Решение по делу № А56-91228/2024 от 18.07.2025 | АС Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Санкт-Петербург

18 июля 2025 года Дело № А56-91228/2024

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи Бутова Р.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Антоновой М.С.

рассмотрев 05.06.2025 в судебном заседании дело по иску:

общества с ограниченной ответственностью "ПИТЕРГРАД" (адрес: Россия 195197, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, <...>/А/10Н ОФ. 206, ОГРН: <***>);

к обществу с ограниченной ответственностью "СК СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ" (адрес: Россия 195009, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПР-КТ КОНДРАТЬЕВСКИЙ, Д. 2, К. 4, ЛИТЕРА А, ПОМЕЩ. 9Н, ОФИС 506И, ОГРН: <***>);

о взыскании

при участии: от истца – ФИО1, доверенность от 03.12.2024, от ответчика – ФИО2, доверенность от 25.04.2025

установил:

общество с ограниченной ответственностью "ПИТЕРГРАД" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "СК СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ" (далее – ответчик) о взыскании 14 555 669 руб. 78 коп. долга по договору субподряда № 15-09-2020-ОН1 (ЧО-5-7).

Определением суда от 25.09.2024 иск принят к производству в общем порядке, ответчику предложено представить отзыв.

Занесенным в протокол судебного заседания определением, суд в соответствии с пунктом 4 статьи 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчика 22 389 485 руб. 92 коп. долга. Уточнение принято судом.

В судебное заседание явились истец и ответчик, поддержали свои правовые позиции.

Исследовав обстоятельства дела, представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор субподряда № 15-09-2020-ОН1(ЧО-5-7) от 15.09.2020 (далее - Договор), согласно которому Ответчик принял на себя обязательства выполнить по поручению Истца комплекс строительно-монтажных работ по строительству Объекта (далее - Работы): «Многоквартирный дом со встроенно - пристроенными помещениями и встроенно-пристроенным многоэтажным гаражом (автостоянкой) (Участок № 1 по ППТ) по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., участок 54, (юго-восточнее дома 40, корпус 2, литера Г2)», кадастровый номер земельного участка 78:12:0633102:648, и сдать результат выполненных работ Истцу, а Истец обязался принять результат выполненных Ответчиком работ и оплатить их в порядке и на условиях, предусмотренных Договором.

Согласно п. 1.2 Договора в Работы входит: комплекс отделочных работ (оштукатуривание стен и потолков, устройство стяжек полов в квартирах и местах общего пользования) на Объекте в секциях № 5,6,7.

Работы должны выполняться Ответчиком в соответствии с Графиком производства работ, Техническим заданием (основные требования к производству отдельных видов работ), проектной документацией, Регламентом взаимодействия сторон по безопасному работ, права и ответственность за нарушение обязательств (Приложение № 6 к Договору), требованиями СНиП, другими нормативными актами и условиями Договора (п. 1.3 , п.5.1.1.Договора).

Согласно п. 3.1 Договора общая стоимость работ является твердой, составляет сумму в размере 35 532 392 рубля 53 копейки, в т. ч. НДС 20% 5 922 065, 42 руб.

Согласно подписанным дополнительным соглашениям к Договору, стоимость дополнительного объема работ, подлежащего выполнению Ответчиком, составляет 63 763 260 рублей 83 копейки, в т.ч. НДС 20 % 10 627 210,14 руб.

В соответствии с условиями договора и с целью финансирования выполнения работ на Объекте Истцом в пользу Ответчика был перечислен аванс в размере 112 549 343 рубля 87 копеек, в том числе НДС 20 %, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов.

По утверждению истца, Ответчиком допущены нарушения условий Договора:

Фронт Работ на строительной площадке Объекта был передан Истцом Ответчику по актам приема-передачи от 28.09.2020 (Подписаны уполномоченными представителями Сторон).

Согласно п. 2.1 Договора Ответчик обязался выполнить Работы в сроки, предусмотренные Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору). Промежуточные сроки являются существенными условиями Договора. Устранение недостатков (дефектов), выявленных при сдаче результата выполненных работ, производится Ответчиком в течение 3 -х (трех) рабочих дней с даты предъявления Истцом требования об устранении недостатков (дефектов) работ, если иной срок не был согласован сторонами.

В соответствии с п. 2.3 Договора факт выполнения и окончания работ подтверждается подписанием сторонами Акта приемки полного комплекса работ.

