АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(с перерывом в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального

кодекса Российской Федерации)

17 июля 2023 года

г.Тверь

Дело № А66-15027/2022

(дата изготовления

мотивированного решения)

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Калита И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Миклиной Е.В., при участии представителя акционерного общества «Почта России» - ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального учреждения администрация городского поселения – поселок Изоплит, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации 31.12.2005,

к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации - 11.11.2010,

третьи лица: акционерное общество «Почта России», г.Москва, вн.тер.г.муниципальный округ ФИО2, ул.3-я Песчаная, д.2А, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации – 29.03.2022; <...>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации - 20.12.2004,

неимущественный спор,

установил:

муниципальное учреждение администрация городского поселения – поселок Изоплит, Тверская область, Конаковский район, пос.Озерки, обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, г.Тверь, о признании права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером: 69:15:0141001:1923, площадью 77,2 кв.м., расположенное по адресу: <...>, помещ.1.

Определением от 04 ноября 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации - 20.12.2004.

Истец, ответчик, Управление Федеральной почтовой связи Тверской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте проведения судебного заседания извещены в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте арбитражных судов в общедоступной автоматизированной системе «Картотека арбитражных дел» в сети «Интернет» (http://kad.arbitr.ru). На основании изложенного, в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебное заседание проводится в отсутствие представителей указанных лиц.

Представитель акционерного общества «Почта России» с заявленными истцом требованиями не согласился, поддержал доводы письменного отзыва. Пояснил, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты права; муниципальное учреждение администрация городского поселения – поселок Изоплит не является лицом, владеющим имуществом; право собственности Российской Федерации на спорные помещения возникло в установленном законом порядке, в спорных помещениях расположено отделение Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» и не доказано, что с момента постройки в спорных помещениях располагалась какая-либо другая организация; представленный истцом передаточный акт не является основанием для передачи права собственности на спорные помещения; удовлетворение заявленных требований не приведет к восстановлению нарушенного права. Заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств.

Суд

определил:

удовлетворить ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств, поскольку оно не противоречит статье 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

объявить перерыв в заседании суда до 14 февраля 2023 года до 09 часов 15 минут. Объявление о перерыве размещено на сайте арбитражного суда в сети Интернет.

Представитель акционерного общества «Почта России» с заявленными истцом требованиями не согласился, поддержал ранее озвученную позицию. е заседание проводится в отсутствие представителей указанных лиц.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что на основании передаточного акта от 05 марта 2008 года муниципальным образованием «Конаковский район» передано безвозмездно в муниципальную собственность муниципального образования городское поселение поселок Изоплит и в казну Городского поселения поселок Изоплит недвижимое имущество, в том числе: здание администрации площадью 546,5 кв.м с кадастровым номером: 69:15:0141001:688, расположенное по адресу: <...> здание поссовета, д.1А (Приложение №2 к передаточному акту).

Право собственности муниципального образования Городское поселение поселок Изоплит Конаковского района на здание администрации площадью 546,5 кв.м, с кадастровым номером: 69:15:0141001:688, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 30 сентября 2022 года №69:15:0141001:688-69/175/2022-1.

Между муниципальным учреждением «Администрация городского поселения – поселок Изоплит» (Арендодателем) и Федеральным государственным унитарным предприятием «Почта России» (Арендатором) заключен договор аренды от 20 апреля 2009 года №1662-а.

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости право собственности на нежилое помещение площадью 77,2 кв.м с кадастровым номером: 69:15:0141001:1923, расположенное по адресу: <...> здание поссовета, д.1, помещение 1, зарегистрировано за Российской Федерацией 12 мая 2022 года на основании Свидетельства об удостоверении факта серии 69 АА №2787740, выданного и удостоверенного нотариусом Тверского городского нотариального округа ФИО3 31.03.2022 года, №69/56-н/69-2022-5-151. Согласно заключению кадастрового инженера вышеуказанное нежилое помещение находится в здании администрации площадью 546,5 кв.м, с кадастровым номером: 69:15:0141001:688, расположенным по адресу: <...> здание поссовета, д.1А.

Между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, действовавшим от имени Российской Федерации, и акционерным обществом «Почта России» заключен договор безвозмездного пользования от 03 августа 2022 года №816/22-МР69, по условиям которого акционерным обществом «Почта России» принято в пользование 34 объекта недвижимого имущества в число которых входит нежилое помещение площадью 77,2 кв.м с кадастровым номером: 69:15:0141001:1923, расположенное по адресу: <...> здание поссовета, д.1, помещение 1.

Данное обстоятельство послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доводы участвующих в деле лиц, доказательства, обстоятельства по делу, суд пришел к следующим выводам:

в соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации содержанием права собственности является владение, пользование и распоряжение имуществом, то есть три самостоятельных правомочия.

