Решение по делу № А76-12717/2025 от 24.11.2025 | АС Челябинской области

Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Челябинск

24 ноября 2025 года Дело №А76-12717/2025

Судья Арбитражного суда Челябинской области Потехина Н.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Тлеулеевым С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Коркинского муниципального округа, г. Коркино Челябинской области, ИНН <***> к обществу с ограниченной ответственностью «Элевкон», г. Коркино Челябинской области, ИНН <***>, ОГРН <***> о взыскании задолженности по договорам аренды,

при участии в судебном заседании представителя истца – ФИО1, доверенность от 09.01.2025г., паспорт, диплом;

УСТАНОВИЛ:

Администрация Коркинского муниципального округа 15.04.2025 обратилась с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Элевкон» о взыскании с ООО «Элевкон» в пользу администрации Коркинского муниципального округа Челябинской области задолженности по арендной плате в размере 854 769,92 руб., а также задолженности по оплате пени в размере 229 799,59 рублей, из них:

1) по договору аренды № 43 от 10.01.2022 - задолженности по арендной плате за период с 10.01.2022 по 10.08.2024 в размере 41 994,55 рублей, а также задолженности по оплате пени за период с 11.01.2023 по 14.03.2025 в размере 10 721,08 рублей, а всего в размере 52 715,63 рублей;

2) по договору аренды №27 от 10.01.2022 - задолженности по арендной плате за период с 10.01.2022 по 31.03.2025 в размере 12 167,91 рублей, а также задолженности по оплате пени за период с 11.01.2023 по 14.03.2025 в размере 2 261,38 рублей, а всего в размере 14 429,29 рублей;

3) по договору аренды №23 от 10.01.2022 - задолженности по арендной плате за период с 10.01.2022 по 31.03.2025 в размере 111 622 рубля, а также задолженности по оплате пени за период с 11.01.2023 по 14.03.2025 в размере 20 744,71 рублей, а всего в размере 132 366,71 рублей;

4) по договору аренды № 32 от 10.01.2022 - задолженности по арендной плате за период с 10.01.2022 по 10.08.2024 в размере 263 512,89 рублей, а также задолженности по оплате пени за период с 11.01.2023 по 14.03.2025 в размере 66 099,47 рублей, а всего в размере 329 612,36 рублей;

5) по договору аренды № 39 от 10.01.2022 - задолженности по арендной плате за период с 10.01.2022 по 31.10.2024 в размере 8 921,84 рублей, а также задолженности по оплате пени за период с 11.01.2023 по 14.03.2025 в размере 1 656,85, а всего в размере 10 579,69 рублей;

6) по договору аренды муниципального имущества № 9 от 09.10.2023 - задолженности по арендной плате за период с 20.05.2023 по 10.03.2025 – 44 307,81 рублей, а также задолженности по оплате пени за период с 11.06.2023 по 14.03.2025 в размере 8 728,46 рублей, а всего в размере 53 036,27 рублей;

7) по договору аренды № 10 транспортного средства (без экипажа) от 05.07.2021 - задолженности по арендной плате, образовавшейся на момент 31.12.2022, в размере 5 580,50 рублей, а также задолженности по оплате пени за период с 01.01.2023 по 14.03.2025 в размере 2 151,78 рублей, а всего в размере 7 732,28 рублей;

8) по договору аренды № 26 от 10.01.2022 - задолженности по арендной плате за период с 10.01.2022 по 31.03.2025 в размере 33 753,63 рублей, а также задолженности по оплате пени за период с 11.01.2023 по 14.03.2025 в размере 6 273,05 рублей, а всего в размере 40 026,68 рублей;

9) по договору аренды №29 от 10.01.2022 - задолженности по арендной плате за период с 10.01.2022 по 31.03.2025 в размере 13 501,45 рублей, а также задолженности по оплате пени за период с 11.01.2023 по 14.03.2025 в размере 2 509,20 рублей, а всего в размере 16 010,65 рублей;

10) по договору аренды № 25 от 10.01.2022 (расторгнут в результате соглашения от 31.08.2024) - задолженности по арендной плате за период с 10.01.2022 по 10.08.2024 в размере 50 754,81 рублей, а также задолженности по оплате пени за период с 11.01.2023 по 14.03.2025 в размере 12 732,98 рублей, а всего в размере 63 487,79 рублей;

11) по договору аренды № 33 от 10.01.2022 - задолженности по оплате пени за период с 11.01.2023 по 05.03.2025 в размере 1 632,76 рублей;

12) по договору № 3 аренды муниципального имущества от 11.10.2021 - задолженности по арендной плате за период с 11.10.2021 по 31.12.2022 в размере 23 871,02 рублей, а также задолженности по оплате пени за период с 01.01.2023 по 14.03.2025 в размере 9 204,42 рублей, а всего в сумме 33 075,44 рублей;

13) по договору аренды № 62 транспортного средства (без экипажа) от 03.07.2020 - задолженности по арендной плате за период с 03.07.2020 по 31.12.2022 в размере 27 902,50 рублей, а также задолженности по оплате пени за период с 01.01.2023 по 14.03.2025 в размере 10 758,90 рублей, а всего в размере 38 661,40 рублей;

14) по договору № 52 аренды муниципального имущества от 01.07.2022 - задолженности по арендной плате за период с 01.07.2022 по 28.02.2025 в размере 9 860,40 рублей, а также задолженности по оплате пени за период с 11.02.2023 по 14.03.2025 в размере 1 800,21 рублей, а всего в размере 11 660,61 рублей;

15) по договору аренды № 41 от 10.01.2022 - задолженности оплате пени за период с 11.01.2023 по 05.03.2025 в размере 5 108,21 рублей;

16) по договору субаренды № 54 от 07.10.2022 - задолженности по субарендной плате за период с 07.10.2022 по 10.08.2024 в размере 29 418,83 рублей, а также задолженности по оплате пени за период с 11.01.2023 по 14.03.2025 в размере 7 347,87 рублей, а всего в размере 36 766,70 рублей;

17) по договору№ 9 аренды муниципального имущества от 15.06.2021 - задолженности по арендной плате, образовавшейся на 31.12.2022, в размере 6 960 рублей, а также задолженности по оплате пени за период с 01.01.2023 по 14.03.2025 в размере 2 683,81 рублей, а всего в размере 9 644,11 рублей;

