АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
620000, <...> стр. 1,
www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Екатеринбург
12 мая 2025 года Дело № А60-71772/2024
Резолютивная часть решения объявлена 22 апреля 2025 года
Полный текст решения изготовлен 12 мая 2025 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Д.В. Ефимова, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания К.А. Киреевой, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "ВЕКТОР" (ИНН <***>, ОГРН <***>)
к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>)
о взыскании задолженности и неустойки по договору аренды,
При участии в судебном заседании:
От истца по доверенности от 20.02.2024 – ФИО2
От ответчика явку в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом.
Процессуальные права и обязанности разъяснены, отводов составу суда не заявлено.
В адрес суда поступили исковое требования общества с ограниченной ответственностью "ВЕКТОР" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности и неустойки по договору.
Определением суда исковое заявление принято, назначено предварительное судебное заседание на 13.02.2025 г.
В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.
Определением суда судебное заседание назначено на 22.04.2025 г.
Рассмотрев материалы дела, суд
установил:
Как следует из материалов дела, Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды от 22.04.2022 г. № 3206 в размере 1 261 руб. 95 коп. рублей, в том числе: основной долг в размере 792 руб. 68 коп., неустойку в размере 469 руб. 27 коп.
Также, истец просит продолжить начисление неустойки (0,1 %) на сумму основного долга с 10.12.2024 г. по день фактического исполнения обязательств.
Ответчик надлежащим образом извещен, возражений в материалы дела не поступало.
В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Исследовав представление документы в материалы дела в порядке статьи 71 АПК РФ, заслушав позицию истца, судом установлены основания, для удовлетворения исковых требований исходя из следующего.
Судом установлено, что между истцом и ИП ФИО1 был заключен Договор аренды помещений от 22.04.2022 г. № 3206.
В соответствии с разделом 1 Договора, арендодатель обязуется передать арендатору за плату во временное владение и пользование нежилое помещение 3,42 кв.м., расположенное в Торгово-развлекательном центре «КИТ» по адресу: <...> (далее по тексту - помещение), а арендатор, в свою очередь, обязуется принять помещение и производить оплату за пользование в соответствии с условиями Договора.
Помещение было принято арендатором по акту 06.05.2022 г.
Далее, по взаимному соглашению сторон, права и обязанности Арендатора перешли от Ответчика ИП ФИО1, к ИП ФИО3
Сторонами (арендодателем, арендатором и новым арендатором) было подписано соответствующее дополнительное соглашение к договору аренды от 10.04.2023 г..
В соответствии с условиями Дополнительного соглашения обязательства ИП ФИО1 перешли к ИП ФИО3 с 01.05.2023 г. (последний день обязательств ИП ФИО1 30.04.2023 г.)
Согласно п. 5 указанного дополнительного соглашения ИП ФИО1 был обязан оплатить задолженность с учетом всех начислений по 30.04.2023 г. включительно, которая составляла 792,68 рублей в срок до 27.04.2023 г.
Данная задолженность включила в себя начисления по переменной арендной плате за апрель 2023 года.
Факт оказания услуг подтверждён надлежащими доказательствами, указанными выше, представленными истцом в материалы дела, в связи с чем им доказан.
В то же время ответчик доказательств погашения суммы задолженности в порядке ст. 65 АПК РФ в материалы дела не представил, также как и доказательств, опровергающих наличие и размер заявленного истцом требования.
По своей правовой природе представленный договор является договором возмездного оказания услуг, отношения сторон по которому подлежат регулированию нормами главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (п. 1 ст. 781 ГК РФ).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Ответчиком обязательство по внесению платежей по Договору до момента передачи всех прав и обязанностей по нему другому лицу не исполнено надлежащим образом до настоящего момента.
Таким образом, по состоянию на 09.12.2024 г., Ответчиком не оплачено 792,68 рублей.
Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании неустойки за неисполнение условий договора.
Расчёт неустойки произведен в соответствии с условиями договора аренды, по которому Ответчиком не был внесен последний платеж по Переменной арендной плате.
Согласно п. 7.2 Договора, при просрочке внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.
Представленный расчет задолженности судом проверен и признан верным.
Оснований для снижения размера неустойки судом не установлено (ст. 333 ГК РФ).
Также истец просит взыскать неустойку в размере 0,1 % на сумму основного
долга с 10.12.2024 г. по день фактического исполнения обязательств.
Данное требование судом признано подлежащим удовлетворению (ст. 330, Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 22 «О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта»).
В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "ВЕКТОР" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.
2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ВЕКТОР" (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по договору аренды от 22.04.2022 г. № 3206 в размере 1 261 руб. 95 коп. рублей, в том числе: основной долг в размере 792 руб. 68 коп., неустойку в размере 469 руб. 27 коп.
Продолжить начисление неустойки (0,1 %) на сумму основного долга с 10.12.2024 г. по день фактического исполнения обязательств.
3. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ВЕКТОР" (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 000 руб. 00 коп.
4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» https://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда https://17aas.arbitr.ru.
5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.
С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».
В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».
Судья Д.В. Ефимов