Арбитражный суд Псковской области

ул. Свердлова, 36, <...>

http://pskov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Псков

Дело № А52-5155/2024

25 февраля 2025 года

Резолютивная часть решения оглашена 11 февраля 2025 года

Полный текст решения изготовлен 25 февраля 2025 года

Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Будариной Ж.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коваленко О.Г., рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению местной Религиозной организации «Никольская старообрядческая община деревни Корьхово Дновского района Псковской области» Русской Православной старообрядческой церкви (адрес: 182681, Псковская область, м.р-н Дновский, с.п. Выскодская волость, д Корьхово, д. 51, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к Администрации Дновского муниципального округа (адрес:182670, Псковская обл., м.о. Дновский, <...>, ОГРН:<***>, ИНН: <***>)

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области (адрес: 180000, <...> ОГРН:<***>, ИНН:<***>), Комитет по управлению государственным имуществом Псковской области (адрес:180007, <...>, ОГРН:<***>, ИНН:<***>)

о признании права собственности в силу приобретательной давности,

при участии в заседании:

от сторон, третьих лиц: не явились, извещены,

установил:

местная Религиозная организация «Никольская старообрядческая община деревни Корьхово Дновского района Псковской области» Русской Православной старообрядческой церкви (далее – истец, Община) обратилась в суд с иском к Администрация Дновского района (далее – ответчик 1), Администрации сельского поселения Выскодская волость (далее - ответчик 2) о признании права собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимости: нежилое здание церкви общей площадью 89,9 кв.м, кадастровый номер 60:05:0021002:99, расположенный по адресу: Псковская обл., Дновский р-он, Выскодская волость, д. Корьхово.

Определением суда от 02.09.2024 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, Комитет по управлению государственным имуществом Псковской области.

Истец, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания спора в судебное заседание не явился.

Ответчики и третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

Ответчик 1 представил отзыв, в котором сообщил, что не возражает против заявленных требований, выписку из реестра муниципального имущества Муниципального образования «Дновский район», согласно которой спорный объект и земельный участок, расположенный под ним в реестре муниципального имущества не находятся.

Ответчик 2 представил отзыв, в котором сообщил, что не возражает против заявленных требований, ходатайствовал о рассмотрении спора в отсутствие представителя.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области представило отзыв, в котором сообщило, что спорный объект с кадастровым номером: 60:05:0021002:99, расположенный по адресу: Псковская обл., Дновский р-он, Выскодская волость, д. Корьхово, дом б/н, поставлен на учет 19.11.2011 в рамках исполнения Приказа Министерства экономического развития России от 11.01.2011 № 1 «О сроках и Порядке включения в государственный кадастр недвижимости» сведений о ранее учтенных объектах недвижимости», как ранее учтенный объект недвижимости.

От Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области каких-либо документов, отзыва не поступило.

Изучив выписку из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 28.12.2024 (далее - ЕГРЮЛ) в отношении ответчика и ответчика 2 арбитражный суд установил, что Администрация Дновского района, Администрации сельского поселения Выскодская волость прекратили деятельность 28.12.2024 путем реорганизации юридического лица в форме слияния в Администрацию Дновского муниципального округа, о чем имеется соответствующая запись в ЕГРЮЛ.

Согласно части 1 статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса. При этом для правопреемника все действия, совершенные в арбитражном процессе до вступления правопреемника в дело, обязательны в той мере, в какой они были обязательны для лица, которое правопреемник заменил (часть 3 статьи 48 АПК РФ). В соответствии с пунктами 3 и 4 статьи 57 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации юридических лиц, создаваемых в результате реорганизации. В силу пункта 1 статьи 58 ГК РФ при слиянии юридических лиц права и обязанности каждого из них переходят к вновь возникшему юридическому лицу. Пунктом 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 58 ГК РФ при слиянии все права и обязанности каждого из участвующих в слиянии юридических лиц переходят к вновь возникшему юридическому лицу в порядке универсального правопреемства вне зависимости от составления передаточного акта и его содержания. Универсальный характер правопреемства обусловлен тем, что права и обязанности передаются правопреемнику единым комплексом в полном объеме в том виде и состоянии, в каком они принадлежали юридическому лицу - правопредшественнику на момент реорганизации. При универсальном правопреемстве к правопреемнику переходят также те права и обязанности, которые не признаются и (или оспариваются), либо те, которые на момент реорганизации не выявлены. Факт правопреемства может подтверждаться документом, выданным органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, в котором содержатся сведения из ЕГРЮЛ о реорганизации общества, к которому осуществлено присоединение, в отношении прав и обязанностей юридических лиц, прекративших деятельность в результате присоединения, и документами юридических лиц, прекративших деятельность в результате присоединения, определяющими соответствующие права и обязанности, в отношении которых наступило правопреемство.