18) по договору аренды № 36 от 10.01.2022 - задолженности по арендной плате за период с 10.01.2022 по 10.03.2025 в размере 9 831,78 рублей, а также задолженности по оплате пени за период с 11.01.2023 по 14.03.2025 в размере 1 826,93 рублей, а всего в размере 11 658,71 рублей;

19) по договору аренды № 44 от 10.01.2022 - задолженности по арендной плате за период с 10.01.2022 по 10.03.2025 в размере 34 378,26 рублей, а также задолженности по оплате пени за период с 11.01.2023 по 14.03.2025 в размере 7 000,19 рублей, а всего в размере 41 378,45 рублей;

20) по договору№ 4 аренды муниципального имущества от 06.07.2021 - задолженности по арендной плате за период с 06.07.2021 по 31.12.2022 в размере 2 959,12 рублей, а также задолженности по оплате пени за период с 01.01.2023 по 14.03.2025 в размере 1 141 рубль, а всего в размере 4 100,12 рублей;

21) по договору аренды № 42 от 10.01.2022 - задолженности по арендной плате за период с 10.01.2022 по 10.08.2024 в размере 17 246,67 рублей, а также задолженности по оплате пени за период с 11.01.2023 по 14.03.2025 в размере 4 325,92 рублей, а всего в размере 21 572,59 рублей;

22) по договору № 51 аренды муниципального имущества от 20.06.2022 - задолженности по оплате пени за период с 11.02.2023 по 18.07.2023 в размере 24,76 рублей;

23) по договору № 3 аренды муниципального имущества от 06.07.2021 - задолженности по арендной плате за период с 06.07.2021 по 31.12.2022 в размере 59 677,55 рублей, а также задолженности по оплате пени за период с 01.01.2023 по 23.07.2023 в размере 23 011,01 рублей, а всего в сумме 82 688,56 рублей;

24) по договору аренды № 24 от 10.01.2022 - задолженности по оплате пени за период с 11.01.2023 по 05.03.2025 в размере 4312,65 рублей;

25) по договору аренды № 37 от 10.01.2022 - задолженности по арендной плате за период с 10.01.2022 по 31.03.2025 в размере 9 450,12 рублей, а также задолженности по оплате пени за период с 11.01.2023 по 14.03.2025 в размере 1 756,01, а всего в размере 11 206,13 рублей;

26) по договору аренды № 35 от 10.01.2022 - задолженности по арендной плате за период с 10.01.2022 по 31.03.2025 в размере 9 303,50 рублей, а также задолженности по оплате пени за период с 11.01.2023 по 14.03.2025 в размере 1 728,76 рублей, а всего в размере 11 032,26 рублей;

27) по договору аренды № 34 от 10.01.2022 - задолженности по оплате пени за период с 11.01.2023 по 10.03.2025 в размере 1 869,22 рублей;

28) по договору аренды № 40 от 10.01.2022 - задолженности по оплате пени за период с 11.01.2023 по 05.03.2025 в размере 3 432,42 рублей;

29) по договору аренды № 38 от 10.01.2022 - задолженности по арендной плате за период с 10.01.2022 по 31.03.2025 в размере 8 775,24 рублей, а также задолженности по оплате пени за период с 11.01.2023 по 14.03.2025 в размере 1 630,62, а всего в размере 10 405,86 рублей;

30) по договору аренды № 30 от 10.01.2022 - задолженности по арендной плате за период с 10.01.2022 по 31.03.2025 в размере 13 501,45 рублей, а также задолженности по оплате пени за период с 11.01.2023 по 14.03.2025 в размере 2 509,20 рублей, а всего в размере 16 010,65 рублей;

31) по договору аренды № 28 от 10.01.2022 - задолженности по арендной плате за период с 10.01.2022 по 31.03.2025 в размере 5 515,79 рублей, а также задолженности по оплате пени за период с 11.01.2023 по 14.03.2025 в размере 1 025,08 рублей, а всего в размере 6 540,87 рублей;

32) по договору аренды № 31 от 10.01.2022 - задолженности по оплате пени за период с 11.01.2023 по 10.03.2025 в размере 1 789,66 рублей (вх. от 15.04.2025).

Определением арбитражного суда от 22.04.2025 исковое заявление принято к производству с рассмотрением в порядке упрощенного производства, без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением суда от 16.06.2025 исковое заявление назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства, назначено к рассмотрению. Судебное заседание назначено на 10.11.2025, в котором объявлен перерыв до 24.11.2025.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования с учетом уточнений.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в порядке ст. 121-123 АПК РФ. Неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, не препятствует рассмотрению дела без их участия (п. 5 ст. 156 АПК РФ).

Ответчик в возражениях указал на пропуск истцом срока исковой давности в части требований о взыскании задолженности за период до 15.04.2022, а также на тот факт, что истцом при расчете задолженности не учтены все платежи ответчика, представил контррассчет.

Истец 21.08.2025 скорректировал расчет: просит взыскать с ответчика задолженность по вышеуказанным договорам аренды, за исключением Договора № 51 от 20.06.2022, за период с декабря 2022 года по август 2025 года в размере 126 950 руб. 99 коп., пени за период с января 2023 года по август 2025 года в размере 267 561 руб. (вх. от 21.08.2025).

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд пришел к следующему выводу.

В ходе судебного разбирательства установлены следующие обстоятельства.

1) Между Администрацией Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области и ООО «Элевкон» 10.01.2022 заключен договор аренды № 43.

Согласно данному договору истец предоставил ответчику за плату во временное владение и пользование недвижимое имущество, расположенное по адресу: <...> - гаражный бокс № 12-13, общей площадью 204,4 м2, с кадастровым номером 74:31:0304007:207.

В соответствии с п. 3.1 договора срок аренды составляет 11 месяцев (с 04.01.2022 по 03.12.2022).

Согласно п. 3.2 договора он считается заключенным с 04.01.2022 и действует по 03.12.2022, а арендная плата за 11 месяцев составляет 32 988,12 рублей, с ежемесячной платой 2 998,92 рублей.

Арендатор (ООО «Элевкон») обязан вносить арендную плату ежемесячно до 10-го числа текущего месяца (п. 3.4. Договора). В случае невнесения Арендатором платежей в сроки, установленные договором, взимается пеня в размере одной трехсотой действующей в это время ключевой ставки Центрального банка России от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (п. 3.8 договора).

