Решение по делу № А29-454/2025 от 13.05.2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, <...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Сыктывкар

13 мая 2025 года Дело № А29-454/2025

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Кирьянова Д.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Минеевой А.А.,

рассмотрев в судебном заседании 28.04.2025 и 13.05.2025 дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Ролана» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности,

в отсутствие представителей сторон,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Ролана» (далее – Общество, истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – Комитет, ответчик) о взыскании задолженности в сумме 734 754 руб. 89 коп. за услуги по содержанию и ремонту общего имущества за период с 01.04.2023 по 31.12.2023 квартир, расположенных по адресам: <...>, ул. Крупской, д. 2, кв. 8, 26, 37, 44, 59, 64, д. 4, кв. 13, 24, 29, 49, 54, д. 6, кв. 23, 28, 37, ул. Народная, д. 1, кв. 25, 70, д. 3, кв. 3, 56, д. 6, кв. 3, 13, 17, 27, 31, 52, 59, 79, 89, д. 8, кв. 30, д. 10, кв. 37, 56, д. 12, кв. 4, 31, д. 18, кв. 1, 27, 35, 41, 47, 55, пер. Родниковый, д. 8, кв. 8, 9, 17, 26, ул. Цементнозаводская, д. 7, кв. 6, 12, 61, 64, 66, д. 9, кв. 49, д. 11, кв. 63, 70, 77, ул. Юго-Западная, д. 9, кв. 25, 30, 34, 48, 72, 74, 79, 93, 115, д. 13, кв. 18, 19, 25, 38, 39, 44, 53, д. 15, кв. 15, 44, 53.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 04.12.2024 по делу № А29-6444/2024 требования истца о взыскании с Комитета о взыскании в отношении квартир, расположенных по адресам: <...>, д. 6, кв. 23, ул. Народная, д. 1, кв. 70, д. 6, кв. 59, ул. Цементнозаводская, д. 7, кв. 64, ул. Юго-Западная, д. 9, кв. 25, 34, 48, 74, д. 13, кв. 18, 44, 53, выделены в отдельное производство с присвоением арбитражному делу № А29-17359/2024.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 21.01.2025 по делу № А29-17359/2024 требования истца о взыскании с Комитета задолженности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества за период с 01.04.2023 по 31.12.2023 квартир, расположенных по адресам: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Юго-Западная, д. 9, кв. 34, ул. Народная, д. 6, кв. 59, ул. Цементнозаводская, д. 7, кв. 64, выделены в отдельное производство с присвоением арбитражному делу № А29-454/2025.

Нотариусы ФИО1, ФИО2 и Ях А.А. сообщили об отсутствии в их производстве наследственных дел в отношении ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Территориальный отдела загса г. Воркуты представил записи актов о смерти ФИО7, ФИО6, сведения о смерти ФИО8, ФИО5

Управление по вопросам миграции МВД по Республике Коми в ответе на запрос суда представило сведения о регистрации ФИО8

Комитет в отзыве от 25.03.2025 отклонил исковые требования, указав, что квартира по адресу: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Юго-Западная, д. 9, кв. 34, в спорный период не являлась пустующей, квартиры по адресам: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Народная, д. 6, кв. 59, ул. Цементнозаводская, д. 7, кв. 64, не являются собственностью МО «Воркута».

Истец заявлением от 25.03.2025 № 45 уточнил исковые требования, просит взыскать с Комитета задолженность в сумме 28 759 руб. 39 коп. за содержание и ремонт общедомового имущества, коммунальные услуги по электроснабжению, горячему и холодному водоснабжению за период с апреля по декабрь 2023 года в отношении квартир, расположенных по адресам: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Юго-Западная, д. 9, кв. 34, ул. Народная, д. 6, кв. 59, ул. Цементнозаводская, д. 7, кв. 64.

Данные уточнённые исковые требования приняты судом к рассмотрению с учётом положений статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Стороны, надлежащим образом извещённые о времени и месте проведения судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили.

В судебном заседании, назначенном на 28.04.2025, объявлялся перерыв до 15.05.2025. Информация о перерыве размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Коми в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

В рамках перерыва от истца поступило заявление об уточнении исковых требований от 13.05.2025, просит взыскать с Комитета задолженность в сумме 18 334 руб. 73 коп. за содержание и ремонт общедомового имущества, коммунальные услуги по электроснабжению, горячему и холодному водоснабжению за период с апреля по декабрь 2023 года в отношении квартир, расположенных по адресам: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Народная, д. 6, кв. 59, ул. Цементнозаводская, д. 7, кв. 64.

После перерыва судебное заседание было продолжено в отсутствие представителей сторон.

Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным провести судебное заседание без участия представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

По данным ГИС ЖКХ, ООО «Ролана» осуществляло управление многоквартирными домами, расположенными по адресам: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Народная, д. 6, ул. Цементнозаводская, д. 7.

Как следует из материалов дела, основанием для обращения истца в арбитражный суд послужило отсутствие со стороны ответчика оплаты за содержание и ремонт общего имущества за период с апреля 2023 года по декабрь 2023 года.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, найма жилых помещений социального использования, найма и аренды государственных и муниципальных жилых помещений с момента заключения соответствующих договоров;

- собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

С учётом разъяснений, содержащихся в пункте 19 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации» взыскание задолженности и неосновательного обогащения производится не с казны публично-правового образования, а за счёт средств соответствующего органа.

В соответствии с пунктом 1 решения Совета МО ГО «Воркута» от 06.06.2018 № 516 «О внесении изменений в решение Совета муниципального образования городского округа «Воркута» от 1 июня 2013 года № 270 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа «Воркута» к обязанностям КУМИ Администрации МО ГО «Воркута» отнесено несение расходов на содержание незаселённых муниципальных жилых помещений.

С учётом уточнения исковых требований возражения ответчика заявлены в отношении следующих квартир: пгт. Северный, ул. Народная, д. 6, кв. 59, ул. Цементнозаводская, д. 7, кв. 64.

Вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Республики Коми по делам № А29-9948/2024, № А29-13931/2024 установлено, что собственники квартир по адресам: <...>, умерли, наследственных дел к имуществу собственников не заводилось, указанные квартиры были признаны вымороченными.

Согласно пункту 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства, подтверждающие, внесение оплаты коммунальных услуг в отношении спорных квартир в срок принятия наследства. Иные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, также в материалах дела отсутствуют.

Учитывая, что в материалах дела отсутствуют сведения о наследниках умерших собственников квартир, суд признаёт вышеуказанные жилые помещения вымороченным имуществом.

Доказательства отсутствия задолженности в заявленном размере, наличия задолженности в ином размере, ответчиком не представлены.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности в отношении квартир, расположенных по адресам: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Народная, д. 6, кв. 59, ул. Цементнозаводская, д. 7, кв. 64, подлежат удовлетворению.

Ответчик по настоящему спору в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты (орган местного самоуправления), в связи с чем, государственная пошлина взысканию с ответчика не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 150-151, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ролана» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) задолженность в сумме 18 334 руб. 73 коп.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме.

Судья Д.А. Кирьянов