РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Москва
28 декабря 2023 г. Дело № А40-45555/23-84-376
Резолютивная часть решения объявлена 13 декабря 2023 г.
Решение в полном объеме изготовлено 28 декабря 2023 г.
Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Сизовой О.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Белых Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело
по исковому заявлению: ГБУ «Жилищник Басманного района» (105066, г. Москва. 1-й Басманный пер., д.6, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.11.2013, ИНН: <***>)
к ответчику: Департаменту городского имущества г. Москвы (125993. г. Москва. 1-й Красногвардейский проезд, д. 21. стр. 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)
третье лицо: ООО "Виктория 15" (117246, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 20.02.2015, ИНН: <***>)
о взыскании,
при участии в судебном заседании:
от истца: ФИО1 (паспорт, доверенность от 20.06.2023 г. № 23, диплом);
от ответчика: ФИО2 (удостоверение, доверенность от 10.10.2022г. № 33-Д-832/22, диплом);
от третьего лица: не явился, извещен;
УСТАНОВИЛ:
В судебном заседании был объявлен перерыв с 08.12.2023 по 13.12.2023, о чем имеется запись в протоколе судебного заседания.
ГБУ «Жилищник Басманного района» (далее – Истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Департаменту городского имущества г. Москвы с учетом уточнения иска, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.07.2020 по 31.12.2022 в размере 548 082 руб. 32 коп. и об обязании заключить договор на предоставление ЖКУ с ГБУ «Жилищник Басманного района».
В судебном заседании истец заявил письменное ходатайство об оставлении без рассмотрения иска в части заявленного требования об обязании заключить договор на предоставление ЖКУ с ГБУ «Жилищник Басманного района».
Ответчик по ходатайству об оставлении без рассмотрения не возражал.
Частью 2 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено право суда оставлять заявление без рассмотрения по иным основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом.
Арбитражный суд рассмотрев ходатайство истца об оставлении иска без рассмотрения в части заявленного требования об обязании заключить договор на предоставление ЖКУ с ГБУ «Жилищник Басманного района» считает его подлежащим удовлетворению.
Истец в судебном заседании поддержал иск.
Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения искового заявления по доводам, изложенным в отзыве, заявил о пропуске срока исковой давности.
Третье лицо в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Дело рассматривается в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие его представителей.
Рассмотрев материалы дела, предмет и основания заявленных требований, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 3 ст. 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств, при этом, в силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Как следует из иска, ГБУ «Жилищник Басманного района» (далее истец) является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>. стр. 8 с 01 мая 2019 года.
Департамент городского имущества г. Москвы (далее ответчик) является правообладателем нежилого помещения, расположенного но вышеуказанному адресу: кадастровый № 77:01:0003011:3212 площадью 124 кв. м. с 08.05.2007г.
На основании с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Частью 1 статьи 158 ЖК РФ определено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, по не противоречащих ему.
Как указал истец, не исполняя свои обязанности по оплате ЖКУ у ответчика перед истцом сложилась задолженность за ЖКУ за период с 01.05.2019 года но 01.01.2023 года в размере 627 238 (Шестьсот двадцать семь тысяч двести тридцать восемь руб.) 70 кон.
В адрес ответчика были направлены претензии о погашении задолженности, которые оставлены ответчиком без ответа.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.
Вместе с тем, Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому Ответчик иск не признал, ссылаясь на ч пропуск истцом срока исковой давности в части задолженности.
В ходе рассмотрения дела истец согласился с доводом ответчика о частичном пропуске срока исковой давности, в связи с чем уточнил свои исковые требования за вычетом периода по которому срок исковой давности пропущен и просил взыскать с ответчика задолженность за период с 01.07.2020 по 31.12.2022 в размере 548 082 руб. 32 коп.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Стороны согласно ст. ст. 8, 9 АПК РФ, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.
В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Поскольку ответчик не представил доказательств оплаты задолженности в полном объеме, требование истца о взыскании задолженности в размере 548 082 руб. 32 коп. является обоснованным, документально подтвержденным и подлежит удовлетворению.
Судом проверены все доводы ответчика, оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований не установлено.
Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
В порядке распределения судебных расходов с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 962 руб. Государственная пошлина в размере 1 583 руб., подлежит возврату истцу из федерального бюджета как излишне уплаченная
Руководствуясь статьями 65, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Заявление ГБУ «Жилищник Басманного района» в части иска об обязания заключить договор на предоставление ЖКУ с ГБУ «Жилищник Басманного района» – оставить без рассмотрения.
Взыскать с Департамента городского имущества г. Москвы в пользу ГБУ «Жилищник Басманного района» задолженность в размере 548 082 руб. 32 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 13 962 руб.
Возвратить ГБУ «Жилищник Басманного района» из федерального бюджета излишне уплаченную госпошлину в размере 1 583 руб.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.
Судья:
О.В. Сизова