Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Санкт-Петербург

11 декабря 2023 годаДело № А56-59458/2023

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Нетосов С.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

Истец: общество с ограниченной ответственностью «Аккорд» (адрес: 193079, город Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, дом 100, корпус 1, квартира 20, ОГРН: 1147847056367, Дата присвоения ОГРН: 17.02.2014, ИНН: 7811572989);

Ответчик: общество с ограниченной ответственностью «Паксистемс» (адрес: 198095, город Санкт-Петербург, Тракторная улица, дом 10, литер А, помещение 5н офис 1, ОГРН: 1197847223420, Дата присвоения ОГРН: 12.11.2019, ИНН: 7805758840);

о взыскании

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Аккорд» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Паксистемс» о взыскании 246 000 руб. задолженности по договору аренды от 01.12.2019 №ПАК-01 за период с 01.03.2022 по 30.04.2022, 137 826,00 руб. пени за период с 06.12.2019 по 23.06.2023, пени из расчета 0,1% за каждый день просрочки оплаты задолженности, начиная с 24.06.2023 по дату фактической оплаты задолженности

Определением от 27.06.2023 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Решением в виде резолютивной части от 28.08.2023 исковые требования удовлетворены.

В связи с поступлением апелляционной жалобы на вышеуказанное решение суд изготавливает мотивированное решение.

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующему.

Между ООО «Аккорд» (далее - Истец) и ООО «Паксистемс» (далее - Ответчик) заключен договор аренды №ПАК-01 от 01.12.2019г. (далее - Договор).

В соответствии с п. 1.1 Договора Истец обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование нежилое помещение, указанное в п. 1.2 Договора, а Ответчик обязуется принять объект в аренду и выплачивать за него арендную плату.

Согласно п.3.3 Договора Ответчик обязан уплачивать арендную плату не позднее 5 (пятого) числа оплачиваемого месяца в безналичном порядке.

Задолженность по арендной плате по Договору перед Истцом за период с 01.12.2019 по 30.04.2023 составляет 246 000 руб.

Истец направил претензию Ответчику с напоминаем о погашении задолженности. Претензия осталась без ответа, оплата в срок не поступила.

В соответствии с п.4.2 за нарушение сроков внесения арендной платы Истец имеет право взыскать с Ответчика пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки платежа.

Пени за период с 06.12.2019 по 23.06.2023, учитывая мораторий по начислению пени с 01.04.2022 по 30.09.2022, составили 137 826 руб.

В связи неоплатой задолженности и пени, а также оставлением претензии без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В нарушение статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия договора, ответчик не выполнил принятых на себя обязательств, сумма задолженности за период с 01.12.2019 по 30.04.2023 составляет 246 000 руб., что подтверждается расчетом, приложенным истцом к исковому заявлению.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно расчету истец предъявил требования по взысканию суммы пени с 01.04.2022 по 30.09.2022 составили 137 826 руб. Расчет проверен судом, признан обоснованным и выполненным арифметически верно, с учетом постановлением Правительства Российской Федерации №497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами".

При этом в отсутствие доказательств оплаты задолженности суд признал обоснованным требовании о взыскании неустойки с 31.08.2021 в размере 0.1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательств по оплате арендной платы.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений. Под достаточностью доказательств понимается такая их совокупность, которая позволяет сделать однозначный вывод о доказанности или о недоказанности определенных обстоятельств.

Поскольку доказательств полного возмещения задолженности ответчик суду не представил, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

Согласно статьи 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суд.

ООО «Аккорл» заявило ходатайство о возмещении судебных расходов.

В подтверждение понесенных судебных расходов в материалы дела представлены: договор №26072023/юр от 26.07.2023, копия платежного поручения от 27.07.2023 №151. Итого в общем размере истец подтвердил несение расходов на общую сумму 25 000 руб.

Изучив представленные доказательства, исходя из сложности дела, с учетом принципов соразмерности и разумности, положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд считает подлежащими взысканию судебные издержки в размере 10 000 руб. В остальной части требования о взыскании представительских расходов надлежит отказать.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Паксистемс» в пользу общества с ограниченной ответственностью "Аккорд" 246 000 руб. задолженности по договору аренды от 01.12.2019 №ПАК-01 за период с 01.03.2022 по 30.04.2022, 137 826,00 руб. пени за период с 06.12.2019 по 23.06.2023, пени из расчета 0,1% за каждый день просрочки оплаты задолженности, начиная с 24.06.2023 по дату фактической оплаты задолженности, 10 677 руб. расходов по оплате государственной пошлины, 10 000 руб. расходов на оплату услуг представителя.

В остальной части расходов на оплату услуг представителя отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

Судья Нетосов С.В.