АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ
г. Орел Дело № А48-4722/2023 «24» июля 2023 года Резолютивная часть решения объявлена 19 июля 2023 года; Решение в полном объеме изготовлено 24 июля 2023 года
Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Агаркова К.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Давтян А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (<...>, ОГРН <***>, ИНН <***>)
к муниципальному казённому учреждению «Служба технического обеспечения Администрации города Орла» (<...>, ОГРН <***>, ИНН <***>)
о взыскании 68448,09 руб. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.08.2020 по 31.03.2023, 10026,02 руб. пени за период с 01.09.2020 по 30.04.2023
при участии в заседании:
от истца – представитель не явился, извещен надлежащим образом, от ответчика – представитель не явился, извещен надлежащим образом,
установил:
Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (далее – НО «РФКР», истец) обратилось в Арбитражный суд Орловской области с исковым заявлением к муниципальному казённому учреждению «Служба технического обеспечения Администрации города Орла» (далее – МКУ «СТО Администрации г. Орла», ответчик) о взыскании 68448,09 руб. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.08.2020 по 31.03.2023, 10026,02 руб. пени за период с 01.09.2020 по 30.04.2023 (с учетом уточнения от 18.07.2023).
В заявлении от 18.07.2023 истец уточненные требования поддерживает, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
В заявлении от 18.07.2023 ответчик исковые требования признает, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее.
Постановлением Правительства Орловской области от 01.06.2020 № 341 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Орловской области на 2020 год: в размере 6,6 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения.
Помещение общей площадью 11,40 кв. м, расположенное по адресу: <...>, лицевой счет по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме № 143 3191 открыт в мае 2017 года, начисление взносов на капитальный общего имущества производятся с 01.12.2014. Расчет задолженности следующий: 6,6 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения с 2020 года х 11,40 кв. м площадь помещения = 75,24 руб. ежемесячный взнос с 2020 года х 5 месяцев (период с 01.08.2020 по 31.12.2020) = 376,30 руб. долг за период с 01.08.2020 по 31.12.2020.
Постановлением Правительства Орловской области от 28.01.2021 № 35 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Орловской области на 2021 год: в размере 6,86 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения. Расчет задолженности следующий: 6,86 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения с 2021 года х 11,40 кв. м площадь помещения = 78,20 руб. ежемесячный взнос с 2021 года х 12 месяцев (период с 01.01.2021 по 31.12.2021) = 938,40 руб. долг за период с 01.01.2021 по 31.12.2021.
Постановлением Правительства Орловской области от 30.12.2021 № 814 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Орловской области на 2022 год: в размере 9,49 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения. Расчет задолженности следующий: 9,49 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения с 2022 года х 11,40 кв.м. площадь помещения = 108,19 руб. ежемесячный взнос с января 2022 года х 12 месяцев (период с 01.01.2022 по 31.12.2022) = 1298,28 руб. долг за период с 01.01.2022 по 31.12.2022.
Постановлением Правительства Орловской области от 22.12.2022 № 837 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Орловской области на 2023 год: в размере 10,35 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения. Расчет задолженности следующий: 10,35 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения с 2023 года х 11,40 кв.м. площадь помещения = 117,99 руб. ежемесячный
взнос с января 2023 года х 3 месяца (период с 01.01.2023 по 31.03.2023) = 353,97 руб. долг за период с 01.01.2023 по 31.03.2023.
Итого: 376,30 руб. долг за период с 01.08.2020 по 31.12.2020 + 938,40 руб. долг за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 + 1298,28 руб. долг за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 + 353,97 руб. долг за период с 01.01.2023 по 31.03.2023 = 2966,85 руб. долг за период с 01.08.2020 по 31.03.2023 - 1276,87 руб. оплата взносов в марте 2022 года - 405,25 руб. оплата в мае 2022 года - 517,41 руб. оплата в октябре 2022 года = 767,32 руб. долг за период с 01.08.2020 по 31.03.2023.
Оплата взносов в августе 2021 года произведена ответчиком в рамках дела № А489114/2020.
Пени по лицевому счету № <***> за период с 01.09.2020 по 30.04.2023 с учетом мораториев и ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ составили 103,92 руб.
Постановлением Правительства Орловской области от 01.06.2020 № 341 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Орловской области на 2020 год: в размере 6,6 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения.
