Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Санкт-Петербург

11 апреля 2025 года Дело № А56-123274/2024

Резолютивная часть решения объявлена 10 апреля 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 11 апреля 2025 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи С.И. Логинова,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи К.А. Гусейновой,рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

общества с ограниченной ответственностью «Нева-Лайн» (195248, Санкт-Петербург, ул. Большая Пороховская, д. 47, лит. А, пом. 9-Н, ком. 200/3, раб. м. 3; ОГРН <***>, ИНН <***>)

к государственному унитарному предприятию «Водоканал Санкт-Петербурга» (191015, Санкт-Петербург, ул. Кавалергардская, д. 42; ОГРН <***>, ИНН <***>)

об изменении договора,

при участии:

от Общества представителя ФИО1 (доверенность от 01.08.2024),

от Предприятия представителя ФИО2 (доверенность от 11.10.2024),

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Нева-Лайн» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее – арбитражный суд) с исковым заявлением об изменении заключенного с государственным унитарным предприятием «Водоканал Санкт-Петербурга» (далее - Предприятие) договора водоотведения от 18.07.2023 № 11-170340-ПС-ВО.

В обоснование заявленных требований Общество указывает, что спорный земельный участок фактически не подключен к централизованной системе водоотведения, ссылается на изложенные в заключении специалиста от 18.12.2023 № 40808-О-ИГ-Э-БН выводы, согласно которым фактический объем отведенных сточных вод не соответствует объему, определяемому в соответствии с условиями соответствующего договора.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, Предприятие указывает, что совокупность условий, необходимых и достаточных для изменения договора по требованию одной из сторон, в настоящем случае отсутствует.

В судебном заседании представитель Общества поддержал заявленные требования, представитель Предприятия возражал против удовлетворения заявленных требований по мотивам, изложенным в отзыве.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, арбитражный суд установил следующее.

Между Предприятием (организация водопроводно-канализационного хозяйства) и Обществом (абонент) 18.07.2023 заключен договор № 11-170340-ПС-ВО (далее - Договор), согласно которому организация водопроводно-канализационного хозяйства принимает от абонента в централизованную систему водоотведения сточные воды, обеспечивает их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент – соблюдает режим водоотведения, требования к составу и свойствам сточных вод, устанавливаемые в целях предотвращения негативного воздействия на работу объектов централизованной системы водоотведения, нормативы по объему отводимых сточных вод и нормативы состава сточных вод, оплачивает соответствующие услуги в порядке и сроки, определенные Договором.

Отведение сточных вод осуществляется от земельного участка с кадастровым номером 78:11:0006084:1017, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Екатерининский пр-кт, уч. 26 (далее - Участок).

Местом исполнения обязательства является согласованными сторонами колодцы № 115, 63, 32.

Поверхностные сточные воды, отводимые от Участка поступают в ближайшие дождеприемные колодцы централизованной системы водоотведения (Приложение № 6 к Договору).

Расчет объемов поверхностного стока осуществляется в порядке, определенном приложением № 7 к Договору, предполагающим учет площадей кровли, брусчатых и булыжных мостовых, грунтовых покрытий, применение при расчете объема талого стока коэффициента, учитывающего уборку и частичный вывоз снега, равного 0,8, а также объем инфильтрационного стока, равного 421,313 м3 в год.

Ссылаясь на отсутствие непосредственного подключения Участка к централизованной системе водоотведения и указывая на несоответствие отраженных в Договоре и учитываемых при расчете объемов отводимого от Участка поверхностного стока показателей показателям, определенным независимым специалистом в заключении от 18.12.2023 № 40808-О-ИГ-Э-БН, Общество 13.03.2024 направило Предприятию предложение о заключении дополнительного соглашения к Договору, а впоследствии обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно положениям пункта 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

При этом, граждане и юридические лица свободны в заключении договора, понуждение к заключению договора в соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором (пункт 1 статьи 450 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Доказательств того, что действия ответчика в рамках исполнения спорного договора влекут для истца такой ущерб, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, в материалы дела не представлены.

Возможность изменения договора применительно к иным случаям, предусмотренным ГК РФ, другими законами или договором, судом не выявлена.

В соответствии с пунктом 39 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее – Правила № 644) договор водоотведения, предусматривающий отведение (прием) поверхностных сточных вод, заключается между организацией водопроводно-канализационного хозяйства и лицом, владеющим на законном основании объектом недвижимого имущества, в том числе земельным участком, зданием, сооружением, находящимся в зоне централизованного водоотведения поверхностных сточных вод, определенной в схеме водоснабжения и водоотведения.

При этом, вопреки доводам Общества, согласно положениями пункта 41 Правил № 644 отведение (прием) поверхностных сточных вод может осуществляться без непосредственного подключения к централизованной системе водоотведения.

Коммерческий учет объемов поверхностного стока согласно положениям пункта 25 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод» (далее – Правила № 776), осуществляется расчетным способом в соответствии с методическими указаниями по расчету объема принятых (отведенных) поверхностных сточных вод, утвержденными приказом Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.10.2014 № 639/пр «Об утверждении Методических указаний по расчету объема принятых (отведенных) поверхностных сточных вод» (далее – Методические указания).

Отраженные в приложение № 7 к Договору формулы, на основании которых в соответствии с условиями Договора осуществляется расчет объемов поверхностного стока, соответствуют положениям раздела III Методических указаний.

Используемые при осуществлении соответствующих расчетов показатели площадей определенных типов покрытий в составе общей площади Участка предоставлены Обществом при заключении Договора, а данные о фактическом количестве осадков и иные метеорологические данные носят ориентировочный характер и определены на момент заключения Договора, при расчете фактического объема поверхностного стока используются данные, предоставляемые Федеральным государственным бюджетным учреждением «Северо-Западное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды».

Доказательства, свидетельствующие о том, что Общество осуществляет деятельность по уборке городских территорий улично-дорожной сети в материалы дела не представлены, в связи с чем основания для применения коэффициента, учитывающего частичный вывоз и уборку снега, равного 0,5 в настоящем случае отсутствуют.

Статья 451 ГК РФ предусматривает возможность изменения и расторжения договора в связи с существенным изменением обстоятельств.

Согласно положениям пункта 1 статьи 451 ГК РФ основанием для изменения или расторжения договора является существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при его заключении, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа; изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

В силу пунктов 2, 4 статьи 451 ГК РФ, если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 статьи 451 ГК РФ, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно ряда условий.

Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях (пункт 4 статьи 451 ГК РФ).

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд не усматривает существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении спорного договора.

Представленное в материалы дела заключение специалиста общества с ограниченной ответственностью «»Межрегиональный центр экспертиз «Северо-Запад» ФИО3 от 18.12.2023 № 40808-О-ИГ-Э-БН не является основанием для изменения Договора по требованию Общества.

При таких обстоятельствах, основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют.

С учетом положений части 1 статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на Учреждение.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

отказать в удовлетворении заявленных требований.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья С.И. Логинов