При этом ответчик продолжил пользоваться предоставленным имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны истца, продолжив вносить арендную плату.

На основании ч. 2 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Договор аренды № 43 от 10.01.2022 расторгнут в результате соглашения от 31.08.2024.

По указанному договору имеется задолженность по пени за период с 11.01.2023 по 22.05.2025 в размере 12 749,42 рублей.

2) Между администрацией Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области и ООО «Элевкон» 10.01.2022 заключен договор аренды №27.

Согласно п. 1.1 данного договора Арендодатель (администрация Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области) передал Арендатору (ООО «Элевкон») в аренду за плату во временное владение и пользование транспортное средство: тракторный прицеп 1ПТС-2, 1993 г.в., без оказания услуг по его управлению и технической эксплуатации.

В соответствии с п. 1.3 указанного договора аренды Арендатор обязуется выплачивать Арендодателю арендную плату.

Срок аренды составляет 11 месяцев: с 03.01.2022 по 02.12.2022 (п. 3.1 договора).

Арендная плата за 11 месяцев составляет 6691,63 рублей, с ежемесячной платой 608,33 рублей (п. 3.2 договора).

В случае невнесения Арендатором платежей в установленные сроки, начисляется пеня в размере одной трехсотой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей в это время, от неуплаченной суммы арендной платы за каждый день просрочки. Сумма пени уплачивается помимо причитающихся к уплате сумм арендной платы по отдельным реквизитам, согласно выставленным счетам Арендодателя (п. 3.8 договора).

По указанному договору имеется задолженность по оплате пени за период с 11.01.2023 по 06.08.2025 в размере 2 840,18 рублей.

3) Между администрацией Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области и ООО «Элевкон» 10.01.2022 заключен договор аренды №23.

Срок аренды составляет 11 месяцев: с 03.01.2022 по 02.12.2022 (п. 3.1 договора).

Арендная плата за 11 месяцев составляет 61 385,50 рублей, с ежемесячной платой 5850,50 рублей (п. 3.2 договора).

По указанному договору имеется задолженность по оплате пени за период с 11.01.2023 по 06.08.2025 в размере 24 100,95 рублей.

4) Между администрацией Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области и ООО «Элевкон» 10.01.2022 заключен договор аренды № 32.

Согласно п. 1.1 данного договора Арендодатель (администрация Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области) передал Арендатору (ООО «Элевкон») в аренду за плату во временное владение и пользование транспортное средство: экскаватор ЕК 18-90 с гидромолотом, мощность двигателя 90 (122) кВт (л.с), 2013 г.в., без оказания услуг по его управлению и технической эксплуатации.

Срок аренды составляет 11 месяцев: с 03.01.2022 по 02.12.2022 (п. 3.1 договора).

Арендная плата за 11 месяцев составляет 222 935,57 рублей, с ежемесячной платой 20266,87 рублей (п. 3.2 договора).

Договор аренды № 32 от 10.01.2022 расторгнут в результате соглашения от 31.08.2024.

По указанному договору имеется задолженность по оплате пени за период с 11.01.2023 по 18.04.2025 в размере 72 555,53 рублей.

5) Между администрацией Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области и ООО «Элевкон» 10.01.2022 заключен договор аренды № 39.

Согласно данному договору истец предоставил ответчику за плату во временное владение и пользование недвижимое имущество, расположенное по адресу: <...> - гаражный бокс № 6, общей площадью 30,4 м2, с кадастровым номером 74:31:0304007:202.

В соответствии с п. 3.1 договора, срок аренды составляет 11 месяцев (с 04.01.2022 по 03.12.2022).

Согласно п. 3.2 договора, он считается заключенным с 04.01.2022 и действует по 03.12.2022, а арендная плата за 11 месяцев составляет 4 906,22 рублей, с ежемесячной платой 446,02 рублей.

Арендатор (ООО «Элевкон») обязан вносить арендную плату ежемесячно до 10-го числа текущего месяца (п. 3.4. договора). В случае невнесения Арендатором платежей в сроки, установленные договором, взимается пеня в размере одной трехсотой действующей в это время ключевой ставки Центрального банка России от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (п. 3.8 договора).

Договор аренды № 39 от 10.01.2022 расторгнут в результате соглашения от 31.08.2024.

По указанному договору имеется задолженность по оплате пени за период с 11.01.2023 по 06.08.2025 в размере 2 113,48 рублей.

6) Между администрацией Коркинского муниципального округа Челябинской области и ООО «Элевкон» 09.10.2023 заключен договор аренды муниципального имущества № 9.

Согласно данному договору истец предоставил ответчику за плату во временное владение и пользование следующее недвижимое муниципальное имущество:

1) теплотрасса, протяженностью 15691 м, с кадастровым номером 74:00:0000000:923, расположенная по адресу: Челябинская область, Коркинский район, р.п. Первомайский;

2) теплотрасса, протяженностью 1561 м, с кадастровым номером 74:31:0000000:4214, расположенная по адресу: Челябинская область, Коркинский район, р.п. Первомайский;

3) теплотрасса, протяженностью 5924 м, с кадастровым номером 74:31:0000000:4244, расположенная по адресу: Челябинская область, Коркинский район, р.п. Первомайский.

В соответствии с п. 24 договора срок аренды составляет 3 года (с 20.05.2023 по 19.05.2026).

Арендатор (ООО «Элевкон») обязан вносить арендную плату ежемесячно (п. 14 договора). В случае невнесения Арендатором платежей в сроки, установленные договором, взимается пеня в размере одной трехсотой действующей в это время ключевой ставки Центрального банка России от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (п. 16 договора).

Размер платы за аренду недвижимого имущества за 3 года (с 20.05.2023 по 19.05.2026) составляет 71 250 рублей, без учета НДС. Размер ежемесячной арендной платы составляет 1 979,17 рублей и не включает сумму НДС.

По указанному договору имеется задолженность по оплате пени за период с 11.06.2023 по 06.08.2025 в размере 9 175,91 рублей.

7) Между администрацией Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области и ООО «Элевкон» 05.07.2021 заключен договор аренды № 10 транспортного средства (без экипажа).