Таким образом, правопреемником Администрации Дновского района, Администрации сельского поселения Выскодская волость является Администрация Дновского муниципального округа, что подтверждается сведениями из ЕГРЮЛ.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что по настоящему делу следует произвести процессуальную замену на стороне ответчиков 1,2 с Администрации Дновского района, Администрации сельского поселения Выскодская волость на правопреемника – Администрацию Дновского муниципального округа.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон, третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В октябре 2007 года группой прихожан указанной Церкви было принято решение о создании местной религиозной организации «Никольская старообрядческая община деревни Корьхово Дновского района Псковской области» Русской Православной старообрядческой церкви, запись в ЕГРЮЛ Общины в качестве юридического лица внесена 25.01.2008.

Во владении и пользовании Общины находится одноэтажное нежилое здание общей площадью 89,9 кв.м, кадастровый номер 60:05:0021002:99, расположенное по адресу: Псковская обл., Дновский р-он, Выскодская волость, д. Корьхово (далее - Церковь).

Указанный объект с кадастровым номером: 60:05:0021002:99, расположенный по адресу: Псковская обл., Дновский р-он, Выскодская волость, д. Корьхово, дом б/н, поставлен на учет 19.11.2011 в рамках исполнения Приказа Министерства экономического развития России от 11.01.2011 № 1 «О сроках и Порядке включения в государственный кадастр недвижимости» сведений о ранее учтенных объектах недвижимости», как ранее учтенный объект недвижимости, что подтверждается сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Из материалов дела также видно, что земельный участок под зданием Церкви не сформирован, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области от 02.11.2024 (л.д.57 т.2) сведения о земельном участке с кадастровым номером 60:05:021002:84 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

В письме Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях от 06.11.2024 исх. №53-7876 (л.д. 59 т.2) указано, что объект недвижимости с кадастровым номером 60:05:0021002:99, а также земельный участок с кадастровым номером 60:05:02:10:02:84, расположенные по адресу: Псковская обл., Дновский р-он, Выскодская обл., д. Корьхово в реестре федерального имущества Российской Федерации не значится.

Согласно письму Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) исх. от 13.11.2024 №715 (л.д.61 т.2) в реестре федерального имущества, сформированном на электронном носителе в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 №447 «О совершенствовании учета федерального имущества и контроле за использованием федерального имущества» отсутствуют сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 60:05:0021002:99, а также по земельному участку с кадастровым номером 60:05:02:10:02:84, расположенных по адресу: Псковская обл., Дновский р-он, Выскодская обл., д. Корьхово.

Спорный объект и земельный участок, расположенный под ним, в реестре муниципального имущества не находятся, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Муниципального образования «Дновский район».

Истец, ссылаясь на приведенные обстоятельства, а также на то, что с 2008 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным объектом как своим собственным и несет расходы по его содержанию, и отмечая, что не имеет иных способов защиты своего права, просил признать право собственности на здание Церкви на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в силу приобретательной давности.

Ответчик требование не оспаривает, правопритязаний на спорное имущество не имеет.

Оценив представленные в дело доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1 статьи 213 ГК РФ установлено, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 123.26 ГК РФ религиозной организацией признается добровольное объединение постоянно и на законных основаниях, проживающих на территории Российской Федерации граждан Российской Федерации или иных лиц, образованное ими в целях совместного исповедания и распространения веры и зарегистрированное в установленном законом порядке в качестве юридического лица (местная религиозная организация), объединение этих организаций (централизованная религиозная организация), а также созданная указанным объединением в соответствии с законом о свободе совести и о религиозных объединениях в целях совместного исповедания и распространения веры организация и (или) созданный указанным объединением руководящий или координирующий орган. Гражданско-правовое положение религиозных организаций определяется настоящим Кодексом и законом о свободе совести и о религиозных объединениях.

В пункте 1 статьи 123.28 ГК РФ предусмотрено, что религиозные организации являются собственниками принадлежащего им имущества, в том числе имущества, приобретенного или созданного ими за счет собственных средств, а также пожертвованного религиозным организациям или приобретенного ими по иным предусмотренным законом основаниям.