Как предусмотрено статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образован

Согласно пункту 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются установление наличия у истца, принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения и факта нарушения права истца именно ответчиком.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется перечисленными в данной статье способами, а также иными способами, предусмотренными в законе.

При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Предметом иска о признании права собственности является констатация факта принадлежности истцу права собственности, иного вещного права на имущество. Решение по иску о признании права собственности устраняет сомнение в праве, обеспечивает необходимую уверенность в наличии права, придает определенность взаимоотношениям сторон и служит основой для осуществления конкретных правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности или иного права на имущество.

Иск о признании права собственности - это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество. В качестве ответчика выступает лицо, как заявляющее о своих правах на вещь, так и не заявляющее о таких правах, но не признающее за истцом вещного права на имущество.

При этом судебный акт должен обладать свойством исполнимости, то есть быть направленным на восстановление нарушенных прав, а также изменить сложившуюся правовую ситуацию.

Признание права собственности в судебном порядке является исключительным способом защиты, который не должен подменять собой установленный административно-публичный порядок регистрации права собственности.

Согласно пункту 58 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» с иском о признании права собственности может обратиться лицо, считающее себя собственником имущества, которое владеет этим имуществом.

Таким образом, с иском о признании права может обратиться лицо, считающее себя собственником имущества, которое находится в его владении.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, закрепленные в статье 35 Конституции Российской Федерации гарантии права собственности предоставляются лишь в отношении права, возникшего на законных основаниях (постановление от 11.03.1998 №8-П; определения от 25.03.2004 №85-О и от 29.09.2011 №1071-О-О).

Между муниципальным учреждением «Администрация городского поселения – поселок Изоплит» (Арендодателем) и Федеральным государственным унитарным предприятием «Почта России» (Арендатором) был заключен договор аренды от 20 апреля 2009 года №1662-а.

Право собственности на здание администрации площадью 546,5 кв.м с кадастровым номером: 69:15:0141001:688, расположенное по адресу: <...> здание поссовета, д.1А зарегистрировано за муниципальным образованием Городское поселение поселок Изоплит Конаковского района 30 сентября 2022 года (запись в Едином государственном реестре недвижимости от 30.09.2022 №69:15:0141001:688-69/175/2022-1).

По данным истца оплата по договору аренды производилась Арендатором до конца 2020 года. Данных о выставлении счетов Арендатору в рамках указанного договора и оплате их в последующий период в материалы дела не представлено.

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости право собственности на спорное нежилое помещение площадью 77,2 кв.м. с кадастровым номером: 69:15:0141001:1923, расположенное по адресу: <...> здание поссовета, д.1, помещение 1, 12 мая 2022 года зарегистрировано за Российской Федерацией на основании Свидетельства об удостоверении факта серии 69 АА №2787740, выданного и удостоверенного нотариусом Тверского городского нотариального округа ФИО3, 31 марта 2022 года №69/56-н/69-2022-5-151.

Занимаемое акционерным обществом «Почта России» помещение находится в здании администрации площадью 546,5 кв.м, с кадастровым номером: 69:15:0141001:688, расположенным по адресу: <...> здание поссовета, д.1А. Адрес помещения площадью 77,2 кв.м с кадастровым номером: 69:15:0141001:1923 в Едином государственном реестре недвижимости указан неверно, что следует из заключения кадастрового инженера (л.д.31), которое участвующими в деле лицами не оспорено.

Между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, действовавшим от имени Российской Федерации и акционерным обществом «Почта России» заключен договор безвозмездного пользования от 03 августа 2022 года №816/22-МР69, по условиям которого акционерным обществом «Почта России» принято в пользование 34 объекта недвижимого имущества в число которых входит нежилое помещение площадью 77,2 кв.м. с кадастровым номером: 69:15:0141001:1923.

Истцом не представлены доказательства владения спорным помещением и несения расходов на его содержание с момента регистрации права собственности на спорное помещение за Российской Федерацией и заключения договора безвозмездного пользования от 03 августа 2022 года №816/22-МР69.

Иск, направленный исключительно на признание права собственности, предъявленный лицом, не владеющим имуществом, не может быть удовлетворен, поскольку это не восстановит нарушенное право, а лишь приведет к правовой неопределенности.

Факт обладания имуществом является юридически значимым обстоятельством по требованию о признании прав собственности.

Согласно правовой позиции, сформулированной в абзаце 4 пункта 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Следовательно, истцом избран ненадлежащий способ защиты права.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. К числу таких последствий относится признание судом требований истца необоснованными в случае непредставления последним доказательств в обоснование их правомерности.

Учитывая изложенное, требования муниципального учреждения администрация городского поселения – поселок Изоплит, Тверская область, Конаковский район, пос.Озерки, удовлетворению не подлежат.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату судебной экспертизы подлежат отнесению на истца. Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина в бюджет Российской Федерации с него не взыскивается.

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Вологда, в месячный срок со дня его принятия.

Судья И.В.Калита