Согласно п. 1.1 данного договора, Арендодатель (администрация Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области) передал Арендатору (ООО «Элевкон») в аренду во временное владение и пользование транспортное средство: подъемник автоматический гидравлический ВС-22А-11, мощность двигателя 133 л.с, 2007 г.в., без оказания услуг по его управлению и технической эксплуатации.

В соответствии с п. 1.3 указанного договора аренды, Арендатор обязуется выплачивать Арендодателю арендную плату.

Срок аренды составляет 3 месяца: с 03.07.2021 по 02.10.2021 (п. 5.1, 5.2 договора).

Арендная плата за 3 месяца составляет 16741,50 рублей, с ежемесячной платой 5850,50 рублей (п. 3 договора).

По указанному договору задолженность по арендной плате по состоянию на 31.12.2022 составляет 5 580,50 рублей, а также имеется задолженность по оплате пени за период с 01.01.2023 по 25.08.2025 в размере 2 767,14 рублей.

8) Между администрацией Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области и ООО «Элевкон» 10.01.2022 заключен договор аренды № 26.

Согласно п. 1.1 данного договора Арендодатель (администрация Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области) передал Арендатору (ООО «Элевкон») в аренду за плату во временное владение и пользование транспортное средство: трактор ДТ-75 ДЕРС2 с бульдозерным оборудованием и однозуб. рыхлителем, мощность двигателя 90 л.с, 2007 г.в., подъемник автоматический гидравлический ВС-22А-11, мощность двигателя 133 л.с, 2007 г.в., без оказания услуг по его управлению и технической эксплуатации.

Срок аренды составляет 11 месяцев: с 03.01.2022 по 02.12.2022 (п. 3.1 договора).

Арендная плата за 11 месяцев составляет 18562,50 рублей, с ежемесячной платой 1687,50 рублей (п. 3.2 договора).

По указанному договору имеется задолженность по оплате пени за период с 11.01.2023 по 06.08.2025 в размере 7 996,78 рублей.

9) Между администрацией Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области и ООО «Элевкон» 10.01.2022 заключен договор аренды №29.

Согласно п. 1.1 данного договора Арендодатель (администрация Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области) передал Арендатору (ООО «Элевкон») в аренду за плату во временное владение и пользование транспортное средство: тракторный прицеп 2ПТС-4 модель 785 А, 1974 г.в., без оказания услуг по его управлению и технической эксплуатации.

Срок аренды составляет 11 месяцев: с 03.01.2022 по 02.12.2022 (п. 3.1 договора).

Арендная плата за 11 месяцев составляет 7425 рублей, с ежемесячной платой 675 рублей (п. 3.2 договора).

По указанному договору имеется задолженность по оплате пени за период с 11.01.2023 по 06.08.2023 в размере 3 245,95 рублей.

10) Между администрацией Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области и ООО «Элевкон» 10.01.2022 заключен договор аренды № 25.

Согласно п. 1.1 данного договора Арендодатель (администрация Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области) передал Арендатору (ООО «Элевкон») в аренду за плату во временное владение и пользование транспортное средство: автомобиль - бочка вакуумная КО-529-05 на шасси АМУР-531310, мощность двигателя 133,5 л.с, 2008 г.в., без оказания услуг по его управлению и технической эксплуатации.

Срок аренды составляет 11 месяцев: с 03.01.2022 по 02.12.2022 (п. 3.1 договора).

Арендная плата за 11 месяцев составляет 7425 рублей, с ежемесячной платой 675 рублей (п. 3.2 договора).

Договор аренды № 25 от 10.01.2022 расторгнут в результате соглашения от 31.08.2024.

По указанному договору имеется задолженность по оплате пени за период с 11.01.2023 по 13.05.2025 в размере 14 864,68 рублей.

11) Между администрацией Первомайского городского поселения

Коркинского муниципального района Челябинской области и ООО «Элевкон» 10.01.2022 заключен договор аренды № 33.

Согласно данному договору истец предоставил ответчику за плату во временное владение и пользование недвижимое имущество, расположенное по адресу: <...> - слесарный цех, общей площадью 35 м2, с кадастровым номером 74:31:0000000:1291.

В соответствии с п. 3.1 договора срок аренды составляет 11 месяцев (с 04.01.2022 по 03.12.2022).

Согласно п. 3.2 договора, он считается заключенным с 04.01.2022 и действует по 03.12.2022, а арендная плата за 11 месяцев составляет 5648,61 рублей, с ежемесячной платой 513,51 рублей.

Арендатор (ООО «Элевкон») обязан вносить арендную плату ежемесячно до 10 числа текущего месяца (п. 3.4. договора). В случае невнесения Арендатором платежей в сроки, установленные договором, взимается пеня в размере одной трехсотой действующей в это время ключевой ставки Центрального банка России от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (п. 3.8 договора).

Договор аренды № 33 от 10.01.2022 расторгнут в результате соглашения от 31.08.2024.

По указанному договору задолженность по оплате пени за период с 11.01.2023 по 05.03.2025 составляет 1632,76 рублей.

12) Между администрацией Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области и ООО «Элевкон» 11.10.2021 заключен договор № 3 аренды муниципального имущества.

На основании п. 3.1 оговора срок аренды составляет 6 месяцев и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.10.2021 и действует по 31.12.2021 (включительно).

Согласно данному договору истец предоставил ответчику за плату во временное владение и пользование недвижимую муниципальную собственность, расположенную по адресу: Челябинская область, г. Коркино, <...>:

- слесарный цех, назначение: нежилое, общая площадь 35 м2, кадастровый номер 74:31:0000000:1291;

- токарный цех, назначение: нежилое, общая площадь 39,5 м2, кадастровый номер 74:31:0000000:1296;

- гаражный бокс № 1, общая площадь 31,7 м2, кадастровый номер 74:31:0304007:198;

- гаражный бокс № 3, общая площадь 33,5 м2, кадастровый номер 74:31:0304007:199;

- гаражный бокс № 4, общая площадь 32,2 м2, кадастровый номер 74:31:0304007:200;

- гаражный бокс № 5, общая площадь 29,9 м2, кадастровый номер 74:31:0304007:201;

- гаражный бокс № 6, общая площадь 30,4 м2, кадастровый номер 74:31:0304007:202;

- гаражный бокс № 7-8, общая площадь 73,6 м2, кадастровый номер 74:31:0304007:206;

- гаражный бокс № 10, общая площадь 109,5 м2, кадастровый номер 74:31:0304007:203;

- гаражный бокс № 11, общая площадь 90,4 м2, кадастровый номер 74:31:0304007:204;

- гаражный бокс № 12-13, общая площадь 204,4 м2, кадастровый номер 74:31:0304007:207;

- гаражный бокс № 14, общая площадь 103,4 м2, кадастровый номер 74:31:0304007:205.