С учетом подписанных Сторонами дополнительных соглашений, сроки выполнения Работ Ответчиком следующие (п. 2.2., п. 2.3., п. 2.4. Договора):

• Дата начала выполнения работ - 15.09.2020;

• Дата окончания выполнения работ основного объема по Договору - 15.01.2021;

• Дата окончания дополнительных работ в совокупности согласно дополнительным соглашениям - 30.06.2021.

28.01.2021 Истцом в адрес Ответчика было направлено письмо исх. № 160/21-ПГ о нарушении ООО «СК Современные Технологии» графика производства основного объема работ по «черновой» отделке квартир и мест общего пользования. По состоянию на 28.01.2021 сумма неотработанного Ответчиком аванса составляла 9 322 570, 27 руб.

01.06.2021 Истец направил Ответчику письмо исх. № 1307/21-ПГ в котором указал на необходимость окончания Работ в срок до 15.06.2021. Кроме того, внимание ООО «СК Современные Технологии» было обращено на возможность приемки объемов выполненных Работ только при условии соблюдения всех условий Договора. Дополнительно было указано на запланированную сдачу Объекта в эксплуатацию конечным заказчиком работ (ООО «ЛСР-Недвижимость СЗ») - июнь 2021 г. В указанном письме ООО «ПИТЕРГРАД» потребовало от ООО «СК Современные Технологии» в срок не позднее 15.06.2021 представить надлежащим образом оформленные оригиналы актов по форме КС-2, КС-3, счетов-фактур, исполнительной документации, проект итогового акта приемки выполненных работ.

При этом, в обозначенные даты Ответчиком документация не была представлена, а работы не были завершены в установленные Договором и дополнительным соглашениям к нему сроки.

16.08.2021 Истцом в адрес субподрядчиков, осуществляющих работы на Объекте, было направлено очередное письмо с требованием завершить работы в срок до 30.08.2021 в связи с приемом-передачей квартир Конечному заказчику.

Несмотря на требования Истца, по состоянию на 01.10.2021 Ответчиком не был выполнен комплекс отделочных работ в полном объеме, строительная готовность к передаче квартир и мест общего пользования отсутствовали, в связи с чем ООО «ПИТЕРГРАД» потребовало от ООО «СК Современные Технологии» увеличения численности специалистов для завершения работ в согласованные с Конечным заказчиком сроки (Письмо исх. № 2188/21-ПГ).

При этом, в установленные сроки Ответчиком работы на Объекте не были завершены.

Работы выполнены Ответчиком в меньшем объеме, чем было согласовано Сторонами по условиям Договора и дополнительным соглашениям к нему, что подтверждается актами выполненных работ, подписанных Сторонами.

Таким образом, стоимость невыполненных Ответчиком Работ составляет 6 653 172 рубля 00 копеек, в т.ч. НДС 20% - 1 108 862,00 руб.

Кроме того, Ответчиком по настоящее время не исполнена обязанность по возврату неотработанного аванса в размере 17 757 361 рубль 87 копеек.

Общая стоимость работ по Договору с учетом дополнительных соглашений составляет 99 295 653,36 руб.

Дата начала выполнения работ - 15.09.2020;

Дата окончания выполнения работ основного объема по Договору – 15.01.2021,

Дата окончания дополнительных работ в совокупности согласно дополнительным соглашениям №№1, 2, 3,4 – 30.06.2021.

Срок выполнения работ, предусмотренных Дополнительным соглашением № 2 от 10.03.2021 ДС№2), дата 30.04.2021 г. Из 17 298 350, 94 руб. стоимости работ по ДС№2, фактически Ответчиком выполнено работ на сумму 10 645 178,94 руб., не выполнено на сумму 6 653 172,00 руб.

По состоянию на 21.05.2024 работы по Договору Ответчиком не были завершены, в связи с чем в целях досудебного урегулирования спора на юридический адрес Ответчика (трек номер 19905896004102), а также на адрес, указанный в реквизитах Сторон, пр-т Гражданский, д. 111, литера А, пом. 5-н, г. Санкт-Петербург (стр.30 Договора) (трек номер 80093798300038) направлена Претензия исх. № 164524-ПГ от 21.05.2024.

В обоснование заявленных требований Истец указывает, что нарушение Ответчиком срока выполнения работ по Договору имело накопительный эффект, в адрес последнего неоднократно направлялись письма с требованием об ускорении производства работ, увеличении численности персонала (№1647/20-ПГ от 25.09.2020, 160/21-ПГ от 28.01.2021, 843/21-ПГ от 09.04.2021, №1788/21-ПГ от 16.08.2021, №1810/20-ПГ от 19.10.2020, №2188/21-ПГ от 01.10.2021, №1307/21-ПГ от 01.06.2021 и т.д.