Согласно пункту 4 статьи 213 ГК РФ общественные и религиозные организации (объединения), благотворительные и иные фонды являются собственниками приобретенного ими имущества и могут использовать его лишь для достижения целей, предусмотренных их учредительными документами.

В рамках настоящего спора истец просит признать право собственности на используемое им в своей религиозной деятельности здание Церкви, 1908 года постройки.

Пунктом 13 Декрета Совета Народных Комиссаров РСФСР от 23.01.1918 "Об отделении церкви от государства и школы от церкви" (далее - Декрет от 23.01.1918) все имущество существующих в России церковных и религиозных обществ было объявлено народным достоянием.

Пунктом 4 постановления Народного комиссариата юстиции РСФСР от 24.08.1918 "О порядке проведения в жизнь декрета "Об отделении церкви от государства и школы от церкви" (Инструкция) предусматривалось, что имущество, которое ко времени издания Декрета от 23.01.1918 находилось в ведении ведомства православного исповедания и других вероисповедных учреждений и обществ, переходили в непосредственное заведование местных Советов Рабочих и Крестьянских депутатов.

Согласно пункту 25 постановления Всероссийского Центрального Исполнительного Комитета Совета Народных Комиссаров РСФСР от 08.04.1929 "О религиозных объединениях" (далее - Постановление от 08.04.1929) имущество, необходимое для отправления культа, как переданное по договорам верующим, составившим религиозное общество, так и вновь приобретенное ими или пожертвованное им для нужд культа, является национализированным и находится на учете в исполнительном комитете районного, городского Совета депутатов трудящихся.

Пунктами 10, 25 Постановления от 08.04.1929 предусматривалось, что молитвенные здания и культовое имущество передаются в бесплатное пользование верующих, составивших религиозное общество, на условиях и в порядке, предусмотренных договором, заключаемым религиозным обществом с полномочным представителем исполнительного комитета районного, городского Совета депутатов трудящихся.

Впоследствии постановлением Верховного Совета РСФСР от 25.10.1990 N 268-1 Декрет от 23.01.1918 и Постановление от 08.04.1929 признаны утратившими силу в связи с принятием Закона РСФСР от 25.10.1990 N 267-1 "О свободе вероисповеданий" (далее - Закон N 267-1).

Приложением 3 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, города Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" предусматривалось отнесение к муниципальной собственности жилого и нежилого фонда, находящегося в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов, и других объектов, находящихся в оперативном управлении исполнительных органов городских и районных (в городах) Советов народных депутатов (местной администрации).

Статьей 26 Закона N 267-1 "О свободе вероисповеданий", утратившего силу в связи с принятием Федерального закона от 26.09.1997 N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях" (далее - Закон N 125-ФЗ), было установлено, что в собственности религиозных объединений могут находиться здания, строения, предметы культа, объекты производственного, социального, благотворительного, культурно-просветительного назначения, денежные средства и иное имущество, необходимое для их деятельности. Религиозные объединения имеют право собственности на имущество, приобретенное ими за счет собственных средств, пожертвований, завещанное гражданами, организациями или переданное государством, а также приобретенное на других законных основаниях.

В пункте 3 статьи 21 действующего в настоящее время Закона N 125-ФЗ также предусмотрено, что религиозные организации обладают правом собственности на имущество, приобретенное или созданное ими за счет собственных средств, пожертвованное гражданами, организациями или переданное религиозным организациям в собственность государством либо приобретенное иными способами, не противоречащими законодательству Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 21 Закона N 125-ФЗ передача в установленном порядке в собственность религиозным организациям культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется безвозмездно.

Порядок безвозмездной передачи в собственность или безвозмездное пользование религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, определен Федеральным законом N 327-ФЗ от 30.11.2010 (Закон №327-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Закона N 327-ФЗ имущество религиозного назначения - недвижимое имущество (помещения, здания, строения, сооружения, включая объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации, монастырские, храмовые и (или) иные культовые комплексы), построенное для осуществления и (или) обеспечения, в том числе материального и иного, таких видов деятельности религиозных организаций, как совершение богослужений, других религиозных обрядов и церемоний, проведение молитвенных и религиозных собраний, обучение религии, профессиональное религиозное образование, монастырская деятельность, благотворительная деятельность, социальное обслуживание, религиозное почитание (паломничество), в том числе здания для временного проживания паломников, а также движимое имущество религиозного назначения (предметы внутреннего убранства культовых зданий и сооружений, предметы, предназначенные для богослужений и иных религиозных целей.

Из положений Закона N 327-ФЗ следует, что данный Закон определяет порядок безвозмездной передачи религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в публичной собственности.