В соответствии с п. 3.8 договора аренды в случае нарушения сроков уплаты арендных платежей Арендатор обязан уплатить пени в размере одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка России от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По указанному договору задолженность по арендной плате на 31.12.2022 составляет 23871,02 рублей, а также имеется задолженность по оплате пени за период с 01.01.2023 по 25.08.2025 в размере 11 836,64 рублей, а всего в сумме 35 707,66 рублей.

13) Между администрацией Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области и ООО «Элевкон» 03.07.2020 заключен договор аренды № 62 транспортного средства (без экипажа).

Согласно п. 1.1 данного договора Арендодатель (администрация Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области) передал Арендатору (ООО «Элевкон») в аренду транспортное средство: подъемник автоматический гидравлический ВС-22А-11, мощность двигателя 133 л.с, 2007 г.в.

В соответствии с п. 1.3 указанного договора аренды Арендатор обязуется выплачивать Арендодателю арендную плату, которая предусмотрена дополнительным соглашением от 03.07.2020 и составляет 66 966 рублей за 1 год, без учета НДС.

П. 5.1 договора предусмотрено, что он распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 03.07.2020, и действует по 02.07.2021.

По указанному договору задолженность по арендной плате на 31.12.2022 составляет 27 902,50 рублей, а также имеется задолженность по оплате пени за период с 01.01.2023 по 25.08.2025 в размере 13 835,6 рублей, а всего в размере 41 738,16 рублей.

14) Между администрацией Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области и ООО «Элевкон» 01.07.2022 заключен договор № 52 аренды муниципального имущества.

Согласно данному договору истец предоставил ответчику за плату во временное владение и пользование недвижимое имущество, расположенное по адресу: <...>, (участок № 2) - нежилое здание склада, общей площадью 49,8 м2, в том числе: офис № 1 (нежилое здание), слесарный цех.

В соответствии с п. 3.1 договора, срок аренды составляет 6 месяцев (с 01.07.2022 по 31.12.2022).

Согласно п. 3.2 договора, он считается заключенным с 01.07.2022 и действует по 31.12.2022. Арендная плата рассчитывается в соответствии с Методикой расчета арендной платы с установлением критериев использования недвижимого муниципального имущества Первомайского городского поселения, утверждаемой решением Совета депутатов Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района от 25.05.2016 № 78 (с изменениями от 24.11.2016 № 112).

По указанному договору имеется задолженность по оплате пени за период с 11.02.2023 по 26.05.2025 в размере 1 732 рубля.

15) Между администрацией Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области и ООО «Элевкон» 10.01.2022 заключен договор аренды № 41.

Согласно данному договору истец предоставил ответчику за плату во временное владение и пользование недвижимую муниципальную собственность, расположенную по адресу: <...>- гаражный бокс № 10, общей площадью 109,5 м2, с кадастровым номером 74:31:0304007:203.

В соответствии с п. 3.1 договора, срок аренды составляет 11 месяцев (с 04.01.2022 по 03.12.2022).

Согласно п. 3.2 договора, он считается заключенным с 04.01.2022 и действует по 03.12.2022, а арендная плата за 11 месяцев составляет 17672,16 рублей, с ежемесячной платой 1606,56 рублей.

Договор аренды № 41 от 10.01.2022 расторгнут в результате соглашения от 31.08.2024. По указанному договору задолженность оплате пени за период с 11.01.2023 по 05.03.2025 составила 5 108,21 рублей.

16) Между администрацией Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области и ООО «Элевкон» 07.10.2022 заключен договор субаренды № 54.

Согласно п. 1.1 данного договора, Арендатор (администрация Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области) передал Субарендатору (ООО «Элевкон») в субаренду за плату во временное владение и пользование транспортные средства:

1) погрузчик фронтальный ковшовый ПК-40-02-00, 2010 г.в., заводской № машины (рамы) - 509, номер двигателя - 097729 (Д-160.01), коробка передач № 16070, мост передний № 719, мост задний № 673, цвет - желтый, вид движителя -колесный, мощность двигателя - 109 (148) кВт, л.с, конструкционная масса — 11300 кг, максимальная конструктивная скорость — 35 км/ч, габаритные размеры -6960*2600*3530 мм, государственный регистрационный знак - код 74 серия ХВ № 9071, балансовой стоимостью 2700000;

2) экскаватор траншейный цепной ЭТЦ 2086, 2010 г.в., заводской № машины (рамы) - 301114/89200359, двигатель № 558678, коробка передач № 348555, основной ведущий мост (мосты) № 647407/44052-04, цвет — красно-черный, вид движителя - колесный, мощность двигателя — 60 (81) кВт (л.с), конструкционная масса - 6000 кг, максимальная конструктивная скорость - 20 км/ч, габаритные размеры 5700*2500*3200, государственный регистрационный знак - код 74 серия ХВ № 9068, балансовой стоимостью 980000 рублей;

3) экскаватор одноковшовый ЭО-2621В-3 на базе трактора «Белорус 82.1», 2010 г.в., заводской № машины — 2376/82100539, двигатель № 537422, коробка передач № 340039, основной ведущий мост (мосты) № 638643/330285-04, цвет -синий, вид движителя - колесный, мощность двигателя - 59,6 (81) кВт (л.с), конструкционная масса - 6700 кг, максимальная конструктивная скорость - 20 км/ч, габаритные размеры 6630*2200*3800, государственный регистрационный знак - код 74 серия ХВ № 9070, балансовой стоимостью 657000 рублей.

В соответствии с п. 2.3.1 указанного договора субаренды Субарендатор обязуется выплачивать Арендатору арендную плату.

Срок субаренды: с 07.10.2022 по 06.04.2023 (п. 5.1 договора).

Субарендная плата за 1 месяц составляет (п. 3.1):

- 3522,62 рублей без НДС (за погрузчик фронтальный ковшовый) (п. 3.1.1

договора);

- 1335,42 рублей без НДС (за экскаватор траншейный цепной);

- 950,89 рублей без НДС (за экскаватор одноковшовый).

