Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, <...>

тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

город Якутск

29 мая 2025 года

Дело № А58-10122/2024

Резолютивная часть решения объявлена 15.05.2025

Мотивированное решение изготовлено 29.05.2025

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Артамоновой Л.И., при ведении протокола секретарем судебного заседания Шипицыной Ж.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Водоканал" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 5 073 771,45 рублей,

при привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - СКПК Кредитный союз «Алмазкредитсервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

при участии в судебном заседании представителей: от истца – ФИО2 по доверенности №032юр-85 от 17.03.2025, от третьего лица - ФИО3 по доверенности от 09.01.2025 №4/2025, в отсутствии ответчика,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Водоканал" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением от 20.11.2024 №009юо-788 к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании 5 073 771,45 рублей платы за самовольное пользование централизованными системами водоснабжения, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 177 213 рублей.

Определением суда от 27.11.2024 исковое заявление принято к производству, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечен СКПК Кредитный союз «Алмазкредитсервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Определением от 01.04.2025 в удовлетворении ходатайства индивидуального предпринимателя ФИО1 о замене ненадлежащего ответчика судом отказано.

Ответчик на судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания в установленном процессуальным законом порядке, а также публично путем размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) и в общедоступном информационном сервисе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Представителем ответчика было заявлено об участии в судебном заседании посредством веб-конференции. Заявленное ходатайство одобрено судом, между тем при открытии судом судебного заседания с использованием онлайн-сервиса «Картотека арбитражных дел» представитель ответчика к каналу связи не подключился, при этом средства связи суда воспроизводят видео- и аудиосигнал надлежащим образом, технические неполадки отсутствуют.

Суд, руководствуясь пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

На запрос суда с ППК «Роскадастр» поступили сведения о собственниках объектов недвижимости.

Представленные документы приобщены в материалы дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца поддерживает исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица пояснил, что договора с истцом не имеет, оплата производилась ответчиком, на прошлой неделе сданы документы на регистрацию права собственности за ответчиком на основании решения Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) по делу №А58-9620/2024 по иску ИП ФИО1 о передаче права собственности на имущество.

Суд определил объявить перерыв в судебном заседании, в порядке статьи 163 АПК РФ, с 10 час. 45 мин. 28.04.2025 года до 10 час. 15 мин. 15.05.2025 года.

О перерыве сделано публичное извещение на сайте Арбитражного суда Республики Саха (Якутия): http:// yakutsk.arbitr.ru.

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда, при участии представителя третьего лица, в отсутствии истца и ответчика.

Заявлений и ходатайств от сторон не поступило.

Суд, руководствуясь пунктом 3 статьи 156 АПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Представитель третьего лица считает иск подлежащим удовлетворению, так как с ответчиком (собственником недвижимого имущества) был заключен договор займа под залог недвижимости, по которому займ не был ответчиком выплачен, впоследствии с ответчиком был заключен договор аренды с выкупом от 01.03.2022, по которому ответчик выплатил выкупную стоимость недвижимого имущества, 22.04.2025 подписан акт приема-передачи, 25.04.2025 право собственности зарегистрировано за ответчиком.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

10.03.2011 между акционерным обществом «Водоканал» и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (абонент) был заключен договор № А1654/03/11 на отпуск питьевой воды на объект, расположенный по адресу: пер. Вилюйский 20.

По условиям данного договора истец обязался осуществлять отпуск питьевой воды абоненту, а абонент обязался производить оплату.

В соответствии с разделом 2 договора, ответчик обязался:

- до начала пользования обеспечить учет (установить прибор) объемов потребляемой воды по всем присоединениям к городским сетям водоснабжения;

- до начала эксплуатации узла учета, марка и диаметр прибора учета воды подлежит согласованию с инспекцией водных ресурсов Водоканала. В случае несоответствия марки и диаметра прибора учета техническим требованиям, и за срыв пломбы на задвижке обводной линии, расчет водопотребления производится по пропускной способности трубопровода в соответствии с пунктом 57 «Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ».

Согласно пункта 6.2. договора он заключен на неопределенный срок.