Истцом 28.01.2021 в адрес Ответчика было направлено письмо исх. № 160/21-ПГ о нарушении ООО «СК Современные Технологии» графика производства основного объема работ по «черновой» отделке квартир и мест общего пользования.

По состоянию на 28.01.2021 сумма неотработанного Ответчиком аванса составляла 9 322 570, 27 руб.

Истец 01.06.2021 направил Ответчику письмо исх. № 1307/21-ПГ в котором указал на необходимость окончания Работ в срок до 15.06.2021.

Кроме того, внимание ООО «СК Современные Технологии» было обращено на возможность приёмки объемов выполненных Работ только при условии соблюдения всех условий Договора.

Дополнительно было указано на запланированную сдачу Объекта в эксплуатацию конечным заказчиком работ (ООО «ЛСР_Недвижимость СЗ») – июнь 2021 г.

В указанном письме ООО «ПИТЕРГРАД» потребовало от ООО «СК Современные Технологии» в срок не позднее 15.06.2021 представить надлежащим образом оформленные оригиналы актов по форме КС-2, КС-3, счетов-фактур, исполнительной документации, проект итогового акта приемки выполненных работ.

При этом, в обозначенные даты Ответчиком документация не была представлена, а работы не были завершены в установленные Договором и дополнительным соглашением к нему сроки.

Истцом 16.08.2021 в адрес субподрядчиков, осуществляющих работы на Объекте, было направлено очередное письмо с требованием завершить работы в срок до 30.08.2021 в связи с приемом-передачей квартир Конечному заказчику.

При этом, в установленные сроки Ответчиком работы на Объекте не были завершены, не смотря на неоднократные требования Истца по письмам, упомянутым выше.

Указанные в пункте 2 статьи 405 ГК РФ последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков (пункт 3 статьи 708 ГК РФ). Если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков (пункт 2 статьи 405 ГК РФ).

Предоставленное ГК РФ или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора).

Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (пункт 1 статьи 450.1 ГК РФ). Истец в порядке, предусмотренном п. 10.5 Договора, направил Ответчику претензию исх. № 1645/24-ПГ от 21.05.2024, которой требовал возвратить сумму неотработанного аванса, оплатить неустойку за нарушение сроков выполнения работ (стр.5 абзац 3 иска), уведомлял об одностороннем отказе от исполнения Договора посредством отправки на адрес электронной почты e-mail: garantpol@yandex.ru (указана на стр.30 Договора как адрес для обмена корреспонденцией) и почтой России (трек номер 19905896004102, 80093798300038).

По состоянию на 31.12.2022 задолженность в пользу ООО «ПИТЕРГРАД» составляла сумму 17 757 361,87 руб.

Факт оплаты Истцом Ответчику суммы в размере 112 549 343, 23 руб. подтверждается платежными поручениями, приобщенными к материалам дела, актами взаимозачетов в порядке 410 ГК РФ.

Факт выполнения Ответчиком работ на сумму 92 642 481,36 руб. подтверждается актами выполненных Ответчиком работ по форме КС-2: - от 31.12.2020 г. на 11 912 237,30 руб.;

- от 28.02.2021 г. на 9 471 534,18 руб.;

- от 31.03.2021 на 17 526 863,84 руб. (Акт 3: (03) – 7 216 250 руб.; (01) – 7 908 321,44 руб., (02) – 2 402 292, 40 руб.,

- от 30.04.2021 на 6 082 600,00 руб. (Акт 4: (01) - 1 059 600 руб., (02) – 5 023 000 руб.;

- от 31.05.2021 на 8 275 363,36 руб.; (Акт 5: (01) - 2 059 922,81 руб., (02) - 5 160 540,55 руб., (03) – 383 320 руб., (04) – 671 580 руб.,

- от 30.06.2021 на 39 373 882,68 руб. (Акт 6: (01) -59 5318 руб., (02) -123 166,40 руб. с актом замечаний и недостатков;

(03) - 11 820 304,19 руб.,

(04) - 8 732 201,85 руб. с актом замечаний и недостатков,

(05) - 4 190 630,94 руб.,

(06) - 6 071 228 руб. с актом замечаний и недостатков,

(07) - 522 000 руб.,

(08) - 3 407 377,30 руб. с актом замечаний и недостатков,

(09) - 3 811 656 руб. с актом замечаний и недостатков;

а также Справкой о стоимости выполненных работ по форме КС-3 от 30.06.2021 г., из которой следует, что общая сумма выполненных Ответчиком работ по Договору составляет 92 642 481,36 руб.