При этом ответчик продолжил пользоваться предоставленным имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны истца, продолжив вносить субарендную плату.

Согласно акту приема - передачи транспортного средства (без экипажа) и документов (СТС) от 15.05.2023 ООО «Элевкон» передал Управлению муниципального имущества и земельный отношений администрации Коркинского муниципального округа погрузчик фронтальный ковшовый ПК-40-02-00, 2010 г.в., заводской № машины (рамы) - 509, номер двигателя - 097729 (Д-160.01), коробка передач № 16070, мост передний № 719, мост задний № 673, цвет - желтый, вид движителя - колесный, мощность двигателя - 109 (148) кВт, л.с, конструкционная масса - 11300 кг, максимальная конструктивная скорость — 35 км/ч, габаритные размеры - 6960*2600*3530 мм, государственный регистрационный знак - код 74 серия ХВ № 9071, в связи с чем 01.07.2024 между администрацией Коркинского муниципального округа и ООО «Элевкон» 01.07.2024 заключено дополнительное соглашение № 6 об исключении из договора субаренды № 54 пп. 1 п. 1, пп. 3.1.1. п. 3.1.

Договор субаренды № 54 от 07.10.2022 расторгнут в результате соглашения от 31.08.2024.

В случае невнесения Субарендатором платежей в установленные сроки, начисляется пеня в размере одной трехсотой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей в это время, от неуплаченной суммы субарендной платы за каждый день просрочки. Сумма пени уплачивается помимо причитающихся к уплате сумм субарендной платы по отдельным реквизитам, согласно выставленным счетам Арендатора (п. 6.2 договора).

По указанному договору имеется задолженность по оплате пени за период с 11.01.2023 по 27.05.2025 в размере 8 871,77 рублей.

17) Между администрацией Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области и ООО «Элевкон» 15.06.2021 заключен договор № 9 аренды муниципального имущества.

Согласно данному договору истец предоставил ответчику за плату во временное владение и пользование недвижимое имущество, указанное в приложении № 2 к указанному договору (теплотрасса, протяженностью 15691 м, с кадастровым номером 74:00:0000000:923; теплотрасса, протяженностью 5924 м, с кадастровым номером 74:31:0000000:4244; теплотрасса, протяженностью 1561 м, с кадастровым номером 74:31:0000000:4214).

В соответствии с п. 3.1 договора срок аренды составляет 6 месяцев (с 12.06.2021 по 11.12.2021). Дополнительным соглашением от 10.12.2021 срок договора продлен до 19.12.2021.

Арендатор (ООО «Элевкон») обязан вносить арендную плату ежемесячно до 10 числа текущего месяца (п. 3.3. договора). В случае невнесения Арендатором платежей в сроки, установленные договором, взимается пеня в размере одной трехсотой действующей в это время ключевой ставки Центрального банка России от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (п. 3.8 договора).

Размер платы за аренду недвижимого имущества за период с 12.06.2021 по 11.12.2021 составляет 11 494,08 рублей. Размер ежемесячной арендной платы составляет 1915,68 рублей и не включает сумму НДС.

По указанному договору имеется задолженность по оплате пени за период с 11.01.2023 по 06.08.2025 в размере 2 329,9 рублей.

18) Между администрацией Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области и ООО «Элевкон» 10.01.2022 заключен договор аренды № 36.

Согласно данному договору истец предоставил ответчику за плату во временное владение и пользование недвижимое имущество, расположенное по адресу: <...> - гаражный бокс № 3, общей площадью 33,5 м2, с кадастровым номером 74:31:0304007:199.

В соответствии с п. 3.1 договора срок аренды составляет 11 месяцев (с 04.01.2022 по 03.12.2022).

Согласно п. 3.2 договора он считается заключенным с 04.01.2022 и действует по 03.12.2022, а арендная плата за 11 месяцев составляет 5406,61 рублей, с ежемесячной платой 491,51 рублей.

Договор аренды № 36 от 10.01.2022 расторгнут в результате соглашения от 31.08.2024.

По указанному договору имеется задолженность по оплате пени за период с 11.01.2023 по 06.08.2025 в размере 2 329,9 рублей.

19) Между администрацией Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области и ООО «Элевкон» 10.01.2022 заключен договор аренды № 44.

Согласно данному договору истец предоставил ответчику за плату во временное владение и пользование недвижимое имущество, расположенное по адресу: <...> - гаражный бокс № 14, общей площадью 103,4 м2, с кадастровым номером 74:31:0304007:205.

В соответствии с п. 3.1 договора, срок аренды составляет 11 месяцев (с 04.01.2022 по 03.12.2022).

Согласно п. 3.2 договора, он считается заключенным с 04.01.2022 и действует по 03.12.2022, а арендная плата за 11 месяцев составляет 16687,66 рублей, с ежемесячной платой 1157,06 рублей.

Договор аренды № 44 от 10.01.2022 расторгнут в результате соглашения от 31.08.2024.

По указанному договору имеется задолженность по оплате пени за период с 11.01.2023 по 06.08.2025 в размере 8 573,38 рублей.

20) Между администрацией Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области и ООО «Элевкон» 06.07.2021 заключен договор № 4 аренды муниципального имущества.

Согласно дополнительному соглашению к договору аренды № 4 от 06.07.2021 срок аренды составляет 9 месяцев и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.04.2021 и действует по 31.12.2021.

По указанному договору задолженность по арендной плате на 31.12.2022 составляет 2959,12 рублей, а также имеется задолженность по оплате пени за период с 01.01.2023 по 25.08.2025 в размере 1 467,30 рубль, а всего в размере 4 426,42 рублей.

21) Между администрацией Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области и ООО «Элевкон» 10.01.2022 заключен договор аренды № 42.

Согласно данному договору истец предоставил ответчику за плату во временное владение и пользование недвижимое имущество, расположенное по адресу: <...> - гаражный бокс № 11, общей площадью 90,4 м2, с кадастровым номером 74:31:0304007:204.

В соответствии с п. 3.1 договора срок аренды составляет 11 месяцев (с 04.01.2022 по 03.12.2022).

Согласно п. 3.2 договора он считается заключенным с 04.01.2022 и действует по 03.12.2022, а арендная плата за 11 месяцев составляет 14589,63 рублей, с ежемесячной платой 1326,33 рублей.

