9» (ИНН <***>) или правления данного кооператива о дате начала управления указанным многоквартирным домом); выявлено противоречие сведений, представленных Жилищно-строительным потребительским кооперативом «Новокосино-9» (ИНН <***>), сведениям, уже содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявлений (многоквартирный дом по адресу: <...> находится в реестре лицензий города Москвы в списке многоквартирных домов, находящихся в управлении Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Новокосино» (ИНН <***>), заявление о расторжении договора управления указанным многоквартирным домом от Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Новокосино» (ИНН <***>) в Мосжилинспекцию не поступало).
Согласно ч. 3 ст. 61 ГПК РФ, при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.
Из смысла указанной нормы права следует, что в ходе гражданского производства не подлежат доказыванию и не допускают опровержения так называемые преюдициально установленные (предрешенные) обстоятельства. Это - обстоятельства, составляющие фактическую основу ранее вынесенного по другому делу и вступившего в законную силу решения суда, когда они имеют юридическое значение для разрешения спора в позднее возникшем арбитражном процессе.
Преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2011 N 30-П и постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.11.2012 N 2013/12). Иное привело бы к нарушению принципа правовой определенности и непротиворечивости судебных актов.
Следовательно, преюдиция - это установление судом конкретных фактов, которые закрепляются в мотивировочной части судебного акта и не подлежат повторному судебному установлению при последующем разбирательстве иного спора между теми же лицами.
В соответствии с частью 2 статьи 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
В соответствии со статьей 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.
Проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом. Протокол составляется в письменной форме, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160), и подписывается в случае проведения заседания председательствующим на заседании и секретарем заседания, а в случае принятия решения в результате заочного голосования - лицами, проводившими подсчет голосов или зафиксировавшими результат подсчета голосов.
В протоколе должны быть указаны:
1) дата и время проведения заседания, место проведения заседания и (или) способ дистанционного участия членов гражданского-правового сообщества в заседании, а в случаях заочного голосования - дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества, и способ отправки этих документов;
2) сведения о лицах, принявших участие в заседании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании;
3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;
4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов, если подсчет голосов был поручен определенным лицам;
5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол;
6) сведения о ходе проведения заседания или о ходе голосования, если участник гражданско-правового сообщества требует их внести в протокол;
7) сведения о лицах, подписавших протокол.
В соответствии со статьей 181.3 ГК РФ Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
Согласно статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;
3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;
4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено последующим решением собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.
Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения.
Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.
Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.
Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.
В соответствии со статьей 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:
1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;
2) принято при отсутствии необходимого кворума;
3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и порядок обжалования в суд решения, принятого общим собранием собственников помещений в таком доме, установлены статьями 45 и 46 ЖК РФ, а также главой 9.1 ГК РФ.
В соответствии с частью 3 статьи 45 ЖК РФ Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в пунктах 4.5 и 4.6 части 2 статьи 44 ЖК РФ.
В соответствии с частью 5 статьи 45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; (в редакции, действовавшей на дату собрания)
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
В соответствии со статьей 46 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на момент проведения собрания) решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 6 статьи 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.
Из положений части 3 статьи 47 ЖК РФ следует, что в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".
В соответствии со статьей 48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
Проанализировав и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, установив фактические обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что требования истцов обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 удовлетворить.
Признать недействительными
- решения общего собрания членов ЖСПК «Новокосино-9», оформленные протоколом № 2-1 от 12 февраля 2023 года;
- реестр членов ЖСПК «Новокосино-9», утвержденный общим собранием членов ЖСПК «Новокосино-9» 12 февраля 2023 года;
- решения общего собрания членов ЖСПК «Новокосино-9», оформленные протоколом № 4-1 от 12 апреля 2023 года;
- решения общего собрания членов ЖСПК «Новокосино-9», оформленные протоколом № 4-2 от 23 апреля 2023 года;
- решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <...>, оформленные протоколом № 5-1 от 29 мая 2023 года.
Принятое решение является основанием для внесения изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРЮЛ в отношении ЖСПК «Новокосино-9», ОГРН <***>, в отношении ФИО14.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 09 июля 2025 года.
Судья Клипа Е.А.