Истцом оплачена платежными поручениями сумма 94 628 568,90 руб., в порядке 410 ГК РФ произведены взаимозачеты на сумму 1 406 959,40 руб. + на сумму 16 513 815,12 руб. на основании подписанных между Ответчиком и Истцом Актов за период с 31.10.2020 по 31.10.2021 в связи с тем, что Ответчик принял на себя обязательства в соответствии с п. 5.1.11. Договора оплачивать потребляемую электроэнергию, воду и иные виды потребляемых в ходе выполнения работ энергоресурсов, на основании счетов (требований «Генподрядчика» о компенсации расходов по оплате энергоресурсов).

Обязанностью Ответчика в силу п. 5.1.24 Договора является ежемесячная оплата стоимости услуг по предоставлению электроэнергии, которая определяется как произведение количества фактически потребленной Субподрядчиком электроэнергии и стоимости 1 кВт электроэнергии по тарифу, указанному в счете, направленном Заказчиком Генподрядчику (требовании Заказчика о компенсации расходов по оплате энергоресурсов в соответствии с условиями договора энергоснабжения между АО “Петербургская сбытовая компания” (ОГРН <***>) и Заказчиком).

Количество фактически потребленной электроэнергии фиксируется ежемесячно в двусторонних актах согласно показаниям приборов учета (электросчетчиков), а в случае их отсутствия – согласно расчету (по среднему показателю) по списку электрооборудования, задействованного при выполнении работ по Договору (для производственных нужд и бытовых целей Субподрядчика) на объекте Строительства. Средним показателем (вне зависимости от времени года, наружной температуры и пр.) для вагон-бытовки считается расход за один час - 2кВт. Для расчета потребленной электроэнергии на строительной площадке Субподрядчик обязан по первому требованию Подрядчика предоставить полный список электроинструмента, использующийся для производства работ по Договору.

Во исполнение п. 5.1.1 Договора, а также иных его условий между Истцом и Ответчиком подписаны выполненных работ.

Ответчик не выполнил в объёме, предусмотренном ДС №2 работы по Договору.

Стоимость невыполненных Ответчиком работ составляет сумму 6 653 172 руб. (17 298 359,94 – 10 645 178,94), Договор с Ответчиком расторгнут в одностороннем порядке, о чем направлено в его адрес как указано выше соответствующее уведомление/претензия.

Как следует из ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Пунктом 3.3.10 Договора предусмотрена договоренность Сторон о том, что в случае, если Договор будет расторгнут по причинам, за которые отвечает «Субподрядчик» /Ответчик сумма удержания в размере 5% (пяти процентов) от стоимости выполненных работ возврату «Субподрядчику» не подлежит и является штрафом.

В связи с тем, что Договор с Ответчиком расторгнут в одностороннем порядке по вине Ответчика, исходя из смысла вышеназванного пункта 3.3.10. Договора сумма удержания в размере 5% от стоимости выполненных работ в размере 4 632 124 рубля 07 копеек возврату «Субподрядчику» не подлежит.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы.

По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии с пунктом 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Как указано в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 декабря 2011 г. № 10406/1, п. 3 ст. 450 ГК РФ, что в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 1 информационного письма от 11.01.2000 № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении» разъяснил, что положения пункта 4 статьи 453 Кодекса не исключают возможности истребовать в качестве неосновательного обогащения полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала.

Учитывая то обстоятельство, что Ответчиком доказательств выполнения работ на всю сумму уплаченных Истцом платежей, а также сдачи работ в установленном Договоре порядке, не представлено, неосновательное обогащение в размере задолженности по Договору подлежит взысканию с последнего в пользу Истца.

На основании изложенного иск надлежит удовлетворить.

Расходы по уплате госпошлины подлежат отнесению на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

Поскольку истцу при принятии иска к производству была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины последняя подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СК СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ" (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ПИТЕРГРАД" (ИНН <***>) 22 389 485 руб. 92 коп. долга.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СК СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ" (ИНН <***>) в доход федерального бюджета 134 937 руб. государственной пошлины за рассмотрение иска.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Бутова Р.А.