14.05.2024 инспектором АО «Водоканал» был выявлен факт самовольного пользования (подключения) к сетям холодного водоснабжения по адресу: <...> а именно:

- по адресу пер. Вилюйский 20 (20Б, 20/2) обнаружено самовольное присоединение и пользование сетями холодного водоснабжения диаметром 32 мм, врезка до основного прибора учета;

- по адресу: пер. Вилюйский 20 (20/1 к 1 врезка № 1) обнаружено самовольное присоединение и пользование сетями холодного водоснабжения диаметром 25 мм, врезка до основного прибора учета;

- по адресу: пер. Вилюйский 20 (20/1 к 1 врезка № 2) обнаружено самовольное присоединение и пользование сетями холодного водоснабжения диаметром 25 мм, врезка

до основного прибора учета;

О чем были составлены акты-предписание, произведено отключение врезок до основного прибора учета и составлены акты-отключение.

На основании указанных актов, 20.05.2024 года индивидуальному предпринимателю ФИО1, согласно Постановления Правительства Российской Федерации № 776 от 04.09.2013 произведен расчет задолженности и выданы:

- счет № 08 на сумму 2 342 574,57 руб.;

- счет № 09 на сумму 1 365 598,44 руб.;

- счет № 10 на сумму 1 365 598,44 руб.

Как указывает истец, оплата не произведена, направленная в адрес ответчика претензия осталась без ответа, в связи с чем подано настоящее исковое заявление.

Ответчик письменный отзыв на исковое заявление не представил, в связи с чем, суд в порядке части 4 статьи 131 АПК РФ рассматривает дело по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Третье лицо считает иск подлежащим удовлетворению.

Исследовав доводы и возражения сторон, представленные в материалы дела доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 307 ГК РФ предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно части 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулирует Закон о водоснабжении и водоотведении и утвержденные во исполнение закона Правила холодного водоснабжения и водоотведения (утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 (далее - Правила № 644).

В соответствии с пунктом 36 Правил № 644 организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право осуществлять контроль за наличием фактов самовольного пользования и (или) самовольного подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по предотвращению таких фактов.

Пункт 1 статьи 543 ГК РФ возлагает на абонента обязанности по обеспечению надлежащего технического состояния и безопасности эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдению установленного режима потребления энергии, а также немедленного уведомления энергоснабжающей организации об авариях, пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.

В статье 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются, в том числе Законом о водоснабжении и водоотведении, Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644, Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 № 776 (далее - Правила № 776).

Согласно пункту 35 Правил № 644 абонент обязан обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании, и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, в соответствии с требованиями нормативно-технических документов; обеспечивать сохранность знаков поверки и пломб на средствах измерений (приборах учета), узлах учета, задвижке обводной линии, пожарных гидрантах, задвижках и других устройствах, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента; обеспечивать учет получаемой холодной воды и отведенных сточных вод, если иное не предусмотрено договором ХВС, договором водоотведения или единым договором ХВС и водоотведения; незамедлительно сообщать организации водопроводно-канализационного хозяйства обо всех повреждениях или неисправностях на водопроводных и канализационных сетях, сооружениях и устройствах, приборах учета, о нарушении работы централизованных систем ХВС и (или) водоотведения.

Правила № 776 определяют порядок коммерческого учета воды, сточных вод с использованием приборов учета, соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в узлах учета, спроектированных и допущенных в эксплуатацию в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, или расчетным способом в целях расчета размера платы за поданную (полученную), транспортируемую воду, принятые (отведенные), транспортируемые сточные воды по договорам холодного водоснабжения, договорам горячего водоснабжения, договорам водоотведения, единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, договорам по транспортировке холодной воды, договорам по транспортировке горячей воды, договорам по транспортировке сточных вод и другим договорам, заключенным с организациями, осуществляющими регулируемые виды деятельности в сфере водоснабжения и (или) водоотведения.

В пункте 3 Правил № 776 закреплено, что коммерческий учет воды, сточных вод осуществляется путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета (средствами измерения) воды, сточных вод в узлах учета или расчетным способом в случаях, предусмотренных Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении».

При этом приоритетным является учет воды, сточных вод путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета.

В соответствии с пунктом 10 статьи 20 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается в следующих случаях: 1) при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения; 2) в случае неисправности прибора учета; 3) при нарушении в течение более шести месяцев сроков представления показаний прибора учета, являющихся собственностью абонента, организации, которые эксплуатируют водопроводные, канализационные сети, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом такой организации о временном прекращении потребления воды.

Аналогичное положение закреплено в пункте 14 Правил № 776.

