К делу № 2-168/2025

УИД 23RS0018-01-2024-001185-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Краснодарский край 13 февраля 2025 года

Калининский районный суд в составе председательствующего Чахова Г.Н., при секретаре Базловой М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Новониколаевского сельского поселения Калининского района о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новониколаевского сельского поселения Калининского района Краснодарского края обратилась в Калининский районный суд с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, в котором указано, что в соответствии ст. 50 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для обеспечения дорожной деятельности.

Статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.

В целях надлежащей регистрации права муниципальной собственности на указанные объекты в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, администрацией Новониколаевского поселения были поставлены на кадастровый учет и зарегистрированы как безхозяйные объекты. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Калининский отдел ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимого имущества: - Автомобильная дорога КН 23:10:0203001:821 протяженностью 2360 метров, местоположение <адрес> хут. Ангелинский по <адрес> ( на земельном участке КН 23:10:0000000:986, площадью 3832 +/- 108 кв.м); -Автомобильная дорога КН 23:10:0000000:1067 протяженностью 2200 метров, местоположение <адрес> хут. Ангелинский по <адрес> ( на земельном участке КН 23:10:0000000:988, площадью 3832 +/- 108 кв.м), были приняты на учет как бесхозяйные, о чем имеется уведомление № КУВД -001/2024-8006766/1, КУВД -001/2024-8013845/1

С момента постановки объектов на учет как бесхозяйных, никто своих прав на данный объект не заявил (копия выписки из Единого государственного реестра от 01.07.2024г № КУВИ-001/2024-171892305, КУВИ -001/2024-171886269 (прилагается).

По информации Департамента имущественных отношений <адрес>, Управления правовых и имущественных отношений администрации МО <адрес>, Государственного унитарного предприятия <адрес> «Крайтехинвентаризация - краевое БТИ» филиал по <адрес>, сведений о зарегистрированных правах и сделок на объект недвижимости: Автомобильная дорога КН 23:10:0203001:821, протяженностью 2360 метров, местоположение <адрес> хут. Ангелинский по <адрес> ( на земельном участке КН 23:10:0000000:986, площадью 3832 +/- 108 кв.м), Автомобильная дорога КН 23:10:0000000:1067, протяженностью 2200 метров, местоположение <адрес> хут. Ангелинский по <адрес> (на земельном участке КН 23:10:0000000:988, площадью 3832 +/- 108 кв.м), не имеется. Спор о праве отсутствует.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт. Данное обстоятельство послужило поводом обращения в суд.

В соответствии со ст.3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо в праве в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений. Согласно части 3 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Согласно статье 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, на эту вещь.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года (для линейных объектов три месяца) со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, бесхозяйная вещь (объект недвижимости) расположена на территории Новониколаевского сельского поселения <адрес>, что отвечает требованиям ст. 225 ГК РФ, процедура постановки на учет в качестве бесхозяйного произведена, также проведена администрацией Новониколаевского сельского поселения <адрес>, являющейся органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, что также соответствует требованиям гражданского кодекса РФ.

Признание права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества: Автомобильная дорога КН 23:10:0203001:82 протяженностью 2360 метров, местоположение <адрес> хут. Ангелинский по <адрес> ( на земельном участке КН 23:10:0000000:986, площадью 3832 +/- 108 кв.м.; Автомобильная дорога КН 23:10:0000000:1067, протяженностью 2200 метров, местоположение <адрес> хут.Ангелинский по <адрес> (на земельном участке КН 23:10:0000000:988, площадью 3832 +/- 108 кв.м), не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Кроме этого, признание права собственности на данные объекты недвижимости позволит надлежащим образом производить их содержание и обслуживание.

На основании изложенного, сторона истца просит суд: Признать за Новониколаевским сельским поселением <адрес> право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества: Автомобильная дорога КН 23:10:0203001:82 протяженностью 2360 метров, местоположение <адрес> хут. Ангелинский по <адрес> ( на земельном участке КН 23:10:0000000:986, площадью 3832 +/- 108 кв.м.; Автомобильная дорога КН 23:10:0000000:1067, протяженностью 2200 метров, местоположение <адрес> хут.Ангелинский по <адрес> (на земельном участке КН 23:10:0000000:988, площадью 3832 +/- 108 кв.м).

В судебное заседание представители истца и заинтересованных лиц, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, в своих ходатайствах просили рассмотреть дело без их участия. Суд, при указанных обстоятельствах, в порядке ст.167 ГПК РФ, принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-171886269 сооружение дорожного транспорта автомобильная дорога с кадастровым номером 23:10:0203001:821, протяженностью 2360 метров, расположенная по <адрес> в <адрес>, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-171892305 сооружение дорожного транспорта автомобильная дорога с кадастровым номером 23:10:0000000:1067, протяженностью 2200 метров, расположенная по <адрес> в <адрес>, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-172261295 земельный участок с КН 23:10:0000000:986, по адресу: <адрес>, имеет площадь 3832+/- 108 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, имеет вид разрешенного использования – автомобильный транспорт. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-172258443 земельный участок с КН 23:10:0000000:988, по адресу: <адрес>, имеет площадь 3832+/- 108 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, имеет вид разрешенного использования – автомобильный транспорт. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из сведений, представленных Департаментом имущественных отношений <адрес>, Управления правовых и имущественных отношений администрации муниципального образования <адрес>, ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ», Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> следует, что сведения о зарегистрированных правах и сделках в отношении автомобильной дороги с кадастровым номером 23:10:0000000:1067, протяженностью 2200 метров, расположенной по <адрес> в <адрес> и автомобильной дороги с кадастровым номером 23:10:0203001:821, протяженностью 2360 метров, расположенной по <адрес> в <адрес>, отсутствуют, в муниципальной или иной собственности указанные объекты не значатся.

Согласно п.п.3,5 ч.1 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского поселения относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения (п.3); дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля на автомобильном транспорте, городском наземном электрическом транспорте и в дорожном хозяйстве в границах населенных пунктов поселения, организация дорожного движения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации (п.5).

Согласно ч.1 ст.50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в собственности муниципальных образований может находиться: имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Согласно ч.1 ст.51 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно п.1,2,3 ст.212 ГК РФ, в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (п.1); имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (п.2); особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности (п.3).

Согласно п.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.ч.5,6 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч.5); государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (ч.6).

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению, в связи с чем, подлежит признать за Новониколаевским сельским поселением <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости - автомобильную дорогу с КН 23:10:0203001:82, протяженностью 2360 метров, местоположение: <адрес> хут. Ангелинский по <адрес> ( на земельном участке КН 23:10:0000000:986, площадью 3832 +/- 108 кв.м) и автомобильную дорогу с КН 23:10:0000000:1067, протяженностью 2200 метров, местоположение: <адрес> хут.Ангелинский по <адрес> (на земельном участке КН 23:10:0000000:988, площадью 3832 +/- 108 кв.м). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Новониколаевского сельского поселения Калининского района о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости – удовлетворить.

Признать за Новониколаевским сельским поселением Калининского района право муниципальной собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

- автомобильная дорога с КН 23:10:0203001:82, протяженностью 2360 метров, местоположение: <адрес> хут. Ангелинский по <адрес> ( на земельном участке КН 23:10:0000000:986, площадью 3832 +/- 108 кв.м)

- автомобильная дорога с КН 23:10:0000000:1067, протяженностью 2200 метров, местоположение: <адрес> хут.Ангелинский по <адрес> (на земельном участке КН 23:10:0000000:988, площадью 3832 +/- 108 кв.м).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня изготовления мотивировочной части решения.