РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва

Дело № А40-287256/24-125-2044

02 апреля 2025 г.

Резолютивная часть решения объявлена 19 марта 2025года

Полный текст решения изготовлен 02 апреля 2025 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

Судьи Самодуровой К.С.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Фоминым Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению ООО "НОВОЕ" (197375, Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КОЛОМЯГИ, УЛ ВЕРБНАЯ, Д. 27, ЛИТЕРА А, ПОМЕЩ. 4-Н(№3) ОФИС 329 РАБ.М. 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 09.10.2017, ИНН: <***>)

к ответчику: ООО "СЗ "ФОРОС ПРЕМИУМ ЭСТЕЙТ" (298600, РЕСПУБЛИКА КРЫМ, Г.О. ЯЛТА, ПГТ ВИНОГРАДНОЕ, Ш ЮЖНОБЕРЕЖНОЕ, Д. 70, ОФИС 17/1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 29.09.2021, ИНН: <***>)

о взыскании 2 386 300 руб.

при участии

от истца: ФИО1 (Генеральный директор на основании протокола № 01/2022 от 21.04.2022, предъявлен паспорт и документ о ВЮО),

от ответчика - не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

С учетом принятых судом в порядке, предусмотренном ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнений ООО "НОВОЕ" просит взыскать с ООО "СЗ "ФОРОС ПРЕМИУМ ЭСТЕЙТ" задолженность в размере в размере 1 000 000 руб., неустойку в размере 1 386 300 руб.

Истец требования поддержал согласно исковому заявлению с учетом уточнений.

В судебное заседание не явился ответчик, считается извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в порядке ч. 4 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 13 февраля 2023 года между Обществом с ограниченной ответственностью «Новое» (Истец) и Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Форос Премиум Эстейт» (Ответчик) заключен договор оказания консультационных услуг №ДОКУ-0024-02/23 по сопровождению проектирования и строительства (далее «Договор»). Копия подписанного Сторонами Договора является приложением №2 к настоящему исковому заявлению.

В соответствии с условиями Договора, Истец (он же Исполнитель по Договору) обязался за вознаграждение оказать Ответчику (он же Заказчик по Договору) консультационные услуги по сопровождению проектирования Заказчиком отеля уровня 4*, включающего (ориентировочно) 140 гостевых номеров, 220 апартаментов (кондо-отель) и вспомогательную инфраструктуру по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, г. Ялта, пгт. Санаторное, ул. Южная, д.1 (далее «Услуги»), а Ответчик (Заказчик по Договору) обязался своевременно принять и оплатить Услуги в соответствии с условиями Договора.

Услуги по Договору должны быть оказаны Истцом (Исполнителем по Договору) в 2 этапа: Этап 1 – подготовка функционально-площадной программы для проектирования отеля; Этап 2 – технические-консультационные услуги, согласно приложению №1 к Договору. Срок оказания Услуг по указанному этапу – в течение 3 кварталов с даты подписания Договора.

Общая стоимость Услуг по Договору составляет 3 000 000 рублей 00 копеек (НДС не облагается), из которых: стоимость Услуг по Этапу 1 составляет 1 050 000 рублей 00 копеек (НДС не облагается), стоимость Услуг по Этапу 2 составляет 1 950 000 рублей 00 копеек (НДС не облагается).

Во исполнение Договора Истец оказал Услуги в полном объеме (включая Услуги по всем двум Этапам) на общую сумму в размере 3 000 000 рублей 00 копеек (НДС не облагается), что подтверждается подписанными обеими Сторонами: Актом об оказании услуг №15 от 06 апреля 2023 года на сумму 1 050 000 рублей 00 копеек (НДС не облагается) – применительно к Услугам по Этапу 1; Актом об оказании услуг №19 от 24 мая 2023 года на сумму 650 000 рублей 00 копеек (НДС не облагается) – применительно к Услугам в рамках Этапа 2 за квартал с 13 февраля 2023 г. по 13 мая 2023 г.; Актом об оказании услуг №33 от 16 августа 2023 года на сумму 650 000 рублей 00 копеек (НДС не облагается) - применительно к Услугам в рамках Этапа 2 за квартал с 14 мая 2023 г. по 13 августа 2023 г.; Актом об оказании услуг №48 от 14 ноября 2023 года на сумму 650 000 рублей 00 копеек (НДС не облагается) - применительно к Услугам в рамках Этапа 2 за квартал с 14 августа 2023 г. по 13 ноября 2023 г.

Все вышеперечисленные акты оказанных услуг подписаны Ответчиком (Заказчиком по Договору) без каких-либо возражений по объему, срокам или качеству оказанных Услуг.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее «ГК РФ») обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно пункту 4.2. Договора оплата за Услуги производится Заказчиком в следующем порядке: Сумма в размере 600 000 рублей 00 копеек, что составляет 57% от стоимости Услуг по Этапу 1, подлежит оплате Заказчиком в качестве аванса в течение 5 банковских дней с даты подписания Договора; Сумма в размере 450 000 рублей 00 копеек, что составляет 43% от стоимости Услуг по Этапу 1, подлежит оплате Заказчиком в качестве аванса через 15 календарных дней с даты подписания Договора; Оплата Услуг по Этапу 2 в размере 1 950 000 рублей 00 копеек является абонентской платой и производится Заказчиком равными частями в размере 650 000 рублей 00 копеек ежеквартально в течение трех кварталов. Кварталом в рамках Договора признается период, равный 3 календарным месяцам, при этом дата начала первого квартала определяется датой подписания Договора. Оплата за истекший квартал производится Заказчиком на основании счета, не позднее 5 рабочих дней после подписания Сторонами акта оказанных услуг за истекший квартал.