Пункт 15 Правил № 776 предусматривает, что при расчетном способе коммерческого учета воды применяются: а) метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения; б) метод расчетного среднемесячного (среднесуточного, среднечасового) количества поданной (транспортируемой) воды; в) метод гарантированного объема подачи воды; г) метод суммирования объемов воды.

Как следует из подпункта «а» пункта 16 Правил № 776 применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется, в том числе, при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования).

Согласно пункту 2 Правил № 644 «самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения» - пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

Таким образом, законодательство предусматривает два вида расчетных способов определения количества потребленных ресурсов.

Первый из них является способом подсчета ресурсов, переданных по сетям, которые в силу тех или иных допустимых законодательством причин не оборудованы приборами учета, и, как правило, производится по утвержденным нормативам, нагрузкам, представляющим собой усредненное значение объема потребления при сходных обстоятельствах. Такое потребление само по себе не признается законодателем неправомерным, но потребитель стимулируется к установлению приборов учета, поскольку применение расчетных способов должно приводить к определению такого количественного значения энергетических ресурсов, которое явно выше количественного значения, определяемого при помощи приборов учета.

Второй расчетный способ является карательным, поскольку является реакцией на правонарушение, заключающееся в неучтенном отборе ресурса из сети, и потому является не стимулом, а наказанием, устанавливающим обязанность по оплате количества ресурса, которое явно не было потреблено фактически, но является максимально теоретически возможным для передачи, исходя из пропускной способности сети. Негативные последствия нарушения приборного способа учета ресурсов должны лежать только на правонарушителе.

В то же время вышеприведенная норма (подпункт «а» пункта 16 Правил № 776), на первый взгляд представляющая собой формальный юридический состав, судебной практикой единообразно трактуется как создающая презумпцию безучетного водопотребления абонентом в количестве, соответствующем расчету, произведенному по нормативно закрепленной формуле.

Между тем, такая презумпция может быть опровергнута абонентом в ходе судебного разбирательства по иску о взыскании стоимости безучетно потребленного ресурса, если абонент докажет, что такого водопотребления не было и не могло быть полностью либо в определенной части. Подобное доказывание, как правило, осуществляется с помощью применения специальных технических знаний, в том числе, путем проведения судебных экспертиз или представления внесудебных исследований специалистов.

В подтверждение факта самовольного несанкционированного подключения к сетям холодного водоснабжения по адресу: <...> представлены копии актов-предписаний от 14.05.2024 с приложением фотоматериалов, актов-отключений, счета на оплату № 08 на сумму 2 342 574,57 руб., № 09 на сумму 1 365 598,44 руб., № 10 на сумму 1 365 598,44 руб.

Указанные акты составлены с проведением фото фиксации, подтверждающей допущенное на момент проведения осмотра нарушение в виде самовольного подключения. Функциональным назначением данной врезки является отпуск холодной воды для собственных нужд ответчика, что ответчиком относимыми и допустимыми доказательствами не опровергнуто.

Наличие факта самовольного подключения подтверждено материалами дела и ответчиком не опровергнуто.

Пунктом 33 Правил № 644 установлено, что при переходе прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение и (или) водоотведение, новый собственник (законный владелец, пользователь) до начала пользования этими объектами, устройствами и сооружениями заключает договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения с организацией водопроводно-канализационного хозяйства в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для заключения таких договоров.

Судом установлено фактическое пользование и владение ответчиком объектами недвижимости, включая весь период обнаружения нарушений в мае 2024 года.

Вместе с тем судом учтено, что у ответчика (арендатор) с третьим лицом (арендодатель) был заключен договор аренды с выкупом от 01.03.2022, согласно пункта 2.7.9 которого арендатор обязан самостоятельно от своего имени заключать договоры на поставку коммунальных, эксплуатационных, охранных услуг, услуг видеонаблюдения, интернета и иных услуг. Нести расходы по коммунальным, эксплуатационным и иным платежам.

Расчет суммы судом проверен, признан верным.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца.

В силу части 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в сумме 177 213 рублей, по платежному поручению №19755 от 02.10.2024.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины возмещаются ответчиком.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» по адресу www.kad.arbitr.ru.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества "Водоканал" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 5 073 771,45 рублей и расходы по государственной пошлине в размере 177 213 рублей.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья

Артамонова Л.И.