Договор аренды № 42 от 10.01.2022 расторгнут в результате соглашения от 31.08.2024.

По указанному договору имеется задолженность по оплате пени за период с 11.01.2023 по 11.03.2025 в размере 4 289,71 рублей.

22) Между администрацией Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области и ООО «Элевкон» 06.07.2021 заключен договор № 3 аренды муниципального имущества.

На основании п. 3.1 договора срок аренды составляет 6 месяцев и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.04.2021, и действует по 30.09.2021 (включительно).

- слесарный цех, назначение: нежилое, общая площадь 35 м2, кадастровый номер 74:31:0000000:1291;

- токарный цех, назначение: нежилое, общая площадь 39,5 м2, кадастровый номер 74:31:0000000:1296;

- гаражный бокс № 1, общая площадь 31,7 м2, кадастровый номер 74:31:0304007:198;

- гаражный бокс № 3, общая площадь 33,5 м2, кадастровый номер 74:31:0304007:199;

- гаражный бокс № 4, общая площадь 32,2 м2, кадастровый номер 74:31:0304007:200;

- гаражный бокс № 5, общая площадь 29,9 м2, кадастровый номер 74:31:0304007:201;

- гаражный бокс № 6, общая площадь 30,4 м2, кадастровый номер 74:31:0304007:202

- гаражный бокс № 7-8, общая площадь 73,6 м2, кадастровый номер 74:31:0304007:206

- гаражный бокс № 10, общая площадь 109,5 м2, кадастровый номер 74:31:0304007:203

- гаражный бокс № 11, общая площадь 90,4 м2, кадастровый номер 74:31:0304007:204:

- гаражный бокс № 12-13, общая площадь 204,4 м2, кадастровый номер 74:31:0304007:207;

- гаражный бокс № 14, общая площадь 103,4 м2, кадастровый номер 74:31:0304007:205.

По указанному договору задолженность по арендной плате за период с 06.07.2021 по 31.12.2022 составляет 59677,55 рублей, а также имеется задолженность по оплате пени за период с 01.01.2023 по 25.08.2023 в размере 29 592,55 рублей, а всего в сумме 89 269,10 рублей.

23) Между администрацией Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области и ООО «Элевкон» 10.01.2022 заключен договор аренды № 24.

Согласно п. 1.1 данного договора, Арендодатель (администрация Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области) передал Арендатору (ООО «Элевкон») в аренду за плату во временное владение и пользование транспортное средство: самосвал грузовой «УРАЛ» 5557-30, мощность двигателя 240 л.с, 1994 г.в., без оказания услуг по его управлению и технической эксплуатации.

Срок аренды составляет 11 месяцев: с 03.01.2022 по 02.12.2022 (п. 3.1 договора).

Арендная плата за 11 месяцев составляет 14918,09 рублей, с ежемесячной платой 1356,19 рублей (п. 3.2 договора).

По указанному договору имеется задолженность по оплате пени за период с 11.01.2023 по 05.03.2025 в размере 4 312,65 рублей.

24) Между администрацией Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области и ООО «Элевкон» 10.01.2022 заключен договор аренды № 37.

Согласно данному договору истец предоставил ответчику за плату во временное владение и пользование недвижимое имущество, расположенное по адресу: <...> - гаражный бокс № 4, общей площадью 32,2 м2, с кадастровым номером 74:31:0304007:200.

В соответствии с п. 3.1 договора срок аренды составляет 11 месяцев (с 04.01.2022 по 03.12.2022).

Согласно п. 3.2 договора он считается заключенным с 04.01.2022 и действует по 03.12.2022, а арендная плата за 11 месяцев составляет 5196,73 рублей, с ежемесячной платой 472,43 рублей.

Договор аренды № 37 от 10.01.2022 расторгнут в результате соглашения от 31.08.2024.

По указанному договору имеется задолженность по оплате пени за период с 11.01.2023 по 06.08.2025 в размере 2 238,75 рублей.

25) Между администрацией Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области и ООО «Элевкон» 10.01.2022 заключен договор аренды № 35.

Согласно данному договору истец предоставил ответчику за плату во временное владение и пользование недвижимое имущество, расположенное по адресу: <...> - гаражный бокс № 1, общей площадью 31,7 м2, с кадастровым номером 74:31:0304007:198.

В соответствии с п. 3.1 договора срок аренды составляет 11 месяцев (с 04.01.2022 по 03.12.2022).

Согласно п. 3.2 договора он считается заключенным с 04.01.2022 и действует по 03.12.2022, а арендная плата за 11 месяцев составляет 5116,10 рублей, с ежемесячной платой 465,10 рублей.

Договор аренды № 35 от 10.01.2022 расторгнут в результате соглашения от 31.08.2024.

По указанному договору имеется задолженность по оплате пени за период с 11.01.2023 по 06.08.2025 в размере 2 203,87 рублей.

26) Между администрацией Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области и ООО «Элевкон» 10.01.2022 заключен договор аренды № 34.

Согласно данному договору истец предоставил ответчику за плату во временное владение и пользование недвижимое имущество, расположенное по адресу: <...> - токарный цех, общей площадью 39,5 м2, с кадастровым номером 74:31:0000000:1296.

В соответствии с п. 3.1 договора срок аренды составляет 11 месяцев (с 04.01.2022 по 03.12.2022).

Согласно п. 3.2 договора он считается заключенным с 04.01.2022 и действует по 03.12.2022, а арендная плата за 11 месяцев составляет 6374,94 рублей, с ежемесячной платой 579,54 рублей.

Договор аренды № 34 от 10.01.2022 расторгнут в результате соглашения от 31.08.2024.

По указанному договору имеется задолженность по оплате пени за период с 11.01.2023 по 10.03.2025 в размере 1 869,22 рублей.

27) Между администрацией Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области и ООО «Элевкон» 10.01.2022 заключен договор аренды № 40.

Согласно данному договору истец предоставил ответчику за плату во временное владение и пользование недвижимое имущество, расположенное по адресу: <...> - гаражный бокс № 7-8, общей площадью 73,6 м2, с кадастровым номером 74:31:0304007:206.

В соответствии с п. 3.1 договора срок аренды составляет 11 месяцев (с 04.01.2022 по 03.12.2022).

Согласно п. 3.2 договора он считается заключенным с 04.01.2022 и действует по 03.12.2022, а арендная плата за 11 месяцев составляет 11878,24 рублей, с ежемесячной платой 1079,84 рублей.