Помещение общей площадью 83,20 кв. м, расположенное по адресу: <...>, лицевой счет по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме № <***> открыт в мае 2017 года, начисление взносов на капитальный общего имущества производятся с 01.12.2014. Расчет задолженности следующий: 6,6 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения с 2020 года х 83,20 кв. м площадь помещения = 549,12 руб. ежемесячный взнос с 2020 года х 5 месяцев (период с 01.08.2020 по 31.12.2020) = 2745,60 руб. долг за период с 01.08.2020 по 31.12.2020.
Постановлением Правительства Орловской области от 28.01.2021 № 35 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Орловской области на 2021 год: в размере 6,86 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения. Расчет задолженности следующий: 6,86 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения с 2021 года х 83,20 кв. м площадь помещения = 570,75 руб. ежемесячный взнос с 2021 года х 12 месяцев (период с 01.01.2021 по 31.12.2021) = 6849,00 руб. долг за период с 01.01.2021 по 31.12.2021.
Постановлением Правительства Орловской области от 30.12.2021 № 814 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Орловской области на 2022 год: в размере 9,49 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения. Расчет задолженности следующий: 9,49 рубля за 1 кв.м. общей площади
помещения с 2022 года х 83,20 кв.м. площадь помещения = 789,57 руб. ежемесячный взнос с января 2022 года х 12 месяцев (период с 01.01.2022 по 31.12.2022) = 9474,84 руб. долг за период с 01.01.2022 по 31.12.2022.
Постановлением Правительства Орловской области от 22.12.2022 № 837 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Орловской области на 2023 год: в размере 10,35 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения. Расчет задолженности следующий: 10,35 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения с 2023 года х 83,20 кв.м. площадь помещения = 861,12 руб. ежемесячный взнос с января 2023 года х 3 месяца (период с 01.01.2023 по 31.03.2023) = 2583,36 руб. долг за период с 01.01.2023 по 31.03.2023.
Итого: 2745,60 руб. долг за период с 01.08.2020 по 31.12.2020 + 6849,00 руб. долг за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 + 9474,84 руб. долг за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 + 2583,36 руб. долг за период с 01.01.2023 по 31.03.2023 = 21652,80 руб. долг за период с 01.08.2020 по 31.03.2023 - 9590,82 руб. оплата в марте 2022 года - 3130,84 руб. оплата в мае 2022 года - 3930,91 руб. оплата в октябре 2022 года = 5000,23 руб. долг за период с 01.08.2020 по 31.03.2023.
Оплата взносов в августе 2021 года произведена ответчиком в рамках дела № А489114/2020.
Пени по лицевому счету № <***> за период с 01.09.2020 по 30.04.2023 с учетом мораториев и ч. 14.1 ст.155 ЖК РФ составили 727,78 руб.
Постановлением Правительства Орловской области от 01.06.2020 № 341 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Орловской области на 2020 год: в размере 6,6 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения.
Помещение общей площадью 36,30 кв. м, расположенное по адресу: <...>, лицевой счет по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме № <***> открыт в мае 2017 года, начисление взносов на капитальный общего имущества производятся с 01.12.2014. Расчет задолженности следующий: 6,6 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения с 2020 года х 36,30 кв. м площадь помещения = 239,58 руб. ежемесячный взнос с 2020 года х 5 месяцев (период с 01.08.2020 по 31.12.2020) = 1197,90 руб. долг за период с 01.08.2020 по 31.12.2020.
Постановлением Правительства Орловской области от 28.01.2021 № 35 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Орловской области на 2021 год: в размере 6,86 рубля за 1 кв.м. общей
площади помещения. Расчет задолженности следующий: 6,86 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения с 2021 года х 36,30 кв. м площадь помещения - 249,02 руб. ежемесячный взнос с 2021 года х 12 месяцев (период с 01.01.2021 по 31.12.2021) = 2988,24 руб. долг за период с 01.01.2021 по 31.12.2021.
Постановлением Правительства Орловской области от 30.12.2021 № 814 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Орловской области на 2022 год: в размере 9,49 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения. Расчет задолженности следующий: 9,49 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения с 2022 года х 36,30 кв.м. площадь помещения = 344,49 руб. ежемесячный взнос с января 2022 года х 12 месяцев (период с 01.01.2022 по 31.12.2022) = 4133,88 руб. долг за период с 01.01.2022 по 31.12.2022.
Постановлением Правительства Орловской области от 22.12.2022 № 837 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Орловской области на 2023 год: в размере 10,35 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения. Расчет задолженности следующий: 10,35 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения с 2023 года х 36,30 кв.м. площадь помещения = 375,71 руб. ежемесячный взнос с января 2023 года х 3 месяца (период с 01.01.2023 по 31.03.2023) = 1127,13 руб. долг за период с 01.01.2023 по 31.03.2023.
