Именем Российской Федерации Арбитражный суд Тульской области
300041, Россия, <...>
тел./факс <***>; http://www.tula.arbitr.ru РЕШЕНИЕ
город Тула Дело № А68-10219/2023 Резолютивная часть решения объявлена 07 ноября 2023 года
Полный текст решения изготовлен 09 ноября 2023 года
Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Морозовой Г.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания
ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску министерства природных ресурсов и экологии Тульской области (ИНН <***>,
ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) о взыскании задолженности по арендным платежам по договору аренды лесного участка в размере
2 663 757 руб. за период с 15.10.2022 по 03.07.2023, пени в размере 178 721 руб. 10 коп. за период с 16.10.2022 по 03.07.2023, при участии в заседании: представителя истца - ФИО3 по доверенности от 14.07.2023, от ответчика - не явились, извещен,
установил:
Министерство природных ресурсов и экологии Тульской области (далее по тексту решения также - министерство) обратилось в Арбитражный суд Тульской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик, ИП ФИО2) о взыскании задолженности по арендным платежам по договору аренды лесного участка в размере 2 663 757 руб. за период с 15.10.2022 по 03.07.2023, пени в размере 178 721 руб. 10 коп. за период с 16.10.2022 по 03.07.2023.
Ответчик отзыв на исковое заявление не представил; в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.
Как следует из материалов дела, 03.08.2016 между министерством природных ресурсов и экологии Тульской области и ООО «Лидер» заключен договор аренды № 367 лесного участка общей площадью 7575,2544 га, местоположение: Тульская обл.,
Арсеньевский район, Белевское лесничество, Сороколетовское участковое лесничество, Белевская лесная дача; для заготовки древесины.
В соответствии с разделом 6 договора срок действия договора установлен на 10 лет.
Согласно пункту 6 договора арендная плата по договору составляет 2 280 000 руб. в год. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесного участка, устанавливаемой в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.
02.07.2018 между министерством природных ресурсов и экологии Тульской области, ООО «Лидер» и ИП ФИО2 заключено соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от 03.08.2016 № 367, в соответствии с которым от ООО «Лидер» к ИП ФИО2 перешли все права и обязанности арендатора по договору аренды лесного участка от 03.08.2016 № 367.
Поскольку за период с 15.10.2022 по 03.07.2023 у ответчика перед истцом имелась задолженность по арендным платежам по договору аренды лесного участка от 03.08.2016 № 367, министерством в адрес последнего направлена претензия от 05.07.2023 № 24-15/5856, в которой предложено уплатить образовавшуюся задолженность, пени за несвоевременное внесение арендных платежей по договору аренды.
Поскольку задолженность не была погашена, министерство обратилось в суд с настоящим иском.
Исследовав представленные в материалы дела доказательства, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующим выводам.
В силу статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно части 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.
В силу части 1 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.
Согласно положениям частей 1, 2 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным, за использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений. Размер арендной платы определяется в соответствии со статьей 73 настоящего Кодекса (часть 3 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что по условиям договора аренды лесного участка от 03.08.2016 № 367 арендатор уплачивает арендную плату в соответствии с приложением № 5 к договору.
За период с 15.10.2022 по 03.07.2023 за ответчиком образовалась задолженность по договору аренды в размере 2 663 757 руб.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору аренды лесного участка от 03.08.2016 № 367 в размере 2 663 757 руб.
В связи с несвоевременной оплатой ответчиком арендных платежей министерством начислены пени за несвоевременную уплату арендных платежей по договору от 03.08.2016 № 367 за период с 16.10.2022 по 03.07.2023 в размере
178 721 руб. 10 коп. в соответствии с пунктом 14 договора.
Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с пунктом 14 договора аренды лесного участка от 03.08.2016 за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Расчет пеней судом проверен и признан верным, ответчиком не опровергнут; ходатайства о снижении неустойки ответчиком в материалы дела не представлено.
Доказательств надлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по договору на момент рассмотрения дела суду не представлено.
В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статьи 310 ГК РФ закрепляет общий принцип недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства.
Пени, начисленные за несвоевременное исполнение обязательства по уплате арендной платы по договору № 367 от 03.08.2016 за период с 16.10.2022 по 03.07.2023 в размере 178 721 руб. 10 коп., также подлежат взысканию с ответчика, поскольку факт просрочки внесения арендных платежей является установленным, подтверждается материалами дела, ответчиком не оспорен.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина в сумме 37 212 руб. относится на ответчика и взыскивается в доход федерального бюджета, поскольку истец от уплаты госпошлины освобожден в силу закона.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Требования министерство природных ресурсов и экологии Тульской области удовлетворить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу министерства природных ресурсов и экологии Тульской области задолженность по арендным платежам по договору аренды лесного участка от 03.08.2016 № 367 за период с 15.10.2022 по 03.07.2023 в размере 2 663 757 руб., пени за период с 16.10.2022 по 03.07.2023 в размере 178 721 руб. 10 коп., всего 2 842 478 руб. 10 коп.
Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 37 212 руб.
Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в месячный срок после его принятия.
Судья Г.Ю. Морозова