В рассматриваемом случае спорный объект не находится в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности, права государственной или муниципальной собственности на данный объект в ЕГРН не зарегистрированы, в соответствующих реестрах государственного и муниципального имущества здание Церкви не числится.

Таким образом, порядок передачи религиозным организациям имущества, которое не учтено в реестрах федерального имущества, государственной собственности субъекта, муниципальной собственности, установленный Законом N 327-ФЗ, в данном случае не может быть применен.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права является одним из способов судебной защиты гражданских прав.

Согласно пункту 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Основания приобретения права собственности определены в главе 14 названного Кодекса.

Одним из оснований приобретения права собственности, согласно статье 234 ГК РФ, является приобретательная давность.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В соответствии с разъяснениями, содержащимся в пункте 15 Постановления N 10/22, при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В силу пункта 16 Постановления N 10/22 по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество

В пункте 19 Постановления N 10/22 указано, что возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. Согласно пунктам 20, 21 Постановления N 10/22 по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. В данном случае из материалов дела следует, что по адресу д. Карьхово, Выскодский сельсовет Дновского района, Псковской области расположено религиозное объединение старообрядческое религиозное общество при Никольской Церкви, начало деятельности 1945 г., зарегистрировано в органах власти 12.08.1945 г., которому передано молитвенное здание с характеристиками: типовое, деревянное, вместимостью 300 чел., что следует из учетной карточки на фактически действующее религиозное объединение, составленной Псковским советом РСФСР от 30.11.1970. На основании договора (л.д.64-66 т.2), заключенного между гражданами д.Корьхово, Выскодского сельсовета, составивших Никольскую Церкви и исполнительным советом районного (городского) Совета депутатов трудящихся Дновского района в лице полномочного представителя инспектора, граждане, подписавшие договор принимают молитвенное здание и обязуются хранить, беречь переданное в пользование религиозному обществу здание культа и другое имущество; производить ремонт зданий культа, а также нести расходы, связанные с владением и пользованием этим имуществом, как-то: по отоплению, страхованию, охране, оплате налогов и т.п. Граждане обязуются беспрепятственно допускать во всякое время за исключением всего времени, в течение которого производится совершение религиозных обрядов, уполномоченных исполкомов районных (городских) Советов депутатов трудящихся к периодической проверке и осмотру имущества, проверке приходно-расходных книг и других документов для выявления неправильности пользования находящимся в их ведении имуществом и установлении сведений, необходимых при обложении налогом служителей культа и других лиц (пункты 2, 3 договора) (л.д.64-65 т.2).

Согласно информации Комитета по охране объектов культурного наследия Псковской области от 30.05.2019 №КН-09-1288 здание Церкви объектом культурного наследия не является.

Как следует из справвки от 02.01.1980 председателя исполнительного органа (л.д. 65 т.2 оборотная сторона) по Никольской Церкви, расположенной в д. Корьхово, Выскодского с/с Дновского р-на, культовое задние имеет следующие характеристики: 1908 г., деревянная, 13х7 не типовое; количество лиц, получающих вознаграждение от религиозного общества, включая священнослужителей 2 чел., примерное число верующих, посетивших одновременно церковные службы в большие религиозные праздники 8 чел., а в обычные службы 10 чел.; число церковных служб – 75 чел.; количество проповедей, произнесенных священником златоуст - 2, примерное число причастников 28 чел.

Община представила в материалы дела документы, в том числе архивную справку, содержащую сведения об истории строительства имущества, согласно которым в церковно-общественном журнале «Церковь» выпуск от 01 июня 1908 года опубликована регистрация старообрядческих общин, в том числе здание Церкви; в селе Корьхово состоялось празднование по случаю 100-летия освещения Никольской Церкви (выпуск газеты «Псковский вестник» № 11 от 15.08.2008), Истоки старообрядцев Никольской Церкви (выпуск газеты «Дновец» от мая 2008 года № 23) и т.д.

На основании изложенного судом установлено, что в соответствии с пунктом 1 Обзора судебной практики по спорам о передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022) спорное здание Церкви построено как религиозное (храм) и первоначально использовалось для целей совершения богослужений.