Итого: 1197,90 руб. долг за период с 01.08.2020 по 31.12.2020 + 2988,24 руб. долг за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 + 4133,80 руб. долг за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 + 1127,13 руб. долг за период с 01.01.2023 по 31.03.2023 = 9447,15 руб. долг за период с 01.08.2020 по 31.03.2023 - 4137,28 руб. оплата в марте 2022 года -1355,96 руб. оплата в мае 2022 года - 1713,17 руб. оплата в октябре 2022 года = 2240,74 руб. долг за период с 01.08.2020 по 31.03.2023.
Оплата взносов в августе 2021 года произведена ответчиком в рамках дела № А489114/2020.
Пени по лицевому счету № <***> за период с 01.09.2020 по 30.04.2023 с учетом мораториев и ч. 14.1 ст.155 ЖК РФ составили 320,65 руб.
Постановлением Правительства Орловской области от 01.06.2020 № 341 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Орловской области на 2020 год: в размере 6,6 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения.
Помещение общей площадью 22,50 кв. м, расположенное по адресу: <...>, лицевой счет по взносам на капитальный ремонт общего имущества
в многоквартирном доме № 1433192 открыт в мае 2017 года, начисление взносов на капитальный общего имущества производятся с 01.12.2014. Расчет задолженности следующий: 6,6 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения с 2020 года х 22,50 кв. м площадь помещения = 148,50 руб. ежемесячный взнос с 2020 года х 5 месяцев (период с 01.08.2020 по 31.12.2020) = 742,50 руб. долг за период с 01.08.2020 по 31.12.2020.
Постановлением Правительства Орловской области от 28.01.2021 № 35 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Орловской области на 2021 год: в размере 6,86 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения. Расчет задолженности следующий: 6,86 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения с 2021 года х 22,50 кв. м площадь помещения = 154,35 руб. ежемесячный взнос с 2021 года х 12 месяцев (период с 01.01.2021 по 31.12.2021) = 1852,20 руб. долг за период с 01.01.2021 по 31.12.2021.
Постановлением Правительства Орловской области от 30.12.2021 № 814 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Орловской области на 2022 год: в размере 9,49 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения. Расчет задолженности следующий: 9,49 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения с 2022 года х 22,50 кв.м. площадь помещения = 213,53 руб. ежемесячный взнос с января 2022 года х 12 месяцев (период с 01.01.2022 по 31.12.2022) = 2562,36 руб. долг за период с 01.01.2022 по 31.12.2022.
Постановлением Правительства Орловской области от 22.12.2022 № 837 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Орловской области на 2023 год: в размере 10,35 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения. Расчет задолженности следующий: 10,35 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения с 2023 года х 22,50 кв.м. площадь помещения = 232,88 руб. ежемесячный взнос с января 2023 года х 3 месяца (период с 01.01.2023 по 31.03.2023) = 698,64 руб. долг за период с 01.01.2023 по 31.03.2023.
Итого: 742,50 руб. долг за период с 01.08.2020 по 31.12.2020 + 1852,20 руб. долг за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 + 2562,36 руб. долг за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 + 698,64 руб. долг за период с 01.01.2023 по 31.03.2023 = 5855,70 руб. долг за период с 01.08.2020 по 31.03.2023 - 2593,70 руб. оплата в марте 2022 года - 846,68 руб. оплата в мае 2022 года - 1063,06 руб. оплата октябре 2022 года = 1352,26 руб. долг за период с 01.08.2020 по 31.03.2023.
Оплата взносов в августе 2021 года произведена ответчиком в рамках дела № А489114/2020. Пени по лицевому счету № 1433192 за период с 01.09.2020 по 30.04.2023 с учетом мораториев и ч. 14.1 ст.155 ЖК РФ составили 196,82 руб.
Постановлением Правительства Орловской области от 01.06.2020 № 341 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Орловской области на 2020 год: в размере 6,6 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения.
Помещение общей площадью 674,20 кв. м, расположенное по адресу: <...>, лицевой счет по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме № <***> открыт в феврале 2017 года, начисление взносов на капитальный общего имущества производятся с 01.12.2014. Расчет задолженности следующий: 6,6 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения с 2020 года х 674,20 кв. м площадь помещения = 4449,72 руб. ежемесячный взнос с 2020 года х 5 месяцев (период с 01.08.2020 по 31.12.2020) = 22248,60 руб. долг за период с 01.08.2020 по 31.12.2020.