Договор аренды № 40 от 10.01.2022 расторгнут в результате соглашения от 31.08.2024.

По указанному договору имеется задолженность по оплате пени за период с 11.01.2023 по 05.03.2025 в размере 3 432,42 рублей.

28) Между администрацией Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области и ООО «Элевкон» 10.01.2022 заключен договор аренды № 38.

Согласно данному договору истец предоставил ответчику за плату во временное владение и пользование недвижимое имущество, расположенное по адресу: <...> - гаражный бокс № 5, общей площадью 29,9 м2, с кадастровым номером 74:31:0304007:201.

В соответствии с п. 3.1 договора срок аренды составляет 11 месяцев (с 04.01.2022 по 03.12.2022).

Согласно п. 3.2 договора он считается заключенным с 04.01.2022 и действует по 03.12.2022, а арендная плата за 11 месяцев составляет 4825,59 рублей, с ежемесячной платой 438,69 рублей.

Договор аренды № 38 от 10.01.2022 расторгнут в результате соглашения от 31.08.2024.

По указанному договору имеется задолженность по оплате пени за период с 11.01.2023 по 06.08.2025 в размере 2 078,76 рублей.

29) Между администрацией Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области и ООО «Элевкон» 10.01.2022 заключен договор аренды № 30.

Согласно п. 1.1 данного договора, Арендодатель (администрация Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области) передал Арендатору (ООО «Элевкон») в аренду за плату во временное владение и пользование транспортное средство: тракторный прицеп 2ПТС-4, 1987 г.в., без оказания услуг по его управлению и технической эксплуатации.

Срок аренды составляет 11 месяцев: с 03.01.2022 по 02.12.2022 (п. 3.1 договора).

Арендная плата за 11 месяцев составляет 7425 рублей, с ежемесячной платой 675 рублей (п. 3.2 договора).

По указанному договору имеется задолженность по оплате пени за период с 11.01.2023 по 06.08.2025 в размере 3198,70 рублей.

30) Между администрацией Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области и ООО «Элевкон» 10.01.2022 заключен договор аренды № 28.

Согласно п. 1.1 данного договора, Арендодатель (администрация Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области) передал Арендатору (ООО «Элевкон») в аренду за плату во временное владение и пользование транспортное средство: трактор МТЗ 80 (колесный), мощность двигателя 81 л.с, 1989 г.в., без оказания услуг по его управлению и технической эксплуатации.

Срок аренды составляет 11 месяцев: с 03.01.2022 по 02.12.2022 (п. 3.1 договора).

Арендная плата за 11 месяцев составляет 3033,36 рублей, с ежемесячной платой 275,76 рублей (п. 3.2 договора).

По указанному договору имеется задолженность по оплате пени за период с 11.01.2023 по 06.08.2025 в размере 1 306,76 рублей.

31) Между администрацией Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области и ООО «Элевкон» 10.01.2022 заключен договор аренды № 31.

Согласно п. 1.1 данного договора, Арендодатель (администрация Первомайского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области) передал Арендатору (ООО «Элевкон») в аренду за плату во временное владение и пользование транспортное средство: автомобиль (ассенизационная цистерна) КО-502Б-32 ЗИЛ 433362, мощность двигателя 110 л.с, 1996 г.в., без оказания услуг по его управлению и технической эксплуатации.

В соответствии с п. 1.3 указанного договора аренды Арендатор обязуется выплачивать Арендодателю арендную плату. Срок аренды составляет 11 месяцев: с 03.01.2022 по 02.12.2022 (п. 3.1 договора). Арендная плата за 11 месяцев составляет 6103,46 рублей, с ежемесячной платой 554,86 рублей (п. 3.2 договора).

Договор аренды № 31 от 10.01.2022 расторгнут в результате соглашения от 31.08.2024.

По указанному договору имеется задолженность по оплате пени за период с 11.01.2023 по 10.03.2025 в размере 1 789,66 рублей.

По всем указанным договорам ответчику 04.02.2025 направлены претензии о необходимости оплаты суммы основного долга и задолженности по оплате пени. Ответы на претензии не поступили.

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Истцом 21.08.2025 скорректирован расчет в части основного долга и неустойки с учетом возражений ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по задолженности за период до 15.04.2022, а также с учетом всех внесенных ответчиком платежей, в том числе тех, на которые указано в отзыве. Из представленного расчета следует, что истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендным платежам после 15.04.2022, неустойка за просрочку исполнения обязательства начислена истцом с января 2023 года, то есть в пределах срока исковой давности. Расчет истца по арендным платежам и неустойке судом проверен, признан верным, соответствующим условиям договора.

Ответчик доказательств погашения задолженности суду не представил, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 24 726 руб.

Руководствуясь ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования в редакции от 21.08.2025 удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Элевкон» (ИНН <***>) в пользу Администрации Коркинского муниципального округа (ИНН <***>) задолженность по договора аренды № 43 от 10.01.2022, № 27 от 10.01.2022, № 23 от 10.01.2022, № 32 от 10.01.2022, № 39 от 10.01.2022, № 9 от 09.10.2023, № 10 транспортного средства (без экипажа) от 05.07.2021, № 26 от 10.01.2022, № 29 от 10.01.2022, № 25 от 10.01.2022, № 33 от 10.01.2022, № 3 аренды муниципального имущества от 11.10.2021, № 62 транспортного средства (без экипажа) от 03.07.2020, № 52 аренды муниципального имущества от 01.07.2022, № 41 от 10.01.2022, № 54 от 07.10.2022, № 9 аренды муниципального имущества от 15.06.2021, № 36 от 10.01.2022, № 44 от 10.01.2022, № 4 аренды муниципального имущества от 06.07.2021, № 42 от 10.01.2022, № 3 аренды муниципального имущества от 06.07.2021, № 24 от 10.01.2022, № 37 от 10.01.2022, № 35 от 10.01.2022, № 34 от 10.01.2022, № 40 от 10.01.2022, № 38 от 10.01.2022, № 30 от 10.01.2022, № 28 от 10.01.2022, № 31 от 10.01.2022: по арендным платежам в размере 126 950 руб. 99 коп., пени – 267 561 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Элевкон» (ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину – 24 726 руб.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Судья Н.В. Потехина