Община зарегистрирована в качестве юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц в 2008 году на основании устава, принятого учредительным собранием 01.10.2007. Пунктами 1.2, 1.4, 1.6, 1.9 Устава установлено, что Местная религиозная организация «Никольская старообрядческая община деревни Корьхово Дновского района Псковской области» Русской Православной старообрядческой Церкви, именуемая в дальнейшем «Община» является местной религиозной организацией, входящей в Религиозную организацию Русская Православная старообрядческая Церковь, и объединяющей православных христиан-старообрядцев в целях совместного исповедания и распространения веры. Основами вероучения Общины являются Священное Писание (канонические книги Ветхого и Нового Заветов) и Священное Предание (учение Святых апостолов, Святых вселенских и поместных Соборов, Святых отцов). С момента государственной регистрации Община является юридическим лицом, имеет в собственности обособленное имущество, самостоятельный баланс, печать, штампы, бланки со своим наименованием и символикой. Община несет ответственность по своим обязательствам в пределах принадлежащего ей имущества. Место нахождения Общины – деревня Корьхово, Дновского района, Псковской области. Целью Общины является – совместное исповедание и распространение Православной христианской Веры. Согласно справке Религиозной организации Русская Православная старообрядческая церковь от 22.11.2024 № 198 Община является правопреемником ранее зарегистрированных и действовавших общин: Корьховской, Пороховского уезда общины старообрядцев, приемлющих священство Белокриницкой иерархии, зарегистрированной 17 мая 1907 года Псковским губернским правлением. Старообрядческого религиозного общества при Никольской церкви деревни Корьхово Выскодского сельсовета, зарегистрированного 12.08.1945.

Таким образом, спорное здание религиозного назначения используется для осуществления религиозной деятельности истца.

C 2008 года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется зданием Церкви как своим собственным и несет все расходы по его содержанию и техническому обслуживанию. В подтверждение факта открытого и непрерывного владения и пользования зданием Церкви истцом представлены: договор подряда на изготовление технической документации от 15.12.2008 года № 0083/ИН-08, акт сдачи-приемки работ от 29.01.2009, выписки из газет «Псковский вестник» посвященных публикациям о деятельности Церкви (л.д.28-44 т.1, 41-42 т.2), в том числе о первом упоминании Церкви после постройки от 01.06.1908 года (л.д.34-37 т.2), протокол №1 от 01.10.2007, протокол № 2 от 09.01.2014, протоколы № 1 Общины от 23.03.2008, 04.12.2010, 01.01.2014, протокол № 3 от 20.08.2014, протокол № 2 от 07.09.2015, протокол № 1 от 20.05.2016, протокол № 2 от 20.10.2016, протокол № 2 от 13.10.2018, протокол № 1 от 05.01.2019, протокол № 2 от 15.10.2019, протокол от 21.09.2020, протокол № 2 от 15.10.2022, протокол № 1 от 21.05.2017, эскизы изделий на замену окон в Церкви (л.д.77-83 т.1).

Доказательств, опровергающих факт открытого и непрерывного владения и пользования истца зданием Церковь, ответчиками, третьими лицами не представлено.

Земельный участок под зданием Церкви не сформирован, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно заключению по результатам обследования технического состояния здания Церкви (л.д.103-150 т.2), выполненного обществом с ограниченной ответственностью «Мир» нежилое здание площадью 89,9 кв.м. с кадастровым номером 60:05:0021002:99, расположенное по адресу: Псковская обл., Дновский р-он, волость Выскодская, д. Корьхово, дом б/н, год постройки 1908, имеет следующие характеристики: наименование здания – здание церкви, количество этажей – 1, фундамент здания – бутовый ленточный, стены здания и их наружная отделка – рубленые из бревен, перекрытие чердачное – деревянное, крыша - оцинкованная жесть по деревянным стропилам, полы дощатые, проемы оконные - глухие, дверные проемы – простые, внутренняя отделка – масляная окраска, электроосвещение – открытая проводка, что свидетельствует о надлежащем техническом состоянии спорного здания, не влекущим угрозы жизни и безопасности граждан.

Сведений о наличии правопритязаний иных лиц на здание Церкви в деле не имеется.

Администрация Дновского района в письме от 29.10.2024 № 3240 сообщила, что здание Церкви не значится в реестре муниципального имущества муниципального образования "Дновский район", что подтверждается выпиской Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям из соответствующего реестра (л.д.24 т.2).

Администрация сельского поселения «Выскодская волость» в ответе от 21.10.2024 № 427 представила справку Русской Православной старообрядческой Церкви о деятельности Церкви от начала постройки с 1908 года до периода нашего времени.