Постановлением Правительства Орловской области от 28.01.2021 № 35 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Орловской области на 2021 год: в размере 6,86 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения. Расчет задолженности следующий: 6,86 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения с 2021 года х 674,20 кв. м площадь помещения = 4625,01 руб. ежемесячный взнос с 2021 года х 12 месяцев (период с 01.01.2021 по 31.12.2021) = 55500,12 руб. долг за период с 01.01.2021 по 31.12.2021.
Постановлением Правительства Орловской области от 30.12.2021 № 814 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Орловской области на 2022 год: в размере 9,49 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения. Расчет задолженности следующий: 9,49 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения с 2022 года х 674,20 кв.м. площадь помещения = 6398,16 руб. ежемесячный взнос с января 2022 года х 12 месяцев (период с 01.01.2022 по 31.12.2022) = 76777,92 руб. долг за период с 01.01.2022 по 31.12.2022.
Постановлением Правительства Орловской области от 22.12.2022 № 837 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Орловской области на 2023 год: в размере 10,35 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения. Расчет задолженности следующий: 10,35 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения с 2023 года х 674,20 кв.м. площадь помещения = 6977,97 руб.
ежемесячный взнос с января 2023 года х 3 месяца (период с 01.01.2023 по 31.03.2023) = 20933,91 руб. долг за период с 01.01.2023 по 31.03.2023.
Итого: 22248,60 руб. долг за период с 01.08.2020 по 31.12.2020 + 55500,12 руб. долг за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 + 76777,92 руб. долг за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 + 20933,91 руб. долг за период с 01.01.2023 по 31.03.2023 = 175460,55 руб. долг за период с 01.08.2020 по 31.03.2023 - 77854,68 руб. оплата в марте 2022 года - 25783,29 оплата в мае 2022 года - 32110,89 руб. оплата в октябре 2022 года = 39711,69 руб. долг за период с 01.08.2020 по 31.03.2023.
Оплата взносов в августе 2021 года произведена ответчиком в рамках дела № А489114/2020.
Пени по лицевому счету № <***> за период с 01.09.2020 по 30.04.2023 с учетом мораториев и ч. 14.1 ст.155 ЖК РФ составили 5856,68 руб.
Постановлением Правительства Орловской области от 01.06.2020 № 341 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Орловской области на 2020 год: в размере 6,6 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения.
Помещение общей площадью 322,40 кв. м, расположенное по адресу: <...>, лицевой счет по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме № <***> открыт в мае 2017 года, начисление взносов на капитальный общего имущества производятся с 01.12.2014. Расчет задолженности следующий: 6,6 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения с 2020 года х 322,40 кв. м площадь помещения = 2127,84 руб. ежемесячный взнос с 2020 года х 5 месяцев (период с 01.08.2020 по 31.12.2020) = 10639,20 руб. долг за период с 01.08.2020 по 31.12.2020.
Постановлением Правительства Орловской области от 28.01.2021 № 35 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Орловской области на 2021 год: в размере 6,86 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения. Расчет задолженности следующий: 6,86 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения с 2021 года х 322,40 кв. м площадь помещения = 2211,66 руб. ежемесячный взнос с 2021 года х 12 месяцев (период с 01.01.2021 по 31.12.2021) = 26539,92 руб. долг за период с 01.01.2021 по 31.12.2021.
Постановлением Правительства Орловской области от 30.12.2021 № 814 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Орловской области на 2022 год: в размере 9,49 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения. Расчет задолженности следующий: 9,49 рубля за 1 кв.м. общей площади
помещения с 2022 года х 322,40 кв.м. площадь помещения = 3059,58 руб. ежемесячный взнос с января 2022 года х 12 месяцев (период с 01.01.2022 по 31.12.2022) = 36714,96 руб. долг за период с 01.01.2022 по 31.12.2022.
Постановлением Правительства Орловской области от 22.12.2022 № 837 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Орловской области на 2023 год: в размере 10,35 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения. Расчет задолженности следующий: 10,35 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения с 2023 года х 322,40 кв.м. площадь помещения = 3336,84 руб. ежемесячный взнос с января 2023 года х 3 месяца (период с 01.01.2023 по 31.03.2023) = 10010,52 руб. долг за период с 01.01.2023 по 31.03.2023.