В целях оплаты Услуг Ответчиком (Заказчиком по Договору) Истец (Исполнитель по Договору) выставил следующе счета на оплату: счет №6 от 21.02.2023 г. на сумму 600 000 рублей 00 копеек – на аванс за консультационные услуги по сопровождению проектирования по договору № ДОКУ-0024-02/23 от 13.02.2023 (Услуги по Этапу 1); счет №6 от 21.02.2023 г. На сумму 450 000 рублей 00 копеек – на аванс за консультационные услуги по сопровождению проектирования по договору № ДОКУ-0024-02/23 от 13.02.2023 (Услуги по Этапу 1); счет №19 от 24.05.2023 г. на сумму 650 000 рублей 00 копеек - на оплату за оказанные консультационные услуги по сопровождению проектирования по договору № ДОКУ-0024-02/23 от 13.02.2023 (Этап 2, квартал с 13 февраля 2023 г. по 13 мая 2023 г.); счет №31 от 16.08.2023 г. на сумму 650 000 рублей 00 копеек – на оплату за оказанные консультационные услуги по сопровождению проектирования по договору № ДОКУ 0024-02/23 от 13.02.2023 (Этап 2, квартал с 14 мая 2023 г. по 13 августа 2023 г.); счет №49 от 14.11.2023 г. на сумму 650 000 рублей 00 копеек – на оплату за оказанные консультационные услуги по сопровождению проектирования по договору № ДОКУ 0024-02/23 от 13.02.2023 (Этап 2, квартал с 14 августа 2023 года по 13 ноября 2023 года.

Все вышеперечисленные счета, в том числе счета №31 и №49 были выставлены Истцом (Исполнителем по Договору) и приняты Ответчиком (Заказчиком по Договору), что подтверждается копиями указанных счетов с отметками о принятии.

По состоянию на дату настоящего искового заявления, Ответчик (Заказчик по Договору) не выполнил надлежащим образом обязательство по оплате оказанных Услуг по Договору.

Ответчик произвел платежи на сумму 2 000 000 рублей (НДС не облагается), что подтверждается выпиской операций по лицевому счету Истца (Исполнителя по Договору) № 40702810855230138326: платеж на сумму 600 000 рублей 00 копеек - по счету №6 от 21.02.2023 г. - аванс за консультационные услуги по сопровождению проектирования по договору № ДОКУ-0024-02/23 от 13.02.2023 (аванс, предусмотренный пунктом 4.2.1. Договора за Услуги по Этапу 1); платеж на сумму 450 000 рублей 00 копеек - по счету №6 от 21.02.2023 г. - аванс за консультационные услуги по сопровождению проектирования по договору № ДОКУ-0024-02/23 от 13.02.2023 (аванс, предусмотренный пунктом 4.2.1. Договора за Услуги по Этапу 1); платеж на сумму 650 000 рублей - по счету №19 от 24.05.2023 г. – оплата за оказанные консультационные услуги по сопровождению проектирования по договору № ДОКУ-0024-02/23 от 13.02.2023, Услуги по Этапу 2 за квартал с 13 февраля 2023 года по 13 мая 2023 года; платеж на сумму 300 000 рублей 00 копеек – частичная оплата по счету №31 от 16.08.2023 г. - за оказанные консультационные услуги по сопровождению проектирования по договору № ДОКУ 0024-02/23 от 13.02.2023, Услуги по Этапу 2 за квартал с 14 мая 2023 года по 13 августа 2023 года.

Оставшаяся сумма в размере 350 000 рублей 00 копеек по счету №31 от 16.08.2023 г., а также сумма в размере 650 000 рублей по счету №49 от 14.11.2023 г. за оказанные консультационные услуги по сопровождению проектирования по договору № ДОКУ 0024-02/23 от 13.02.2023 (Этап 2, квартал с 14 августа 2023 года по 13 ноября 2023 года) не были оплачены Заказчиком (Ответчиком).

Таким образом, на момент подачи искового заявления Ответчик имеет не исполненное обязательство перед Истцом по оплате оказанных услуг на сумму 1 000 000 рублей 00 копеек (НДС не облагается).

Согласно ст.ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В п. 1 ст. 781 ГК РФ отмечено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить задолженность, которая была оставлена ответчиком без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Доказательств оплаты задолженности ответчиком в материалы дела не представлены.

Оценив и исследовав в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, проанализировав условия договора, суд пришел к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности в судебном порядке являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 1 000 000 руб.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 9.10. Договора «в случае нарушения Заказчиком сроков оплаты Услуг, указанных в пункте 4.2. Договора, по любому из Этапов, Заказчик уплачивает Исполнителю пени в размере 0,3% от стоимости Услуг, подлежащих оплате, за каждый день просрочки».

На основании п. 9.10договора истец начислил ответчику неустойку за нарушение сроков оплаты в размере 1 386 300 руб. за период с 24.08.2023 по 25.11.2024.

Расчет истца неустойки по договору ответчиком не оспорен, судом проверен, арифметически и методологически выполнен верно. Следовательно, требование о взыскании неустойки является обоснованным.

Расходы по госпошлине распределены на основании ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании статей 309, 310, 314, 330, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации руководствуясь ст. ст. 65, 110, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "СЗ "ФОРОС ПРЕМИУМ ЭСТЕЙТ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ООО "НОВОЕ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность в размере 1 000 000 руб., неустойку в размере 1 386 300 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 96 589 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

К.С. Самодурова