Религиозная организация «Псковская Епархия Русской Православной церкви (Московский Патриархат) в письме от 02.12.2024 № И-06-208 сообщила, что не располагает технической документацией на строительство здания Церкви общей площадью 89,9 кв.м., кадастровый номер 60:05:0021002:99 и сведений о выделении и пользовании земельным участком с кадастровым номером 60:05: 02:10:02: 84, расположенного по адресу: Псковская обл., Дновский р-он, Выскодская волость, д.Корьхово, что свидетельствует о том, что Псковская Епархия правопрятязаний на здание Церкви не имеет.

Таким образом, поскольку материалами дела подтверждается факт открытого, непрерывного и добросовестного владения и пользования Общиной зданием Церкви как своим собственным с 2008 года, то есть более 15 лет, для целей религиозного назначения: совместное исповедание и распространение ФИО1, суд приходит к выводу о доказанности истцом совокупности условий, предусмотренных статьей 234 ГК РФ, для признании права собственности на указанный объект в силу приобретательной давности.

При указанных обстоятельствах и в целях правовой определенности в правах на недвижимое имущество исковые требования Общины о признании права собственности на нежилое здание площадью 89,9 кв.м. с кадастровым номером 60:05:0021002:99, расположенное по адресу: Псковская обл., Дновский р-он, волость Выскодская, д. Корьхово, дом б/н, со следующими характеристиками: год постройки 1908, наименование здания – здание церкви, количество этажей – 1, фундамент здания – бутовый ленточный, стены здания и их наружная отделка – рубленые из бревен, перекрытие чердачное – деревянное, крыша - оцинкованная жесть по деревянным стропилам, полы дощатые, проемы оконные - глухие, дверные проемы – простые, внутренняя отделка – масляная окраска, электроосвещение – открытая проводка, отопление печное, яваляются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по оплате госпошлины подлежат отнесению на Общину исходя из положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в сумме 6000 руб.

В соответствии с частью 3 статьи 179 АПК РФ арбитражный суд, принявший решение, вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

Исходя из смысла вышеназванной нормы права исправление судом описок, опечаток и арифметических ошибок допускается без изменения самого существа принятого судебного акта и тех выводов, к которым пришел суд на основании исследования доказательств, установленных обстоятельств и подлежащих применению норм материального права.

Под арифметической ошибкой понимается неправильная величина в печатном (письменном) тексте, полученная в результате решения математического уравнения, что имеет место в настоящем случае.

Размер государственной пошлины детально регламентирован Налоговым кодексом Российской Федерации, следует судьбе основного требования по делу и усмотрением суда не является.

При обращении в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 9035 руб., что подтверждается платежным поручением от 23.08.2024 №77.

В данном случае арифметическая ошибка допущена судом в размере госпошлины, подлежащей распределению в порядке статьи 110 АПК РФ, при решении арифметического уравнения: 9035 - 6000 = 3035 руб., и как следствие пропущен второй абзац резолютивной части о возврате истцу из федерального бюджета излишне уплаченной госпошлины в сумме 3035 руб.

Устранение опечатки в указанной части соответствует представленным в дело документам и мотивировочной части решения.

В данном случае исправление в решении суда технической опечатки не приведет к изменению выводов по существу спора, мотивировочной части решения и примененных судом норм материального и процессуального права.

Поскольку допущенная опечатка не изменяет содержание судебного акта и является технической, что установлено судом, она подлежит исправлению. В связи с чем, резолютивную часть решения от 11.02.2025 по настоящему делу, следует читать в редакции резолютивной части полного текста решения.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности местной Религиозной организации «Никольская старообрядческая община деревни Корьхово Дновского района Псковской области» Русской Православной старообрядческой церкви на нежилое здание площадью 89,9 кв.м. с кадастровым номером 60:05:0021002:99, расположенное по адресу: Псковская обл., Дновский р-он, волость Выскодская, д. Корьхово, дом б/н, со следующими характеристиками: год постройки 1908, наименование здания – здание церкви, количество этажей – 1, фундамент здания – бутовый ленточный, стены здания и их наружная отделка – рубленые из бревен, перекрытие чердачное – деревянное, крыша - оцинкованная жесть по деревянным стропилам, полы дощатые, проемы оконные - глухие, дверные проемы – простые, внутренняя отделка – масляная окраска, электроосвещение – открытая проводка, отопление печное.

Возвратить местной Религиозной организации «Никольская старообрядческая община деревни Корьхово Дновского района Псковской области» Русской Православной старообрядческой церкви из федерального бюджета 3035 руб. государственной пошлины.

На решение в течение месяца после его принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.

Судья Ж.В. Бударина