Итого: 10639,20 руб. долг за период с 01.08.2020 по 31.12.2020 + 26539,92 руб. долг за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 + 36714,96 руб. долг за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 + 10010,52 руб. долг за период с 01.01.2023 по 31.03.2023 = 83904,60 руб. долг за период с 01.08.2020 по 31.03.2023 - 37164,53 руб. оплата в марте 2022 года -12132,06 руб. оплата в мае 2022 года - 15232,16 оплата в октябре 2022 года = 19375,85 руб. долг за период с 01.08.2020 по 31.03.2023.
Оплата взносов в августе 2021 года произведена ответчиком в рамках дела № А489114/2020.
Пени по лицевому счету № <***> за период с 01.09.2020 по 30.04.2023 с учетом мораториев и ч. 14.1 ст.155 ЖК РФ составили 2820,17 руб.
До настоящего времени ответчиком не оплачены 68448,09 руб. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.08.2020 по 31.03.2023, 10026,02 руб. пени за период с 01.09.2020 по 30.04.2023.
Истец направил в адрес ответчика претензию, которая была оставлена без удовлетворения.
В связи с неисполнением ответчиком обязательств, истец был вынужден обратиться с указанными требованиями в арбитражный суд.
Арбитражный суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к выводу о том, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.
Многоквартирные дома, расположенные по вышеуказанным адресам включены в областную адресную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», утвержденную Постановлением Правительства
Орловской области от 31.12.2013 № 482 "Об утверждении областной адресной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Согласно ст. 168 Жилищного кодекса РФ в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов включаются многоквартирные дома на территории субъекта РФ, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
В соответствии с ч. 5 ст. 168 ЖК РФ, ч. 5 ст. 10 Закона Орловской области от 28.06.2013 № 1498-03 (ред. от 26.12.2017) «Об отдельных правоотношениях в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Орловской области» региональная программа капитального ремонта подлежит ежегодной актуализации.
Региональным оператором на территории Орловской области является Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», созданная распоряжением Правительства Орловской области от 04.07.2013 № 263-р, с целью реализации положений ст. 167 ЖК РФ.
НО «РФКР» является специализированной некоммерческой организацией, которая на основании ч. 1 ст. 182 Жилищного кодекса РФ осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора.
Фонд капитального ремонта указанного дома формируется на счете регионального оператора.
Согласно ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ч. 1, ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Исходя из статей 153, 154 Жилищного кодекса РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.
Согласно Постановлению Конституционного суда РФ от 12.04.2016 № 10-П «По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы» «...несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (фактически - здания и его конструктивных элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме - не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества (статья 210 ГК РФ), но и обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом».
В соответствии с ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ, ч. 2 ст. 3 Закона Орловской области от28.06.2013 № 1498-ОЗ «Об отдельных правоотношениях в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Орловской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором
была официально опубликована утверждённая региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Региональная программа капитального ремонта утверждена постановлением Правительства Орловской области от 31.12.2013 № 482 «Об утверждении областной адресной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (размещено 10.01.2014 года в специализированной информационной системе «Портал Орловской области - публичный информационный центр», являющийся официальным источником информации в сети Интернет о деятельности Губернатора и органов исполнительной государственной власти области).
Соответственно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Орловской области, в октябре 2014 года.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 181 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Согласно ч. 8.1. ст. 156 Жилищного кодекса РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта РФ в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта РФ, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта РФ перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
На момент вынесения судом решения задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.08.2020 по
31.03.2023 составляет 68448,09 руб., пени за период с 01.09.2020 по 30.04.2023 составили 10026,02 руб.
Ответчик уточненные требования истца признал в полном объеме.
Представленный истцом расчет задолженности и пени проверен судом и признан верным и обоснованным.
На основании вышеизложенного, уточненные требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
При подаче иска в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 9388 руб.
С учетом уточнения требований подлежала уплате государственная пошлина в размере 3139 руб.
В силу абз. 2 пп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.
Согласно ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Поскольку ответчик признал уточненные требования в полном объеме, государственная пошлина в размере 942 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, а в размере 2197 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 167–171 Арбитражного процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать с муниципального казённого учреждения «Служба технического обеспечения Администрации города Орла» (<...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (<...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) 68448,09 руб. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.08.2020 по 31.03.2023, 10026,02 руб. пени за период с
01.09.2020 по 30.04.2023; 942 руб. расходов на оплату государственной пошлины.
Исполнительный лист выдать по заявлению взыскателя.
Возвратить некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (<...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 8446 руб., уплаченную по платежному поручению от 11.05.2023 № 865. Выдать справку на её возврат.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый Арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Орловской области в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья Агарков К.Н.